lunes, 14 de julio de 2008

Una ordenanza impide a Diputación alquilar la sede de La Marina para oficinas (Málaga Hoy)

El Pepri Centro sólo autoriza este fin si es para uso público · La institución trata de llegar a un acuerdo con el Consistorio
La posibilidad de que la Diputación Provincial de Málaga alquile el emblemático edificio que posee en la Acera de la Marina para oficinas se bloquea. Los preceptos marcados en el Pepri Centro de la capital de la Costa del Sol, que es la normativa urbanística que rige la ordenación de esta zona de la ciudad, prohíbe de forma taxativa que se destinen inmuebles enteros, como sería el caso, "exclusivamente a uso terciario", a excepción de que la actividad a desarrollar "sea la asistencia pública de la Administración", como ocurre con el Ayuntamiento de la ciudad, la Junta de Andalucía o la propia Diputación, que desde hace 42 años ha concentrado en esta construcción buena parte de sus dependencias.Este escollo frustra buena parte de los planes que el equipo de gobierno de la institución supramunicipal, integrado por PSOE e IU, habían puesto en el arrendamiento del edificio, que iban a sacar a concurso y por el que confiaban en recibir al menos 120.000 euros mensuales. No obstante, fuentes del organismo provincial aseguraron que de momento no se tira la toalla.Es por ello que desde hace semanas, técnicos de Diputación mantienen reuniones con responsables del Ayuntamiento al objeto de tratar de alcanzar un acuerdo que permita dar luz verde al planteamiento del ente provincial. De momento, según las fuentes, la posición municipal no se mueve un ápice de lo marcado en la normativa urbanística del centro, modificada en reiteradas ocasiones para otro tipo de intervenciones. Sin ir más lejos, el proyecto hotelero diseñado por Moneo en la zona de Hoyo de Esparteros necesitó de una importante variación del Pepri, al permitírsele casi el doble de altura de la fijada en el documento."Nosotros pensamos que tras haber realizado un esfuerzo muy importante en la construcción de la nueva sede -situada en La Misericordia y cuya inversión ha sido de unos 40 millones de euros- se nos debe permitir sacar a concurso el arrendamiento del edificio de la Acera de la Marina", insistieron las fuentes consultadas. Si bien desde Diputación se confía en que pueda haber un cambio de parecer por parte del equipo de gobierno municipal, se señala que en caso de que persista la negativa habrán de buscarse alternativas, que pasarían por la instalación en el edificio de algunas de las dependencias de la institución supramunicipal.La Diputación Provincial ocupó por vez primera este edificio en el año 1966 después de que se comprobase que su sede anterior, en calle Beatas, era insuficiente para albergar los servicios de la institución. En esa primera etapa se vio obligada a ocupar sólo la segunda y tercera plantas de la edificación, mientras la primera, la quinta y la sexta estaban destinadas a viviendas oficiales. La construcción tiene aproximadamente 5.000 metros cuadrados construidos, divididos en planta baja más seis alturas.

´La situación económica será mejor dentro de un año´ (La Opinión)

Solbes admite que el Gobierno no podrá adoptar más medidas como la de los 400 euros. Aboga por no retrasar el nuevo modelo de financiación de las comunidades autónomas
EFE. SANTANDER El vicepresidente económico, Pedro Solbes, calificó ayer de "debate forzado" la polémica suscitada sobre si la situación económica actual es una crisis o una desaceleración y destacó las "medidas importantes" adoptadas ya por el Gobierno para resolver los problemas de liquidez y los que tiene la población "más vulnerable". Además, insistió en que la situación "va a ser transitoria" y que dentro de un año el país estará en "una mejor situación".Durante una entrevista en RNE, Solbes opinó por tanto que los españoles no deben tener miedo ante la situación de desaceleración. Aunque reconoció que el Gobierno no va a poder ahora adoptar decisiones discrecionales como la deducción fiscal de 400 euros, aseguró que dispone de capacidad para hacer frente al desempleo o a los problemas que supone la crisis en la construcción.Además, añadió que el Ejecutivo va a seguir dando especial importancia al tema de las infraestructuras para las comunidades autónomas.Por otra parte, el vicepresidente económico reconoció que la reforma del sistema de financiación autonómica va a ser más difícil y más compleja ante la actual situación del país, pero opinó que no por eso hay que retrasar la negociación del nuevo modelo.Apretarse el cinturón. "Si los ingresos del Estado son menos, automáticamente todos nos tendremos que apretar el cinturón, incluidas las comunidades autónomas. Pero los tiempos son los que son y no por eso hay que retrasar la negociación", apostilló.En este sentido, recordó que en el último Consejo de Política Fiscal y Financiera ya se definieron unos principios aceptables para todas las comunidades autónomas, que iban en la línea de lo que establece el Estatuto de Cataluña y que permitirán avanzar en el nuevo modelo, que opinó que será más una corrección de defectos significativos del actual.Para el debate de este modelo, Solbes explicó que pueden servir, sin duda, como información útil las balanzas fiscales, que el Ministerio va a publicar este martes, pero aclaró que éstas no van a ser el elemento que decida lo que al final será el nuevo sistema.

La CNMV suspende la cotización de la inmobiliaria Martinsa, tras una bajada del 26,8% (La Opinión)

La Comisión Nacional del Mercado de Valores suspendió hoy cautelarmente la cotización de los títulos de Martinsa-Fadesa, sin precisar cuándo regresará al parqué, al concurrir circunstancias que pudieran perturbar el normal desarrollo de las operaciones sobre el valor.
EUROPA PRESS Esta decisión del supervisor tuvo lugar una hora después de la apertura, momento en el que los títulos de la compañía cotizaban a 7,10 euros, con una bajada del 26,8%. Según publican hoy diferentes medios, Martinsa Fadesa está estudiando la posibilidad de solicitar concurso volutario de acreedores (antigua suspensión de pagos). La empresa pidió la pasada semana ampliar el plazo para la consecución de un crédito de 150 millones de euros que le obliga a obtener el contrato de refinanciación de su deuda. La suspensión afecta a los títulos y otros valores de la compañía que pueden dar derecho a su suscripción, adquisición o venta de la entidad en las bolsas de valores y en el sistema de Interconexión Bursátil.

La crisis motiva una bajada del 15% en el consumo de hormigón en Málaga (La Opinión)

La provincia tiene el segundo peor dato de Andalucía y también acusa un descenso del 12% en la fabricación del material
EUROPA PRESS. SEVILLA La producción de hormigón cayó un 6,3 por ciento en Andalucía 2007, registrando 19,6 millones de toneladas. El consumo bajó un 5,4% (4,4 millones de toneladas). Los datos son malos y suponen caídas que triplican a las registradas en el ámbito nacional. Málaga se ha resentido, tanto en fabricación como en consumo, de la fría coyuntura del sector de la construcción y, de hecho, registra los peores datos de la comunidad autónoma.Según datos de la Asociación Nacional Española de Hormigón Preparado (Anefhop), esta caída se ha visto influenciada por los datos del último cuatrimestre, que establecen las cifras más negativas del año, con descensos de alrededor del diez por ciento en producción y en consumo de este material. Así, aunque la región registra unas de las caídas superiores a las experimentadas a nivel nacional, se sitúa a distancia de otras, con desplomes mucho más acentuados, como Madrid, con caídas en producción y consumo de en torno al 25 por ciento, y Baleares, con descensos en ambos aspectos de alrededor del 15 por ciento.Sin embargo, algunas zonas salvan la situación. En este sentido, los mayores incrementos los registró en cuanto a producción y consumo Aragón, con subidas del 21,1 por ciento y del 22,4 por ciento, y Extremadura, con un 12,6 por ciento y del 58,8 por ciento, respectivamente.A nivel andaluz, el descenso más fuerte fue el de Jaén, con una bajada de casi el 30 por ciento en producción y del 23 por ciento en consumo, y Almería, con una caída del 15,4 por ciento y del 21,5 por ciento, respectivamente. También registraron cifras negativas en producción de hormigón y consumo Málaga, con un 11,75 por ciento y un 14,9 por ciento de caída; Granada, con un 7,6 por ciento y un consumo positivo del 5,3 por ciento; Córdoba, con un 4,2 por ciento y un 10,4 por ciento; y Sevilla, con un 1,2 por ciento y un 0,1 por ciento.Por el contrario, sólo dos provincias andaluzas subieron la producción y el consumo, además de Granada: Huelva, con un aumento del 9,85 por ciento y del 2,7 por ciento, y Cádiz, con un 7,74 por ciento y casi un incremento del 20 por ciento en consumo.Desde Anefhop insistieron en la "brusca frenada" del sector del hormigón, marcada por comunidades "que han resistido mejor la crisis que sufre este sector y el de la construcción en su conjunto, y otras que atraviesan un momento más delicado".

El Ayuntamiento y la Junta alcanzan un acuerdo para aprobar el PGOU en septiembre. Marbella (SUR)


Los técnicos aprovecharán el mes de agosto para la confección física del documento y su revisión. También se ha consensuado el sistema de compensaciones para regularizar las viviendas ilegales

PGOU, EN CIFRAS
Suelo urbano ya existente: 5.073 hectárea.
Nuevo suelo para los próximos ocho años: 1.583 hectáreas (Crecimiento del 31,2%).
Crecimiento de población previsto en ocho años: 27,7% hasta alcanzar los 169.719 habitantes.
Espacios protegidos: 4.742 hectáreas (el 40,5% del término municipal).
Espacios libres: 500 hectáreas (multiplica por cinco los actuales).
Suelo de equipamientos: 321 hectáreas.
El pleno para aprobar provisionalmente el nuevo PGOU de Marbella se celebrará en septiembre. El Ayuntamiento de Marbella y la Junta de Andalucía han alcanzado un acuerdo para dar el visto bueno al documento tras el verano, según han asegurado fuentes municipales, que confían en que la aprobación definitiva no sufra grandes retrasos sobre los plazos previstos. Inicialmente se había contemplado que la aprobación definitiva tuviera lugar antes de fin de año, y la previsión actual no va más allá del mes de enero, según las fuentes. Esta modificación en el calendario se cerró de mutuo acuerdo hace un par de semanas en una reunión que mantuvo la alcaldesa de Marbella, Ángeles Muñoz, con la directora general de Ordenación del Territorio de la Junta, María Felicidad Montero. Al parecer, han sido los propios técnicos los que solicitaron contar con un mes más -esto es, agosto- para poder rehacer el nuevo documento, una vez incluidas las modificaciones introducidas al texto, y poder revisarlo concienzudamente para subsanar cualquier error antes de someterlo a la nueva aprobación, de carácter provisional. Pese a que la fecha de celebración del pleno aún no está fijada, fuentes próximas a la Alcaldía apuntan a que podría tener lugar a mediados de septiembre. Tanto la regidora marbellí como la concejala delegada de Urbanismo, Alba Echeverría, habían supeditado cumplir el plazo previsto a que el Consistorio dispusiera de los informes técnicos de la Junta, entre ellos, el de impacto ambiental, necesario para que el documento pueda entrar en vigor. Las fuentes municipales han asegurado que el acuerdo no sólo es de plazos, sino también de contenido, y pone broche a meses de maratonianas reuniones a dos bandas celebradas con la máxima discreción entre los técnicos municipales de Urbanismo y el equipo redactor del nuevo Plan General para limar las no pocas diferencias de las que se partía. «Hemos cedido en algunas cosas y en otras no», indicaron desde el Ayuntamiento.Las reuniones también han sido intensas para estudiar y contestar a las más de 8.500 alegaciones presentadas al texto por parte de vecinos, partidos políticos y colectivos. La mayoría de ellas alude al polémico sistema de compensaciones que recoge el nuevo planeamiento urbanístico para poder regularizar las 18.000 viviendas ilegales, del que discrepa el equipo de gobierno. Contestación por escritoPese a que por parte del Consistorio se informó de que estos reparos estarían estudiados para el próximo día 15, lo cierto es que no será hasta final de este mes cuando se responda por escrito a todos a la vez. Fuentes municipales aseguran que Junta y Ayuntamiento han consensuado, además de las fechas, la fórmula de compensaciones para resolver la situación de las promociones ilegales tras un tira y afloja. Así en aspectos en los que los técnicos municipales mostraban su disconformidad y no se cedía han salido adelante, mientras que en otros, se ha llegado a un punto de equilibrio y consenso, según indican fuentes municipales. Por su parte, Josefa López, delegada provincial de Obras Públicas y Transportes, indica que cuando presenten el nuevo texto «se verá la viabilidad de esas nuevas compensaciones», al tiempo que incide en que por parte de la Consejería de Vivienda se ha creado un equipo de técnicos que mantiene reuniones periódicas con técnicos municipales para abordar el nuevo planeamiento. «La coordinación es buena», agrega López. En la propuesta que ultimaba el Ayuntamiento para evitar que las compensaciones recayeran en los dueños de los pisos ilegales, de urbanizaciones consolidadas, planteaba buscar suelo en el desarrollo del nuevo Plan General para que la ciudad no perdiera zona de equipamientos públicos. En cambio, mantendría las cargas que se pudieran exigir a los promotores, así como las que fueran asumibles para el desarrollo de la ciudad. De hecho, hace algo más de dos semanas, la propia regidora marbellí indicó que el criterio para abordar el sistema de compensaciones estaba «consensuado y definido. Espero que se vea perfectamente reflejado y que los que salgan ganando sean los ciudadanos». Fuentes próximas a la Alcaldía afirmaron que el Consistorio marbellí está «muy satisfecho» con la solución alcanzada en este sentido y también con el trabajo desarrollado con el equipo redactor, a contrarreloj, en intensas jornadas de trabajo. Según estas fuentes, «el objetivo del equipo de gobierno de regularizar lo máximo posible se ha conseguido». La edil de Urbanismo reconocía durante el balance de su gestión que se trabajaba a destajo y en coordinación con la Junta para reducir los tiempos a posteriori informándole ahora de los cambios incluidos al texto, lo que permitiría solventar cualquier escollo sin esperar a que se agote el plazo para su aprobación provisional. En cuanto al periodo de exposición pública que seguirá a la aprobación provisional, será inferior a los dos meses, ya que, sólo se expondrá la parte donde los suelos han registrado cambios.