martes, 1 de julio de 2008

El nuevo PGOU de Fuengirola reserva suelo para 1.500 VPO (Málaga Hoy)

El Pleno del Ayuntamiento aprueba el documento de forma provisional · Incluye 1,4 millones de metros para zonas verdes y la ampliación del puerto deportivo

El Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Fuengirola ha llegado al último paso antes de su aprobación definitiva, trámite que corresponde a la Junta de Andalucía. Tras dar el visto bueno a las alegaciones que ha considerado pertinentes, el equipo de gobierno del PP aprobó ayer en Pleno el documento, que será remitido en breve a la Administración autonómica. Algunos de los aspectos destacados del planeamiento son la reserva de suelo para la construcción de 1.500 viviendas de protección oficial (VPO), así como de 1,4 millones de metros cuadrados para zonas verdes.Además, entre otros equipamientos previstos, aparecen 225.000 metros cuadrados para uso educativo, la ampliación del puerto deportivo, el nuevo intercambiador de transporte, terrenos para equipamientos sanitarios, suelo para los nuevos juzgados y la ejecución de viales para mejorar las comunicaciones del municipio. A todo ello se une el soterramiento de líneas eléctricas de media y alta tensión, la creación de una nueva subestación y la duplicación de la capacidad de los depósitos de agua.En la sesión plenaria de ayer se dio el visto bueno a 18 de las 47 alegaciones presentadas tras la aprobación inicial, además de las ocho que se han estimado parcialmente. Según explicó la concejala de Urbanismo, Ana Mula (PP), la mayor parte de las estimaciones se refieren a errores gráficos del documento (es decir, error en la superficie de la parcela, al transcribir algún punto de un convenio, etcétera). En cuanto a las desestimadas, "aluden sobre todo a peticiones de aumentos de edificabilidad sin ninguna otra propuesta para el municipio, solicitudes de cambios de edificabilidad o solicitudes de dueños de terrenos para no ejecutar viales comunes o para que se eliminen los mismos", explicó.Según el equipo de gobierno, con el nuevo Plan General, la localidad será la primera en adaptar su plan a la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía (LOUA). Sin embargo, en opinión del PSOE, se deberían haber aceptado todos los informes sectoriales emitidas por los organismos del Gobierno central o la Junta de Andalucía.En cuanto a las recomendaciones no aceptadas, el portavoz socialista, Javier García León, indicó que hay informes técnicos de la Delegación de Educación en los que se sugiere que existen terrenos para equipamiento escolar donde no se puede edificar por estar en el cauce natural de agua de lluvia. De otro lado, criticó "la existencia en el plan de zonas verdes donde no las puede haber, como en el entorno de la estación de tren de Carvajal". De igual modo, aseguró que "la Dirección General de Ferrocarriles se ha hecho eco en un informe del procedimiento judicial abierto por presuntas irregularidades urbanísticas en una zona de protección de la Seguridad del Tráfico Ferroviario.

El precio de los pisos nuevos desciende en todos los grandes municipios de Málaga (Málaga Hoy)

Torremolinos, Fuengirola, Antequera y Estepona registran las mayores caídas, por encima del 4%
Los promotores inmobiliarios malagueños afirman a los cuatro vientos que, pese a la escasez de ventas, no piensan bajar los precios de las viviendas y que, con esa idea, los futuros compradores sólo se están creando falsas expectativas. No obstante, algunos informes especializados del sector muestran datos muy diferentes. El último, realizado por Sociedad de Tasación a escala nacional y que fue dado a conocer ayer, señala que el precio de los pisos nuevos ha descendido en el último semestre en todos los grandes municipios de la provincia de Málaga, con especial incidencia en Torremolinos (-6,3%), Fuengirola (-5,2%), Antequera (-4,9%) y Estepona (-4,1%). En el resto de localidades se puede apreciar (ver tabla adjunta) que ha habido bajada de precios desde un 0,4% en Ronda hasta el 2,9% en Marbella. En la capital el precio ha caído ligeramente un 0,6% hasta los 2.249 euros por metro cuadrado. En cualquier caso, el coste medio de la vivienda nueva sigue bastante elevado, por encima de los 2.000 euros el metro cuadrado en muchos municipios. Por ejemplo, en la capital, una vivienda nueva tipo de 100 metros cuadrados tendría un precio medio ahora de 224.900 euros frente a los 226.300 de diciembre del año pasado. La caída de precios no es exagerada pero existe. Esta tendencia se repite en la mayoría de municipios de España. En Andalucía, el precio medio se ha estipulado en 2.250 euros por metro cuadrado, un 0,9% menos que hace seis meses, y todas las provincias han contabilizado descensos de precio salvo Huelva, Jaén -con ligeros incrementos del 0,4 y 0,9% respectivamente- y Córdoba que se ha mantenido exactamente igual. En las grandes capitales españolas también están los pisos nuevos más baratos ahora que en diciembre de 2007. En Madrid el descenso ha sido del 1,4% si bien el coste medio del metro cuadrado allí es de 3.916 euros, mientras que en Barcelona los precios han bajado un 0,4% hasta los 4.527 euros -casi el doble que en Málaga capital-, en Valencia un 0,6% hasta los 2.389 euros por metro cuadrado, o en San Sebastián un 0,6% hasta los 4.035 euros.

Plaza Mayor abrirá su segundo centro comercial el 30 de septiembre (Málaga Hoy)

El recinto, situado anexo al actual edificio, tendrá 58 establecimientos entre los que destaca un Mercadona · Los futuros inquilinos recibieron ayer las llaves

El nuevo Plaza Mayor abrirá sus puertas el 30 de septiembre. Las empresas propietarias del recinto, la portuguesa Sonae Sierra y la británica Castle City, anunciaron ayer por la tarde esa fecha en el acto de entrega de llaves a los representantes de los 58 comercios que se instalarán en este nuevo espacio comercial situado anexo al actual edificio. Plaza Mayor Shopping -que así se llamará- supondrá una ampliación de 18.800 metros cuadrados de superficie bruta alquilable y 1.130 plazas de aparcamiento con una inversión de 58 millones de euros. La ampliación de Plaza Mayor cuenta ya, según los propietarios, con el 99% de su superficie bruta alquilable comercializada. Un tercio de locales pertenecen a empresarios de Málaga. La apertura de este nuevo centro comercial supone, según la compañía, la creación de 850 nuevos puestos de trabajo.Tras la ampliación, Plaza Mayor contará con 58 nuevas tiendas entre las que destacan Mercadona, Zara, H&M, C&A y Cortefiel. También contará con la presencia de Oysho, Bershka, Pull & Bear, Massimo Dutti, Stradivarius, Women Secret, Springfield, Promod, Espirit, Jack & Jones, Prenatal, Primor Perfumería, Soloptical y Mayoral. Con estos nuevos comercios el centro comercial, en su totalidad, tendrá 53.100 metros cuadrados de superficie bruta alquilable, 153 tiendas, 3.480 plazas de aparcamiento, 20 salas de cine, 35 restaurantes, una bolera con 20 pistas, un supermercado, un Autocenter, una gasolinera, una escuela de música y un gimnasio. José Mena, director de Desarrollo de Sonae Sierra, apuntó que Plaza Mayor tiene un área de influencia de "más de un millón de personas" a tan sólo 30 minutos en coche, y que prevén recibir "más de nueve millones de visitas anuales y obtener 107 millones de euros en ventas anuales".

Limitan el acceso a la sede de Urbanismo de Estepona ante las quejas de Duarte (Málaga Hoy)

El concejal de Urbanismo denuncia que algunos imputados en la operación Astapa pueden manipular documentos
"Nadie podrá acceder bajo ningún concepto al edificio Puertosol por las tardes a no ser que tenga una autorización expresa". Así lo aseguró ayer el concejal de Seguridad Ciudadana de Estepona, Antonio Sánchez (PSOE), después de que el edil de Urbanismo, Rafael Duarte (PSOE) denunciara la manipulación de documentación por parte de imputados en el caso Astapa contra la presunta trama de corrupción destapada en el Ayuntamiento.Duarte remitió el pasado viernes un escrito al concejal de Personal y Régimen Interior, Francisco Zamorano, en el que estimaba que debía "evaluarse la previsión de medidas de control en el acceso a las dependencias municipales, en particular al edificio de Puertosol, siendo en especial riguroso en cuanto al acceso no autorizado fuera del horario de atención al público".Zamorano, que se encuentra en libertad bajo fianza de 50.000 euros en el marco de la citada operación, remitió el escrito al concejal de Seguridad Ciudadana, quién aseguró que además de restringir el acceso al edificio, se ha dado orden de servicio para que las patrullas "estén alerta y puedan acudir rápidamente" en el caso de que se produzca una emergencia. Además, según el citado edil, "Urbanismo tiene dos Policías Locales adscritos a ellos de los que pueden disponer cuando lo consideren oportuno". En el escrito remitido por Duarte a Zamorano, el edil de Urbanismo también señaló la necesidad de "remover" al jefe de los servicios técnicos de Urbanismo, Ignacio de la Hoz, así como al jefe de los servicios jurídicos del citado Área, Andrés Flores, ambos en libertad bajo fianza por el caso Astapa. A De la Hoz se le imputan los presuntos delitos de fraude y malversación.Ante esta solicitud, Zamorano señaló a Duarte que es él el que debe incoar el expediente oportuno, que se remitiría a la Alcaldía para proceder a la "remoción de los puestos de libre designación" a lo que añadió que "no existe constancia de que se haya emitido auto alguno limitativo del acceso a las dependencias municipales de los afectados por la instrucción del sumario. Tampoco de empleados municipales adscritos a la delegación de Urbanismo". Mientras tanto, los líderes políticos regionales siguen enzarzados a cuenta del escándalo urbanístico. El presidente Manuel Chaves explicó ayer en Cádiz que la situación del Ayuntamiento de Estepona no se puede comparar con la de Marbella y con la Operación Malaya, ya que, en este último caso, "casi todos los concejales estaban imputados o procesados". Chaves sostiene que habría que agotar todas las posibilidades para que "con los concejales que no están imputados se pueda formar una ayuntamiento democrático", pues "hay que recordar que fueron elegidos democráticamente".Una teoría que comparte a medias Diego Valderas. El coordinador general de IU, Diego Valderas, defendió la creación de un "gobierno de unidad de todas las fuerzas políticas y de manos limpias" en Estepona. Pero también se mostró dispuesto, si no hay capacidad para hacerlo, a solicitar la disolución de la Corporación municipal.Esta es la vía favorita del PP que ha pedido la convocatoria de la Diputación Permanente, órgano que vela por los intereses del Parlamento andaluz en vacaciones, para debatir una proposición no de ley en la que se insta a la Junta a pedir al Gobierno la disolución del Ayuntamiento de Estepona.

La parcela de la antigua fábrica de amoniaco acogerá 1.400 viviendas (Málaga Hoy)

Urbanismo acuerda con los propietarios del suelo que el 45%, unas 640, sean protegidas · El terreno pasa de uso industrial a residencial en el nuevo PGOUS. Los suelos sobre la que se levantaba la antigua fábrica de amoniaco de Málaga capital, localizados en las proximidades de la textil Intelhorce, pasarán a albergar en los próximos años un importante desarrollo residencial con alrededor de 1.420 viviendas, de las que 640 serán de protección oficial (45%). Así lo anunciaron ayer fuentes municipales, que informaron de la firma de un convenio entre la Gerencia de Urbanismo y la propietaria de la parcela, la mercantil Reina Martín S. L., según el cual el equipo de gobierno del PP se compromete a modificar el tradicional uso industrial de esta parcela por residencial.El acuerdo entre las partes introduce algunas variaciones respecto a los parámetros inicialmente planteados en la aprobación inicial del Plan General de Ordenación Urbanística (PGOU). Los principales avances son un aumento de la edificabilidad de la pastilla, que pasa a ser 0,5, lo que permite ampliar el techo edificable a los 139.265 metros cuadrados, unos 32.000 más que en la aprobación inicial. Un incremento que se destina en su mayoría a vivienda protegida, para la que se reservan 57.517 metros frente a los 31.048 de antes. Asimismo, aumenta la densidad de viviendas por hectárea, que se fija en 55. A ello hay que sumar 11.450 metros cuadrados de techo para uso terciario y comercial, casi 6.500 más de los inicialmente previstos, y 25.374 metros de sistemas generales calificados de viario.De acuerdo con los datos facilitados por el Consistorio, la tipología residencial que primará en estos terrenos, que tienen una superficie superior a los 285.683 metros cuadrados, será el de planta baja, más cuatro alturas, más ático, lo que implica un aumento en una altura sobre el modelo planteado en la aprobación inicial del Plan General. El acuerdo, suscrito ayer por el concejal de Urbanismo, Manuel Díaz Guirado, y el representante de Reina Marín, SL, Fernando Quesada Mejías, incluye la obligación de la firma privada a ceder al Consistorio 26.663 metros cuadrados de suelo no urbanizable sectorizado en el ámbito colindante promovido por Sepes.La medida fue criticada por el portavoz municipal el PSOE, Rafael Fuentes, quien destacó el afán del PP por suscribir convenios urbanísticos, con los que trata de hacerse con más plusvalías. Por el contrario, se felicitó de que al final se haga caso a los planteamientos socialistas y se apueste por aumentar el número de VPO.

Urbanismo eleva la cifra de casas en la zona de Amoniaco (La Opinión)

El Ayuntamiento sube un 37% la edificabilidad del sector, que de 1.035 viviendas previstas pasa a 1.420. También aumenta el número de VPO.
El Ayuntamiento de Málaga suscribió ayer una nueva operación urbanística con la firma de un convenio con la empresa Reina Marín, propietaria de los terrenos de la antigua fábrica de Amoniaco por medio del cual se aumenta en un 37 por ciento la edificabilidad establecida en la aprobación inicial del PGOU, lo que permitirá que de las 1.035 viviendas que se preveían construir en un principio sean finalmente 1.420 las que se podrán ejecutar con el nuevo convenio.A cambio, el Ayuntamiento consigue aumentar el porcentaje de viviendas de protección oficial en la zona, que pasarán de las 310 que se preveían en la aprobación inicial del PGOU a un total de 639, lo que supone aumentar de un 30% a un 45%, del total de viviendas que se edifiquen.Cinco plantas. Por tanto, según el convenio suscrito ayer, la edificabilidad del sector pasa de un índice del 0,41 a uno del 0,53 con lo que de las 1.035 viviendas previstas en un principio se pasará a 1.420. De ellas, 781 serán de renta libre y 639 de VPO. Serán bloques de cinco plantas más ático.El Ayuntamiento consigue además la cesión de 26.663 metros cuadrados por parte de la empresa propietaria del suelo, que limitan con los terrenos de Buenavista donde la Sepes (Entidad Pública Empresarial de Suelo) de la Junta de Andalucía prevé construir 1.400 viviendas; también obtendrá otros 25.374 metros cuadrados para un viario y 893 metros para una zona verde en San José del Viso.El ámbito del convenio abarca los antiguos suelos donde se levantaba la fábrica Cros de Amoniaco, frente a Intelhorce y ocupa una superficie de 285.683 metros cuadrados. Críticas del PSOE. El convenio fue duramente criticado por el PSOE. Su portavoz, Rafael Fuentes, se quejó en primer lugar de la falta de información, "lo que prueba que no hay ningún interés por parte del equipo de gobierno en consensuar los grandes temas". Sobre su contenido, Fuentes señaló que "es otra decisión para hacer caja ante la lamentable situación financiera de la economía municipal, su único interés en aumentar un 40% el número de viviendas para aumentar las plusvalías urbanísticas".El portavoz del PSOE consideró "una vergüenza y una indecencia que el convenio destine sólo 890 metros a una zona verde, lo que es una ridiculez que causa estupor, también nos extraña que no se hable de zonas para equipamientos".Por último, Fuentes se alegró de que el equipo de gobierno "nos haga caso a la hora de dar prioridad a las viviendas protegidas, y que el convenio refleje un aumento del número de estas viviendas".

Fuengirola envía el PGOU para su aprobación definitiva (La Opinión)

El Consistorio desea comenzar los trabajos cuanto antes. Más de 1,4 millones de metros cuadrados irán destinados a zonas verdes y 225.000 a centros educativos
El equipo de gobierno de Fuengirola aprobó las resoluciones sobre las alegaciones recibidas tras la aprobación provisional del PGOU (Plan General de Ordenación Urbana) en el pleno que se celebró ayer. Este municipio es el primero en adherirse a la LOUA (Ley de Ordenación Urbana de Andalucía).El Ayuntamiento mandará este plan con la mayor celeridad para comenzar los trabajos lo antes posible, a través del cual contará con más de 1.400.000 metros cuadrados de zonas verdes, además de 225.000 destinados a centros educativos. El equipo de gobierno ha previsto con el nuevo plan el incremento poblacional que va a suponer y por ello incluye nuevas mejoras.Entre las medidas recogidas en el documento se encuentran la ampliación del puerto deportivo, el nuevo intercambiador de transporte, la creación de más de 1.500 viviendas de VPO, terrenos para equipamientos sanitarios, suelo para los nuevos juzgados, reserva estratégica de suelo y una mejora de las comunicaciones del municipio gracias a la creación de viales estructurantes que comunicarán las distintas zonas de la localidad y la ampliación de otros viales ya existentes.Por su parte el PSOE ha puesto sobre la mesa los informes sectoriales que desacreditan algunos aspectos de este PGOU. Entre ellos se encuentra el informe de la Dirección General de Ferrocarriles y ADIF que recomiendan al Consistorio que repase ciertos aspectos como la construcción en zona de protección de seguridad ferroviaria. Otro documento que aportan los socialistas es el enviado por la Consejería de Educación que afirma que los terrenos destinados a la edificación de centros escolares no son aptos por ser tierras de vaguada.Plan de saneamiento. El equipo de gobierno instó ayer a la Junta de Andalucía a que elabore un plan de saneamiento de las haciendas locales. Según el PP, el 30% de los recursos económicos de los ayuntamientos andaluces van destinados a financiar servicios que son competencia de la Junta de Andalucía. La propuesta exige también la refinanciación de la deuda municipal, la firma de un convenio entre la Junta y las entidades financieras para facilitar créditos a corto y medio plazo a los ayuntamientos con el aval del Gobierno autonómico y que la Junta haga frente en tres meses a las deudas que mantiene con las administraciones locales. Por otro lado, el pleno aprobó ayer por unanimidad la propuesta popular de denominar una calle, plaza o avenida con el nombre de ´Víctimas del Terrorismo´ en homenaje a todas las personas que han perdido la vida a manos de la banda terrorista. Asimismo, no se descarta la idea de erigir un monumento o placa para completar el homenaje.

Destinan a zona verde un suelo similar a 45 campos de fútbol. Torremolinos (La Opinión)

El acuerdo suscrito contempla la cesión al Ayuntamiento por parte de la Sociedad Azucarera Larios SA de unos terrenos al norte de la autovía A-7
El equipo de gobierno aprobó en la sesión plenaria de ayer un convenio urbanístico suscrito entre el Ayuntamiento de Torremolinos y la Sociedad Azucarera Larios SA por el cual el Consistorio recibe el 55 por ciento de una parcela de 874.719 metros cuadrados, ubicada al norte de la autovía A-7. Según explicó el alcalde de Torremolinos, Pedro Fernández Montes, alrededor de 320.000 metros cuadrados de estos terrenos se destinarían a la reforestación y a zona verde. "El Ayuntamiento recibe una zona del territorio que tiene cabida para 45 campos de fútbol", calculó el regidor municipal.Fernández Montes calificó este acuerdo como "muy beneficioso" e "inmejorable". "No conozco otro convenio en el que el Ayuntamiento obtenga tanta rentabilidad", afirmó el regidor, quien añadió que los recursos que se adquieran de este acuerdo van a ser muy rentables a largo plazo.De este modo, Fernández Montes indicó que el Ayuntamiento de Torremolinos podría llegar a ingresar más de cien millones de euros en concepto de plusvalía.En el mismo sentido se manifestó el portavoz municipal del PP, Ramón del Cid, que aseguró que "con este convenio el Ayuntamiento recibe más suelo que la propia sociedad privada". Así, el Consistorio recibiría el 55 por ciento del suelo y la Sociedad Azucarera Larios SA el 45 por ciento.Este convenio fue aprobado con los votos en contra de los partidos en la oposición, PSOE e IU, que alegaron que "se trata de suelo no urbanizable" y que construir ahí supondría "un caos dado el nudo de carreteras que rodea la zona".POTAUM. Así, el portavoz municipal del PSOE, Juan Ortuño, explicó que esta parcela está calificada como "suelo no urbanizable" de acuerdo a lo que establece el POTAUM, que la considera "un área de interés territorial de la Sierra de Mijas". "La sierra de Torremolinos es un bien que debe ser preservado", manifestó Ortuño, que añadió que de los tres sectores del convenio dos serían para uso comercial y uno se destinaría a la construcción de viviendas. Al respecto, el alcalde contestó que el Plan de Ordenación del Territorio de la Aglomeración Urbana de Málaga (POTAUM) aún no ha sido aprobado y, por lo tanto, no está en funcionamiento e indicó que "el Ayuntamiento se compromete a la tramitación e incorporación de estos expedientes en el PGOU".Por su parte, el portavoz municipal de IU, Félix Martín, lamentó que en el equipo de gobierno "sólo exista preocupación por las arca municipales" y alertó de los inconvenientes de construir a este lado de la autovía.

El nuevo PGOU dibuja 5.000 viviendas para la ciudad y un millar para los anejos. Antequera (SUR)


El alcalde y el redactor del plan presentaron ayer el texto a la corporación con idea de aprobarlo inicialmente antes del 11 de julio en un pleno extraordinario. El documento reconoce la ampliación del actual campo de golf, ya en trámite

El crecimiento de Antequera durante los próximos años está ya dibujado sobre plano. El alcalde, Ricardo Millán (PSOE), y el redactor del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU), José Seguí, desglosaron ayer el nuevo documento urbanístico que se pretende aprobar inicialmente antes del 11 de julio en un pleno extraordinario y que sustituirá al ya aprobado en la misma fecha de 2006, antes de que la Junta limitara los crecimientos con el Plan de Ordenación Territorial de Andalucía (POTA).El nuevo texto prevé así la construcción de 6.000 viviendas nuevas de las que 5.000 se podrán edificar en la ciudad y un millar en los anejos, según apuntó ayer el edil del PP, Jose Ramón Carmona, quien destacó además que en esas 5.000 viviendas están contabilizadas las 2.000 del Ensanche de la Verónica, que ya están en tramitación. Estas 5.000 nuevas edificaciones en suelo sectorizado residencial se extenderán por la zona Oeste y Este (El Romeral) de la ciudad y se complementarán con otras pastillas de suelo no sectorizado ubicadas principalmente hacia el Oeste y en la zona de las actuales vías de tren. Carmona consideró «brutal» el recorte que se ha realizado sobre el PGOU inicial de 2006, donde se cifraban 17.932 casas tanto en suelo sectorizado urbanizable como ordenado y afirmó que jamás el alcalde pensó que un PGOU iba a ser tan drástico como este. Carmona también destacó en cuanto a vivienda que la zona irregular de El Pontón se legalizará, aunque no se va a realizar ningún plan parcial en la zona.Por su parte el portavoz y único edil del PABA, Antonio Gálvez, que conocía ya el PGOU debido a una reunión privada que mantuvo hace unos días con el alcalde y el redactor del plan, coincidió con Carmona en cifrar en 5.000 las nuevas viviendas para Antequera y añadió que el suelo residencial sectorizado podrá ocupar unos cuatro millones de metros cuadrados de terreno. En cuanto al suelo industrial, Gálvez destacó 1,5 millones de metros cuadrado de suelo sectorizado para ampliar el Centro Logístico, al que en el futuro se podría añadir un millón de metros cuadrados de no sectorizado. Igualmente existe una pastilla de suelo reservada para ampliar el Parque Empresarial de Antequera y cerca de cuatro millones tanto en suelo sectorizado como en no sectorizado para construir el Parque de Innovación Agroalimentaria.Ambos ediles recordaron que tanto el aeropuerto como el puerto seco están fuera del Plan General. No obstante la superficie que ocuparán podrá cifrarse en 11 millones en el primero de los casos y en 3,8 en el segundo. Además de todo esto, el PGOU también reconoce la ampliación del actual campo de golf hacia la zona de Matarratones, algo que ya se está tramitando según ha podido saber este periódico.Desde el equipo de gobierno (PSOE-IU), la portavoz de la coalición de izquierda, Lola Quintana, destacó el desarrollo económico y sostenible que habrá gracias a este PGOU, un documento que da respuesta al ciudadano en materia de vivienda protegida y en el que existen equipamientos. La concejala se mostró satisfecha con el resultado del documento y dijo estar esperanzada en que el ofrecimiento del PP para colaborar en el desarrollo del Plan General sea sincero.

Destinan medio millón de euros a la recuperación de Benamaina Sur (SUR)


Los trabajos de adecentamiento y ajardinamiento del espacio donde se celebra la Romería de San Juan se prolongarán durante los próximos siete meses. Cuenca Mediterránea financia el 75% del proyecto

Las miles de personas que hace un par de semanas participaron en la tradicional Romería de San Juan pudieron comprobar 'in situ' el estado en el que se encuentra la zona de Benamaina Sur. Una parcela que va a ser sometida durante los próximos siete meses a un cambio radical. Ése es el tiempo que durarán los trabajos de adecentamiento y ajardinamiento del enclave, que ya han comenzado y que forman parte del proyecto de mejora de Veracruz. «Vamos a aumentar y a mejorar las zonas ajardinadas con la plantación de nuevos árboles y arbustos autóctonos», anunció el concejal de Forestación, Manuel Arroyo. También se procederá al vallado del área, así como la creación de una nueva red de caminos, la instalación de un sistema de riego y la instalación de iluminación. Disfrute«El objetivo de estas mejoras es crear un espacio adecuado para el uso y disfrute de vecinos y visitantes», explicó el edil, quien recordó que, aunque Benamaina Sur es una zona verde que ya existía previamente, «con todas estas actuaciones va a estar dotada de equipamiento, al tiempo que se mejora el arbolado y reordenamos todo el área sin modificar su uso de esparcimiento previo».Se trata de un proyecto compartido con la Cuenca Mediterránea Andaluza (CMA), que se está encargando de su ejecución y de un 75% de la financiación, corriendo el resto a cargo de las arcas municipales. En este sentido, la inversión total es de 507.000 euros. Tal y como explicó Arroyo, el plazo de ejecución de esta parte del proyecto que engloba a Benamaina Sur es de siete meses. Una iniciativa que se complementa con las labores de reordenación y ajardinamiento de Veracruz que, junto a la inversión en Benamaina, supone un coste global de 2,9 millones de euros. «El resultado final de esta actuación será dos parques nuevos para el municipio (uno en Veracruz y otro en Benamaina Sur), además de la construcción de un nuevo embovedado para el arroyo que circula por ambas zonas», concretó el concejal.

El alcalde fija para octubre la entrega de llaves de las 120 VPO de La Cala. Mijas (SUR)


El alcalde visitó ayer las obras, que concluirán a mediados de agosto
Antonio Sánchez puso ayer fecha a la firma de las escrituras y a la consiguiente entrega de llaves de las 120 VPO de La Cala. Durante una visita a las obras, el alcalde de Mijas dio esta gran noticia para las 120 familias que resultaron agraciadas en el sorteo, al que concurrieron más de 400 vecinos del municipio.En total, son 86 viviendas de tres dormitorios y 34, de dos las que se están construyendo en la zona del Limonar, en La Cala de Mijas, sobre un solar de titularidad municipal que el Ayuntamiento cedió a la promotora dentro de su programa de fomento de nuevas VPO. El proyecto requiere una inversión total de más de seis millones de euros. Desde la empresa promotora Dolmen Consulting Inmobiliario, el jefe de obra David González aseguró que actualmente se encuentran instalando las puertas y rematando los baños de las viviendas, por lo que se mostró confiado en terminar los trabajos a mediados de agosto. No obstante, el edil de Urbanismo, Juan Cruz, aclaró que «aunque las obras marchen en tiempo, puede retrasarse el acondicionamiento de los viales de acceso».La construcción está dividida en dos edificios: uno de 48 viviendas y otro, de 72. Cada uno de los pisos cuenta con una plaza de garaje y un trastero de entre cinco y ocho metros, además de patios exteriores o terrazas. Las viviendas de dos dormitorios están situadas en los áticos de los dos edificios.El precio medio de estas viviendas protegidas rondará los 88.000 euros sin incluir el IVA.

El PGOU salva las alegaciones y marcha ya camino de la Junta para su aprobación definitiva. Fuengirola (SUR)


El Ayuntamiento confía en que el Ejecutivo autonómico estudie el documento antes de las vacaciones de verano. Fuengirola, primer municipio de la provincia en adaptar su planeamiento a la Ley del Suelo de Andalucía

Fuengirola se ha convertido en el primer municipio de la provincia en adaptar su planeamiento a la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía (LOUA), después de que el pleno de la Corporación diera ayer el último paso previo a la aprobación definitiva del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU), con la incorporación de parte de las alegaciones presentadas tras su visado provisional en octubre del pasado año. Ahora, lo siguiente será remitir el documento a la Junta de Andalucía para que el Ejecutivo autonómico pueda estudiarlo y darle el visto bueno «cuanto antes». De hecho, la alcaldesa de la ciudad, Esperanza Oña, ya se ha puesto en contacto con el consejero de Vivienda y Ordenación del Territorio, Juan Espadas, para comunicarle que «tendrán el PGOU en julio y que intenten verlo antes de las vacaciones de verano, ya que después de las mismas puede que muchos municipios envíen los suyos». De las 47 alegaciones recibidas en el Ayuntamiento durante la fase de exposición pública, se han estimado 18 en su totalidad y ocho de forma parcial. Según explicó la concejala de Urbanismo, Ana Mula, la mayor parte de estas alegaciones incorporadas al texto se refieren a «errores gráficos sobre superficie o delimitación de parcelas, así como en la transcripción de datos de algún convenio». Sin embargo, desde la oposición, el socialista Javier García León echó en falta «una explicación más detallada». En cuanto a las que fueron desestimadas, las solicitudes de cambios de edificabilidad fueron el argumento más habitual. Un trámite que contó con los votos afirmativos del equipo de gobierno del PP y la abstención del PSOE salvo en dos puntos (el edil del PA, Cristóbal González, no pudo asistir al pleno de ayer). Junto al documento que se enviará al Gobierno regional se han adjuntado una serie de informes emitidos o solicitados por distintos organismos públicos. Entre ellos se encuentran un estudio realizado a petición de la Consejería de Medio Ambiente sobre cómo se garantizará el abastecimiento de agua, teniendo en cuenta que el texto contempla que la ciudad duplicará su población dentro de ocho años, hasta alcanzar los 140.000 habitantes. Un incremento demográfico que para los socialistas se traduce en una palabra: «masificación». Un término que rechazaron desde las filas populares. «Se trata de un PGOU acorde a las necesidades del municipio que además cumple los informes y consideraciones del resto de órganos competentes», aseveró Mula. Por otra parte, Medio Ambiente recomienda calificar como zona protegida parte del sector UR-6 (en torno al Higuerón), algo a lo que no está dispuesto el equipo de gobierno. «No es una obligación, por lo que no vamos a renunciar a la expansión de Fuengirola», concluyó la edil.

Abogados debaten sobre la concesión de licencias en edificaciones no ajustadas al PGOU (SUR)


Es un tema que trae de cabeza no sólo a los propios empresarios afectados sino también al equipo de gobierno, que encargó un informe técnico y jurídico para intentar dar una salida a la situación en que se encuentran los locales ubicados en edificaciones que no se ajustan al Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Marbella y que se cuentan por decenas. El Colegio de Abogados también arrojará luz sobre este espinoso asunto. Para ello celebrará mañana miércoles una mesa redonda sobre la concesión de las licencias de apertura a estos inmuebles, que contará entre sus ponentes con varios letrados vinculados con el urbanismo. La jornada, que se celebrará en la propia sede de la Delegación de Marbella del Colegio de Abogados de Málaga, comenzará a las once de la mañana y se prolongará hasta mediodía. Juan Luis Moreno, abogado y doctor en Derecho, y Francisco Ledesma, letrado de la Asesoría Jurídica del Ayuntamiento de Málaga, protagonizarán las dos conferencias a las que dará paso una mesa redonda y un coloquio, que contará además con el letrado Juan Ramón Fernández-Canivell y de Toro y que será moderado por Alejandro Criado Sánchez, igualmente abogado y doctor en Derecho.

Prohíben la entrada a empleados de Urbanismo fuera del horario laboral. Estepona (SUR)


Los trabajadores sólo podrán acceder al interior de las dependencias municipales de Puertosol con la autorización del concejal del área. Zamorano sostiene que ningún auto limita las funciones de los imputados

Los empleados del Ayuntamiento no podrán entrar en las dependencias de Puertosol -donde se encuentra la delegación de Urbanismo- fuera del horario laboral sin tener una autorización expresa del concejal de este área, Rafael Duarte. Así lo decidió ayer el edil de Seguridad Ciudadana, Antonio Sánchez, después de que el responsable de Urbanismo remitiera un escrito al edil de Régimen Interior, Francisco Zamorano, en el que pedía medidas de control en el acceso a estas dependencias, sobre todo, fuera del horario de atención al público. En la actualidad, un agente de la Policía Local se encarga por la mañana de la vigilancia de estas instalaciones. Por la tarde, una empresa de seguridad contratada por el Ayuntamiento tiene encomendada esta función. El edil de Urbanismo se refirió también en su escrito a la necesidad de evitar la sustracción o manipulación de documentos de su delegación. Esta petición se produjo después de que accedieran a documentación municipal imputados en la 'operación Astapa', como el jefe del departamento de Urbanismo, Ignacio de la Hoz, o el jefe de servicio de esta área, Andrés Flores. Duarte consideró que ambos no pueden seguir como cargos de libre designación. Así las cosas, Zamorano respondió en otro escrito que esta última proposición tiene que estar motivada por el edil de Urbanismo y que no existe constancia de que haya un auto que limite el acceso a las dependencias de los afectados por la instrucción del 'caso Astapa'.

Torremolinos destina a zonas verdes 400.000 metros al norte de la autovía (SUR)

El Ayuntamiento de Torremolinos ha aprobado en pleno un convenio urbanístico por el que el municipio recibirá unos terrenos al norte de la autovía A-7 con una superficie aproximada de más de 400.000 metros cuadrados, equivalentes a 45 campos de fútbol, que se destinarán a crear una zona verde.El acuerdo ha contado con el respaldo del equipo de Gobierno municipal (PP), mientras que PSOE e IU han mostrado su rechazo al convenio urbanístico suscrito con la empresa Azucarera Larios, por el que ésta cede al Consistorio la citada superficie, que se corresponde con el 55 por ciento de la parcela propiedad de la mercantil.El alcalde de Torremolinos , Pedro Fernández Montes, destacó ayer que se trata de una operación «muy rentable», mientras que el portavoz popular, Ramón del Cid, anunció que parte de los terrenos se destinará a la creación de un «gran pulmón verde» en el municipio con una superficie equivalente a 45 campos de fútbol.Por su parte, el concejal de IU Felix Martín criticó la situación geográfica en la que se encuentra la parcela, «entre un nudo de carreteras», por lo que exigió que el patrimonio del suelo se destine a «las necesidades de los vecinos».
Críticas
De igual forma, el líder socialista, Juan Ortuño, exigió al equipo de Gobierno municipal que «respete» esta zona, que no se encuentra incluida en el Plan de Ordenación del Territorio del Área Urbana de Málaga (POTAM) y que además está calificada como suelo no urbanizable. «Ahora mismo no se puede urbanizar nada, ya que está calificada como zona no urbanizable», señaló el portavoz socialista

El Museo del Vino se inaugurará este jueves en el Centro Histórico (SUR)


Ubicado en un edificio del siglo XVII, mostrará una colección de etiquetas y un aula didáctica

La oferta museística de la capital se ampliará a partir de este próximo jueves, día 3 de julio, cuando se inaugure el Museo del Vino, enclavado en la plaza de los Viñeros en pleno Centro Histórico de Málaga. Al acto está prevista la asistencia del alcalde de la ciudad, Francisco de la Torre, y del consejero de Agricultura y Pesca, Martín Soler, según indicaron a SUR varias fuentes consultadas. El museo se ubicará en un edificio del siglo XVII rehabilitado, que cuenta con tres plantas y un semisótano. La fachada, que está protegida, tiene 34 metros lineales. En sus dependencias se mostrará una colección de mil etiquetas de vinos y pasas de Málaga, procedentes de la colección de Manuel Martínez, y habrá una tienda para comprar vinos. En la primera planta se prevé exponer el proceso de elaboración de los caldos, la maquinaria usada siglos atrás, se mostrarán los suelos de las distintas comarcas donde se cultivan las vides en la provincia y se hará un mapa geográfico del vino en Málaga.Asimismo, habrá una sala de cata y un aula de formación para que los visitantes puedan conocer más sobre los vinos. Esta actividad didáctica se complementará con un taller sensorial para experimentar y conocer los distintos matices del vino, añadieron las fuentes.En sus instalaciones está prevista la ubicación del Consejo Regulador de la Denominación de Origen de la Denominación de Origen (CRDO) 'Málaga' y 'Sierras de Málaga'.

La ampliación de Plaza Mayor se abrirá al público en septiembre (SUR)


En las nuevas instalaciones se ubicarán 58 comercios de alimentación, moda y complementos, así como 1.300 plazas de aparcamientos. La inversión es de 58 millones y se prevé la creación de 850 empleos

La inauguración de la ampliación del centro comercial y de ocio Plaza Mayor tendrá lugar el 30 de septiembre. Los nuevos espacios contarán con 58 nuevos comercios que supondrá una ampliación de 18.800 metros cuadrados de superficie bruta alquilable y 1.130 plazas de aparcamiento con una inversión de 58 millones de euros, según informó ayer la empresa promotora del complejo, Sonae Sierra.La ampliación de Plaza Mayor cuenta ya con el 99% de su superficie bruta alquilable comercializada. Además de acoger a las grandes firmas del sector, también contará con empresarios locales y de la comarca. Un 32% de locales pertenecen a empresarios de Málaga. Asimismo, su impacto en la economía de la zona será de gran relevancia con la creación de 850 nuevos puestos de trabajo.El director de Desarrollo de Sonae Sierra, José Mena, comentó al respecto que el 30 de septiembre, tras la inauguración de la ampliación de Plaza Mayor, los ciudadanos de Málaga y alrededores tendrán a su disposición «uno de los más modernos y completos centros comerciales de Andalucía, con una amplia oferta comercial y de ocio». Tras la ampliación, Plaza Mayor contará con 58 nuevas tiendas, cuyas llaves se entregaron ayer entre las que destacan Mercadona, Zara o Cortefiel.También contará con la presencia de Oysho, Bershka, Pull & Bear, Massimo Dutti, Stradivarius, Women Secret, Springfield, Promod, Espirit, Jack & Jones, Prenatal, Primor Perfumería, Soloptical y Mayoral. Con estos nuevos comercios Plaza Mayor tendrá un total de 53.100 metros cuadrados de superficie bruta alquilable, 153 tiendas, 3.480 plazas de aparcamiento, 20 salas de cine, 35 restaurantes, una bolera con 20 pistas, un supermercado, un autocenter, una gasolinera, una escuela de música y un gimnasio.

Aprueban las primeras expropiaciones para revitalizar las zonas más degradas del Centro (SUR)


El trámite municipal permitirá a la Junta la realización de viviendas vinculadas al teletrabajo en Cobertizo del Conde, Alta, Cabello y Lagunillas

Nuevo paso del Ayuntamiento para hacer posible el plan de revitalización de las zonas más degradadas del Centro Histórico que acordó con la Junta de Andalucía y que acumula tres años de retraso. La Gerencia Municipal de Urbanismo tiene previsto aprobar en su consejo de pasado mañana jueves el inicio de las expropiaciones en seis ámbitos del casco antiguo que, en su mayoría, servirán para la construcción de las denominadas 'tecnocasas', es decir, viviendas públicas en alquiler para jóvenes que dispondrán de un espacio en el edificio para el teletrabajo.Las parcelas a expropiar para estas viviendas, de las que el plan de la Junta incluye un total de 375, están situadas en las calles Altas, Cobertizo del Conde, Lagunillas y en el sector de la calle Cabello y el pasaje de Meléndez. Estos solares constituyen el grueso de los terrenos necesarios para el proyecto de las 'tecnocasas', junto con uno en la calle Gigantes que es propiedad del Ayuntamiento y que éste cambiará por unos suelos en la zona de Trinidad-Perchel para VPO.Además, Urbanismo abordará el jueves un expediente de expropiación en la calle Rosal Blanco, para una posible ampliación del proyecto de centro de español para extranjeros previsto por la Junta en parte del convento de las monjas mercedarias, y otro en la calle Ermitaño para la realización de viviendas protegidas, de las que el plan autonómico contempla 237 con el fin de poder realojar a algunos de los inquilinos de los inmuebles que serán expropiados.No obstante, los dueños de algunos de ellos habían solicitado al Ayuntamiento y a la Junta que no fueran adquiridos por la administración para poder desarrollar sus proyectos residenciales, ante el retraso que acumula el plan acordado por ambas administraciones en 2005. En ese sentido, el equipo de gobierno había solicitado al Ejecutivo regional que estudiara estos casos para excluirlos del listado de parcelas a expropiar.El inicio del procedimiento para adquirir estas fincas, cuya compra será financiada por el Gobierno andaluz, se produce un mes después de que la Junta recibiera los primeros suelos de titularidad municipal para las 'tecnocasas'. A principios de junio, Junta y Ayuntamiento firmaron la escritura de 24 fincas para 200 viviendas por las que la Empresa Pública de Suelo de Andalucía (EPSA) pagó 2,2 millones de euros. La mayor parte de las fincas están en el sector comprendido entre las calles Victoria y Lagunillas, en el que se prevé la construcción de un centenar de 'tecnocasas'.