miércoles, 30 de julio de 2008

El Ayuntamiento no encuentra comprador para la segunda venta de terreno municipal (SUR)


El Consistorio tenía previsto ingresar once millones de euros por unos suelos para 110 viviendas en Churriana. El dinero iba a financiar diversas inversiones este año
La situación de freno por la que atraviesa el mercado inmobiliario se deja notar de nuevo en las arcas municipales. Hace dos semanas quedó desierto el concurso para la venta de una parcela en la avenida de José María Garnica, en El Bulto, por la que el Ayuntamiento pretendía ingresar 5,7 millones de euros. Ahora, ningún promotor se interesa por un conjunto de terrenos en la zona de El Pizarrillo (Churriana) que iban a suponer una aportación de más de once millones de euros para el presupuesto municipal.El pasado lunes concluyó el plazo de presentación de ofertas para hacerse con estos suelos, ubicados en una de las zonas de expansión de Churriana. Se encontraban divididos en seis parcelas en las que, en conjunto, pueden alzarse 110 viviendas. Sin embargo, esta venta de suelo del Consistorio no ha resultado apetecible para los promotores. Ninguno ha pujado.Fuentes municipales explicaron que el Ayuntamiento tiene ahora dos opciones: hacer una nueva valoración del precio de salida de los suelos -reduciéndolo- o llevar a cabo un procedimiento negociado con varias empresas para adjudicar las parcelas a alguna de ellas. Para ello, tiene un plazo de un año, según lo que marca la ley. El hecho de que estas ventas de suelos queden desiertas pone en dificultades financieras al equipo de gobierno local, ya que se trata de fondos previstos en el presupuesto y que estaban destinados a financiar determinadas inversiones. Así, los más de 11 millones de euros en que están valorados los terrenos de El Pizarrillo constituyen casi la mitad de los 24,8 millones que el Ayuntamiento prevé obtener este año por la enajenación de solares de su propiedad, según figura en el presupuesto de la Gerencia de Urbanismo de 2008.ProyectosCon ese dinero -junto con otras aportaciones de aprovechamientos urbanísticos- tiene previsto financiar expropiaciones, mejoras en colegios, el plan para dotar de césped artificial a los campos de fútbol, ayudas a la rehabilitación de edificios, el proyecto para crear el Museo Thyssen en el Palacio de Villalón, la recuperación de mercados y la reforma de la antigua casa de Pedro de Mena para acoger la obra de Félix Revello de Toro, entre otras cuestiones.El resto de los 24,8 millones de euros que prevé ingresar por venta de suelo lo obtendría con la enajenación de suelos en Hacienda Paredes (3,1 millones de euros), Maqueda (6,9 millones), Pacífico (304.000 euros) y El Limonar (3,1 millones). No obstante, esta previsión de ingresos queda ahora en entredicho ante los resultados de las dos últimas ventas de solares, por las que ningún promotor ha mostrado interés.

El museo Thyssen culmina su ampliación con la compra de un nuevo inmueble (La Opinión)



El Ayuntamiento adquiere el antiguo comercio La Suprema, situado en la calle Compañía, por 3,7 millones de euros
JAVIER G. RECIO. MÁLAGA El Ayuntamiento de Málaga, a través del Instituto Municipal de la Vivienda (IMV), ha decidido la compra de dos nuevos inmuebles en la calle Compañía, con los que cerrará el capítulo de adquisiciones para el futuro museo Thyssen Bornemisza, según anunció ayer el concejal de Vivienda, Diego Maldonado.Los inmuebles que están situados en la calle Compañía, 12 y en la plaza de San Ignacio, 4 ocupan una parcela de 441 metros cuadrados. Su precio de compra es de 3.352.538 euros, a lo que hay que añadir el derecho de usufructo, que asciende a 393.538 euros, lo que suma un total de 3,7 millones de euros.Con la compra de estos dos inmuebles se obtiene, según aseguró el concejal de Vivienda, la totalidad del suelo necesario para el proyecto de Museo Colección Carmen Thyssen-Bornemisza. Ampliación. Los dos inmuebles que ahora se adquieran ocupan una parcela de 441 metros cuadrados y acogían el antiguo comercio de La Suprema, uno de los mas antiguos ubicados en la calle Compañía.Con esta última adquisición, que se deberá aprobar en el consejo rector del Instituto Municipal de la Vivienda(IMV) de hoy miércoles, se obtiene la superficie necesaria para completar el Museo Colección Carmen Thyssen-Bornemisza, que tendrá una parcela total de unos 1.700 metros cuadrados, según aseguró el concejal de la Vivienda, Diego Maldonado.Adquisiciones. Con la adquisición de estos dos inmuebles, son cinco los que el Ayuntamiento ha adquirido en total para que sirvan de ampliación del palacio de Villalón, que será la sede central del futuro museo Thyssen, que está llamado a ser uno de los grandes atractivos culturales y turísticos de la capital.En concreto, el Ayuntamiento adquirió en primer lugar dos edificios, uno de ellos que hace esquina con las calles Compañía y Los Mártires, de dos plantas y el segundo, de tres plantas con fachada a Los Mártires, y lindando con el primero. El primero tiene 317 metros cuadrados y el segundo 196, ambos con protección arquitectónica. Incluso el de la calle Los Mártires, la antigua cerería Ojeda, acaba de ser rehabilitado recientemente.Posteriormente, el Consistorio ha adquirido un tercer inmueble contiguo a los dos reseñados anteriormente que completan los cinco inmuebles que, junto al palacio de Villalón, constituirán los límites donde se levantará el futuro museo.Todo este conjunto de adquisiciones permitirá que la parcela total donde se levante el futuro museo sume en conjunto 1.700 metros cuadrados aproximadamente. En este espacio se construirá un edificio que albergará el museo, una biblioteca, una sala de exposición arqueológica y la sede social de la Fundación Thyssen. Tendrá una superficie construida de 7.146 metros cuadrados, distribuida en un sótano, planta baja y tres alturas. Fundación. El Ayuntamiento y la baronesa creará una fundación de carácter cultural y sin ánimo de lucro que se encargará de la creación, gestión y mantenimiento del futuro museo que acogerá los fondos de la colección.La fundación, que estará presidida por la baronesa, se encargará de crear el museo, de suscribir el contrato de préstamo de las obras, así como del mantenimiento, conservación, promoción y exposición pública de las piezas de la colección.El futuro museo albergará entre 225 y 250 cuadros cedidos por Carmen Cervera de su colección particular de pintura catalana y andaluza de los siglos XIX y XX. La previsión del Ayuntamiento es que la pinacoteca pueda estar abierta para mediados de 2010.

Las licencias que regulará Marbella podrían ser invalidadas por los jueces (Málaga Hoy)

El portavoz del gobierno municipal, Félix Romero, afirma que los tribunales podrían declararlas como ilegales · Algunas están pendientes de las alegaciones al PGOU
El acuerdo alcanzado entre el Ayuntamiento de Marbella y la Junta de Andalucía para ir regularizando las viviendas ilegales de la era GIL no tiene un carácter definitivo. El portavoz del equipo de gobierno, Félix Romero (PP), matizó ayer que se podría dar el caso de que algunas de las licencias de primera ocupación que se concedan, provisionalmente, en los próximos tiempos, "decaigan" cuando un tribunal las declare nulas por ser "ilegal" su mantenimiento en el planeamiento urbanístico.Es decir, las personas que soliciten estos permisos para normalizar sus casas antes de que se apruebe el nuevo Plan General de Ordenación Urbana (PGOU), no las tienen todas consigo si su promoción está inmersa en algún procedimiento judicial derivado de las 997 impugnaciones que hizo el Gobierno andaluz en los 15 años de gilismo.Así, los vecinos podrían ver en un futuro que su inmueble vuelve a quedar en un limbo jurídico, a pesar de que el PGOU que está elaborando Manuel González Fustegueras lo legaliza. En esta situación, los afectados no podrían pedir indemnizaciones de ningún tipo al Consistorio, ya que en el convenio, promovido por ambas administraciones, se deja claro que no se podrán exigir responsabilidades municipales si los jueces fallan en contra de las licencias concedidas por las corporaciones gilistas. Tampoco tendrán opción de hacerlo los propietarios que soliciten los permisos provisionales de apertura para sus establecimientos comerciales, según comentó Romero.Por otra parte, aunque esta opción parece más complicada a priori, la regularización de algunas edificaciones podrían peligrar si se aceptan alegaciones presentadas al PGOU que impidan su normalización.Asimismo, el portavoz de los populares quiso salir al frente de las acusaciones realizadas el lunes por colectivos vecinales y ecologistas en las que criticaban el acuerdo por no estar acompañado de informes del secretario municipal y del Consejo Consultivo de Andalucía. En su opinión, al tratarse de "una declaración política" no tiene los "efectos jurídicos inmediatos" de una normativa, por lo que los servicios técnicos del Ayuntamiento sólo tendrán que informar "jurídicamente" de las licencias que se vayan solicitando.

El nuevo PGOU prevé regularizar 400 viviendas en Los Llanos. Cuevas de San Marcos (Málaga Hoy)

El suelo sobre el que se levantan los inmuebles es especial de regadío
La aprobación inicial del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Cuevas de San Marcos podría regularizar cerca de 400 viviendas de la barriada Los Llanos, levantadas en suelo especial de regadío. Según el alcalde, Manuel Hinojosa, hay muchas posibilidades de que la Junta de Andalucía apruebe esta regularización y se incluyan en un suelo calificado como urbano no consolidado.El plan contempla 60.000 metros cuadrados de suelo residencial donde se ubicarían 120 viviendas protegidas, además de unos 70.000 metros de suelo industrial

La nueva Escuela Superior de Arte Dramático se pondrá en funcionamiento en 2009 (Málaga Hoy)

La sede, ubicada en la zona de Teatinos, dispondrá de 6.126 metros cuadrados construidos y en torno a 7.305 metros cuadrados urbanizadosEUROPA PRESS, Málaga Actualizado 29.07.2008 - 18:17
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La Junta de Andalucía pondrá en funcionamiento en 2009 la nueva Escuela Superior de Arte Dramático de Málaga con un presupuesto de 6,7 millones de euros, quedando adjudicadas las obras a la empresa Edificaciones Castelló SA, mientras que el proyecto básico fue realizado por los arquitectos Gonzalo de Gálvez y Alberto Mendiola y el de ejecución y la dirección facultativa por Rafael de Lacour. La escuela, ubicada en la zona de Teatinos, dispondrá de 6.126 metros cuadrados construidos y en torno a 7.305 metros cuadrados urbanizados. Éste contará con siete aulas de expresión corporal, siete de interpretación, siete de enseñanza teórico-práctica, aulas teóricas, cuatro aulas de voz canto y música, cuatro talleres de escenografía, taller de caracterización, taller de vestuario, seis seminarios, almacén de vestuario y escenografía, salón de actos, vestuarios, aseos, cafetería, despachos y zonas de administración, biblioteca, videoteca, almacén, archivo y un teatro al aire libre. El edificio se desarrolla en tres cuerpos ligados entre sí que se adaptan a la forma o tipología de la parcela, mientras que un cuerpo intermedio de acceso y vestíbulo servirá de nexo entre ellos, según informó la Junta en un comunicado. Para su construcción se adoptan el hormigón arquitectónico, vidrio semiestructural y fábricas de ladrillo con revestimientos en piedra caliza. Las carpinterías al exterior se protegerán con láminas horizontales de aluminio. Según informó la Junta, se ha estudiado la acústica de la totalidad del edificio y los materiales adecuados para obtener el rendimiento óptimo de los espacios, en especial en el salón de actos, se ha proyectado esta sala de acuerdo a un estudio escenográfico y de iluminación, además se ubicarán torres y pasarelas para el correcto funcionamiento de la caja escénica.

La Junta abre la puerta para aprobar obras antes del PGOU (La Opinión)


La Administración se compromete a agilizar proyectos para paliar la crisis y dice que apoyará a los municipios que quieran adelantar sus construcciones
LUCAS MARTÍN. MÁLAGA La Junta de Andalucía se ha decidido a impulsar y agilizar la obra pública para tratar de compensar los efectos de las crisis, que se ha visto agudizada por el retroceso de la construcción y la incertidumbre urbanística de un gran número de municipios, pendientes todavía de a la aprobación de diversos planes territoriales para diseñar su crecimiento. La delegada provincial del Gobierno andaluz, Mará Gámez, dejó ayer la puerta abierta para que los ayuntamientos adopten medidas como la aprobada recientemente en Marbella, donde se ha autorizado la validación de proyectos previstos en el PGOU con anterioridad a la aprobación definitiva del documento.La representante autonómica, que se entrevistó con los empresarios de la provincia, reconoció que la normalización urbanística de las localidades podía haberse efectuado "más rápido", si bien defendió la idoneidad de medidas planificadoras como el Plan de Ordenación Territorial (POT). "No se puede exigir más control y luego quejarse porque se retrasa el crecimiento", precisó.Gámez indicó, no obstante, que las demoras en los proyectos ya se han atenuado y que, poco a poco, las obras públicas van recuperando su ritmo de trabajo, aspecto en el que coincidió con el delegado provincial de Economía, Enrique Benítez. Ambos puntualizaron que la salida a concurso de construcciones ha aumentado un 310 por ciento en los últimos seis meses respecto al mismo periodo del pasado año, mientras que la ejecución, el pico y la pala, ha experimentado una subida del cien por cien.Por su parte, Vicente García, presidente de la Confederación de Empresarios de Málaga (CEM), aseveró que el bloqueo de proyectos comienza a relajarse después de "cuatro años de interrupción", aunque demandó un mayor nivel de inversiones en infraestructuras.El portavoz de la patronal insistió en las dificultades actuales de la economía y apeló a la colaboración de las administraciones "para generar entre todos un marco jurídico y económico estable que genere un clima de confianza", indicó. Además, se refirió a la crisis como un problema "cuya intensidad se desconoce" y propuso formación y agilización burocrática para conjurar los riesgos y encarar el futuro. "La innovación sigue siendo una de las grandes asignaturas pendientes de las empresas de la provincia", reseñó García.

La subasta del hotel Byblos, desierta por falta de ofertas (La Opinión)


Ninguna empresa pujó ayer por la titularidad del establecimiento, que sigue a nombre de Aifos. Se abre un plazo de seis meses para la adjudicación directa
JOAQUÍN MARÍN D. MÁLAGA La subasta del hotel Byblos Andaluz de Mijas, un establecimiento de cinco estrellas gran lujo propiedad de la promotora inmobiliaria Aifos, quedó ayer desierta por falta de ofertas en un acto que se celebró en el Ayuntamiento de la localidad. El impago de tributos municipales por parte de la empresa, que ascienden a 1,5 millones de euros, ha llevado al hotel a esta situación, aunque ninguna cadena turística se interesó por la titularidad del complejo a pesar de que el precio de salida se fijó en 15 millones. La valoración del Byblos es muy superior, de casi 40 millones.Ahora, según marca la legalidad, se abre un plazo de seis meses en el que los interesados podrán presentar ofertas en un sobre cerrado para optar a la adjudicación directa del complejo turístico. La apertura de las proposiciones tendrá lugar el 29 de enero de 2009 y el traspaso de la propiedad ya no se presta a una puja, sino que se concederá a la mejor propuesta. Durante este periodo, sin embargo, Aifos puede llegar a un acuerdo de traspaso por su cuenta con cualquier otra empresa o cadena hotelera, con lo que obtendría dinero para abonar la deuda que mantiene con el Ayuntamiento de Mijas y además aliviaría su situación económica.El secretario provincial de Turismo de CCOO, Gonzalo Fuentes, confirmó ayer a este periódico que los 170 trabajadores fijos del hotel Byblos están inquietos ante la situación que viven, ya que además no han cobrado la paga extraordinaria de verano. Fuentes añadió que el sindicato aboga por que se alcance un acuerdo de compraventa entre Aifos y una cadena turística importante, ya que el hotel es "un estandarte de la Costa del Sol". En su opinión, el complejo necesita una amplia remodelación, ya que la empresa Aifos no ha invertido en él tras verse inmersa en la operación ´Malaya´ "y la situación es precaria".El hotel Byblos Andaluz tiene un campo de golf y cuenta con uno de los centros de talasoterapia más importantes de Andalucía. Construido sobre una superficie de 22.000 metros cuadrados, pasó a manos de Aifos tras la venta que realizó el anterior grupo propietario, de capital mayoritariamente francés. El impago de tributos al Ayuntamiento de Mijas ha desembocado en la actual situación.

La reforma de los Baños del Carmen suma el mayor número de alegaciones del PGOU (La Opinión)


Más de 1.670 alegaciones rechazan el proyecto, pero el Ayuntamiento no ha atendido ninguna, ya que es una obra acordada con el Gobierno central
JAVIER GARCÍA RECIO. MÁLAGA Los Baños del Carmen ha sido la zona de la capital que más alegaciones ha recibido dentro del proceso de revisión del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Málaga, contabilizándose 1.673, aunque también tiene el récord de no haber sido aceptada ninguna, "ya que todas ellas plantean que la zona no se modifique, lo que no se puede aceptar porque va en contra del plan especial aprobado y de las obras programadas con el Ministerio de Medio Ambiente", señaló el concejal de Urbanismo, Manuel Díaz.Las alegaciones presentadas sobre los Baños del Carmen ayudan a que sea precisamente la zona Este la que más propuestas ha concitado al PGOU. En concreto, en esta zona se han contabilizado 2.628 alegaciones. Una cifra que está muy por encima de las 762 presentadas en la zona Oeste a pesar de ser esta un área más poblada y donde el plan general plantea más desarrollos urbanísticos.Consenso. El concejal de Urbanismo, Manuel Díaz, hizo ayer un primer balance del desarrollo de la participación ciudadana en el PGOU a través de la presentación de alegaciones. Su número total ha ascendido a 6.765. De ellas han sido atendidas total o parcialmente e incorporadas al PGOU más de la mitad, aproximadamente 3.450, según los datos aportados por Díaz, lo que supone un 51%.Además de los Baños del Carmen, otros temas que concentraron un alto número de alegaciones fueron la central eléctrica de Campanillas, con 1.305; el mantenimiento del rastro de Martiricos, con 405, y Gibralfaro y Camino Nuevo, con 626. Así, de éstas se han estimado total o parcialmente las referidas a la Sierra de Churriana, los polígonos San Carlos, Estrella y El Viso; Camino Nuevo, Gibralfaro, acueducto de San Telmo, calle Ayamonte, urbanización Sacaba Beach y la central de ciclo combinado.Todos estos datos, argumentó el concejal, sirven para resaltar "el alto grado de participación, consenso y transparencia con que se está elaborando este plan general".Para dar cobijo a esta afirmación, Díaz explicó que desde la aprobación inicial del documento hasta ahora se han celebrado más de 2.300 reuniones entre miembros de la oficina del PGOU con las distintas asociaciones de vecinos, colectivos, representantes de organismos públicos, representantes de empresas y particulares. Información. Asimismo, "se ha llevado a cabo una extensa labor de difusión del proyecto de revisión en los diez distritos y en los colegios profesionales, ofreciendo una disertación pormenorizada y exhaustiva del contenido del plan con la participación de asociaciones de vecinos y profesionales". El concejal de Urbanismo insistió en que el contenido de estas alegaciones y las modificaciones que propicia "no son sustanciales y por tanto no es necesario un nuevo periodo de exposición pública, como pide el PSOE, y que sólo vendría a retrasar su aprobación final, lo que va en contra de lo que piden los vecinos, los empresarios y otras entidades".

El hotel Senator se acoge al adelanto del PGOU y reclama su licencia de primera ocupación. Marbella (SUR)


La empresa rebaja la compensación que establece el Plan y sólo ofrece 27 de las 99 viviendas de un edificio que se levanta en suelo de equipamiento. El complejo fue precintado por la gestora en mayo de 2006

La empresa Hoteles Playa, propietaria del hotel Senator, presentará hoy en el Ayuntamiento un escrito para solicitar la licencia de primera ocupación del establecimiento, acogiéndose a la medida aprobada por el pleno municipal el pasado viernes por la que se adelanta la ejecución del Plan General de Ordenación Urbana. En su solicitud, la sociedad pide la concesión de la licencia en base a las alegaciones presentadas por la propia empresa al documento urbanístico elaborado por la Junta y en las que propone una sensible reducción de las compensaciones originalmente establecidas.Según el escrito, al que ha tenido acceso este periódico, la empresa ofrece ceder al Ayuntamiento de Marbella 27 viviendas, 27 garajes y un local comercial situado en el edificio anexo al hotel, que cuenta con un total de 99 apartamentos. El documento original del PGOU preveía la cesión del edificio completo.El hotel, construido junto al Palacio de Congresos de Marbella con una licencia ilegal concedida por Julián Muñoz en 2002 y anulada por el Tribunal Superior de Justicia de Andalucía (TSJA) cuatro años más tarde, se levantó sobre suelo calificado en su mayor parte como zona verde, y como residencial y viario público en el resto.
Complejo residencial
Junto al hotel se levanta el edificio de 99 apartamentos, garajes y locales comerciales, también construido con la citada licencia. El establecimiento hotelero nunca llegó a inaugurarse por la negativa de la Consejería de Turismo a conceder la correspondiente licencia, y ambos edificios fueron precintados por la gestora del Ayuntamiento de Marbella en mayo de 2006. Desde entonces, la situación de ambos inmuebles no ha variado.El PGOU elaborado bajo la dirección de la Junta cuando esta administración retiró al Ayuntamiento presidido por Marisol Yagüe las competencias urbanísticas, establece para regularizar los edificios ilegales un sistema de compensaciones. En el caso del Senator, la ficha incluida en el Plan detalla que tanto el conjunto residencial como el complejo hotelero están amparados en licencias ilegales otorgadas sobre un suelo calificado por el anterior PGOU como sistema general de equipamiento cultural-social, y como consecuencia de ello se produce «un incremento considerable de aprovechamiento sin la correspondiente reserva de suelo dotacional necesaria».Para la regularización del hotel, el documento urbanístico fija un ámbito de ordenación integrado en el que la empresa aporta un 50 por ciento de suelo dotacional, tanto de equipamiento como de espacios libres públicos respecto de la supeficie total.De ese modo, la legalización del hotel tiene como compensación el mantenimiento como suelo de equipamiento público el terreno sobre el que se levanta el edificio de 99 aparamentos.
27 apartamentos
Sin embargo, en la solicitud para obtener la licencia de primera ocupación, el hotel ofrece la entrega al Ayuntamiento de Marbella de sólo 27 de los 99 apartamentos, además de 27 garajes y un local, todo por un total de 5.056 metros cuadrados, emplazados en el portal cuatro del edificio. Además, se ofrece a ejecutar las obras de urbanización correspondientes a la plaza pública, que sería cedida al Ayuntamiento.A cambio, reclama que se establezca el uso residencial para los 72 apartamentos restantes, manteniendo la edificabilidad y la densidad ya existentes, y la concesión de la licencia de primera ocupación y de apertura provisional al hotel.
Historia polémica
La historia del hotel Senator ha estado marcada por la polémica. Antes de que la comisión gestora se hiciera cargo del Ayuntamiento, los gobiernos municipales del GIL habían dictado cuatro órdenes de paralización, pero ninguna de ellas habían sido ejecutada, una situación que sólo encuentra explicación en el extravagante mandato de Marisol Yagüe al frente de la ciudad.Posteriormente, fue la propia gestora la que propuso a la Consejería de Obras Públicas que se barajara el uso social del edificio o de parte de él como fórmula compensatoria para conseguir su regularización urbanística.La construcción del Senator y del edificio contiguo, según el propio José María Rossell, presidente de Hoteles Playa requirió de una inversión de 30 millones de euros, por lo que su precinto supone para la sociedad un lucro cesante de dos millones de euros anuales, según sus propias estimaciones.

El nuevo PGOU recogerá total o parcialmente el 51% de las 6.765 alegaciones que recibió (SUR)


El nuevo Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Málaga dará respuesta en su aprobación provisional, prevista para el próximo 14 de agosto, al 51% de las 6.765 alegaciones que recibió en su periodo de exposición pública por parte de vecinos y colectivos ciudadanos y profesionales. Así lo anunció ayer el concejal de Urbanismo, Manuel Díaz, quien informó de que se han incorporado al documento 3.450 alegaciones. De las casi siete mil presentadas, el 21% han sido estimadas totalmente, el 30% lo han sido parcialmente y un 49% se han rechazado.Las estimadas corresponden a la legalización de viviendas en la zona de la Sierra de Churriana, donde podrán regularizarse unas 70 casas y construirse 230 nuevas, el mantenimiento de usos comerciales en los polígonos San Carlos, El Viso y la Estrella, la no edificación en bolsas de suelo ubicadas junto al monte de Gibralfaro, la protección del acueducto de San Telmo, la mejora de los accesos a la urbanización Sacaba Beach, la implantación de una pantalla vegetal para minimizar el impacto visual de la nueva central eléctrica que Gas Natural construye al norte del Parque Tecnológico y la variación de un vial para evitar el derribo de cuatro bloques de viviendas en la zona de la calle Ayamonte.El Ayuntamiento ha desestimado las alegaciones que se oponían al proyecto para reformar los Baños del Carmen (1.673 escritos), a la construcción de torres de pisos en los antiguos terrenos de Repsol (142), a la legalización de viviendas en los diseminados Cerro de Lanza y Valseca, a la desaparición del rastro en Martiricos y al traslado de la subestación de Los Ramos. No obstante, Manuel Díaz indicó que estas dos últimas han sido denegadas por lo radical de su planteamiento, pero en realidad se han estimado parcialmente. Así, el rastro de Martiricos no desaparece pero sí se desplaza un poco de su actual ubicación con el nuevo proyecto urbanístico para la zona, y la subestación eléctrica de Los Ramos también será trasladada en su mayor parte y se compactará la instalación que permanezca en la parcela que actualmente ocupa. «Los vecinos pedían la total desaparición de la subestación y por eso no se ha estimado su alegación, pero seguimos trabajando con Endesa y Redesa para que el traslado sea una realidad», matizó Díaz.

El PSOE cifra en 400 los afectados en el Centro por el acoso inmobiliario (SUR)


El grupo municipal del PSOE en el Ayuntamiento de la capital cifró ayer en unas 400 las personas susceptibles de estar afectadas por el acoso inmobiliario en el Centro Histórico de Málaga, sobre todo, individuos en situación de indefensión (mayores e inmigrantes) o en riesgo de exclusión social. La principal incidencia tiene como escenarios calles como Los Negros, Mariscal o San Félix de Cantalicio. Para atajar esta situación, las concejalas María del Mar Zamora y Dolores Fernández han presentado una moción para debatirla en el pleno de mañana en la que solicitan la creación del asesor municipal inmobiliario (AMI), cuya misión sería la detección y el control de esta práctica. Además, instan a la creación de una Oficina de Asesoramiento del Inquilino en Situación de Abuso para coordinar todas las intervenciones que lleve a cabo el Ayuntamiento en esta materia, así como la elaboración de una memoria anual sobre las viviendas en situación de abuso y un registro de esas denuncias. Zamora hizo un llamamiento a las personas que sufren este tipo de 'mobbing' inmobiliario a que denuncien «para que este problema se visualice». La última estadística del Defensor del Ciudadano de la provincia recoge que se han presentado 70 denuncias en este sentido. Acompañado del portavoz municipal, Rafael Fuentes, la concejala apuntó que el problema del acoso inmobiliario en Málaga «es serio» y acusó al equipo de gobierno de no hacer nada en este sentido. Zamora señaló que la situación empeorará con la actual crisis económica y criticó que no se hagan más VPO ni haya ofertas de más viviendas en alquiler que ayuden a paliar este fenómeno. «El acoso inmobiliario acarrea no sólo un daño social, sino también de imagen», apostilló, al tiempo que reconoció que es un hecho que se produce principalmente en el Centro y en los barrios más degradados.