domingo, 31 de agosto de 2008

La aprobación provisional del PGOU de Marbella, prevista para septiembre, se retrasa. Marbella (La Opinión)


El Ayuntamiento y la Junta acordaron otorgar licencias de primera ocupación y apertura acordes al nuevo plan como medida para agilizar el proceso
PRINCESA SÁNCHEZ. MARBELLA Tampoco será en septiembre. El Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Marbella debería llevar aprobado provisionalmente desde julio, de acuerdo con las previsiones acordadas inicialmente por la corporación municipal en pleno. Pero se retrasó hasta septiembre, mes en el que parece que difícilmente se cumplirán los plazos.Las más de 8.500 alegaciones presentadas al plan están ya estudiadas, según la propia alcaldesa, Ángeles Muñoz. Ahora queda plasmarlas en el plano y este apartado "es el más complejo y aún está pendiente", según las fuentes cercanas a su tramitación consultadas por este periódico.Alegaciones. De ahí, a que en el próximo pleno que convoque el Ayuntamiento sea muy difícil que se debata la aprobación provisional del documento urbanístico. "Probablemente, lo único que se lleve a la sesión sea el informe de respuesta a las alegaciones", indicaron las mismas fuentes. Además, la regidora afirmó esta misma semana que se ha consensuado entre el equipo redactor, designado por la Junta de Andalucía, y los técnicos del Consistorio dar respuesta favorable a la mayoría de las protestas recibidas, en concreto, alrededor de entre el 85 y el 90 por ciento, lo que significa aceptarlas e integrarlas en el plan.En ese caso, "habría que rehacer prácticamente el texto aprobado inicialmente y esto llevaría aún más tiempo". Una opción bastante improbable si se tienen en cuenta las contradicciones y los intereses encontrados en las distintas alegaciones. En cualquier caso, el equipo de gobierno municipal del PP sostiene desde hace meses que no habrá retrasos en la aprobación del PGOU, a pesar de que los plazos se van alargando poco a poco.Ya el pasado 26 de junio, la concejal de Urbanismo, Alba Echevarría, admitió que las modificaciones que el Ayuntamiento ha introducido en el planeamiento se someterán a exposición pública, tal y como avanzó La Opinión de Málaga cuatro días antes. Eso sí, dejó claro que el período de exposición se reduciría al máximo con la intención de cumplir los plazos previstos.Por si acaso no fuera así, el Consistorio y la Junta de Andalucía ya han puesto en marcha una fórmula para los más impacientes: adelantar el otorgamiento de licencias de primera ocupación y apertura acordes con el nuevo documento. Una medida vigente desde el pasado julio, criticada por algunos agentes de la provincia y elogiada por el tejido empresarial, que cree que servirá para reactivar la construcción.

Vecinos denuncian irregularidades en las obras de la A-45. Casabermeja (La Opinión)


La plataforma vecinal alerta de la creación de vertederos improvisados y de la utilización de aguas fecales
M. ROSALES. FUENTE DE PIEDRA Vecinos de Casabermeja y la coordinadora ciudadana Nueva Cultura se han unido para denunciar ante la delegación provincial de Salud y la Cuenca Mediterránea Andaluza las irregularidades, que, según su testimonio, se están detectando en los trabajos de ejecución de la autopista de Las Pedrizas. Los afectados denuncian la creación de vertederos improvisados que atentan contra la fauna y la flora de la zona y que además, reseñan, van en contra de la Declaración de Impacto Ambiental de la propia autopista. Del mismo modo, los denunciantes explican que la gran cantidad de agua que necesita la obra ha hecho que se extraigan recursos del río "hasta agotarlo y hacer nuevas prospecciones que han provocado numerosos daños en los conductos, además de la pérdida de agua potable". Asimismo, detallan que la intensa polvareda que levantan los trabajos hace necesario regar los carriles, por lo que los responsables de la obras "se han visto obligados a utilizar aguas fecales, hecho que atenta contra la salud de los vecinos de la zona", señalan. Por su parte, fuentes del Ayuntamiento de la localidad apuntan que las aguas están depuradas en un 50 por ciento. Al entramado de protestas, se une la formulada por quienes habitan en los alrededores de las obras, que se quejan de que los trabajos se alargan hasta altas horas de la noche "y la entrada y salida de camiones hace imposible conciliar el sueño". Necrópolis. Cuando empezaron los trabajos de construcción de la autovía, la plataforma de afectados ya denunció la destrucción de un acueducto y de una necrópolis que se encontraban en el municipio de Casabermeja. Tras la denuncia pública, miembros de la plataforma han adelantado a este periódico que ya hay prevista para el lunes una reunión con la directora ambiental de la obra en la que se tratarán las medidas correctoras necesarias para que se cumpla lo estipulado en la Declaración de Impacto Ambiental, que rige los trabajos de ejecución de la autopista.La actuación en Las Pedrizas ha estado rodeada de polémica desde sus inicios, debido a la oposición vecinal a que la autopista pase junto a sus viviendas.

El alcalde aparta de sus funciones a técnicos de Urbanismo imputados en el 'caso Astapa'. Estepona (SUR)


Los funcionarios salpicados por la trama de corrupción se dedicarán a funciones menores y no participarán en expedientes de envergadura Un informe jurídico indica que no se les puede despedir del Consistorio

El Consistorio de Estepona vuelve a la normalidad tras la 'operación Astapa', que investiga una presunta corrupción urbanística en el Ayuntamiento. Dos meses después de que la policía peinara las dependencias municipales en busca de documentación y detuviera a 26 personas, entre ellas el ex alcalde Antonio Barrientos que se encuentra en prisión por esta causa, algunos de los técnicos y funcionarios imputados han vuelto a sus puestos de trabajo. Dentro de este grupo se encuentran el que fuera jefe de planeamiento urbanístico, Ignacio de la Hoz, y el jefe de los servicios jurídicos, Arturo Flores. Ambos fueron arrestados el pasado 17 de junio y puestos en libertad tras declarar ante la jueza que instruye el caso, Isabel Conejo. El alcalde de Estepona, David Valadez, ha decidido apartar a éstos y otros técnicos de Urbanismo salpicados por esta operación de sus funciones y asignarles otras, tras conocer que no pueden ser despedidos. A partir de ahora, no participarán en la elaboración de expedientes de proyectos de envergadura y se encargarán de cuestiones menores de la delegación.
Destrucción de pruebas
A principios de julio, el ex concejal de Urbanismo, Rafael Duarte, alertó de un posible riesgo de destrucción de pruebas ligado a la continuidad de cinco técnicos implicados en el caso y la libre circulación por sus dependencias de personas ajenas al área. Duarte pidió al edil de Personal, Francisco Zamorano, que apartase a los técnicos, pero éste rehusó adoptar cualquier medida asegurando que era competencia de la Alcaldía.Esta decisión de Valadez -respaldada por un informe jurídico- se complementa con el diseño de un nuevo organigrama de trabajo dentro de la Delegación de Urbanismo, que pretende reforzar en breve con la incorporación de más personal al área de disciplina urbanística. El regidor anunció esta semana el nombramiento de Antonio Caravaca y Andrés Cintrano como responsables de la gestión administrativa ordinaria de Urbanismo. Ambos desempeñaban ya sus funciones dentro de este área municipal y según el primer edil poseen una trayectoria profesional «intachable». Desde el grupo político Convocatoria ya pidieron al alcalde que abriese expedientes disciplinarios a los trabajadores municipales imputados en la presunta trama de corrupción. «En aras de proteger el interés público, la primera medida debe pasar por separar del servicio a aquellos empleados que valiéndose de sus cargos y en el ejercicio de sus funciones hayan podido perjudicar los intereses del municipio», dijeron.

El Supremo restituye al Ayuntamiento de Marbella la parcela de la plaza de la Victoria. Marbella (SUR)


La sentencia anula la permuta con una empresa privada que afecta al restaurante La Pesquera y a un párking El gobierno de Jesús Gil cedió directamente el terreno para «eludir una subasta pública», según el tribunal

El Ayuntamiento de Marbella ha recuperado la parcela de titularidad municipal donde se encuentra ubicada la plaza de la Victoria, en pleno centro de Marbella. El Tribunal Supremo ha anulado la permuta concedida por el gobierno municipal de Jesús Gil a la mercantil Tensa Inmuebles y Urbanizaciones S.A. al considerar que hubo «desviación de poder» por conceder directamente el solar de forma fraudulenta «para eludir una subasta pública». La sentencia, a la que ha tenido acceso SUR, afecta al restaurante La Pesquera, uno de los más conocidos del casco antiguo, al párking privado anexo de dos plantas subterráneas y a la propia plaza.El fallo judicial pone fin a casi medio siglo de pleitos entre la familia Palma, propietaria original de la parcela que cedió para uso público, el Ayuntamiento de Marbella y más tarde la empresa Tensa, que a cambio de la adjudicación del solar realizó varias obras para el Consistorio marbellí, entre ellas las oficinas municipales que se alzan sobre el restaurante y que actualmente albergan las Delegaciones de Deporte y Sanidad.Cuando Alfredo Palma Morito cedió en 1951 al Ayuntamiento la parcela para la construcción del primer mercado de abastos de Marbella poco podía imaginar que su donación altruista daría lugar a una de las polémicas judiciales que más se han prolongado en el tiempo. El caso, que ha llegado hasta en dos ocasiones al Tribunal Supremo, tiene dos fases bien diferenciadas.
Fases
Después de varios años de mercado de abastos, el Ayuntamiento entonces gobernado por el PSOE decidió reformar el edificio y construir una Sala de Usos Múltiples que albergara un teatro, oficinas del área de Cultura y la biblioteca municipal. La familia Palma recurrió el cambio de uso aunque perdió el caso en los tribunales. Cuando Gil llega a la Alcaldía decide demoler el edificio y ceder la parcela a la empresa Tensa, una permuta que se aprueba en pleno el 21 de abril de 1993 aunque no se materializa hasta marzo del año siguiente con la firma de la escritura. El solar no pierde la titularidad municipal, pero su gestión es privada. Para ello el Consistorio procede a la desafectación del solar como dominio público y lo cataloga como bien patrimonial de propios. En ese momento, la empresa tiene carta blanca para cambiar, una vez más, la fisonomía de una de las plazas más antiguas de la ciudad. Entre otras novedades, construye un párking subterráneo de dos plantas, el único del casco histórico y uno de los pocos del centro de la ciudad. Los herederos de Alfredo Palma vuelven a recurrir, en este caso la permuta, pero la Sala de lo Contencioso-Administrativo de Málaga del Tribunal Superior de Andalucía (TSJA) rechaza sus pretensiones en julio de 2003. La familia recurre la sentencia en casación ante el Tribunal Supremo que ahora ha estimado parcialmente sus alegaciones, en concreto, aquella en la que denuncia que la permuta es nula de pleno derecho.Según el fallo, «está plenamente acreditado que la actuación del Ayuntamiento de Marbella ha estado investida de una manifiesta desviación de poder» al adjudicar la parcela directamente sin que medie una subasta pública. «No deja de ser significativo -según el magistrado- que la valoración del inmueble, llevada a cabo por un técnico municipal, se realiza seis meses después de la firma del convenio y del inicio de las obras y coincida con la plasmación de las contraprestaciones efectuada seis meses antes, informe en el que, por otra parte, en modo alguno toma en consideración las determinaciones urbanísticas de los terrenos». La actual corporación deberá ahora decidir qué hacer con el solar y con todo lo que hay en él y solucionar uno de los muchos despropósitos de la 'era GIL'.