Disminuye en un 25% la cifra de viviendas iniciadas en Málaga y baja en un 4% el número de las hipotecas contratadas en el segundo trimestre de 2007
Por ahora el sector de la construcción se va salvando en Málaga. El crecimiento interanual se ha situado en el segundo trimestre de este año en un 6,2%, pero ha sido gracias a la construcción de obras públicas, especialmente de las obras de la Línea de Alta Velocidad Córdoba-Málaga, los trabajos de ampliación del Aeropuerto y la urbanización del Parque Tecnoalimentario de Vélez Málaga. Así lo asegura el último informe sobre `La actividad de la construcción en España´, elaborado por Cajamar, en el que se cifra en un 38% el aumento de las inversiones en infraestructuras públicas mientras que el número de viviendas iniciadas, dentro del segmento residencial de nueva construcción, ha experimentado un retroceso que tildan de histórico al caer un 25,6% en este segundo trimestre del año con respecto al mismo periodo de 2006, con 6.579 inmuebles iniciados. Este número -que se traduce en 9,7 viviendas iniciadas por cada 1.000 habitantes- sitúa a Málaga entre las provincias con un crecimiento urbanístico moderado, aunque aún por encima de la media española, que es de 7,4 inmuebles por millar de habitantes, y de las grandes ciudades como Madrid (4), Barcelona (4,2) y Sevilla (6). Menos hipotecas. No obstante, en comparación con el total nacional, el ritmo de crecimiento de los precios se ha ralentizado durante el tercer trimestre de este año en la provincia malagueña, aunque no hay que hacerse demasiadas ilusiones ya que si durante el segundo trimestre de este año la variación interanual se situó en un 3,9% para el periodo de julio a octubre, a partir de entonces ha experimentado un repunte que la ha alzado hasta el 4,2%.Durante este tiempo también se ha registrado un leve descenso del número de hipotecas contratadas para viviendas con respecto a los tres primeros meses del año: un 4%, según el informe, que si se compara con los valores de 2006 supone un retroceso del 8,3 por ciento. El estudio detalla que durante el año pasado se firmaron unas 12.000 por trimestre, una cifra que aumentó un 5,4% hasta marzo de 2007, con 27.344 préstamos hipotecarios contratados, para luego ir cayendo hasta los niveles antes citados.
Por ahora el sector de la construcción se va salvando en Málaga. El crecimiento interanual se ha situado en el segundo trimestre de este año en un 6,2%, pero ha sido gracias a la construcción de obras públicas, especialmente de las obras de la Línea de Alta Velocidad Córdoba-Málaga, los trabajos de ampliación del Aeropuerto y la urbanización del Parque Tecnoalimentario de Vélez Málaga. Así lo asegura el último informe sobre `La actividad de la construcción en España´, elaborado por Cajamar, en el que se cifra en un 38% el aumento de las inversiones en infraestructuras públicas mientras que el número de viviendas iniciadas, dentro del segmento residencial de nueva construcción, ha experimentado un retroceso que tildan de histórico al caer un 25,6% en este segundo trimestre del año con respecto al mismo periodo de 2006, con 6.579 inmuebles iniciados. Este número -que se traduce en 9,7 viviendas iniciadas por cada 1.000 habitantes- sitúa a Málaga entre las provincias con un crecimiento urbanístico moderado, aunque aún por encima de la media española, que es de 7,4 inmuebles por millar de habitantes, y de las grandes ciudades como Madrid (4), Barcelona (4,2) y Sevilla (6). Menos hipotecas. No obstante, en comparación con el total nacional, el ritmo de crecimiento de los precios se ha ralentizado durante el tercer trimestre de este año en la provincia malagueña, aunque no hay que hacerse demasiadas ilusiones ya que si durante el segundo trimestre de este año la variación interanual se situó en un 3,9% para el periodo de julio a octubre, a partir de entonces ha experimentado un repunte que la ha alzado hasta el 4,2%.Durante este tiempo también se ha registrado un leve descenso del número de hipotecas contratadas para viviendas con respecto a los tres primeros meses del año: un 4%, según el informe, que si se compara con los valores de 2006 supone un retroceso del 8,3 por ciento. El estudio detalla que durante el año pasado se firmaron unas 12.000 por trimestre, una cifra que aumentó un 5,4% hasta marzo de 2007, con 27.344 préstamos hipotecarios contratados, para luego ir cayendo hasta los niveles antes citados.
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