miércoles, 30 de julio de 2014

Nueva exención para los afectados por dación en pago en hipotecas (La opinión)

La concejala de Economía, Hacienda y Personal del Ayuntamiento de Málaga, María del Mar Martín Rojo, a través del Organismo Autónomo de gestión Tributaria, informó ayer de que se ha puesto a disposición de los afectados por dación en pago en ejecuciones hipotecarias un modelo de solicitud que recoge la nueva exención en el pago de la Plusvalía, la cual fue regulada en la modificación del artículo 105 del Texto Refundido de la Ley Reguladora de las Haciendas Locales para estos casos (BOE nº 163).

El IMV dará dos millones en ayudas para rehabilitar 81 edificios (La Opinión)

El Instituto Municipal de la Vivienda (IMV) aprobará el próximo viernes la resolución provisional que adjudica las subvenciones a la rehabilitación, dotada con dos millones de euros. En esta edición, las ayudas municipales de rehabilitación favorecen la mejora de 81 edificios de la ciudad, en barriadas y en el centro histórico. Al Centro Histórico se destinan 700.000 euros a proyectos para la rehabilitación y conservación. Para la línea de rehabilitación de barriadas se destinan 1.300.000 euros y cubren hasta el 40 por ciento del presupuesto protegible.

Impermeabilizando Málaga 30 años (La Opinión)

La segunda generación al cargo de TICOIN se ha encargado en los últimos años de la impermeabilización de las obras del metro de Málaga

30.07.2014 | 05:00
Algunas de las obras realizadas por TICOIN en las obras de la contrucción del Metro de Málaga.
Algunas de las obras realizadas por TICOIN en las obras de la contrucción del Metro de Málaga. 
Desde hace ya 30 años la empresa malagueña TICOIN se encarga de impermeabilizar la ciudad. Actualmente Antonio Tirado es uno de sus responsables y ya es la segunda generación de la misma familia a cargo de la empresa «que fundaron mi padre y mis tíos», asegura Tirado. Una familia que ha dado todo por su empresa y la impermeabilización en Málaga.

Un trazado por las entrañas de Málaga (La Opinión)

Verosa se ha encargado de la fase de excavaciones de casi medio millón de metros cúbicos de tierra

30.07.2014 | 05:00
La constructora Verosa ha aportado mano de obra malagueña en la construcción del metro
La constructora Verosa ha aportado mano de obra malagueña en la construcción del metro 
Llega el esperado día. El metro de Málaga abre hoy sus puertas. Está fomentado por el Ayuntamiento, la Diputación y la Junta de Andalucía, pero gran parte de la mano de obra ha sido malagueña. Entraron en las obras contratados por la UTE Metro Málaga, con la que en todo momento hubo una buena relación, en la que ambas partes han cumplido con su sus plazos, llegando a existir una estrecha colaboración entre ambas empresas. Es el caso de Verosa, la empresa que se ha encargado de muchas fases de la construcción del suburbano.

Urbanismo dice que recalificó el Albaricocal para obtener gratis gran parte de ese suelo (La Opinión)

El Ayuntamiento insiste en que nunca existió «trato de favor» a los propietarios de la parcela de la sierra de Churriana

30.07.2014 | 05:00
Mario Cortés y Francisco Pomares, atentos a las explicaciones del técnico de Urbanismo.
Mario Cortés y Francisco Pomares, atentos a las explicaciones del técnico de Urbanismo. 
La Gerencia de Urbanismo cambió el suelo del Albaricocal, en la sierra de Churriana, de no urbanizable a urbanizable no consolidado, con el único objetivo de obtener gratis la cesión del 93% de esos suelos y «garantizar así que no se levantaran construcciones ilegales». Esa es la argumentación ofrecida ayer por el portavoz del equipo de gobierno, Mario Cortés, que paralelamente rechazó que el alcalde o el Ayuntamiento hayan tenido «ningún trato de favor con los dueños del Albaricocal», uno de ellos encarcelado actualmente tras las investigaciones realizadas por el grupo del Seprona de la Guardia Civil en relación a la tramitación urbanística de dichos suelos.

martes, 29 de julio de 2014

La Junta destina 28,5 millones a impulsar la construcción sostenible en Málaga (La opinión)

En la provincia de Málaga se han cursado un total de 4.569 solicitudes para recibir algún tipo de ayuda

29.07.2014 | 01:47
Instalación de placas solares.
Instalación de placas solares.
El pasado 1 de abril, la Junta de Andalucía inició el programa Impulso a la Construcción Sostenible, dotado con un fondo de 28,5 millones. El objetivo, relanzar el sector de la construcción a través de obras y reformas que mejoren la eficiencia energética del parque inmobiliario andaluz. En poco más de dos meses, se han recibido un total de 4.569 solicitudes para realizar las obras correspondientes. Sólo en la provincia de Málaga se adhirieron un total de 1.026 empresas especializadas en el sector. La esperanza, poder llenar unas exiguas agendas de trabajo que sufrieron como pocas el efecto de la crisis.

lunes, 28 de julio de 2014

El parque en el campamento Benítez se topa con el rechazo de Aviación Civil (Sur)

El proyecto está frenado hasta que un informe evalúe el peligro que puede suponer para los aviones la afluencia de aves a la laguna prevista
JESÚS HINOJOSA | MÁLAGA @JHinojosaSaez
28 julio 2014


Uno de los proyectos ‘estrella’ del alcalde, Francisco de la Torre, para la recta final de su actual mandato, la conversión de los terrenos del antiguo campamento Benítez en parque para uso y disfrute de los malagueños, se ha topado con un problema de altos vuelos. El plan urbanístico para ordenar el desarrollo de la zona, que tiene que ser aprobado como requisito previo para poder acometer las obras que restan para la realización del parque, se ha topado con un informe negativo de la Dirección General de Aviación Civil, uno de los departamentos del Ministerio de Fomento que tenían que pronunciarse sobre el proyecto de forma vinculante, en este caso por la proximidad de los suelos al aeropuerto.

Una empresa a la que estuvo vinculado un hermano de Chaves intentó comprar la parcela del 'caso Churriana' (Sur)

El principal investigado dice en un conversación intervenida que su socio está relacionado con familiares del expresidente de la Junta
JUAN CANO  JESÚS HINOJOSA  | MÁLAGA
27 julio 2014
02:34

La ‘operación Yedra’, la enredadera que ha llegado desde unos terrenos en Churriana hasta el Ayuntamiento de la capital, puede alcanzar también al entorno de la Junta de Andalucía. Una empresa a la que estuvo vinculado el hermano mayor de Manuel Chaves, presidente del Gobierno andaluz entre 1990 y 2009, intentó hacerse con ‘El Albaricocal’, la parcela de 370.000 metros cuadrados cuya compraventa constituye el nudo gordiano de la investigación por blanqueo.

El hotel para el solar del cine Andalucía rebasa la altura permitida en este enclave del Centro (Sur)

Sus dueños prevén una edificación con fachada a tres calles que también ocupa los bloques de pisos deshabitados del callejón del Callao
JESÚS HINOJOSA | MÁLAGA @JHinojosaSaez
27 julio 2014


Al mismo tiempo que las excavadoras terminan de echar abajo los muros del cine Andalucía, que fue afectado por un incendio el pasado mes de marzo, en el Ayuntamiento se siguen los trámites para aprobar el proyecto presentado hace ahora un año por sus propietarios para levantar un hotel en la parcela, situada en un destacado lugar del Centro, junto a la plaza de la Merced. El pasado mes de abril, el equipo de gobierno local dio la luz verde inicial al estudio urbanístico para este hotel, que se sumará al que ya se habilita en un inmueble de la cercana calle Alcazabilla. Este periódico ha podido acceder a los primeros documentos de este proyecto, que desvelan una edificación de gran volumen que ocupa no solo la parcela del antiguo cine, sino también los pisos deshabitados del callejón del Callao, que también son propiedad de la empresa Cine Andalucía y que serían demolidos igualmente para dar paso al establecimiento hotelero.

Una mirada al bulevar de San Andrés (La Opinión)

Cuatro meses han pasado desde su inauguración y apenas un tercio del proyecto está ejecutado

28.07.2014 | 05:00
Vistas a la entrada que conecta con el bulevar. Esta obra ha mejorado la infraestructura de Nuevo San Andrés.
Vistas a la entrada que conecta con el bulevar. Esta obra ha mejorado la infraestructura de Nuevo San Andrés.
Aparecen las primeras deficiencias en uno de los proyectos estrella de la actual legislatura. Las obras supusieron un gasto de 12,5 millones de euros para las arcas municipales.
Durante demasiados años, los vecinos de Nuevo San Andrés vieron como las vías del tren se levantaban en forma de muro de contención que les aislaba de la ciudad. El soterramiento de las mismas fue el primer paso para cambiar la realidad de un barrio históricamente estigmatizado. San Andrés nunca se ha caracterizado por ser una zona privilegiada. La desaparición de las vías en superficie dio paso a la suciedad. Un descampado de tierra y matojos se convirtió en el vertedero improvisado de la zona.

La reforma fiscal castiga el alquiler y la venta de pisos comprados antes de 1994 (La Opinión)

Fin a la deducción para los nuevos inquilinos y caseros en la nueva norma – La subida fiscal afectaría a 172.000 malagueños con segundos pisos vacíos

28.07.2014 | 00:59
Imagen de viviendas en la Costa del Sol.

La operación Yedra trepa en Urbanismo (La Opinión)

El Seprona incide en la vinculación de los propietarios de los terrenos con antiguos directivos de Urbanismo – De la Torre insiste en que fue "una actuación impecable" y cree que la investigación sobre este convenio es tangencial

27.07.2014 | 05:00
El alcalde de Málaga, Francisco de la Torre, acudió al Gazpacho Day acompañado de José Hazañas, detrás a la izquierda.
El alcalde de Málaga, Francisco de la Torre, acudió al Gazpacho Day acompañado de José Hazañas, detrás a la izquierda.
La investigación de la Guardia Civil sobre la llamada Operación Yedra apunta a antiguos directivos de la Gerencia Municipal de Urbanismo del Ayuntamiento de Málaga en relación a un convenio para reclasificar una parte de la Sierra de Churriana y sobre los que duda de su legalidad, como adelantó La Opinión de Málaga. Una investigación que el Ayuntamiento rechaza de plano. El alcalde de Málaga, Francisco de la Torre, insistió ayer en la «actuación impecable» de los técnicos de Urbanismo y considera que la aparición de este convenio en la Operación Yedra es tangencial, fruto de la investigación de los negocios del acusado L. A. F. B., implicado en tráfico y tenencia ilegal de armas y actuaciones urbanísticas irregulares.

viernes, 25 de julio de 2014

Retiran los casetones de electricidad de la esquina de los muelles 1 y 2 del Puerto (La Opinión)

Los trabajos comenzaron ayer por la mañana con la retirada de las instalaciones eléctricas

25.07.2014 | 05:00
Los casetones de electricidad de la esquina de los muelles 1 y 2 del puerto comenzaron a ser retirados ayer, después de que se terminara la instalación de la acometida definitiva de electricidad para esa zona, lo que ha desbloqueado la eliminación de esa trozo de la esquina que quedaba por urbanizar.

De la Torre anuncia a diez meses de las elecciones un plan para invertir 15 millones en los barrios (La Opinión)

Las decenas de actuaciones incluyen peatonalizar Cárcer y Casapalma, iniciar el parque en San Rafael y mejorar el entorno de Atarazanas

25.07.2014 | 00:56
De la Torre, en el centro junto a los concejales Mario Cortés y María del Mar Martín.
De la Torre, en el centro junto a los concejales Mario Cortés y María del Mar Martín.
El alcalde niega cualquier intención electoralista
El alcalde de Málaga, Francisco de la Torre, que aprobó un presupuesto municipal para este año donde apenas figuraban 3 millones de euros para inversiones de obras en los once distritos, anunció ayer la puesta en marcha de una inyección económica de 15,4 millones de euros para un plan de actuaciones inversoras en la ciudad que de manera especial se volcará en los distritos. Estos recibirán 9,3 millones para obras en barriadas, en una operación calculada para que rindan fruto en las semanas previas a las elecciones municipales de mayo de 2015.

Un millón para los fondos del Pompidou y el Museo Ruso (La Opinión)

El Ayuntamiento creará una incubadora de empresas para economistas gestionada por el Colegio de Economistas

25.07.2014 | 00:56
Del paquete económico aprobado ayer se consignan 1.020.510 euros para la gestión de los nuevos espacios culturales que abrirán sus puertas en 2015 bajo gestión municipal: respecto al Centro Pompidou, este año corresponde contratar la cesión temporal de las obras de arte; en cuanto a los fondos de la colección del Museo Estatal de Arte Ruso de San Petersburgo, también hay que contratar en 2014 la cesión de las obras este año, además de la póliza del seguro de las mismas.

El Club Mediterráneo invertirá 3,5 millones en su nuevo puerto deportivo (La Opinión)

El 30 de julio comienza el desalojo de la actual Casa de Botes y el traslado a las nuevas instalaciones

25.07.2014 | 05:00
El presidente del Real Club Mediterráneo, José Agustín Gómez Raggio, y el presidente del Puerto, Paulino Plata, en los nuevos pantalanes.
El presidente del Real Club Mediterráneo, José Agustín Gómez Raggio, y el presidente del Puerto, Paulino Plata, en los nuevos pantalanes. 
Al Real Club Mediterráneo le quedan cuatro años de trabajo para completar su nueva Casa de Botes, con una inversión pendiente de 3,5 millones de euros. Esta inversión se sumará a los 1,1 millones que se han invertido ya en acondicionar la lámina de agua de la dársena exterior del dique de Levante para la próxima llegada de los barcos, con 113 puntos de atraque.

jueves, 24 de julio de 2014

La Autoridad Portuaria licita las obras de mejora del canal de acceso a las dársenas interiores (Sur)

El plazo de presentación de ofertas finaliza el 25 de agosto
EUROPA PRESS | MÁLAGA
23 julio 2014

La Autoridad Portuaria de Málaga ha abierto el plazo de licitación para la contratación de las obras de mejora del canal de acceso a dársenas interiores y demolición de los diques de abrigo de la correspondiente a las embarcaciones menores, aprobado en el consejo de administración del pasado 30 de junio.

El objeto de este proyecto de construcción comprende una serie de actuaciones encaminadas a la mejora del canal de acceso a las dársenas interiores, según han informado en un comunicado desde la Autoridad Portuaria.

De la Torre defiende la legalidad de la recalificación de suelo en Churriana (La Opinión)

El alcalde afirma que el Ayuntamiento cumplió con las recomendaciones y que la Junta aprobó el convenio

24.07.2014 | 05:00

El alcalde de Málaga, Francisco de la Torre, defendió ayer la legalidad del convenio urbanístico que permitió recalificar suelo en la sierra de Churriana para construir un hotel de baja densidad y aseguró que el convenio «es totalmente legal e impecable y está aprobado también por la Junta de Andalucía». De la Torre, a requerimiento de los grupos de la oposición, eludió contestar a la pregunta de si la Guardia Civil está investigando a trabajadores o directivos de Urbanismo y se limitó a señalar al respecto que «si están investigando, que investiguen. Confiamos en la justicia. Este Ayuntamiento es transparente».

La antigua Casa de Botes prepara su adiós (La Opinión)

Estas instalaciones náuticas, abiertas desde mediados de los 50, serán demolidas a finales de este año para ampliar la bocana del puerto

24.07.2014 | 05:00
Vista de los actuales atraques de la Casa de Botes, que cuenta con capacidad para 107 barcos
Vista de los actuales atraques de la Casa de Botes, que cuenta con capacidad para 107 barcos 
La actual Casa de Botes del Real Club Mediterráneo vive sus últimos días. A finales de este mes se marcharán los barcos que todavía atracan en estas instalaciones, despejando el camino a las obras de demolición previstas por el puerto de Málaga para ampliar la bocana interior. De esta forma, se pondrá fin a 60 años de historia de unas instalaciones que han sido el germen de la afición a la vela y a la natación en Málaga.

Urbanismo culmina el plan especial de Arraijanal que deberá aprobar la Junta (La Opinión)

El concejal de Urbanismo afirma que el documento tiene asegurado el visto bueno

24.07.2014 | 05:00
Los suelos de Arraijanal en una vista aérea.
Los suelos de Arraijanal en una vista aérea. 
El Ayuntamiento ha elaborado y aprobado el plan especial de Arraijanal que contiene las determinaciones para el desarrollo de un gran parque metropolitano y una ciudad deportiva que gestionará el Málaga. La comisión de Urbanismo aprobó ayer el citado plan especial, que deberá ser ratificado el próximo jueves por el pleno del Ayuntamiento. A partir de ahí, el plan será remitido a la Junta de Andalucía para su aprobación definitiva.

La prevista demolición de la Casa de Botes (La Opinión)

24.07.2014 | 05:00
La Autoridad Portuaria ha sacado a concurso las obras para demoler la actual Casa de Botes, una obra con un presupuesto de 1,9 millones de euros y que afectará tanto a los diques de defensa como a los edificios. El plazo de ejecución de estas obras es de 10 meses y los trabajos comenzarán a finales de este año, una vez que se adjudique el contrato.

El Ayuntamiento hará ´modificaciones estéticas´ en la plaza de Camas (La Opinión)

El concejal de Urbanismo reconoció que el resultado "no era el esperado" y pidió tiempo para los cambios

24.07.2014 | 05:00
Los vecinos reclamaron el pasado día 12 una plaza más habitable.
Los vecinos reclamaron el pasado día 12 una plaza más habitable.
Los cambios que la plaza de Camas recibirá para adecuarse a las reclamaciones de los vecinos serán «tres o cuatro modificaciones estéticas», según explicó ayer el concejal de Urbanismo, Francisco Pomares, al ser requerido por la oposición sobre los trabajos que se van a acometer en la plaza a raíz de las protestas de los vecinos del entorno, que la consideran una explanada «inhóspita» por la falta de elementos para el juego de los menores o de mobiliario y sombra.

miércoles, 23 de julio de 2014

Vélez y Rincón buscan fórmulas para encajar siete mil casas en los nuevos PGOU (Sur)

Ambos ayuntamientos analizan una instrucción interna de la Junta de Andalucía que flexibiliza los límites de crecimiento para los municipios
EUGENIO CABEZAS | VÉLEZ-MÁLAGA @eugeniocabezas
23 julio 2014

Los Planes Generales de Ordenación Urbana (PGOU) de los grandes municipios andaluces, aprobados en su mayoría en los años noventa, contemplaban crecimientos urbanísticos que no encajaron en absoluto en las restrictivas normativas que vieron la luz en la pasada década, la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía (LOUA), de 2003, y el Plan de Ordenación del Territorio de Andalucía (POTA), de 2006, lo que en la práctica, unido al desplome del sector del ladrillo como consecuencia del estallido de la burbuja inmobiliaria, ha provocado una parálisis casi total en la construcción durante los últimos ocho años.

La cúpula de Urbanismo bajo sospecha por una recalificación de suelo en Churriana (La Opinión)

Uno de los propietarios del suelo fue detenido al hallársele un gran arsenal de armas

23.07.2014 | 09:07
Vista aérea de la zona del Albaricocal, en Churriana, que fue recalificada por el Ayuntamiento de Málaga.
Vista aérea de la zona del Albaricocal, en Churriana, que fue recalificada por el Ayuntamiento de Málaga. 

La Guardia Civil mantiene desde hace semanas una amplia investigación centrada especialmente sobre los responsables de la Gerencia de Urbanismo del Ayuntamiento de Málaga en relación con la recalificación para urbanizable de más de 300.0000 metros cuadrados de suelo de la Sierra de Churriana, considerados por la Junta de Andalucía como suelo no urbanizable de especial protección.

Las obras se suspenderán 10 días para permitir las procesiones de Semana Santa (La Opinión)

Las procesiones de la Semana Santa de 2016 estarán marcadas, de un modo u otro, por las obras del metro bajo la Alameda Principal. Para el año próximo no parece que la afección de los trabajos sea mucha, en tanto que las primeras intervenciones serán los desvíos de canalizaciones e infraestructura de suministro que circulan por el trazado en obras. Pasados los seis primeros meses de trabajo, se iniciará el grueso de las obras.

Cada metro de túnel bajo la Alameda costará 157.884 euros (La Opinión)

23.07.2014 | 05:00
La construcción del túnel bajo el Guadalmedina y la Alameda, hasta la altura de la calle Torregorda, está presupuestada en 46,5 millones de euros, una cifra que supone que cada uno de los 295 metros de longitud cueste unos 157.884 euros. Estas cifras contrastan con los 22.200 euros que, aproximadamente, costará la construcción del tramo Guadalmedina-Hospital Civil, que irá en superficie.

Cómo llegará el metro a la Alameda (La Opinión)

La construcción del túnel bajo la Alameda implicará 33 meses de obra, cambiar el tráfico y desmontar el lateral norte del puente de Tetuán tras el verano de 2015

23.07.2014 | 05:00
La llegada de las obras del metro a la Alameda ya empieza a perfilarse en el horizonte con el inicio de la contratación de estos trabajos. Las previsiones de la Agencia de la Obra Pública de la Junta de Andalucía (AOPJA) es que las primeras acciones comenzarán a principios de 2015 con el desvío de las canalizaciones. A partir de ese momento se iniciarán 33 meses de trabajo que implican resolver varios retos complejos. El primero, el desvío del tráfico.

martes, 22 de julio de 2014

Crean el primer banco de suelos para dar salida al 'stock' de terrenos sin edificar (Sur)

El Instituto de Práctica Empresarial pone en marcha en Málaga el BSF, un registro con el que se pretenden poner en contacto promotores y propietarios
EUGENIO CABEZAS |  @eugeniocabezas
22 julio 2014

El estallido de la burbuja inmobiliaria trajo consigo el desplome del sector del ladrillo. Tras siete años de crisis, el sector empieza a dar leves señales de recuperación. Aún así, el ‘stock’ de viviendas por vender en la Costa del Sol supera, según los expertos, las diez mil unidades. Y más numeroso es aún el suelo que todavía no está edificado. Por este motivo es tan importante elegir bien los terrenos para los nuevos proyectos, ya que únicamente los mejor ubicados tendrán salida en el mercado.

Con esta filosofía, el Instituto de Práctica Empresarial (IPE), a través de la Red de Asesores Inmobiliarios Cualificados (RAIC), ha puesto en marcha el Banco de Suelo Funcional (BSF). Se trata de un registro gratuito de solares abierto al mercado, a disposición de los empresarios de la construcción, sin más restricciones que ser un suelo finalista, con una edificabilidad máxima de 10.000 metros cuadrados y estar ofrecido en aportación.

Los datos
Nombre: Banco de Suelo Funcional (BSF).
Objetivo: Es un registro gratuito de solares abierto al mercado, a disposición de los nuevos empresarios del sector de la construcción, sin más restricciones que ser un suelo finalista, con una edificabilidad máxima de 10.000 metros cuadrados y estar ofrecido en aportación.
Impulsor: Ha sido impulsado por el Instituto de Práctica Empresarial (IPE), a través de la Red de Asesores Inmobiliarios Cualificados (RAIC). Más información en www.red-raic.com

El BSF nace con el doble objetivo de movilizar recursos y empleo, dando salida a una parte significativa del parque de solares nacional y viabilizando la puesta en marcha de proyectos, huyendo de cualquier sentido especulativo. Así, cualquier suelo que cumpla las anteriores características podrá ser publicado sin ningún coste en el enlace web creado en www.red-raic.com/negocio-inmobiliario/banco-suelo-funcional-bsf. Tras la finalización del proyecto, una vez liquidado el valor del suelo, su propietario aportará un 1% para garantizar la supervivencia del banco.

El registro, puesto en marcha a mediados de junio, cuenta ya con una amplia cartera, que será publicada a partir del próximo 30 de septiembre. La labor del BSF es meramente intermediadora, poniendo en contacto a interesados y propietarios. A partir de ese momento, la negociación será privada entre las partes.

Ofrecerlo en aportación significa que su dueño admite la posibilidad de transformar la totalidad o parte del valor del solar en productos resultantes del inmueble que sobre el solar se construya: viviendas, trasteros, locales comerciales o plazas de garaje. Admitir esta posibilidad no significa comprometerse con esta fórmula, que sólo se alcanzará si ambas partes están conformes.

El presidente de IPE, Marcial Bellido, resalta la importancia de la funcionalidad con la que se ha bautizado al banco. «Desde la cultura imperante, la clave no ha sido otra que contar con buenos suelos. La financiación del proyecto en su conjunto se daba por conseguida, al igual que se contaba con la colaboración incondicional del mercado, fuese lo que fuese lo que se desarrollase. El modelo descrito se ha hecho añicos. Ni hay financiación sin límite y tampoco hay clientes ansiosos por comprar. Quizá por mucho tiempo», considera este experto.

«Empecemos la casa por los cimientos, consensuemos con el que va a vivir en ella el modelo de vida al que aspira, presupuestémoslo, consigamos su promesa de compra y asumamos entonces compromisos», aconseja Bellido. «Desarrollos residenciales de 15, 25, 40 o 100 viviendas, no muchas más. Con un adecuado equilibrio entre costes y precios, entre producto y nivel de renta de clientes. Es aquí donde aparece, y no antes, el suelo», dice.

El Ayuntamiento adjudica las obras de adaptación del Cubo para acoger el Pompidou (Sur)

La UTE Dragados – Naxfor comenzará los trabajos la primera semana de agosto y se marca un plazo de ejecución de cinco meses. Esta oferta rebaja en un 24% el precio inicial del proyecto.
JUAN SOTO | MÁLAGA @JJSotoT
22 julio 2014

La mesa de contratación de la Gerencia de Urbanismo ha adjudicado hoy las obras de adaptación del cubo para acoger el Museo Pompidou a la UTE Dragados – Naxfor. Según ha explicado el alcalde, este grupo de empresas ha realizado una oferta de 3.8 millones de euros, por lo que se rebaja en un 24% el precio inicial. Las obras podrían comenzar en la primera semana de agosto y cuentan con un periodo de ejecución de cinco meses.

El 20% de las instalaciones de los mercados podrá usarse para comercio y hostelería (La Opinión)

El Ayuntamiento modifica el PGOU para que los mercados actuales y los futuros, como el Astoria Victoria, puedan tener actividades comerciales

22.07.2014 | 05:00
El cambio afectará de lleno a la manzana del Astoria Victoria.
El cambio afectará de lleno a la manzana del Astoria Victoria.
La comisión de Urbanismo discutirá para su remisión al pleno del Ayuntamiento de Málaga la aprobación definitiva de una modificación del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) que permitirá que los mercados actuales y los previstos puedan tener actividades de hostelería y comercial, si bien con una limitación de un 20% respecto al total de las instalaciones al tratarse de equipamientos de carácter público.

La Junta mejorará el consumo energético en 59 viviendas de La Trinidad (La Opinión)

Fomento licitará obras por valor de 295.782 euros para reducir el consumoen las viviendas

22.07.2014 | 05:00
La Consejería de Fomento y Vivienda de la Junta de Andalucía ha sacado a licitación, con un presupuesto de 295.782 euros, las obras de reforma y rehabilitación energética de 59 viviendas en La Trinidad.

Otras actuaciones en marcha en Soliva (La Opinión)

22.07.2014 | 05:00
El alcalde de Málaga, Francisco de la Torre, aprovechó su visita a Soliva para anunciar que en breve van a comenzar las obras de construcción de un parque público de 18.000 metros cuadrados para dar servicio a toda la barriada. Además, este parque incorporará el primer parque canino del distrito. La inversión prevista en esta zona verde rondará el medio millón de euros y el plazo de ejecución será de cuatro meses. Además, este parque se unirá a las pistas deportivas previstas en Soliva de uso público, a la cesión de un local a la asociación de vecinos para instalar su sede y a la creación de la figura de los mediadores sociales.

Urbanismo remite a la Junta el plan especial de Arraijanal para su aprobación (La Opinión)

El proyecto tendrá su aprobación provisional en el Ayuntamiento antes de enviarse a Sevilla

22.07.2014 | 05:00
Vista aérea de los terrenos de Arraijanal.
Vista aérea de los terrenos de Arraijanal. 
La Gerencia de Urbanismo ha culminado la tramitación del plan especial de la zona de Arraijanal que contempla la construcción de un parque metropolitano y una ciudad deportiva.

lunes, 21 de julio de 2014

La promotora de Martiricos prevé iniciar la transformación de la zona a principios de 2015 (Sur)

La venta de las 224 viviendas protegidas que se construirán en el solar de Citesa, junto a un gran parque, comenzará en el mes de septiembre
JESÚS HINOJOSA | MÁLAGA @JHinojosaSaez


La situación de parálisis e incertidumbre por la que todavía atraviesa el sector inmobiliario, únicamente esperanzado por un cierto repunte de las operaciones de compraventa de viviendas, tanto nuevas como de segunda mano, desde finales del año pasado, no parece amedrentar a los promotores del proyecto para regenerar la zona de Martiricos, uno de los pocos contenidos en el actual Plan General de Ordenación Urbanística (PGOU) que está dando pasos decisivos para trasladarse de los planos al ladrillo en un corto plazo de tiempo. Impulsado por Espacio Medina, sociedad formada por la promotora madrileña Espacio y Acinipo (Unicaja), transformará la parcela que ocupó la fábrica de Citesa y su entorno más inmediato, generando una nueva centralidad urbana.


Sus promotores confían en que las obras de urbanización de la primera fase, que comprende una promoción de 224 viviendas protegidas prevista al sur de la parcela de Citesa, junto a la calle Toledo, un parque en el resto del solar, hasta el edificio de Diario SUR, y la reurbanización la avenida del Doctor Marañón y del paseo de Martiricos, puedan dar comienzo para la primavera del año que viene. Actualmente, ello depende de que la Gerencia Municipal de Urbanismo autorice varios trámites. En concreto, falta la aprobación del plan de reparcelación y de la urbanización, en cuyo diseño aún trabaja el despacho de Dorronsoro Arquitectos, que también ha proyectado las VPO.

El inicio de las obras depende aún de que Urbanismo apruebe varios trámites
La intención de Espacio Medina es ejecutar conjuntamente la urbanización y el edificio de viviendas protegidas, ya sea en su totalidad o en una primera fase, en función de cómo vayan las ventas, que se iniciarán el próximo mes de septiembre. Los precios de los pisos oscilarán entre los 140.000 euros, aproximadamente, para los de tres dormitorios, y los 100.000 euros, para los de uno, sin IVA, incluidos plaza de garaje y trastero.

Esta promoción residencial protegida, casi la única de las de venta que se van a poner en marcha cuando actualmente ya no existen ayudas públicas para sus compradores, acogerá en su planta baja un supermercado de la cadena Mercadona de 1.800 metros cuadrados de superficie comercial. Contará igualmente con tres sótanos para aparcamientos, en los que se habilitarán 320 plazas, de las que 74 se reservan para los clientes del supermercado. Desde Dorronsoro Arquitectos destacaron que se trata de pisos en los que la superficie de sus estancias superan los mínimos exigidos por ley. Su precio está tasado en 1.734 euros por metro cuadrado útil.

Convenio urbanístico

La urbanización de toda esta primera etapa del proyecto, que en una segunda fase prevé la construcción de dos torres gemelas de treinta plantas junto al Guadalmedina y un edificio para uso comercial o de oficinas, supondrá un coste superior a los seis millones de euros que cubre la empresa en función del convenio que firmó en su momento con el Ayuntamiento. No obstante, las obras serán contratadas por Urbanismo.

Entre los trabajos de esta primera fase está la ampliación de la avenida del Doctor Marañón a dos carriles por sentido, reurbanización de la calle Toledo, la apertura de nuevo vial a espaldas de SUR, y la reforma del paseo de Martiricos, que quedará únicamente con dos carriles al trasladarse el tráfico de entrada a la ciudad hacia la calle Huerto de los Claveles y Doctor Marañón, para lo que también se remodelarán las isletas existentes frente al estadio de La Rosaleda. Se crearán 473 plazas de aparcamiento en superficie en todo el ámbito, cuya primera etapa de transformación tiene un plazo de ejecución de dos años.