miércoles, 12 de diciembre de 2007

Proyectan siete plantas fotovoltaicas y tres parques eólicos en el municipio. Antequera (SUR)


El alcalde argumenta que otras propuestas para instalar aerogeneradores han sido ya desestimadas por no adaptarse a la normativa del PGOU vigente. Una empresa analizará el consumo energético en los edificios municipales
La iniciativa privada está apostando fuerte por las llamadas energías limpias en el municipio de Antequera. No en vano, media docena de empresas están tramitando en el Ayuntamiento siete proyectos para construir huertos solares, mientras que los técnicos municipales han valorado ya casi una decena de propuestas de otras entidades interesadas en la instalación de aerogeneradores con los que producir energía eólica.Según fuentes municipales, en estos momentos el Consistorio ha dado luz verde a los proyectos de plantas fotovoltaicas de Ansasol y Geosol, empresas con las que ha firmado un convenio marco según el cual el Ayuntamiento cede los terrenos en los que se instalarán las placas solares por 25 años a cambio de que las sociedades compensen al ente municipal con un canon de 9.000 euros anuales durante los diez primeros años y se comprometan a una producción máxima de 1,89 MW.En este sentido, la empresa alemana Ansasol proyecta en una parcela rural de 23.000 metros cuadrados ubicada cerca de la Colonia Santa Ana un huerto solar de 270 placas con el que se puede abastecer a 2.000 personas, mientras que la de Geosol, de características similares, se construirá cerca de Bobadilla Estación. Además de estas dos empresa, otras cuatro están tramitando cinco proyectos de plantas fotovoltaicas que están en estos momentos pendientes de los informes de los técnicos. Así Parque Eólico Cublas ha presentado dos proyectos de huertos solares, mientras que Teruel S. L.; Unisol Huerta Solar Antequera S. L. y un particular han presentado uno.
El viento como energía
El alcalde de Antequera, Ricardo Millán, que resaltó la apuesta del Ayuntamiento por la producción de energía renovable, explicó que los parques eólicos se tramitan en la Junta de Andalucía, pero que el Consistorio emite informes previos en los que se indica si el proyecto en cuestión cumple con el Plan General de Ordenación Urbana que actualmente está en vigor. «Había casi una decena de iniciativas, pero sólo dos son compatibles con el PGOU y una tercera está estudiándose en estos momentos. El resto han sido desestimadas por estar cerca del casco urbano de La Joya o por tener un impacto negativo sobre el paisaje», aclaró el primer edil.Además de estas apuestas por la energía limpia, la Junta de Gobierno Local autorizó ayer a la empresa Mercantil Fomento y Desarrollo de Concesiones y Servicios a realizar un análisis del consumo energético en los edificios municipales. El estudio, que no tendrá ningún coste para las arcas municipales, servirá para conocer cuánta energía se gasta en estos inmuebles y si es posible instalar en ellos medidas que supongan un ahorro energético.

El Consistorio paraliza una promoción de viviendas sobre suelo no urbanizable. Estepona (SUR)


La licencia se otorgó hace 17 años para la construcción de 35 viviendas en la zona de El Padrón, pero los trabajos comenzaron el pasado abril. Duarte considera que en la actualidad la obra no es legalizable y que las irregularidades sólo se pueden subsanar en la revisión del planeamiento
Se construyen sobre suelo no urbanizable y sin proyecto de ejecución. El concejal de Urbanismo, Rafael Duarte, ordenó la paralización de una promoción de 35 viviendas que se construye en la zona de El Padrón. Los inmuebles se levantan sobre un suelo calificado como no urbanizable en el actual Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de 1994. Se da la circunstancia de que el Ayuntamiento, bajo el gobierno del CDS, otorgó la licencia de obra cuatro años antes de que se aprobara el actual planeamiento. Entonces, se trataba de un suelo de reserva urbana en el que, bajo determinadas circunstancias, se podía permitir edificar. Si bien, desde el Consistorio se considera que la obra es ilegal porque se construye sobre suelo no urbanizable y carece de proyecto de ejecución. «Lo sorprendente es que el Ayuntamiento no declarara la caducidad de esta licencia», agregó el concejal de Urbanismo.
Demolición
Duarte indicó que «hoy por hoy» la obra no es legalizable y que las deficiencias sólo se pueden subsanar en la revisión del actual plan urbanístico. Lo cierto es que el Ayuntamiento tendrá que resolver ahora si corresponde proceder a la demolición de la estructura construida.La construcción de las viviendas comenzó a ejecutarse el pasado abril. Duarte destacó el ritmo tan acelerado con el que se han desarrollado los trabajos para que, según dijo, éstos pasaran desapercibidos. De los 35 adosados proyectados en la promoción, ya están prácticamente finalizadas una treintena de viviendas.

Invertirán 50.000 euros en vallar y adecentar el exterior del Trapiche de Guadaiza. San Pedro de Alcántara (SUR)


El Ministerio de Cultura otorga esta ayuda que pidió la gestora. Es una actuación previa a la rehabilitación de este inmueble

La rehabilitación y recuperación para uso público cultural del Trapiche de Guadaiza, uno de los edificios emblemáticos de la colonia agrícola sampedreña, está cada vez más cerca. La Junta de Gobierno Local dio ayer luz verde a un proyecto para acometer el cerramiento perimetral de la que fuera sede de la Granja-Modelo en los años 60 del siglo XIX y que funcionó como trapiche de azúcar en los años 20 de ese mismo siglo. Esta actuación, que se sufragará gracias a una subvención concedida por el Ministerio de Cultura a petición de la comisión gestora, contempla además el adecentamiento de los exteriores con la creación de jardines. Se trata de una actuación previa a la reforma y a la puesta en valor de este señero inmueble, que están aparcadas ante el delicado estado de las arcas municipales. El cerramiento perimetral y el acondicionamiento de los exteriores se acometerá mediante el procedimiento de negociado, esto es, invitando a tres empresas para que realicen su oferta económica. Pablo Moro, concejal delegado de Obras y Servicios Operativos, estima en que en enero estarán adjudicados los trabajos, que se prolongarán durante un par de meses. «La ejecución es rápida», agregó el edil.De forma paralela, desde la Delegación Municipal de Cultura, que dirige Carmen Díaz, pretenden reactivar esta actuación, una de las más demandadas por colectivos vecinales y culturales. Las obras de remozamiento del trapiche azucarero sufrieron un traspié en enero de 2000, tras el incendio que dejó calcinada una de las dos naves de que consta, y llevan paralizadas desde 2003. Técnicos municipales están modificando el proyecto de 2004 «para que se ajuste lo mejor posible al uso que queremos darle», aclaró la edil. Desde el gobierno municipal, pretenden crear en este recinto un gran centro cultural con un teatro, dos bibliotecas -una de ellas especializada en el estudio e investigación de la historia de esta colonia-, así como espacios para los talleres de Arte y Cultura y para exponer parte de las 400 piezas de maquinaria agrícola de que se dispone.

La Junta solicita al TSJA la ejecución de al menos 38 sentencias que anulan licencias urbanísticas (SUR)


Argumenta la petición en que, como denunciante de los permisos, es el siguiente paso del proceso judicial. Algunas se legalizarán en el Plan con compensaciones

Los procedimientos judiciales por el urbanismo salvaje de la 'era GIL' siguen más vivos que nunca no sólo en la jurisdicción penal sino también en la contencioso-administrativa. La Junta ha reclamado al Tribunal Superior de Justicia de Andalucía (TSJA) la ejecución de al menos 38 sentencias firmes que declaran nulas otras tantas licencias concedidas durante los años de gobierno del GIL, según confirmaron a este periódico fuentes del Gobierno andaluz. Rehusaron, sin embargo, entrar a detallar cuáles son los permisos y las promociones de viviendas afectadas por esta petición. No es una cuestión menor. En las sentencias los jueces no sólo se limitan a anular los permisos, otorgados en virtud a un Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) que nunca llegó a estar en vigor, ni siquiera a ser legal, sino que ordena restituir a su estado original los terrenos donde se edificaron las viviendas. Eso implicaría, por tanto, la demolición de los inmuebles, responsabilidad que recaería en manos del Ayuntamiento.Desde el Gobierno andaluz defienden la medida. Sostienen que se trata de un paso más dentro del procedimiento judicial, ya que fue la propia Administración andaluza la que denunció ante el TSJA la ilegalidad de un total de 430 permisos urbanísticos contra decisiones adoptadas en materia urbanística por equipos de gobierno de Marbella del Grupo Independiente Liberal (GIL) y del formado por sus sucesores antes de la disolución de la Corporación Municipal. Subrayan que en ningún caso podrían abstenerse de pedir la ejecución de las sentencias firmes dictadas por jueces.
Suelo para equipamiento
La propia consejera de Obras Públicas, Concepción Gutiérrez, ya se pronunció sobre la intención de la Junta de exigir la demolición de todos los edificios que estén en suelo destinado en el Plan del 86 a equipamientos públicos. Afirmó entonces: «Hay que exigir la ejecución de las sentencias porque es así como debe llevarse a cabo el cumplimiento de la ley» ya que, de forma contraria, «resultará que nadie se tome en serio la legislación, y no todo vale en urbanismo».Esta medida tiene precedentes. Hasta en tres ocasiones anteriores el TSJA solicitó al Ayuntamiento, tras la petición de ejecución de sentencias firmes por parte de la Junta, que restituyese la realidad física de los terrenos; es decir, que procediera a demoler las viviendas construidas con esos permisos. La respuesta, por aquel entonces de la comisión gestora que estuvo al frente del Consistorio durante más de un año, fue que al estar en tramitación un nuevo planeamiento urbanístico era recomendable esperar a que estuviera vigente para conocer sobre el papel cuál era la situación en que quedaban las construcciones ilegales.De hecho, entre las promociones afectadas por esta nueva y abultada petición de ejecución de sentencias firmes se encuentran, según distintas fuentes consultadas por este periódico, una treintena de construcciones -bloques, de viviendas unifamiliares o de urbanizaciones- que tendrán acomodo en el nuevo Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de la ciudad, actualmente en fase de estudio de las alegaciones presentadas. Ante esta circunstancia, y con el precedente de la postura que ha defendido en reiteradas ocasiones la alcaldesa, Ángeles Muñoz, contraria totalmente a los derribos, es de esperar que el equipo de gobierno plantee nuevos incidentes de inejecución de las órdenes de derribo hasta que el esperado Plan General entre en vigor, lo que se espera para verano de 2008.

Proyecto residencial en la calle Nueva (SUR)

La comisión de Urbanismo dará hoy luz verde al proyecto para habilitar viviendas en el edificio situado en el número 3 de la calle Nueva y que albergó unos almacenes de ropa en su planta baja. El edificio, que cuenta con protección arquitectónica, será rehabilitado una vez que unos particulares que alegaron contra el proyecto han llegado a un acuerdo con la promotora

Muñoz cree que la Junta debe asumir las compensaciones. Marbella (La Opinión)

La alcaldesa de Marbella adelanta que el PGOU "aceptará muchas de las alegaciones presentadas" para proteger a los dueños de viviendas ilegales
El pago de las compensaciones urbanísticas necesarias para legalizar las 18.000 viviendas irregulares fijadas por el PGOU de Marbella debe recaer en las administraciones públicas que "no han cumplido con lo que debían hacer" durante los años de gobierno del Grupo Independiente Liberal (GIL), manifestó ayer la alcaldesa de Marbella, Ángeles Muñoz.La regidora se refirió así a la Junta de Andalucía, a la que acusó de "querer quitarse la responsabilidad" de haber redactado el PGOU, a pesar de que "todos saben que lo ha hecho en solitario, sin contar con los ciudadanos".La regidora insistió en su intención de liberar a los compradores `de buena fe´ de la carga de estas compensaciones, a través de la "aceptación de muchas de las alegaciones presentadas por los vecinos y de las propuestas del equipo de Gobierno antes de la aprobación provisional del Plan".Asimismo, advirtió a los promotores de inmuebles irregulares de que ahora "tendrán que asumir sus compromisos y hacer encima de la mesa lo que muchas veces han hecho por debajo", ya que el Ayuntamiento sólo tendrá en cuenta las compensaciones que hayan hecho de forma "absolutamente legal".El Consistorio "no ha cambiado su discurso" y llevará a cabo las modificaciones necesarias para que el municipio "no se convierta en una contienda de pleitos de unos contra otros como, al parecer, pretendía la Junta", afirmó la alcaldesa, como crítica al rechazo del Parlamento andaluz a la propuesta del PP de intentar proteger a los propietarios de casas ilegales del pago de su normalización y que fue votada en contra por el PSOE e IU. La alcaldesa calificó el cierre de la Oficina de Planeamiento como "un bandazo más" de la Junta y dijo que ello deja entrever que carece de proyecto para la ciudad.

Muñoz cree que la Junta debe asumir las compensaciones. Marbella (La Opinión)

La alcaldesa de Marbella adelanta que el PGOU "aceptará muchas de las alegaciones presentadas" para proteger a los dueños de viviendas ilegales
El pago de las compensaciones urbanísticas necesarias para legalizar las 18.000 viviendas irregulares fijadas por el PGOU de Marbella debe recaer en las administraciones públicas que "no han cumplido con lo que debían hacer" durante los años de gobierno del Grupo Independiente Liberal (GIL), manifestó ayer la alcaldesa de Marbella, Ángeles Muñoz.La regidora se refirió así a la Junta de Andalucía, a la que acusó de "querer quitarse la responsabilidad" de haber redactado el PGOU, a pesar de que "todos saben que lo ha hecho en solitario, sin contar con los ciudadanos".La regidora insistió en su intención de liberar a los compradores `de buena fe´ de la carga de estas compensaciones, a través de la "aceptación de muchas de las alegaciones presentadas por los vecinos y de las propuestas del equipo de Gobierno antes de la aprobación provisional del Plan".Asimismo, advirtió a los promotores de inmuebles irregulares de que ahora "tendrán que asumir sus compromisos y hacer encima de la mesa lo que muchas veces han hecho por debajo", ya que el Ayuntamiento sólo tendrá en cuenta las compensaciones que hayan hecho de forma "absolutamente legal".El Consistorio "no ha cambiado su discurso" y llevará a cabo las modificaciones necesarias para que el municipio "no se convierta en una contienda de pleitos de unos contra otros como, al parecer, pretendía la Junta", afirmó la alcaldesa, como crítica al rechazo del Parlamento andaluz a la propuesta del PP de intentar proteger a los propietarios de casas ilegales del pago de su normalización y que fue votada en contra por el PSOE e IU. La alcaldesa calificó el cierre de la Oficina de Planeamiento como "un bandazo más" de la Junta y dijo que ello deja entrever que carece de proyecto para la ciudad.

Málaga será la única ciudad con un juzgado de desahucios (La Opinión)

Algunos magistrados consideran innecesario crear este tipo de órganos, aunque en 2006 los embargos ordenados por los jueces locales crecieron un 16%
Málaga será la única ciudad andaluza que tendrá en 2008 uno de los diez juzgados de primera instancia específicos para desahucios, según anunció ayer la consejera de Justicia, María José López, quien mantuvo que la decisión de ubicar en la capital malagueña este primer juzgado ha seguido criterios de "inmediatez" ya que se puede ubicar de forma rápida en la recién inaugurada Ciudad de la Justicia. De hecho, el traslado a la misma terminará el próximo 22 de enero, una vez que se trasladen las secciones civiles y penales de la Audiencia Provincial.Tras participar en la Conferencia Sectorial de Justicia que el ministro del ramo, Mariano Fernández Bermejo, presidió ayer en Madrid, aseguró a Europa Press que Sevilla y Málaga eran las dos ciudades que, según los criterios dictados por el ministerio -la concentración de asuntos-, podían haber optado al juzgado."Las dos ciudades tenían el mismo número de asuntos y este año, para nosotros, la puesta en funcionamiento era mejor en Málaga, por el espacio de la Ciudad de la Justicia", señaló la consejera, que defendió que, con esta elección, "la creación puede ser inmediata".Así las cosas, Málaga tendrá desde primeros del año 2008 uno de estos juzgados de primera instancia de lo civil, destinados a agilizar los desahucios. Por el momento, según la consejera, la Administración andaluza se encuentra a la espera de que el ministerio haga la dotación necesaria con la titular del juzgado.La creación de los diez primeros juzgados destinados a agilizar los desahucios y el desalojo de morosos fue aprobada por el Consejo de Ministros a finales de septiembre, con el objetivo de reforzar los municipios más saturados. Se trata asimismo de una medida incluida en el Plan de Apoyo a la Emancipación y Fomento del alquiler.En cualquier caso, este anuncio ha sido acogido fríamente y hasta con críticas por los jueces y magistrados de la capital, que entienden que no es necesario la creación de estos juzgados especializados, sino que tal vez sería más importante reforzar la jurisdicción civil con órganos de primera instancia, que en Málaga no se crean desde hace años."Los Juzgados de Primera Instancia de la capital están atascados y ahora plantean lo de los juzgados de desahucios. No sé si ésta es una buena solución", señalaron las fuentes judiciales consultadas.En cualquier caso, los datos hablan por sí solos, ya que sólo en 2006, los juzgados de la capital decretaron 3.110 embargos, un 16% más que en el ejercicio inmediatamente anterior, esto es, 2005, por lo que el número de los mismos podría reducirse considerablemente con esta iniciativa. No en vano, otros magistrados comparan esta especialidad con la de la Violencia de Género, cuya creación en un inicio no fue bien vista, pero que después ha ido cosechando resultados positivos de forma paulatina.

Obras públicas como el AVE y el Aeropuerto mantienen el crecimiento de la construcción (La Opinión)

Disminuye en un 25% la cifra de viviendas iniciadas en Málaga y baja en un 4% el número de las hipotecas contratadas en el segundo trimestre de 2007
Por ahora el sector de la construcción se va salvando en Málaga. El crecimiento interanual se ha situado en el segundo trimestre de este año en un 6,2%, pero ha sido gracias a la construcción de obras públicas, especialmente de las obras de la Línea de Alta Velocidad Córdoba-Málaga, los trabajos de ampliación del Aeropuerto y la urbanización del Parque Tecnoalimentario de Vélez Málaga. Así lo asegura el último informe sobre `La actividad de la construcción en España´, elaborado por Cajamar, en el que se cifra en un 38% el aumento de las inversiones en infraestructuras públicas mientras que el número de viviendas iniciadas, dentro del segmento residencial de nueva construcción, ha experimentado un retroceso que tildan de histórico al caer un 25,6% en este segundo trimestre del año con respecto al mismo periodo de 2006, con 6.579 inmuebles iniciados. Este número -que se traduce en 9,7 viviendas iniciadas por cada 1.000 habitantes- sitúa a Málaga entre las provincias con un crecimiento urbanístico moderado, aunque aún por encima de la media española, que es de 7,4 inmuebles por millar de habitantes, y de las grandes ciudades como Madrid (4), Barcelona (4,2) y Sevilla (6). Menos hipotecas. No obstante, en comparación con el total nacional, el ritmo de crecimiento de los precios se ha ralentizado durante el tercer trimestre de este año en la provincia malagueña, aunque no hay que hacerse demasiadas ilusiones ya que si durante el segundo trimestre de este año la variación interanual se situó en un 3,9% para el periodo de julio a octubre, a partir de entonces ha experimentado un repunte que la ha alzado hasta el 4,2%.Durante este tiempo también se ha registrado un leve descenso del número de hipotecas contratadas para viviendas con respecto a los tres primeros meses del año: un 4%, según el informe, que si se compara con los valores de 2006 supone un retroceso del 8,3 por ciento. El estudio detalla que durante el año pasado se firmaron unas 12.000 por trimestre, una cifra que aumentó un 5,4% hasta marzo de 2007, con 27.344 préstamos hipotecarios contratados, para luego ir cayendo hasta los niveles antes citados.

La ampliación del PTA podría comenzar en dos meses (La Opinión)

Proyectos. sólo falta la aprobación del plan de urbanización
El alcalde de Málaga, Francisco de la Torre, confía en que las obras de ampliación del Parque Tecnológico de Andalucía (PTA) puedan comenzar en dos o tres meses. "Tenemos en tramitación ya el plan parcial. Se hizo una modificación de elementos que ha tardado mucho en aprobarse definitivamente. Ahora estamos en la tramitación del plan y en el proyecto de urbanización. En cuanto el proyecto de urbanización pueda ser aprobado inicialmente podrán arrancar las obras prácticamente", sentenció el regidor.El regidor comentó ayer que se trata de casi 400.000 metros cuadrados, y precisó que con esta franja se ha actuado con más celeridad tras haber llegado a un acuerdo con los propietarios. De la Torre afirmó también que la financiación ya está resuelta. Correrá a cargo de la sociedad que gestiona el PTA y de la que forma parte el Consistorio.La ampliación del PTA está prevista sobre una superficie de un millón de metros cuadrados. Sobre el resto, De la Torre indicó que tendrá que esperar a la aprobación del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU), que confía en que "no se retrase mucho". "Estamos en la etapa de sumar criterios entre el Plan de Ordenación del Territorio del área metropolitana y el Plan General de Ordenación Urbana. A ver si podemos consensuarlo", remarcó.No obstante, se mostró convencido de que sobre la ampliación del PTA no va a haber problemas. "Ahí vamos a estar todos de acuerdo, en que se realice la máxima ampliación posible para que crezca muchos años y además a la velocidad actual", reseñó De la Torre.El pasado domingo, el PTA cumplió 15 años de actividad. Actualmente roza las 450 empresas y los 14.000 trabajadores. Así, se afianza como uno de los puntales económicos de Málaga, generando con sus 1.300 millones de euros el 5% del PIB.

La comisión del metro tratará el jueves el inicio de la línea 1 (La Opinión)

La Junta informará al Ayuntamiento sobre los detalles del tramo en superficie del campus de Teatinos para sacar a concurso las obras en el menor plazo posible
El Ayuntamiento de Málaga conocerá el jueves el proyecto de la línea 1 del metro (Malagueta-Teatinos), bloqueada hasta ahora por los cambios sufridos y por un aumento presupuestario previsto por la concesionaria, Metro Málaga, que la Junta de Andalucía no ha aceptado. La comisión mixta de seguimiento del suburbano tratará el plan de tráfico necesario para sacar a concurso las obras del tercer tramo, que discurre en superficie y conecta todo el campus universitario.La Consejería de Obras Públicas de la Junta decidió asumir dos de los tres tramos de la línea 1, el ya mencionado del campus de Teatinos y también el primero, que es común a la línea 2 y que conecta La Malagueta con el Guadalmedina, más allá de la Alameda. Una vez que el jueves se conozca el plan de tráfico, Obras Públicas sacará a concurso los trabajos a través de la empresa pública Ferrocarriles Andaluces. Este plan de tráfico no presenta dificultades -como sí sucedió en la carretera de Cádiz en la línea 2-, ya que la zona de obras no está tan transitada y una parte, la de la ampliación y las nuevas facultades, ni siquiera está abierta a la circulación. La intención de la Junta es que las obras comiencen a principios de 2008 porque piensa licitarlas en cuanto se celebre la comisión mixta de seguimiento de este jueves.El tramo del campus universitario costará 17 millones de euros y no se construirá a cargo de Metro Málaga, pues la Junta decidió asumirlo ante el incremento del presupuesto, más de un 90% sobre lo previsto, que fijó la empresa concesionaria. Un modificado en el proyecto lo alargó en 1,3 kilómetros a petición de la propia Universidad, que planteó que se aprovechara el ramal que comunicaba con los talleres para duplicarlo y convertirlo en trazado útil de suburbano en la zona de ampliación del campus.Esto provocó que se diseñaran dos paradas nuevas para justificar la prolongación, que se ubicarán a las puertas del futuro rectorado y a la altura de los edificios que funcionarán como colegios mayores. Y no fue la única novedad: los andenes de los apeaderos pasarán a ser laterales y no centrales, como se había dicho en un principio.Por otra parte, en la reunión de la comisión de seguimiento del metro también se analizará el tramo común de las líneas 1 y 2 -esta última entre La Malagueta y el Martín Carpena-, por debajo de la Alameda, que también ha asumido la Junta. El dilema está en usar tuneladoras o muros-pantalla.

Comienza la construcción de 21 VPO en la zona de Torre del Mar (Málaga Hoy)

El alcalde de Vélez-Málaga, Francisco Delgado Bonilla (PP), el primer teniente de alcalde, Claudio Morales (PA), y la concejal de Vivienda, Concepción Labao (PP), pusieron ayer la primera piedra de las 21 Viviendas de Protección Oficial (VPO) que se construirán frente a las casas sociales de la Cuesta del Visillo, en Torre del Mar. La obra tendrá un plazo de ejecución de 16 meses -finalizará en abril de 2009- y será realizada por Construcciones y Reformas Costa Verde, S.L. con un presupuesto de 1,4 millón de euros.
Delgado Bonilla reiteró su compromiso de seguir trabajando para la construcción de viviendas protegidas. La promesa del equipo de gobierno es poner en marcha durante este mandato 2.000 viviendas públicas, para las que la Gerencia de Urbanismo ya ha adquirido suelo para alrededor de 600. En este sentido, adelantó que en lo próximos días se iniciarán las obras de más VPO en otro punto del municipio. "Estamos preparando todos los mecanismos para que en breve plazo estén los proyectos redactados y podamos adjudicarlas y hacer realidad nuestro objetivo prioritario para este mandato", manifestó el regidor tras la visita a los terrenos de la primera promoción que se realiza en Torre del Mar.

Muñoz cambiará en solitario el PGOU para evitar "una contienda de pleitos". Marbella (Málaga Hoy)

El Plan General de Ordenación Urbanística (PGOU) de Marbella vuelve a enfrentar al gobierno de Ángeles Muñoz (PP) con la Junta de Andalucía. Tras conocerse que la Consejería de Obras Públicas tiene previsto disolver la Oficina de Planeamiento que asesoraba al Ayuntamiento en la tramitación del futuro documento urbanístico, la alcaldesa anunció ayer que el Consistorio será el responsable de llevar a cabo "todas las modificaciones necesarias" para evitar que la localidad se convierta en "una contienda de pleitos".
Muñoz quiso dejar claro que va a hacer todo lo posible para que las alegaciones del equipo de gobierno, en las que plantea la regularización de todas las viviendas ilegales en el nuevo PGOU a través de un sistema de compensaciones, sean tenidas finalmente en cuenta por el redactor del Plan, Manuel González Fustegueras. De lo contrario, el Ayuntamiento recibiría un aluvión de denuncias por parte de los compradores de buena fe, indicó la regidora, que no dudó en apuntar que es lo que "pretendía la Junta de Andalucía".
Asimismo, la regidora popular insistió en que va a defender a los propietarios de inmuebles que atentan contra el PGOU de 1986, único texto reconocido por los tribunales, por lo que no descarta que las compensaciones recaigan "sobre las administraciones que no han cumplido lo que deberían haber hecho". Con esta alusión, dejó entrever que tanto el Ayuntamiento como la Junta deberán resarcir económicamente o con suelos a la ciudad por las tropelías urbanísticas que se originaron durante la era GIL. Pero antes de verse en la situación de tener que pedir explicaciones a otras instituciones, la alcaldesa aventuró que los promotores serán los primeros a los que habrá que buscar cuando se intenten regularizar las casas que se levantaron en zonas de equipamiento público.
En ese sentido, advirtió que los empresarios de la construcción deberán "pagar" lo que establece como justo el equipo redactor del PGOU. En caso de que aleguen que ya en su día cedieron los suelos pertinentes al Consistorio para poder ejecutar sus proyectos inmobiliarios, tendrán que justificarlo con documentación ajustada a ley. "Las compensaciones que se hayan hecho de manera ilegal o por debajo de la mesa tendrán que ser dirimidas en los tribunales", continuó Muñoz. En cuanto al desmantelamiento de la Oficina de Planeamiento y al rechazo en el Parlamento Andaluz de la moción presentada por el PP que solicitaba que la defensa de los compradores de buena fe fuese asumida por la Junta de Andalucía, aseguró que el PSOE "está dando bandazos".

Adiós al histórico muelle 1 (Málaga Hoy)

Las piquetas siguen cebándose con la historia del Puerto. El recinto malagueño sigue dando pasos adelante en su futuro y la esquina de los muelles 1 y 2 entre el Paseo de los Curas y el Paseo de la Farola es un claro ejemplo de ello. La explanada existente actualmente ya ha borrado los históricos edificios allí construidos y se convierte en los pilares del futuro uso cultural y de ocio que tendrá el suelo.
Hasta hace pocos meses, la esquina albergaba hitos de la historia del Puerto de Málaga. Entre ellos destacaba la que fue casa de los directores del Puerto, que antes había sido un taller y que también más tarde recuperó ese uso. Las vidrieras y la edificación industrial daban un aspecto muy singular a las construcciones, que ya han sido demolidas. Allí también estaba el primer surtidor de gasóleo para los barcos o la primera garita de la Guardia Civil, que vigilaba el paso del tren popularmente conocido como la cochinita y que partía desde allí hacia el litoral oriental.
Ahora, el solar en el que se ha convertido tras meses de trabajo de las máquinas, dará paso a un aparcamiento subterráneo, a un edificio de uso cultural y a espacio dirigido al buque restaurante Santísima Trinidad, que ya lleva meses atracado allí. El solar es hoy frontera entre el futuro y pasado que pronto desaparecerá, como igual pasará con la valla del Paseo de los Curas que pronto, también, pasará a la historia.

Urbanismo estudia soterrar también el tráfico en el Paseo del Parque (Málaga Hoy)

Imaginan parte del Paseo del Parque con el tráfico soterrado? Aunque no a corto plazo, lo cierto es que los responsables de la Gerencia de Urbanismo no descartan esta posibilidad. Fuentes municipales informaron a este periódico que esta actuación podría formar parte de una futura expansión del proyecto de soterramiento de Cánovas del Castillo, que impulsa en estos momentos el equipo de gobierno del PP tras muchos años de análisis. Asimismo, indicaron que esta opción están siendo analizada en el marco del anteproyecto encargado al equipo encabezado por el ingeniero José Alba.
La intervención, según detallaron las fuentes, podría impulsarse en un plazo de varios años y siempre que lo permitiese el trazado del Metro en ese punto, cuyo recorrido atraviesa en su último tramo la Alameda Principal y el Paseo del Parque hasta llegar al Paseo de Reding. Una intervención de este tipo sí garantizaría, en todo caso, multiplicar los espacios libres de tráfico en superficie, ganando zona para uso peatonal.
Esta misma filosofía es la que se mantiene en el diseño del soterrado de Cánovas, cuya definición técnica se conocerá en detalle antes de finales de año. Este es al menos el compromiso de los responsables de la redacción del documento, en la que se apuesta de manera definitiva por llevar bajo tierra la circulación rodada entre el Palacio de Miramar y el extremo este del Paseo de los Curas, mediante la construcción de un doble túnel, de unos trescientos metros de longitud y superpuesto uno al otro, con tres carriles por sentido en cada uno.
Esta solución se adopta después de que se hayan estudiado otras variantes, cuya envergadura era algo menor. No obstante, como apuntaron las fuentes se ha optado por esta variante con el objetivo de incrementar los espacios destinados al uso ciudadano, ya que la ejecución de esta infraestructura permitirá minimizar el efecto del tráfico privado en superficie en un punto en el que en hora punta confluyen más de 2.400 vehículos.
El diseño planteado abre el camino a una conexión más peatonal entre el Paseo del Parque y la playa de La Malagueta, puesto que se limitará el paso de vehículos al enlace entre la Plaza Torrijos y el Paseo de la Farola, así como a los desplazamientos transversales entre las calles del barrio de La Malagueta.
Según informaron fuentes cercanas al proyecto, otra de las alternativas que permitiría la construcción de dos túneles con tres carriles por sentido es la ampliación del número de viales existente en la actualidad en el Paseo Marítimo Pablo Ruiz Picasso. Esta propuesta ya ha sido analizada por el Ayuntamiento de la ciudad hace varios años, tal y como publicó este periódico el pasado 10 de junio de 2005. La iniciativa provocó el rechazo inmediato de la Dirección General de Costas.
Los datos de los que dispone el Consistorio destacan el efecto positivo que el soterramiento de Cánovas tendrá para el barrio de La Malagueta, puesto que permitirá ganar, al menos 8.000 metros cuadrados para uso peatonal, mediante la eliminación de viales y la ampliación de aceras.
Ambos pasos subterráneos serán construidos mediante la técnica de muros pantalla, que es la misma que se emplea en la línea 2 del Metro (La Malagueta-Martín Carpena). En total, se prevé la ejecución de unos 22.000 metros cuadrados de pantallas de hormigón, que serán cubiertas por una gigantesca losa. El presupuesto global de la actuación rondará los 50 millones de euros.
El propósito del equipo de gobierno es que a lo largo de 2008 pueda iniciarse el encargo del proyecto constructivo y la contratación de las obras de ejecución, procesos para los que el Ayuntamiento ha reservado un millón de euros en los Presupuestos municipales del próximo ejercicio. Con ello se dará respuesta, además, a una iniciativa que sobrevuela la Casona del Parque desde hace más de dos décadas.

Málaga contará el próximo año con un juzgado específico para casos de desahucio (Málaga Hoy)

La ciudad de Málaga será la única andaluza que tendrá en 2008 uno de los diez juzgados de primera instancia específicos para desahucios, según anunció ayer la consejera de Justicia andaluza, María José López, que mantuvo que la decisión de ubicar en la capital malagueña este primer juzgado ha seguido criterios de "inmediatez" ya que se puede ubicar de forma inmediata en la recién inaugurada Ciudad de la Justicia.
Tras participar en la Conferencia Sectorial de Justicia que el ministro del ramo, Mariano Fernández Bermejo, presidió la jornada de ayer en Madrid, López aseguró que Sevilla y Málaga eran las dos ciudades que, según los criterios dictados por el Ministerio, entre los que se encuentra la concentración de asuntos, podrían haber optado al juzgado.
"Las dos ciudades tenían el mismo número de asuntos y este año, para nosotros, la puesta en funcionamiento era mejor en Málaga, por el espacio de la Ciudad de la Justicia", señaló la consejera, que defendió que, con esta elección la "creación puede ser inmediata". De este modo Málaga tendrá desde primeros de 2008 uno de estos juzgados de primera instancia de lo civil, destinados a agilizar los desahucios, aunque no especificó una fecha concreta. Por el momento, según indicó María José López, la administración andaluza se encuentra a la espera de que el Ministerio haga la dotación necesaria con el titular del juzgado.
La creación de los diez primeros juzgados destinados a agilizar los desahucios y desalojo de los morosos fue aprobada por el Consejo de Ministros a finales del mes de septiembre con el objetivo de reforzar los municipios más saturados.
Se trata de una medida incluida en el Plan de Apoyo a la Emancipación y Fomento del alquiler.

Benalmádena prevé retomar a principios de año la obra de Pueblosol (Málaga Hoy)

La obra de Pueblosol ya se camufla en el paisaje del centro de Arroyo de la Miel. Una actuación con una previsión de ejecución de 18 meses que casi ocho después sigue sin acabar. Mucho ha llovido desde que comenzaran los trabajos de creación de un aparcamiento subterráneo de 842 plazas y una plaza pública con una superficie comercial. Se trataba de un proyecto engendrado para revitalizar el centro de este núcleo urbano y que se ha convertido en una pesadilla tanto para comerciantes como para vecinos.
El actual equipo de gobierno (PSOE, IU y MpB) es consciente de la situación y ya ha mantenido reuniones con residentes y comerciantes de la zona. El alcalde, Javier Carnero (PSOE), reconoce la "desesperación" de los afectados por los trabajos y transmitió su compromiso de actuar directamente en la zona si la empresa Tremón Sur no actúa en un tiempo "razonable, que puede ser a principios de año". "Es voluntad de este Ayuntamiento no dilatar más este problema", aseveró Carnero.
Diferentes han sido las empresas encargadas de desarrollar los trabajos, algunas de la enjundia de Arenal 2000, propiedad del empresario cordobés Rafael Gómez, que no han podido concluir esta actuación y que incluyeron modificaciones sustanciosas como la inclusión de una de las tres famosas torres de 20 metros que ideó el anterior alcalde, Enrique Bolín. Otras compañías que no pudieron hacer frente a los gastos de esta importante actuación. En la actualidad, es el grupo madrileño Tremón, quien a través de su filial Tremón Sur, ha asumido esta iniciativa al incluirla Rafael Gómez en la operación de venta del parque de atracciones Tivoli World.
Durante el anterior mandato se llegaron a presentar en diversas ocasiones la fecha de cierre de las obras sin que finalmente se acertara con ninguna. La última modificación tuvo lugar en sesión plenaria celebrada el pasado mes de abril en la que se aprobó realizar un estudio de detalle para modificar el edificio de la Tenencia de Alcaldía, de forma que de una planta ideada en un primer momento, pasaría a tener dos. Todas estas circunstancias han ido ralentizando el proyecto y provocando la desesperación de muchos benalmadenses y el cierre de comercios en calles afectadas por las labores de construcción.

La construcción crece por encima del conjunto de la economía local (Málaga Hoy)

La construcción sigue siendo uno de los motores de Málaga pese a la ralentización que ha experimentado la venta de viviendas en los últimos meses. El ritmo de crecimiento del sector se sitúa en el 6,2 por ciento debido al aumento de licitación de proyectos de inversión pública y, muy especialmente, de trabajos de obra civil, cuya variación acumulada alcanza el 38 por ciento, según se desprende del último informe de coyuntura de la construcción de la Fundación Cajamar. En consecuencia, el sector continúa creciendo por encima del conjunto de la economía malagueña.
Pese a ello, el sector ha experimentado un acusado descenso en el número de viviendas iniciadas -dentro del segmento residencial de nueva construcción- que se acentuó en el segundo trimestre de 2007, con un retroceso del 25,6 por ciento. Este retroceso se ha visto reflejado en el empleo que genera este sector, con un descenso del 0,3 por ciento.
El precio de los inmuebles también se ha ralentizado durante el tercer trimestre con una caída 4,2 por ciento.
Por otra parte, el número de hipotecas contratadas destinadas a vivienda durante el segundo trimestre descendió en 4,1 por ciento con respecto a los tres primeros meses de 2007.

Las primeras obras de ampliación del PTA empezarán en dos meses (Málaga Hoy)

Las primeras obras de ampliación del Parque Tecnológico de Andalucía (PTA) empezarán en dos o tres meses. El alcalde de Málaga, Francisco de la Torre, aseguró ayer que en cuanto se apruebe inicialmente el proyecto de urbanización, que en estos momentos está en fase de tramitación, se podrán iniciar los trabajos de la primera fase y que afectará a una superficie de casi 370.000 metros cuadrados.
Este terreno corresponde a la parte en la que ya se ha llegado a un acuerdo con los propietarios y que ya fue aprobado en junio del año pasado.
En cuanto a los más de 600.000 metros cuadrados que se pretenden urbanizar en la segunda fase, el regidor malagueño señaló que habrá que esperar a que se apruebe el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU), aún en periodo de tramitación, pero que confía que "no se retrase mucho".

La inmobiliaria Hines dirigirá un complejo turístico en Benahavís (Málaga Hoy)

La oficina en Marbella de la firma inmobiliaria Hines dirigirá el proyecto del complejo turístico que será gestionado por el grupo Mandarin Oriental Hotel en la localidad malagueña de Benahavís e impulsado por la promotora Las Colinas de Marbella. Este complejo, que está previsto que se inaugure en 2010, contará con un hotel de 153 habitaciones, un spa y una zona residencial con 15 villas y 40 apartamentos.