jueves, 30 de septiembre de 2010

MÁLAGA Un parque litoral culminará el paseo marítimo de Poniente por el oeste. (SUR)

El Ayuntamiento saca a concurso el proyecto, que incluye una plaza con juegos de agua para los niños y la plantación de pinos y palmeras

30.09.10 - 01:52 -

RONDA. El acueducto del siglo XVIII se encuentra en el 'limbo' de la protección. (MALAGAHOY)

El monumento que une Ronda con El Burgo está en riesgo de derrumbe, a pesar de considerarse bien de interés cultural

JAVIER FLORES / RONDA, RONDA | ACTUALIZADO 30.09.2010 - 05:01
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Acueducto que cruza la vía del ferrocarril y la carretera entre Ronda y El Burgo.

La preocupación se extiende entre los usuarios de la conocida como ruta del colesterol, y es que el acueducto que cruza este carril en sus primeros metros, y que también cruza la vía del ferrocarril y la carretera entre Ronda y El Burgo, se encuentra cada vez más deteriorado. Incluso, algunos temen que se pueda derrumbar una nueva parte del mismo, a pesar de los anclajes y subsecciones de hierro que han sido colocadas por el Ayuntamiento ante las señales que se han detectado y que aconsejaron esta actuación preventiva.

Este monumento, de apariencia romana, aunque de origen datado en el siglo XVIII, también presenta signos de deterioro en otros puntos, y algunos de los arcos están tapados, dejando una imagen muy deteriorada, aunque se encuentran en una zona poco visible. No obstante, no es el único daño que presenta, y es que desde hace años los tramos que cruzaban la carretera y la vía férrea fueron eliminados.

Precisamente, la protección de este monumento no está clara, y aunque hay alguna petición para que sea declarado bien de interés cultural, no la tendría como tal, aunque hay técnicos que por sus características contaría con esta figura por derecho propio y podría ser aplicable en cualquier momento. En concreto, su construcción data del siglo XVIII y hay quien se lo atribuye al arquitecto, Martín de Aldeula, el mismo que concluyó los trabajos de construcción del Puente Nuevo. Además, sus características y su modo de construcción le catalogarían como un acueducto romano, aunque fue construido muy posteriormente. Eso sí, siguiendo el sistema y la técnica de aquellos ingenieros que tantas maravillas han dejado repartidas por medio mundo y, en especial, por España.

De momento, las dudas se mantienen y la imagen que se llevan los visitantes, nada más pasar el cartel que les da la bienvenida a la Reserva de la Biosfera de la Sierra de las Nieves, es una acuesto de apariencia romana casi en la ruina, partido y de aspecto poco acorde con aquello que se vende en el exterior sobre la Serranía de Ronda, su belleza natural y su monumentalidad.

miércoles, 29 de septiembre de 2010

MALAGA. El Ayuntamiento reclama el arreglo de Dos Hermanas. (LAOPINION)

Pide al Adif que solucione los daños provocados por el soterramiento. Lleva a pleno una moción para rechazar los recortes a las ayudas de VPO.



Barriada de Dos Hermanas.
Barriada de Dos Hermanas.

LA OPINIÓN. MÁLAGA El Ayuntamiento llevará al pleno de mañana una moción en la que reclama al Administrador de Infraestructuras Ferroviarias (Adif) que responda a todos los casos de reclamaciones en viviendas como promotor de las obras de soterramiento de las vías del tren y «causante de los daños» en la barriada de Dos Hermanas, según adelantó el edil de la Carretera de Cádiz, Julio Andrade.


El concejal destacó el caso concreto de los daños ocasionados en la vivienda ubicada en la calle Puerto de las Encinas, 3, para la que ha reclamado la reparación íntegra, ya que «hace más de tres años que aparecieron ya las primeras grietas en la casa, y finalmente se han convertido en grandes fisuras por donde el agua cuando llueve inunda toda la vivienda y decenas de problemas generados por las continuas obras a escasos 25 metros».
Así, según recoge la moción, el informe pericial indica «claramente» como posible causa de los daños el movimiento del terreno durante las obras de excavación y las vibraciones durante dichos trabajos. El valor de la reparaciones pertinentes se ha tasado en más de 15.000 euros. Según el equipo de gobierno del PP, a los vecinos «les han comunicado que pueden recibir una indemnización de poco más de 2.500 euros con la que no pueden resolver ni una sexta parte de los daños de sus viviendas».
Del mismo modo, la barriada de Dos Hermanas se encuentra inmersa en un proyecto de reforma integral de rehabilitación de 904 viviendas que comenzaron en 2005 a cargo de la Junta. Andrade también pidió a la Administración autonómica que finalice esos trabajos, con el cumplimiento íntegro de las actuaciones acordadas. «A día de hoy todavía falta mucho trabajo por realizar en la barriada, de las 120 viviendas unifamiliares a arreglar, sólo han arreglado 10 y han informado a los vecinos que sólo arreglarán cuatro viviendas más puesto que ya no tienen más dotación presupuestaria», según recoge la moción.

Vivienda protegida
El equipo de gobierno también llevará a la sesión plenaria una moción rechazando los recortes que ha planteado el Gobierno central a las ayudas para la compra de vivienda y la VPO. La moción, que será defendida por el concejal de Vivienda, Diego Maldonado, insta a la Junta a que exija al Ejecutivo central que dé marcha atrás en estos recortes, así como a iniciar las acciones legales que sean necesarias si el Gobierno incumple el convenio para la aplicación del plan estatal de vivienda y rehabilitación 2009-2012. También solicita a la Administración andaluza que transfiera la financiación necesaria para ejecutar los planes municipales de vivienda.


La moción señala que la rebaja en las ayudas afectará a las viviendas que se ofrecieron en la convocatoria de 2009, así como a los inmueble de alquiler programados en el sector Universidad y a los proyectos de Lagar de Oliveros y Hacienda Cabello.

El mayor plan para la reforma de la red viaria recibe 1.820 ofertas. (MALAGAHOY)

La Diputación pone en marcha más de 300 obras que generarán 1.100 empleos

I. R. / MÁLAGA | ACTUALIZADO 29.09.2010 - 01:00
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Imagen de una carretera en Ronda tras los temporales del pasado invierno.


El actual contexto económico, que está sacudiendo los cimientos del sector de la construcción, ha provocado que este segmento tenga como objetivo principal los proyectos de las administraciones públicas. Prueba de ello son las 1.820 ofertas que ha recibido el mayor plan impulsado por la Diputación para la mejora de la red viaria. Una actuación que contempla una inversión de 25 millones de euros y 26 lotes, que incluyen actuaciones en 103 carreteras con un plazo máximo de ejecución de 12 meses. Aunque para 25 de esos lotes el plazo para presentar las propuestas ya ha finalizado, aún se puede optar a un último lote por valor de 9 millones de euros destinado a actuaciones en la Serranía de Ronda, un proyecto que ha sido presentado a la Unión Europea.

Ante la recesión del mercado inmobiliario, que constituye uno de los pilares fundamentales en los que se sustenta el sector, los constructores han visto la necesidad de centrar todos sus esfuerzos en la obra pública.

No obstante, las administraciones públicas licitaron obras en la provincia por un importe de 141,4 millones de euros entre enero y abril, lo que supone un descenso del 74,1% respecto del mismo periodo de año anterior, según datos publicados por la patronal española Seopan. En ese mismo cuatrimestre el Ejecutivo licitó obras en Málaga por valor de 14,8 millones de euros mientras que, en el mismo periodo del año anterior se elevó hasta los 185,7 millones, lo que constituye un descenso del 92% en un solo ejercicio. De la misma forma, el Gobierno autonómico recortó un 78,3% la inversión durante ese mismo periodo, cuando dedicó a obras públicas 30,4 millones de euros. La inversión total de las administraciones locales (ayuntamientos, Diputación y otras entidades) ascendió a 96,1 millones de euros, un 56,3% menos.

Por otra parte el presidente de la Diputación, Salvador Pendón, junto con el diputado delegado de Fomento Local y Red Viaria, Cristóbal Guerrero, hizo ayer balance de las actuaciones que ya se están ejecutando o que se llevarán a cabo en los próximos meses. Se trata de un total de 309 obras, que suponen una inversión total de 59,4 millones de euros. De éstas, 73 son obras cedidas por un importe cercano a los 7,5 millones de euros y son 126 las que están listas para certificar, que cuentan con una inversión de 11,1 millones de euros. Las obras que se encuentran actualmente en ejecución son 102 y suponen un total de 16,2 millones de euros.

Por comarcas, en la Axarquía se acometerán 107 actuaciones por un importe de 9,9 millones y 58 en la zona de Antequera, que ascenderá a 8,6 millones. En el Guadalhorce se llevarán a cabo 64 obras, por valor de 10,4 millones y 72 en la Serranía de ronda, cuantificadas en 5,8 millones de euros. "Con estas obras se cumplen dos de las preocupaciones del ente provincial. Por un lado la colaboración con los ayuntamientos, y por otro mantener los empleos de las pequeñas y medianas empresas", dijo Pendón.

MALAGA. El Ayuntamiento reclama a Adif los daños causados en Dos Hermanas. (MALAGAHOY)

El equipo de gobierno asegura que más de 25 viviendas se han visto afectadas en la barriada · Andrade mantiene que sólo se han arreglado 10 de los 120 inmuebles

REDACCIÓN / MÁLAGA | ACTUALIZADO 29.09.2010 - 01:00
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Vivienda en reparación de la barriada de Dos Hermanas, en el distrito Carretera de Cádiz.

Hace ya casi un año que el Pleno municipal aprobó una moción presentada por el Partido Popular instando a la Junta de Andalucía a que tomase las medidas oportunas para considerar las más de 500 reclamaciones vecinales en la rehabilitación de la primera y segunda fase de la barriada de Dos Hermanas, en el distrito Carretera de Cádiz, y a realizar un seguimiento de las obras para acabar con los más de cinco años de espera y molestias de los vecinos. Así lo aseguró ayer el concejal del distrito, Julio Andrade, en una moción que llevará al Pleno de mañana, en la que reclama al Administrador de Infraestructuras Ferroviarias (Adif) que responda a todos los casos de reclamaciones en viviendas como promotor de las obras de soterramiento de las vías del tren y causante de los daños.

Son más de 25 las viviendas que, según Andrade, se han visto afectadas por las obras del soterramiento de las vías del tren que está ejecutando Adif. En concreto, el edil destacó el caso de los daños ocasionados en la vivienda ubicada en calle Puerto de las Encinas,3, en la que "hace más de tres años que aparecieron las primeras grietas, que finalmente se han convertido en grandes fisuras por donde el agua, cuando llueve, inunda toda la casa" indicó Andrade, que reclamó la reparación íntegra de los daños en dicha vivienda.

El concejal, además, pidió a la Junta de Andalucía la finalización de los trabajos de rehabilitación de la barriada de Dos Hermanas, con el cumplimiento íntegro de las actuaciones acordadas, en todas las viviendas que se incluyeron en el proyecto inicial -que suman 904-. Del mismo modo, añadió que "de las 120 viviendas unifamiliares a arreglar, sólo han arreglado 10 y han informado a los vecinos de que sólo arreglarán cuatro viviendas más, puesto que no tienen más dotación presupuestaria".

Por su parte, el grupo socialista pedirá que en los presupuestos municipales de 2011 se aumenten un 10% las partidas económicas destinadas al gasto social del Instituto Municipal de la Vivienda (IMV), Instituto Municipal para la Formación y el Empleo (IMFE), así como del Área de Bienestar Social.

Para el portavoz socialista, Rafael Fuentes, en las cuentas de 2010 "no se ha respondido a las principales necesidades de los ciudadanos, y en las que los distritos de nuestra ciudad y sus barrios no han obtenido la actuación adecuada que palie sus deficiencias más notables", de ahí, la importancia de esta petición, según Fuentes. En este sentido, aseguró que los vecinos "se quejan año tras año que sus barrios no cuentan con calles más limpias, y de que no disponen de equipamientos sociales, culturales y deportivos, así como de los problemas de movilidad y de calidad medioambiental, sin que se haya producido una apuesta clara por parte del equipo de gobierno del PP".

Así, señaló que el grupo municipal socialista ha llevado a los plenos de los últimos meses "una serie de medidas para ayudar a los más débiles a superar la crisis económica, como es el aumento de las partidas económicas de las ayudas de emergencia, la puesta en marcha de un bono solidario, la contención del gasto o la reactivación económica". Fuentes apuntó que "no sólo se mantienen las mismas partidas presupuestarias, ya que el incremento de las inversiones en Bienestar Social se ha debido a la aportación proveniente de la Ley de Dependencia, sino que el grado de cumplimiento de los presupuestos por parte del equipo de gobierno es irreal, tal y como reflejan las liquidaciones presupuestarias de 2007 y 2008, en las que se señala que sólo se ha ejecutado el 55%".

MARBELLA. El Ayuntamiento llevará a cabo un plan para remodelar Las Albarizas. (MALAGAHOY)

El proyecto tendrá una inversión de 165.000 euros financiados a través del Plan de Barrios y los fondos FEIL

BÁRBARA RODRÍGUEZ / MARBELLA | ACTUALIZADO 29.09.2010 - 05:01
Uno de los barrios más populares de Marbella, Las Albarizas, sufrirá una transformación importante a lo largo de los próximos meses. Recientemente la alcaldesa de la localidad, Ángeles Muñoz, anunciaba la construcción de un parque infantil en una de sus calles, y ahora la Junta de Gobierno Local ha aprobado un plan completo que dará la vuelta a la barriada, y que incluye la recuperación de zonas deportivas abandonadas, la mejora del alumbrado público y la remodelación de la calle Alfredo Palma.

Una de las medidas más destacadas es la transformación de la explanada anexa a la guardería municipal en una zona deportiva "donde instalaremos mobiliario como canastas y porterías para que pueda ser utilizado durante todo el año por los vecinos de la zona", quiso remarcar la primera edil. Además, se realizará un plan de eficiencia y eficacia energética que apostará por la luz blanca y de bajo consumo. De esta actuación, se beneficiará toda la zona pero especialmente las calles José Manuel Vallés, Antonio Lizarza, Alfredo Palma. Cristóbal Colón y la plaza de Manuel de Falla, además de los pasajes interiores de Salvador Allende, Alonso de Ojeda y Simón Bolívar.

Otra de las iniciativas que impulsará el Ayuntamiento será la creación de un nuevo parque infantil en la calle Antonio Lizarza para dar respuesta a la demanda de los vecinos, tal y como se anunció recientemente. Las actuaciones contemplan, junto a la zona de juegos con pavimento de caucho, la mejora del mobiliario urbano, áreas de jardín, alumbrado, además de llevar a cabo un vallado del parque y la instalación de máquinas biosaludables. Asimismo, la administración local realizará una reforma integral de la calle Alfredo Palma con la renovación del acerado, la ejecución de un proyecto de saneamiento y la mejora de un muro, entre otros trabajos. En total, estos trabajos tendrán un coste de 165.000 euros, cuyas partidas se sacarán tanto del Plan de Barrios municipal como de los Fondos Estatales de Inversión Local para este año 2010.

martes, 28 de septiembre de 2010

MÁLAGA Moreno Brenes: «El Benítez se puede abrir como parque con 300.000 euros». (SUR)

El portavoz de IU apuesta por comenzar ya la rehabilitación de los antiguos terrenos militares para que no se eternice el asunto

28.09.10 - 01:56 -

RINCÓN DE LA VICTORIA Mejoran la urbanización Peñas Blancas de VPO. (SUR)

El Ayuntamiento de Rincón de la Victoria ha invertido 380.000 euros en la urbanización Peñas Blancas, de viviendas sociales, a través de tres proyectos de las administraciones públicas, regional y local. Estos proyectos han consistido en mejoras de reurbanización y de accesibilidad. Las actuaciones han incluido mejoras en la rehabilitación para facilitar el acceso a los portales y de las barandillas, la creación de rampas para la eliminación de barreras arquitectónicas, así como mejoras en las zonas verdes.

VÉLEZ-MÁLAGA Vélez no revisará el PGOU del municipio en esta legislatura. (SUR)

El edil de Urbanismo, Salvador Marín, dice que debe ser la corporación que resulte de las municipales de 2011 la que decida

28.09.10 - 02:00 -

lunes, 27 de septiembre de 2010

MALAGA. El abandono del Cortijo Jurado deja la cubierta del edificio casi demolida. (LAOPINION)

Las obras de rehabilitación del inmueble histórico y la construcción de un hotel llevan 3 años paralizadas.

Fachada principal del Cortijo Jurado en los años 60.
Fachada principal del Cortijo Jurado en los años 60. Archivo fotográfico de la Asociación Cultural Torre del Prado.
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MIGUEL FERRARY. MÁLAGA El Cortijo Jurado va camino de convertirse en una insigne ruina, una más de las que ha tenido Málaga y que ponen en peligro su patrimonio histórico. La situación de abandono que padece desde hace unos tres años, cuando se paralizaron las obras de rehabilitación y construcción de un hotel por embargo judicial, han dejado gran parte de la estructura del edificio histórico al aire.


El mal estado de las cubiertas está provocando su acelerada destrucción y gran parte ha desaparecido ya. La principal consecuencia es que la humedad está empezando a afectar a los muros del edificio, poniendo en peligro la viabilidad de un edificio que es una referencia visual e histórica para Campanillas.


La situación del inmueble no dejar de ser paradójica, ya que ni el Ayuntamiento ni la promotora del proyecto –Grupo Mirador– pueden actuar en el inmueble. Éste se encuentra embargado por decisión judicial para hacer frente a unos pagos millonarios a los acreedores de la empresa Pantie, perteneciente a Mirador. De hecho, ha salido dos veces a subasta judicial, que fueron finalmente suspendidas por defectos en la convocatoria.


Pero la polémica no surge con la paralización de las obras y su abandono, con parte del armazón de hormigón del previsto hotel levantado a los pies del alto donde se ubica el caserón histórico. Ya la firma del convenio urbanístico entre el Grupo Mirador y el Ayuntamiento fue motivo de críticas de la oposición, por recalificar los suelos del entorno para darle uso hotelero y descartar el equipamiento público.


El concejal de izquierdas Antonio Serrano mostró su preocupación por la deriva del inmueble, por lo que adelantó que solicitará al Ayuntamiento que se replantee el futuro de este solar y del inmueble, para lo que reclamará que «caduque la licencia de obra que tiene concedida –y renovada en 2008– y se rescinda el convenio con el Grupo Mirador».


«El edificio es recuperable todavía, como lo era el Caserón de las Virreinas antes de que lo demoliera el Ayuntamiento, o la Casa de Cánovas», apuntó Serrano, quien insistió: «El Cortijo jurado es propiedad privada, pero el Ayuntamiento puede rescindir el contrato» mientras se aclara la situación judicial del edificio.


Urbanismo afirmó que «concedió una prórroga a la licencia y por el plazo máximo que establece la ley», actuando «en consonancia con lo que dicta la LOUA y los derechos que otorga esta ley a los solicitantes de las licencias». Además, insistió en que el Ayuntamiento «debe esperar a que se resuelva el proceso judicial».

Del esplendor del siglo XIX al abandono en el siglo XXI

Más allá de las leyendas de fantasmas alentadas por televisiones que buscan espectáculo, el Cortijo Jurado es uno de los palacetes que poblaron el entorno de Campanillas en el siglo XIX como símbolo de la pujante burguesía malagueña. Pasada su época de esplendor, este gran edificio se ha convertido además en todo un símbolo de Campanillas, de la que es toda una referencia visual situada a la entrada de este núcleo.


Su origen hay que buscarlo en uno de esos apellidos malagueños de claro origen extranjero, como son los Grund, que construyeron el edificio en la segunda mitad del siglo XIX en una colina para protegerse de las frecuentes crecidas del río Campanillas.


Como ocurre con muchas de los cortijos construidos en esa época, su arquitectura tiene una fuerte influencia británica. De hecho, es en el Cortijo Jurado donde más se encuentra, como señala la historiadora Josefina Molino, que ha realizado un interesante trabajo de recuperación de la historia de este edificio.


Molino subrayó que, junto al Cortijo de Colmenares, es «el más llamativo de la zona» por la calidad de su arquitectura. Como dato curioso, esta historiadora destaca un dicho popular de la zona sobre este cortijo, que dice que tiene tantas ventanas y huecos, incluidas alacenas, como días del año.


Este edificio tenía una doble función. Por una parte era una finca de uso recreativo para las familias burguesas de la época, como ocurrió con La Concepción o con la finca de San José. Eran usadas en verano, ya que en el siglo XIX era mucho más frondoso el entorno de Campanillas. Además, les servía como refugio a las epidemias que aparecían en la ciudad cada cierto tiempo. Sin embargo, también se cultivaba en las tierras cercanas, la mayor parte de viñedos para pasas.


El edificio pasó de manos en los años 20 a Miguel Serra, que fue alcalde pedáneo, y luego pasó a la familia Quesada. En los años 60 se mantenía en buen estado, con unos caseros a cargo del edificio. Sin embargo, en los 80 empezó a decaer su estado. Su abandono y las leyendas de fantasmas, que lo hicieron muy conocido y visitado en exceso en la última década, precipitaron su saqueo y creciente estado de abandono.

Un largo y polémico proceso hasta la paralización total

El Ayuntamiento de Málaga y el Grupo Mirador, propietario del edificio y suelos colindantes, firmaron un convenio el 27 de septiembre de 2002 por el que se preveía la construcción de un complejo hotelero a los pies del Cortijo Jurado, con la rehabilitación del edificio histórico y el aprovechamiento de la parcela, con más de 45.000 metros cuadrados, a los que se les concedió un techo hotelero de 19.000 metros cuadrados. Además, Mirador se comprometió a facilitar parte del cortijo para uso cultural y social de los vecinos. El 31 de enero de 2003 se aprobó definitivamente el plan especial que recalificaba este suelo no urbanizable en hotelero, mientras que el 21 de diciembre de 2004 la Urbanismo expidió la licencia de obra mayor. Aunque la inauguración del hotel estaba prevista para 2006, sufrió numerosos retrasos y se paralizó por mandato judicial.

MALAGA. Del esplendor del siglo XIX al abandono en el siglo XXI. (LAOPINION)

El Cortijo Jurado es uno de los grandes palacetes de la burguesía de mediados del siglo decimonónico.


M. FERRARY. MÁLAGA Más allá de las leyendas de fantasmas alentadas por televisiones que buscan espectáculo, el Cortijo Jurado es uno de los palacetes que poblaron el entorno de Campanillas en el siglo XIX como símbolo de la pujante burguesía malagueña. Pasada su época de esplendor, este gran edificio se ha convertido además en todo un símbolo de Campanillas, de la que es toda una referencia visual situada a la entrada de este núcleo.

Su origen hay que buscarlo en uno de esos apellidos malagueños de claro origen extranjero, como son los Grund, que construyeron el edificio en la segunda mitad del siglo XIX en una colina para protegerse de las frecuentes crecidas del río Campanillas.

Como ocurre con muchas de los cortijos construidos en esa época, su arquitectura tiene una fuerte influencia británica. De hecho, es en el Cortijo Jurado donde más se encuentra, como señala la historiadora Josefina Molino, que ha realizado un interesante trabajo de recuperación de la historia de este edificio.

Molino subrayó que, junto al Cortijo de Colmenares, es «el más llamativo de la zona» por la calidad de su arquitectura. Como dato curioso, esta historiadora destaca un dicho popular de la zona sobre este cortijo, que dice que tiene tantas ventanas y huecos, incluidas alacenas, como días del año.

Este edificio tenía una doble función. Por una parte era una finca de uso recreativo para las familias burguesas de la época, como ocurrió con La Concepción o con la finca de San José. Eran usadas en verano, ya que en el siglo XIX era mucho más frondoso el entorno de Campanillas. Además, les servía como refugio a las epidemias que aparecían en la ciudad cada cierto tiempo. Sin embargo, también se cultivaba en las tierras cercanas, la mayor parte de viñedos para pasas.

El edificio pasó de manos en los años 20 a Miguel Serra, que fue alcalde pedáneo, y luego pasó a la familia Quesada. En los años 60 se mantenía en buen estado, con unos caseros a cargo del edificio. Sin embargo, en los 80 empezó a decaer su estado. Su abandono y las leyendas de fantasmas, que lo hicieron muy conocido y visitado en exceso en la última década, precipitaron su saqueo y creciente estado de abandono.

MALAGA. Moneo y el hotel eterno. (MALAGAHOY)

La Junta y el Ayuntamiento desbloquean tras seis años de espera el proyecto de Promociones Braser en Hoyo de Esparteros

SEBASTIÁN SÁNCHEZ / MÁLAGA | ACTUALIZADO 27.09.2010 - 07:11
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Vista de la margen izquierda del Guadalmedina, donde se localizará el hotel diseñado por Rafael Moneo.

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Seis después, el proyecto de hotel diseñado por el reputado y prestigioso arquitecto Rafael Moneo, e impulsado por Promociones Braser, ve la luz. O, mejor dicho, abandona la senda de oscuridad, opacidad y bloqueo en el que había permanecido desde que, en 2004, la firma malagueña pusiese sobre la mesa esta iniciativa. Seis años después de trámites y cambios, de variaciones y dudas, esta intervención, en la que se calcula recaerá una inversión de unos 60 millones de euros, se ha convertido en una de las actuaciones privadas que más ha sufrido la confrontación institucional, hasta el punto de haberse situado con nombre propio en el escenario de las diferencias entre el Ayuntamiento de Málaga y la Junta de Andalucía.

Y, para algunos, en ejemplo de la mala práctica que en más de una ocasión realizan las administraciones públicas, más proclives al distanciamiento que al acercamiento. "Es increíble y desmesurado que un proyecto como éste, que tiene prestigio, pueda estar paralizado tantos años", comenta la gerente de la Asociación de Promotores y Constructores de Málaga, Violeta Aragón. Siempre crítica con las dificultades con las que los empresarios se topan cada vez que apuestan por actuar en el centro histórico, Aragón destaca el "daño" que letargos como el que ha padecido este proyecto puede causar a la ciudad, al generar una reacción de duda en aquellos inversores interesados en intervenir en esta zona de la urbe.

"Merma las iniciativas emprendedoras en una ciudad como ésta", apostilla. ¿Por qué? Porque "si alguien quiere invertir y ve que un proyecto de este tipo tarda seis años en resolverse puede pensárselo dos veces". Aunque el repertorio de intervenciones aparcados en el tiempo del centro no son pocos y si no que se lo pregunten a Salsa y el hotel en el Marqués de la Sonora o al Grupo Baensa y su proyecto residencial en la manzana de los antiguos cines Astoria y Victoria, ahora irremediablemente reservados para uso cultural por parte del Ayuntamiento.

La desesperanza de la que habla la representante de los promotores y constructores gana enteros cuando se asume que la solución finalmente adoptada por la Junta y el Ayuntamiento para dar encaje urbanístico al proyecto hotelero, que duplica en altura lo actualmente autorizado en el Plan Especial de Protección y Reforma Interior (Pepri) del centro en Hoyo de Esparteros (de cinco alturas se pasa a diez), "se podría haber alcanzado hace mucho tiempo". "La impresión es que esto ha sido fruto de una confrontación política; que si una parte piensa una cosa la otra, lo contrario", sentencia.

Una idea en la que se muestra conforme el que fuera director de la Oficina de Rehabilitación del Centro José María Gómez Aracil. "De esa envergadura no recuerdo un proyecto que haya tenido tanto tiempo de espera", apunta, y sentencia: "Es un asunto donde parece que ha habido más política que urbanismo porque la solución que se ha logrado ahora se podría haber alcanzado hace cuatro años".

Reflexión no muy alejada de la realidad de los hechos. Hasta en dos ocasiones los mismos técnicos que ahora avalan el proyecto, lo vetaron. Algunos llegaron a insinuar malestar en el seno de la Consejería de Cultura ante la decisión del equipo de gobierno del PP de tramitar la modificación de la norma urbanística del casco antiguo sin consultarlo antes con la Junta. Sea como fuere, desde Cultura se justificaron ambos rechazos en el impacto que causaba en la zona el volumen planteado, y ello a pesar de que justo al lado de la parcela sobre la que se dibuja el establecimiento se levanta un inmueble, construido antes de la aprobación del Pepri, de diez plantas.

Tras varios años de impás, fue hace unos meses cuando ambos organismos volvieron a acercar posturas en pos de allanar su camino. Quedaba claro que no podía acordarse una solución que sólo afectase al hotel de Moneo, lo que se interpretaría como un traje a medida para su desbloqueo. Por ello, la opción finalmente consensuada pasa por variar la norma del centro en toda la franja de la margen izquierda del río Guadalmedina entre la calle Especerías y la trasera del Centro de Arte Contemporáneo (CAC), donde podrán levantarse edificios de mayor altura respecto a lo ahora permitido.

Para el decano del Colegio de Arquitectos, Antonio Vargas, la senda tomada es la adecuada. "Tenemos que felicitarnos porque asuntos que llevan años bloqueados empiecen a encontrar una solución y que ésta sea razonable", expone. A su juicio, la altura en la zona del centro "puede aumentar de manera justificada y uno de los sitios en los que se plantea es en Hoyo de Esparteros". "Es muy razonable que la medida no se limite al edificio, ya sea de un arquitecto u otro, sino que se reflexione sobre todo ese borde del casco antiguo", añade.

Pero quien realmente se felicita por el desbloqueo es el responsable de Promociones Braser, José Luis López. "Nunca he dejado este proyecto, lo he apoyado a nivel personal incluso con inversión propia; nunca he perdido la confianza en su continuación, pero sí es verdad que en estos seis años he tenido que convencer a algunos de mis socios para seguir adelante", explica. López se muestra convencido de las bondades de su proyecto, que permitirá "regenerar una zona degradada" y dotarla de un equipamiento que creará un centenar de empleos cuando esté ejecutado, algo para lo que habrá habrá que esperar unos tres años.

"Nunca es tarde si la dicha es buena", dice el refrán. Aunque en su caso, la espera se cuenta en dinero, el que ha tenido que desembolsar en todos estos años a aquellos que han realizado proyectos, en la demolición de los inmuebles cuando estos resultaron afectados por un fuego, en el pago del Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI)... Un largo listado que suman, hasta la fecha, unos 12 millones de euros. "La caja va haciendo clac, clac. No entra nada pero sí que sale", añade. Su mayor recompensa, ahora, es ver cómo el hotel de Moneo toma cuerpo, no en piedra, pero sí en forma de realidad. Eso sí, seis años después.