El Ayuntamiento prepara un estudio sobre la demanda de VPO en la capital (SUR)

La medida se encuadra en el nuevo plan concertado en el ámbito andaluz El trabajo se iniciará tras el verano
¿Cuántas personas necesitan realmente una vivienda protegida en Málaga? La pregunta tiene difícil respuesta y hasta ahora sólo se ha contestado con el número de las solicitudes que recaban las convocatorias de sorteos de pisos de VPO por parte del Instituto Municipal de la Vivienda (IMV). Sin embargo, será respondida con una mayor precisión en los próximos meses. Para ello, el Ayuntamiento tiene previsto sacar a concurso tras el verano la realización de un estudio que determinará las necesidades reales de VPO en Málaga.La medida se encuadra dentro del Plan Concertado de Vivienda y Suelo que el Gobierno andaluz aprobó el pasado día 24 de junio y que insta a los ayuntamientos a elaborar sus planes municipales de vivienda, que contendrán los estudios de las necesidades de VPO y el análisis del nivel de renta de las familias residentes en el municipio, las propuestas de cuantificación y localización de los distintos programas de viviendas, y las propuestas de reservas de suelo para su destino a vivienda protegida, entre otras cuestiones.El concejal de Vivienda, Diego Maldonado, indicó que lo lógico es seguir este camino trazado por la Junta a la hora de acordar la realización de VPO en los próximos cuatro años, ya que el plan abarca hasta 2012. «Haremos un estudio con rigor científico para poder elaborar el plan municipal de vivienda que nos marca la Junta», precisó Maldonado.

Plazos

El estudio tendrá una duración de unos cuatro meses, por lo que sus conclusiones no se conocerán hasta principios del año que viene. No obstante, el edil de Vivienda aseguró que esto no supondrá una paralización de la actividad del IMV, que actualmente tiene 1.800 casas en construcción y 1.400 en la fase de redacción de los proyectos de construcción. El análisis también servirá para determinar si existe una mayor o menor demanda de viviendas públicas en alquiler o en venta, lo que permitirá fijar la planificación de ambas tipologías para los próximos cuatro años.La elaboración del estudio y del posterior plan municipal de vivienda hasta 2012 deja aparcada por el momento la propuesta de acuerdo que hizo el Ayuntamiento a la Junta para la promoción de VPO y que contemplaba la ejecución de 5.262 casas entre 2008 y 2012. «Puede que algunas de ellas estén contempladas en el nuevo plan, aunque también es posible que se incorporen nuevas, en función de los resultados del estudio», dijo Maldonado.El plan de ámbito andaluz prevé la construcción de 132.000 pisos protegidos (92.400 para venta y 39.600 para alquiler) y la rehabilitación de otros 135.378. Los jóvenes de entre 18 y 35 años dispondrán de al menos el 70% de estas viviendas protegidas -unas 90.000- y se beneficiarán también de un mínimo de 50.000 actuaciones del programa de rehabilitación, según la Junta.