lunes, 7 de julio de 2008

La Junta paga 6 millones en ayudas al alquiler en la provincia (Málaga Hoy)

Málaga lidera la cuantía de las ayudas en Andalucía · Sólo 125 jóvenes han recibido la Renta Básica de Emancipación del Ministerio de Vivienda
Las ayudas del alquiler de las administraciones autonómicas y estatales son, por ahora, la cara y la cruz. Por un lado, en sus primeros seis meses de funcionamiento la Renta Básica de Emancipación del Ministerio de Vivienda sólo está siendo recibida por 125 jóvenes malagueños de entre 22 y 30 años. Por otro, las subvenciones de la Junta de Andalucía cubren ya parte del alquiler de casi 2.000 personas menores de 35 años de Málaga en los más de tres años que lleva en funcionamiento, sumando más de 3 millones de euros en ayudas. Eso sí, según los usuarios, la lentitud burocrática es la tónica habitual en ambos casos. Es lo que cuenta María Vega, que solicitó la Renta Básica de Emancipación a mediados de febrero. "Aún tendrás que esperar. Todavía vamos por las solicitudes de principios de febrero. Esa es la respuesta que me dieron cuando llamé al Ministerio de Vivienda hace unos días y pregunté por mi expediente", asegura María. Y, aunque casi se cumplen cinco meses desde su solicitud, todavía no ha tenido noticias, por lo que los 210 euros de ayuda para el pago de la renta le están dando ya más de un quebradero de cabeza. De hecho, hasta el momento y según el Ministerio de la Vivienda, sólo 125 jóvenes malagueños están recibiendo ya el pago de la ayuda. La cantidad de solicitudes y lo novedoso de esta ayuda está haciendo que la tramitación esté siendo lenta en los primeros meses de funcionamiento de esta ayuda, según explicaron fuentes inmobiliarias. Por su parte, Manuel Cordón lleva ya casi dos años recibiendo la ayuda de la Junta de Andalucía. "Vino tarde, pero al menos ya llega y me está echando una mano en el alquiler", añade. La Administración autonómica concede la ayuda cada trimestre después de que el inquilino pague la renta. Y, aunque las primeras solicitudes fueron más diligentes, hay casos en los que la respuesta llega a tardar, actualmente, cerca de siete meses. Según los datos que hay en la página web de la Junta de Andalucía, esta Administración ha concedido ya ayudas a un total de 1.705 inquilinos malagueños, que han recibido más de 3,3 millones de euros en total. La subvención cubre un máximo del 40% de la renta del piso y no será superior de 2.880 euros anuales. Mientras tanto, otros 400 propietarios han obtenido otros 2,4 millones de euros en subvenciones, ya que ellos, por el simple hecho de poner su vivienda en el programa de alquiler de la Junta por un periodo de cinco años reciben 6.000 euros.




Números rojos del Ayuntamiento y cuatro de sus empresas en 2007 (La Opinión)

El Consistorio, Promálaga, Vivienda, el Instituto de Empleo y el Palacio de Deportes perdieron dinero. Los beneficios procedieron de Urbanismo, Deportes y Emasa
Dos empresas y dos organismos autónomos municipales, además del propio Ayuntamiento de Málaga como tal, obtuvieron resultados negativos el año pasado en la gestión de sus respectivos presupuestos. El superávit final se logró gracias a los buenos resultados de los otros organismos, según los datos que refleja la cuenta general del Ayuntamiento durante 2007.El Ayuntamiento, las empresas Promálaga y Palacio de Deportes, así como los organismos Instituto de la Vivienda e Instituto de Empleo, gastaron el pasado año más de lo que ingresaron, por lo que su cuenta final quedó en números rojos.El Ayuntamiento, al margen de sus empresas y organismos, gastó el año pasado 501,6 millones de euros, mientras que sus ingresos fueron de 477,8 millones, de ahí que sus resultado final arrojasen un saldo negativo de 23,8 millones de euros.Fuera de las grandes cifras que maneja el Ayuntamiento y sus áreas, los peores resultados los obtuvo la empresa Promálaga, que tuvo unas pérdidas que sobrepasaron ligeramente los 5 millones de euros. Promálaga gastó 16,7 millones y sólo ingresó 11,6. La otra empresa que terminó en números rojos fue el Palacio de Deportes Martín Carpena, que perdió 2,7 millones de euros.En cuanto a los diez organismos autónomos, todos obtuvieron beneficios excepto dos: los institutos de la Vivienda y de Empleo.El de la Vivienda terminó 2007 con un déficit de 1,7 millones, mientras que el de Empleo finalizó el año con un resultado negativo de 221.570 euros. Otras empresas y organismos, en cambio, se encargaron de que el ejercicio económico de 2007 tuviera un saldo positivo con un remanente a favor de 34 millones de euros.Los mejores resultados los obtuvo la Gerencia de Urbanismo, con un saldo positivo a finales de 2007 de 111 millones de euros, gracias a los importantes ingresos que consiguió por venta de suelo y convenios.Beneficios. También obtuvo un beneficio final de 16,7 millones de euros la Fundación Deportiva Municipal, ya que frente a unos gastos de 8,9 millones alcanzó unos ingresos de 25,7 millones. La Empresa Municipal de Aguas (Emasa) también logró arrancar un beneficio de 3,7 millones de euros. Una cifra algo menor, con 2,6 millones, logró ahorrar la empresa de recaudación Gestrisam. También otras empresas y organismos, en menores cantidades, ayudaron al superávit final de las cuentas municipales de 2007, caso del Teatro Cervantes, Parcemasa, Más Cerca, Festival de Cine, Centro Informático, Patronato Botánico, Fundación Picasso y Agencia de la Energía.

El PGOU cifra la construcción de la ronda Sur de Antequera en 3,5 millones (SUR)


La carretera partiría del polígono industrial y llegaría hasta cerca del Henchidero en paralelo al río de la Villa

El crecimiento que el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) prevé para Antequera obliga a la construcción de nuevas infraestructuras viarias que mejoren la accesibilidad al municipio y disminuyan la circulación en el casco urbano. Con estas premisas el texto considera fundamental la construcción de la circunvalación Sur, que ya se dibujó para el planeamiento vigente, y la presupuesta en 3,5 millones de euros.El nuevo PGOU, que será aprobado de forma inicial el próximo jueves en un pleno extraordinario, propone esta ronda como un nuevo acceso Sur a la ciudad que, partiendo del Polígono Industrial y en paralelo al río de la Villa, llega a la zona Sur del núcleo, cerca del Henchidero.El vial, debido a la topografía abrupta de la zona, se situaría a media ladera y tendría un ancho de diez metros, posibilitando que se habilite un carril para cada sentido de circulación. No obstante, las zonas en las que estuviese permitido un mayor ensanche se aprovecharían para hacer miradores o aparcamientos. La nueva carretera tendría 2,76 kilómetros y contaría en su parte final con un puente sobre el río de la villa que costaría 450.000 euros de los 3,5 millones que valdría construir la carretera.
Variante de Bobadilla
Otra gran infraestructura necesaria para el municipio sería la variante de Bobadilla Estación con la que se evitaría el paso a nivel existente de la carretera MA-438 sobre la línea Bobadilla-Algeciras. Esta nueva carretera tendría una longitud de 1,895 kilómetros y un ancho de calzada de siete metros. Las obras costarían 3.240.000 euros, de los que 960.000 los aportaría el Administrador de Infraestructuras Ferroviarias, ya que sería el encargado de desarrollar el paso superior que se plantea para salvar las vías del tren. El vial, por su parte, sería ejecutado por los sectores que se desarrollen, según apunta el PGOU. El texto, al que ha tenido acceso este periódico, añade que la variante dispondrá de conexiones mediante glorietas en su origen y al final de la misma para conectar con la carretera MA-438. Además se prevé una conexión intermedia coincidiendo con uno de los accesos actuales a la población de Bobadilla.
Otras actuaciones
Además de estas dos infraestructuras viarias, el PGOU considera que es necesario para Antequera la terminación de la circunvalación Norte de la ciudad, que en un futuro quedará integrada en el entramado urbano pasando a ser un vía rápida interior de la ciudad. Para entonces sería necesario la construcción de una nueva circunvalación Norte que bordearía la zona urbanizable que plantea el nuevo planeamiento y que se apoyaría en la N-331 y la A-354. De igual manera, el documento redactado por José Seguí Arquitectos Asociados precisa, además de la de Bobadilla Estación, hacer las variantes (auténticas circunvalaciones) de los núcleos de Bobadilla-Pueblo, de Villanueva de la Concepción y de la Colonia de Santa Ana.En cuanto a nuevas carreteras, los redactores detectan la necesidad de completar algunos circuitos que hoy están interrumpidos, como la conexión de La Yedra (en la N-331) con la carretera de El Torcal (C-3310) y la conexión del núcleo de Bobadilla-Estación con la zona de los embalses. De igual manera plantea la necesidad de mejorar los distintos accesos a Antequera, algunos ya en obras.

El Ayuntamiento proyecta construir un auditorio al aire libre en el casco antiguo. Marbella (SUR)


El recinto estaría ubicado en el solar del colegio Nuestra Señora del Carmen, que está previsto que sea trasladado al Albergue África, y acogería conciertos Se complementaría con otros espacios culturales destinados a revitalizar la zona
El Ayuntamiento de Marbella está decidido a convertir el casco antiguo de la ciudad en un gran espacio cultural, en el que convivan la música, la lectura y el arte en todas sus expresiones. En la concejalía de Fiestas ya trabajan para que en el próximo ejercicio de la legislatura la cultura sea la principal seña de identidad de Marbella. Manifestaciones artísticas que discurrirán por las calles y también germinarán en un espacio único. En este sentido, el Ayuntamiento proyecta la construcción de un auditorio al aire libre cercado por la histórica Muralla del Castillo. Un marco incomparable a la luz de la luna donde los conciertos y la música en general serían la gran protagonista.El emplazamiento elegido para ese auditorio, según determinó el concejal de Fiestas, Santos Pedrazuela, es el solar que ocupa el colegio Nuestra Señora del Carmen, que junto al Gil Muñiz está previsto que sea trasladado al terreno sobre el que ahora mismo se levanta el Albergue África gracias a una modificación puntual de elementos del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de 1986 por parte de la Junta de Andalucía. El cambio obedece a la necesidad que tiene la ciudad de incrementar sus espacios públicos, sobre todo colegios y centros de salud. «La verdad es que estamos muy interesados en la creación de este auditorio, porque le daría mucha vida a ese casco antiguo», estimó Santos Pedrazuela. «No obstante, estamos abiertos a otra posibilidad; pero siempre en la misma dirección, la revitalización de ese casco antiguo a través de la cultura», amplió.Otros complementosEse auditorio se complementaría con otros espacios culturales en el antiguo edificio de Radio Nacional de España y en el propio hospital San Juan de Dios, conocido popularmente como el Hospitalillo, ahora en fase de restauración. Santos Pedrazuela valoró la importancia que tendría también la ampliación del puerto pesquero para el atraque de pequeños y medianos cruceros, «unos turistas que se podrían beneficiar sin duda de un casco antiguo incomparable». En el mismo sentido tampoco olvidó que la revitalización del casco antiguo pasa también por la recuperación de los terrenos del Francisco Norte, donde la gente pueda aparcar sus coches y descongestionar la zona, saturada de tráfico, y por el soterramiento de los cables.«Estamos apostando fuertemente por el casco antiguo de Marbella, que tiene que ser en todo momento un gran referente cultural», apostilló Santos Pedrazuela, quien animó a los propietarios de viviendas y locales en mal estado a adecentarlos para que la zona no se vea perjudicada por una imagen negativa.

«La regularización de viviendas en Mijas no va a ser cosa de dos o tres años» (SUR)


«Vamos a construir más VPO, que es lo que demanda la población», asegura Afirma que las islas ecológicas y los aparcamientos eran «asignaturas pendientes»
De director de colegio a figurar en las listas del PSOE, y de ahí, a la Alcaldía de Mijas en apenas unos meses. La marcha forzada de Agustín Moreno por la tempestad desatada en torno a su subida de sueldo colocó a Antonio Sánchez al frente del Ayuntamiento. Desde que tomó posesión el 23 de julio de 2007, Sánchez se ha topado con un PGOU paralizado, un Parque Empresarial que no acaba de arrancar, un hipódromo nada rentable y un sinfín de viviendas irregulares con expedientes de demolición.El próximo 23 de julio cumplirá un año como alcalde.
¿Cómo le ha ido?
Después de prácticamente un año, el balance es positivo, sobre todo porque se han acometido proyectos importantes que demandaba la ciudadanía como la creación del colector que pondrá fin a las inundaciones en Molino de Viento. Además, hemos dado un paso importante con la instalación de las primeras islas ecológicas, que no van a estar en todo el municipio porque requieren un espacio mínimo, pero sí en los puntos más importantes. Por otra parte, hemos impulsado varios proyectos para construir aparcamientos subterráneos en Las Lagunas, que era otra de las asignaturas pendientes en esta zona tan poblada.
Parque Empresarial, hipódromo, Chare, viviendas irregulares,... ¿Esperaba encontrarse con tantos frentes abiertos?
Bueno, antes de llegar a la Alcaldía tenía constancia de la situación del municipio, aunque ahora es cuando las estoy conociendo en profundidad y con toda su complejidad. En relación al Parque Empresarial hay cuestiones que no son fáciles de acometer por su propia complejidad jurídica, pero creo que tiene solución porque es muy importante para Mijas porque va a permitir diversificar la economía y no depender sólo del turismo y la construcción, porque en cuanto hay un frenazo en alguno de estos sectores se resiente todo.
¿Qué va a pasar con el hipódromo, una vez rescindido el contrato de concesión con Carrera Entertainment?
De momento, haremos frente al desarrollo de las carreras y si después tenemos que tomar una decisión, la tomaremos. La intención es sacar a concurso la gestión, aunque si quedara desierto o no fuera viable tomaríamos la decisión que creamos más conveniente y mejor para el municipio.Después de entregar las primeras VPO en una década, usted se ha comprometido a sacar a concurso este año al menos 300 inmuebles.Vamos a hacerlo porque ahora mismo es lo que demanda la población. Uno de los días más importantes fue la entrega de llaves de las 180 VPO de Molino de Viento. Me sentí orgulloso y a la vez en deuda con los vecinos por el retraso sufrido. Por eso, pretendemos que en un futuro inmediato podamos acometer más viviendas a precios razonables, lo que a su vez ayudará a impulsar el sector de la construcción.Hablemos de otras viviendas, las irregulares que ahora tienen expedientes de demolición.No vamos a tratar de engañar a ningún mijeño porque siempre hemos dicho que vamos a intentar regularizar todas las que sean posible dentro de la ley. Lógicamente, es un camino largo porque tiene que ser vía Plan General, ya que no creemos que vaya a haber una medida excepcional. Esto no va a ser cosa de dos o tres años, pero el final será bueno para todos.
PGOU¿Ha hecho mucho daño la paralización de los planes urbanísticos?
Estamos en proceso de adaptación del PGOU de 1999 a la LOUA, lo que nos permitirá hacer modificaciones de elementos que van a permitir cierta flexibilidad en el sector de la construcción y no quedarnos paralizados. Paralelamente, estamos trabajando en la revisión del nuevo PGOU, que es la que va a permitir precisamente la regularización de las viviendas.
¿En qué medida está afectando el parón en la construcción?
Sabemos que los municipios costeros, sobre todo en los que se ha registrado un fuerte impulso de la construcción, se ha dependido mucho de los ingresos por licencias de obras. Este frenazo, lógicamente, tiene una repercusión, pero los ajustes que se están haciendo nos van a permitir continuar a corto y medio plazo con un nivel de funcionamiento importantes, teniendo en cuenta que ofertamos servicios que por ley no nos competen.

El Ayuntamiento prepara un estudio sobre la demanda de VPO en la capital (SUR)


La medida se encuadra en el nuevo plan concertado en el ámbito andaluz El trabajo se iniciará tras el verano
¿Cuántas personas necesitan realmente una vivienda protegida en Málaga? La pregunta tiene difícil respuesta y hasta ahora sólo se ha contestado con el número de las solicitudes que recaban las convocatorias de sorteos de pisos de VPO por parte del Instituto Municipal de la Vivienda (IMV). Sin embargo, será respondida con una mayor precisión en los próximos meses. Para ello, el Ayuntamiento tiene previsto sacar a concurso tras el verano la realización de un estudio que determinará las necesidades reales de VPO en Málaga.La medida se encuadra dentro del Plan Concertado de Vivienda y Suelo que el Gobierno andaluz aprobó el pasado día 24 de junio y que insta a los ayuntamientos a elaborar sus planes municipales de vivienda, que contendrán los estudios de las necesidades de VPO y el análisis del nivel de renta de las familias residentes en el municipio, las propuestas de cuantificación y localización de los distintos programas de viviendas, y las propuestas de reservas de suelo para su destino a vivienda protegida, entre otras cuestiones.El concejal de Vivienda, Diego Maldonado, indicó que lo lógico es seguir este camino trazado por la Junta a la hora de acordar la realización de VPO en los próximos cuatro años, ya que el plan abarca hasta 2012. «Haremos un estudio con rigor científico para poder elaborar el plan municipal de vivienda que nos marca la Junta», precisó Maldonado.
Plazos
El estudio tendrá una duración de unos cuatro meses, por lo que sus conclusiones no se conocerán hasta principios del año que viene. No obstante, el edil de Vivienda aseguró que esto no supondrá una paralización de la actividad del IMV, que actualmente tiene 1.800 casas en construcción y 1.400 en la fase de redacción de los proyectos de construcción. El análisis también servirá para determinar si existe una mayor o menor demanda de viviendas públicas en alquiler o en venta, lo que permitirá fijar la planificación de ambas tipologías para los próximos cuatro años.La elaboración del estudio y del posterior plan municipal de vivienda hasta 2012 deja aparcada por el momento la propuesta de acuerdo que hizo el Ayuntamiento a la Junta para la promoción de VPO y que contemplaba la ejecución de 5.262 casas entre 2008 y 2012. «Puede que algunas de ellas estén contempladas en el nuevo plan, aunque también es posible que se incorporen nuevas, en función de los resultados del estudio», dijo Maldonado.El plan de ámbito andaluz prevé la construcción de 132.000 pisos protegidos (92.400 para venta y 39.600 para alquiler) y la rehabilitación de otros 135.378. Los jóvenes de entre 18 y 35 años dispondrán de al menos el 70% de estas viviendas protegidas -unas 90.000- y se beneficiarán también de un mínimo de 50.000 actuaciones del programa de rehabilitación, según la Junta.