sábado, 27 de febrero de 2010

MÁLAGA Urbanismo prevé comenzar la obra de la plaza de la Merced en mayo. (SUR)

El Ayuntamiento defiende la propuesta de dejar toda la plaza al mismo nivel de la calle y destaca que será mucho más accesible.

EL DATO

5 millones de euros es el presupuesto que el Ayuntamiento baraja para el proyecto de reurbanización de la plaza de la Merced, una actuación que el equipo de gobierno municipal pretende tener concluida para finales de este mismo año


La plaza de la Merced entrará en obras a finales del próximo mes de mayo, según el calendario previsto por el equipo de gobierno municipal para llevar a cabo el que se presume como uno de los proyectos estrella del alcalde, Francisco de la Torre, cara a la cita con las urnas en las elecciones locales de 2011. El proyecto, en el que trabajan los arquitectos de la Gerencia Municipal de Urbanismo, será presentado en la segunda quincena de marzo y sacado a concurso para su contratación a lo largo del mes de abril. Si se respetan estos plazos y no surgen inconvenientes, la renovación total de la plaza deberá estar concluida para el mes de diciembre de este mismo año.
A falta de conocer con detalle el diseño planteado para la plaza, la intención del Ayuntamiento de bajar la parte central de tal forma que todo el espacio quede al nivel de la calle, como informó este periódico (ver SUR 20/2/2009), no termina de ser aceptado por los representantes vecinales de las asociaciones del Centro Histórico.
No obstante, el concejal de Urbanismo, Manuel Díaz, cree que cambiarán de opinión cuando conozcan el proyecto. «Hemos tenido reuniones con ellos pero hablan desde el desconocimiento. Creo que la actuación planteada va a ser algo muy positivo para una plaza tan emblemática como ésta, que va a ganar muchísimo como sucedió con la calle Larios», comentó Díaz, quien subrayó que el proyecto pretende potenciar el carácter peatonal del lugar y hacerlo mucho más accesible al dejar todo el espacio a un mismo nivel.
Según el edil de Urbanismo, la desaparición de la parte central elevada únicamente supone bajar el pavimento de la zona en unos 50 ó 60 centímetros. «Desde la esquina de la calle Victoria, la percepción del cambio de nivel es mínima», apuntó, al tiempo que no supo precisar qué pasará finalmente con las barandillas que bordean la zona centrada por el monumento funerario al general Torrijos, que quedará en una posición más elevada al rebajarse el pavimento de la plaza.

Árboles
En cuanto a los árboles, la intención del Ayuntamiento es mantener parte de los existentes y sustituir algunos por otros nuevos. «Habrá zonas de estancia y de paseo. A nivel ciudadano, el proyecto es muy positivo, invitará a disfrutar de la zona peatonal y mejorará la accesibilidad al lugar», insistió Díaz.
Sobre las inquietudes planteadas por las asociaciones vecinales en relación al uso de las nuevas zonas peatonales de la plaza, en especial de la acera norte, por parte de los bares y restaurantes existentes, el concejal indicó que «el acierto está en el equilibrio» y recalcó que, en el caso de que se puedan ampliar los actuales espacios para mesas y veladores, se hará conforme a la ordenanza que regula la ocupación de la vía pública. «Se respetará lo que marca esta norma», dijo.
El Ayuntamiento tiene previsto invertir unos cinco millones de euros en el proyecto de renovación de la plaza de la Merced. Los coches dejarán de pasar por los laterales norte y este, y el tráfico se mantendrá en el sur, que pasará a tener doble sentido de circulación para mantener el acceso hacia el mercado de la Merced y la calle Frailes. Las plazas de aparcamiento de carga y descarga y para residentes serán suprimidas para potenciar el carácter peatonal del enclave.

MIJAS Una subvención permite arreglar dos kilómetros de carretera en Valtocado. (SUR)

La Diputación Provincial de Málaga ha concedido al Ayuntamiento de Mijas una subvención de 100.000 euros para remodelar hasta dos kilómetros de vial en el diseminado de Valtocado. Los trabajos consistirán en la pavimentación de la calzada y la limpieza de los márgenes así como en la construcción de una caja de hormigón armado para sustentar el nuevo trazado del vial.

Vélez culmina los trabajos de reforma del céntrico Parque Andalucía. (SUR)

El Ayuntamiento estudia la prolongación de este pulmón verde hacia la zona norte, donde está ubicado el mercado mayorista.

El Ayuntamiento ha escogido la celebración del Día de Andalucía, que tendrá lugar mañana, para inaugurar las obras de remodelación del paseo más emblemático de la ciudad. El parque Andalucía ha sufrido una reforma integral que ha afectado a toda la infraestructura, a excepción de la solería que fue renovada en 2006.
Los trabajos han supuesto una inversión de 818.923 euros que han sido financiados a través del Plan Zapatero. Uno de los cambios más significativos y polémicos ha sido la demolición de los arcos de la entrada, con el objetivo de facilitar la visión de los ficus centenarios. Otra de las reformas de la entrada ha consistido en el desmontaje del antiguo quiosco que se ha sustituido por uno de estética más moderna.
También se han demolido los muretes perimetrales y se ha llevado a cabo el ensanche de la calle peatonal situada al Oeste del paseo. El proyecto ha prestado especial atención a la visión nocturna del parque. En este sentido se han instalado nuevas farolas de diseño acorde con la intervención realizada, así como iluminación empotrada en los diferentes muros para conseguir una adecuada calidad ambiental. También se ha instalado una cuidada iluminación en los cuatro ficus que coronan el paseo. Todas las lámparas utilizadas son de bajo consumo.
En cuanto a la jardinería, se ha instalado un sistema de riego por goteo para un mayor ahorro en el consumo, y un total de diez islas de palmeras, cada una de ellas de especies diferentes. También se ha llevado a cabo la reposición de los plataneros ubicados en la fachada Este, que se encontraban en mal estado, y la construcción de caminos peatonales en las zonas ajardinadas.

Mobiliario
El mobiliario urbano es totalmente nuevo. Además de los bancos alineados a la zona de los jardines, se van a instalar un total de 12 bancos de hormigón en la parte central del paseo.
En la zona Sur se ha creado una zona de juegos con columpios para los más pequeños y aparatos de gimnasia para mayores. «Queda pendiente decidir si prolongamos esta zona verde hacia el Norte, por donde está ubicado el mercado mayorista», ha explicado el edil de Infraestructuras, Salvador Marín. El concejal ha explicado que aún no se ha acordado donde irá ubicado el intercambiador del tranvía, que también podría instalarse en la antigua estación de ferrocarril, donde acaba la segunda fase del tranvía.

Nerja amplía su paseo marítimo. (SUR)

Representantes del Ministerio de Medio Ambiente y del Ayuntamiento inauguran el nuevo tramo de la playa de El Chucho.

El litoral de Nerja cuenta desde ayer con un nuevo tramo de paseo marítimo, después de que quedara inaugurado de manera oficial el nuevo sendero peatonal de la playa de El Chucho, con 285 metros de longitud y seis metros de anchura, y en el que el Ministerio de Medio Ambiente, a través de la Dirección General de Costas, ha invertido un total de 743.019 euros, procedentes de los fondos de cohesión de la Unión Europea.
Al acto oficial de inauguración acudieron dos destacados representantes del Ministerio de Medio Ambiente, y Medio Rural y Marino, el secretario general del Mar, Juan Carlos Martín Fragueiro, y la directora general de Sostenibilidad de la Costa y el Mar, Alicia Paz Antolín, que estuvieron acompañados de los representantes municipales, con el alcalde, José Alberto Armijo (PP), a la cabeza. La comitiva recorrió el nuevo trazado, cuyas obras comenzaron a finales de 2008 y han atravesado por diversas dificultades, especialmente ante la necesidad de desviar uno de los colectores y emisarios de aguas residuales que pasaba por la zona.
Tanto Martín Fragueiro como el alcalde destacaron la «envergadura» de las obras y el «magnífico resultado» que se ha conseguido, con una ampliación considerable de la anchura de la playa, en la que se han depositado 10.000 metros cúbicos de arena, y se han instalado bancos, papeleras, fuentes, duchas y farolas, así como zonas ajardinadas.

Paseo de los Carabineros
El regidor municipal aprovechó la visita de los responsables del Ministerio para reclamar la ejecución de varias actuaciones pendientes en el litoral nerjeño desde hace varios años, como la reapertura del tramo del paseo de los Carabineros, que lleva cerrado desde 2002. A este respecto, el secretario general del Mar dijo que están estudiando «la mejor fórmula técnica que asegure la circulación de las personas sin peligro de desprendimientos», aunque no concretó fechas para una posible reapertura, ni siquiera por tramos como propone el Ayuntamiento nerjeño. Respecto a la estabilización de la playa de La Torrecilla, el representante del Gobierno central dijo que «se está ultimando» el proyecto técnico para la remodelación de este otro tramo del paseo marítimo nerjeño y que se licitará y adjudicará «muy pronto». Sobre la colocación de espigones en otras playas malagueñas como la torroxeña de Ferrara, dijo que se está estudiando «a fondo» con el Consistorio. Martín Fragueiro también se comprometió a rehabilitar la torre vigía de La Torrecilla, tras un acuerdo con la Consejería de Cultura.

Redactan los proyectos de nuevos consultorios para ocho pueblos de la provincia. (SUR)

La Consejería de Salud y la Diputación destinarán 4,2 millones de euros a las nuevas infraestructuras sanitarias.

Ocho pueblos de la provincia de Málaga tendrán nuevos consultorios médicos. La Diputación, a través de la Delegación de Fomento Local y Red Viaria, está ya redactando y dirigiendo los proyectos de construcción de las nuevas infraestructuras sanitarias en Alameda, Arriate, Benalauría, Benamocarra, Igualeja, El Burgo, Villanueva de Tapia y Villanueva del Rosario.
La edificación de los nuevos consultorios médicos se ha cifrado en 4,2 millones de euros y se realizará en virtud del convenio suscrito entre el ente supramunicipal y el Servicio Andaluz de Salud, con el fin de «dotar a los municipios que lo precisen de las infraestructuras necesarias en materia sanitaria para cubrir la demanda existente», según apuntó el delegado de Fomento Local y Red Viaria, Cristóbal Guerrero.
Para ello, la Diputación mantiene reuniones periódicas con la Delegación Provincial de Salud con el fin de «agilizar con los Ayuntamientos los trámites y la disponibilidad de los terrenos para la ejecución de los consultorios».
Los centros de salud que se construirán serán de nueva planta o sustituirán las infraestructuras ya existentes en estos municipios de menos de cinco mil habitantes, a excepción de Alameda, que ya supera esta cifra. No obstante, en algunos consultorios se realizarán obras de ampliación, ya que las actuales infraestructuras presentan problemas de espacio, según apuntaron fuentes de la Diputación, que matizaron que las obras serán financiadas por la Junta de Andalucía y, en principio, por la Diputación.
Los consultorios de Alameda y Benamocarra se realizarán en virtud del cuarto y último convenio firmado entre la Diputación y el Servicio Andaluz de Salud (SAS) de la Junta de Andalucía. Según el convenio, el ente supramunicipal adelantará así 2.186.000 euros para ejecutar ambas actuaciones, de los que 1,4 millones se destinarán a levantar el consultorio de Alameda. Posteriormente, el Servicio Andaluz de Salud subvencionará a la Diputación el gasto de las obras hasta los 2,1 millones de euros que se distribuirán en tres anualidades (500.000 euros en 2010, otros 500.000 en 2011 y 1.186.000 euros en 2012).
Según otros convenios firmados, Arriate contará con unas instalaciones que supondrán una cuantía de 84.000 euros, mientras que en Benalauría el importe se ha fijado en 140.000 euros, constando de tres plantas a fin de aprovechar las posibilidades del solar. Igualmente, en el centro de salud de Igualeja se invertirán 140.000 euros y en las obras de El Burgo, 400.000 euros.
En Villanueva del Rosario y Villanueva de Tapia, las inversiones a realizar se cifran en 760.000 euros y 490.000, respectivamente.
A día de hoy, y desde el año 2001, se han firmado cuatro convenios y contratados una veintena de consultorios de los que más de la mitad prestan ya servicio a los ciudadanos.

RONDA. Eroski invertirá 120 millones en la construcción del centro comercial de Ronda. (SUR)

La firma desembolsará 18 millones más en el proyecto cuyas obras podrían iniciarse antes del próximo verano, según dijo el alcalde.


Eroski invertirá 120 millones en la construcción del centro comercial de Ronda
La superficie comercial creará 1.000 puestos de trabajo directos y 300 en su ejecución. :: GRUPO EROSKI
La firma vasca Eroski invertirá 120 millones de euros en la creación de su centro comercial en la ciudad del Tajo. Así, el desembolso económico se ha incrementado en 18 millones de euros respecto a la cifra inicial. El alcalde, Antonio Marín; el director general de Expansión del Grupo Eroski, Alfonso Fernández, y José Miguel Yuveros, miembro del Consejo de Administración del Grupo Eroski, presentaron ayer el proyecto en el Salón de Plenos del Ayuntamiento.
La creación de la gran superficie, que supera en casi un 50 por ciento al centro comercial de Eroski en Antequera, supondrá la generación de 1.000 puestos de trabajo directos y 300 empleos durante su construcción. Aunque el plazo de ejecución se ha fijado entre 18 y 24 meses, los responsables de Eroski insisten en que podría reducirse a entre 14 y 18 meses.
Sobre el inicio de las obras, Marín aseguró que podría producirse antes del verano. La constructora del proyecto, Grupo Ruiz Jurado, solicitará la licencia de obras una vez que la tramitación para la adaptación parcial del actual PGOU a la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía (LOUA) termine, aprobada ya en sesión extraordinaria. La adaptación permitirá el uso comercial de los terrenos del antiguo recinto ferial, sobre los que se ubicará parte del proyecto.

Descripción del proyecto
El Eroski de Ronda tendrá una superficie total de 73.100 metros cuadrados, frente a los 65.000 que se anunciaron en principio. De ellos, 32.148 metros cuadrados se dedicarán a aparcamientos con 1.724 plazas. El hipermercado o zona de alimentación tendrá 8.000 metros cuadrados; los establecimientos relacionados con el sector de la moda ocuparán 15.000 metros cuadrados; el área de servicios, 3.000 metros cuadrados; y los locales de ocio y restauración, un total de 6.000 metros cuadrados.
Así, sobre el antiguo recinto ferial se construirá el hipermercado y habrá pequeños locales comerciales y en los terrenos del antiguo campo de fútbol se ubicará el grueso de establecimientos comerciales. Habrá un paso subterráneo que conectará ambas parcelas.
Fernández ha insistido en que, a pesar de la actual crisis económica, que ha frenado la expansión del grupo Eroski, la firma apostará por el proyecto de Ronda: «No es un proyecto difícil, no existe una amenaza para la ciudad de perder la capitalidad comercial, puesto que no existen núcleos más grandes de población a su alrededor que pueden hacerla peligrar».
Por su parte, Marín ha dicho que la mayoría de las personas contratadas serán de Ronda. Por otro lado, el regidor ha recordado que Eroski ha cedido, como parte de la operación de la compra del campo de fútbol, una parcela de 26.000 metros cuadrados en la zona del Cuco para la construcción de un Centro de Transportes, además de alrededor de 512 plazas de aparcamientos del centro comercial que serán gestionadas por el Ayuntamiento y se podrán a disposición de los vecinos.

El PGOU de Carratraca prevé un hotel y 150 casas. (SUR)

El pleno de la corporación de Carratraca aprobó en la tarde del pasado jueves por unanimidad de todos los grupos políticos (IU, PP y PSOE) y de forma inicial el documento del nuevo Plan General de Ordenación Urbana (PGOU), que sienta las bases del desarrollo del pueblo para los próximos años. La característica principal del plan es que diseña el municipio como una «villa termal protegida rodeada de huertos», informó el Ayuntamiento a través de un comunicado.
Además, se reserva suelo para la construcción de un hotel y de un máximo de 150 viviendas cercanas al casco urbano. El alcalde, Francisco Duque, destacó que de esta forma el PGOU se adapta a las normas de crecimiento que estipula la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía (LOUA), que establece un límite de nuevas viviendas en función de la población de cada municipio. Cabe recordar que con este trámite se cumple el compromiso que adquirió Duque con la Junta de Andalucía de aprobar inicialmente el PGOU en un mes y medio desde que llegara a la Alcaldía el pasado enero tras renunciar Óscar Román.
En el Consistorio confían en que este documento sirva para sacar a Carratraca de la paralización urbanística que vive por la protección del pueblo como Bien de Interés Cultural, lo que dificulta cualquier actuación. En esta línea, las nuevas viviendas que prevé el plan se emplazarían en medio de huertos como los que ya existen alrededor del casco urbano, lo que asegurará un crecimiento sostenible.
De esta manera, la localidad se contempla como una villa termal que basará su desarrollo en el uso turístico de los manantiales. Por ello, se prevé la edificación de un complejo hotelero sujeto a convenio y que se sumaría al establecimiento ya existente junto al famoso balneario.

Estudio técnico
Por otro lado, el alcalde indicó a este periódico que el pasado martes mantuvo una reunión en Sevilla con la directora general de Inspección de Ordenación del Territorio de la Junta de Andalucía para tratar el asunto de las viviendas irregulares en el pueblo. En el encuentro se acordó la realización de un estudio técnico sobre la situación de cada una de estas construcciones antes de proceder a la apertura de posibles expedientes.

Pizarra remodela la plaza de la nueva casa consistorial. (SUR)

El Ayuntamiento de Pizarra ha iniciado las obras de remodelación de la plaza de la Cultura, donde se encuentran la Casa de la Cultura y la nueva casa consistorial, inaugurada recientemente. Los trabajos afectan a una superficie de 1.314 metros cuadrados y servirán para embellecer el que está llamado a convertirse en el nuevo centro neurálgico de la localidad.
La inversión asciende en total a 148.113,41 euros, de los cuales el Consistorio aporta 49.570,41 euros (el 33,4 por ciento del total) y la Diputación de Málaga 98.543 (66,6 por ciento) a través del llamado Plan de Infraestructuras Básicas. La empresa Hermanos Campano es la encargada de ejecutar los trabajos, que tienen un plazo de ejecución de cinco meses y vendrán a emplear a unas ocho personas.
Según informó el equipo de gobierno municipal, las reformas consistirán en la instalación de un nuevo pavimento, mobiliario urbano, iluminación y jardinería. «Se pretende potenciar su espacio abierto y polivalente, capaz de ser el preámbulo del nuevo edificio del Ayuntamiento, a la vez que dé cabida a la celebración de actos al aire libre», añadieron estas fuentes.

RONDA. Eroski creará mil empleos con una gran superficie en Ronda. (LAOPINION)

El grupo vasco ofrece los planos y el diseño, pero se reserva la fecha de inicio de las obras. Ocupará los terrenos del antiguo campo de fútbol y el recinto ferial.


BLAS GIL. RONDA. El director general de Expansión del Grupo Eroski, Alfonso Fernández, presentó ayer en el Ayuntamiento el proyecto del centro comercial que la firma vasca ha previsto construir en la ciudad del Tajo, con una inversión de 120 millones de euros y que ocupará una superficie de más de 70.000 metros cuadrados de los antiguos terrenos del recinto ferial y el campo municipal de fútbol.
La puesta en marcha de esta superficie supondrá la creación de 300 puestos de trabajo durante la realización de las obras, y otros 1.000 directos, una vez que la instalación esté funcionando. No obstante, el representante de Eroski no quiso dar una fecha definitiva para el inicio de los trabajos ya que, según precisó, todo depende de los trámites que se están realizando con el Consistorio y la Junta de Andalucía para obtener al suelo donde se situará este uso comercial; "será lo antes posible", afirmó Fernández.
Sin embargo, el alcalde, Antonio Marín, expresó que las obras podrían iniciarse durante el próximo verano, siendo su plazo de ejecución aproximado de entre 14 y 18 meses.
Durante la presentación del proyecto, que se realizó ante los responsables de las asociaciones vecinales y otros colectivos de la ciudad, se informó igualmente que la superficie destinará 6.000 metros para la zona de ventas; otros 15.000 metros para las tiendas de moda; 3.000 metros para los servicios y otros 6.000 metros para el espacio de restauración y ocio, que contempla un multicines de entre ocho y seis salas. De igual modo, contempla un gran aparcamiento con un total de 1.724 plazas disponibles.

En cuanto a la idoneidad de poner en marcha esta inversión comercial, teniendo en cuenta la situación de crisis que afecta al sector, el responsable de Eroski matizó que actualmente este grupo tiene en cartera un total de 30 proyectos en todo el territorio nacional, de los que cuatro son preferentes y "uno de ellos es el de Ronda".
En este sentido, afirmó que los estudios de mercado que se han realizado señalan a la ciudad del Tajo como un enclave idóneo para la implantación de una gran superficie comercial, puesto que es cabecera de una comarca muy extensa y además no tiene una instalación similar a menos de media hora de viaje.
El pleno del Ayuntamiento de Ronda aprobó recientemente la adaptación del viejo Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) –que fue aprobado en 1993–, a la nueva Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía (LOUA), lo que permitirá, entre otras cosas, realizar modificaciones puntuales sobre este documento de planeamiento, como por ejemplo habilitar los terrenos del antiguo recinto ferial para la implantación de la gran superficie de la firma Eroski.

MALAGA. El centro que ven los turistas. (MALAGAHOY)

Un paseo por los enclaves más emblemáticos del casco antiguo de Málaga revela el estado de abandono en el que se encuentran unos edificios que llevan años esperando la prometida rehabilitación

RAQUEL GARRIDO / MÁLAGA | ACTUALIZADO 27.02.2010 - 01:00
Llevan años abandonados a su suerte y a la espera de que algún promotor se decida a salvar lo poco que ha respetado el irremediable paso del tiempo. Apenas se mantienen en pie gracias a aparatosos andamiajes y vallas de cemento que soportan la fachada y estructura de edificios emblemáticos que otrora fueron la insignia del centro histórico de la ciudad. Su estado ruinoso es la estampa con la que se encuentran los turistas que se adentran en el entorno de algunos de las zonas más visitadas del casco antiguo y que lamentablemente es la imagen con la que algunos se van.

La degradación que sufren calles enteras del centro histórico como Beatas o Tomás de Cózar, a escasos metros de las transitadas plazas Uncibay y de la Merced, son ya todo un clásico del abandono al que durante años ha estado sometida esta parte de la ciudad. Tras interminables años de protestas por parte de vecinos y comerciantes, al fin parece que tendrán su merecido lavado de cara gracias al proyecto de rehabilitación que está acometiendo el Ayuntamiento de Málaga.

Pero existen otros casos no menos flagrantes y que llevan años esperando una decisión sobre su futuro. Justo detrás de la casa natal del pintor Pablo Picasso, en la calle Pasaje de Campos, hay uno de ellos. Ya sólo queda la fachada y la crujía de madera que la soporta porque están protegidas después de que un incendio provocado por los numerosos okupasque durante años fueron sus únicos inquilinos acabara por convencer al promotor de que debía derribar lo que quedaba de estos dos edificios antes de que se produjera un mal mayor y que se había convertido en un foco de suciedad e inseguridad al que los vecinos pidieron en reiteradas ocasiones que se le pusiera fin. Pero el hallazgo de la base de una torre defensiva, parte de la antigua muralla árabe de la ciudad e incluso restos de un cementerio de la época, dieron al traste con la idea inicial del promotor de levantar un edificio de viviendas con dos plantas subterráneas para garajes.

El proyecto de un hotel se planteó como alternativa, pero al final también se descartó por los impedimentos de la Gerencia Municipal de Urbanismo y ahora parece que otra vez se está optando por un edificio de viviendas que aún no tiene fecha para empezar. Si no se agiliza el comienzo de estas obras, pronto puede que haya poco que proteger porque las últimas lluvias han hecho que parte de la crujía esté cediendo y fueron los vecinos del edificio contiguo los que tuvieron que dar aviso a Bomberos para que realizaran un informe sobre el riesgo de derrumbe de la fachada.

La lentitud administrativa a la hora de reflotar proyectos de rehabilitación como éste no es siempre, según el concejal de Urbanismo, Manuel Díaz Guirado, el motivo. "En muchos casos el retraso se debe al propio promotor que en tiempos de crisis puede que se eche hacia atrás o a la aparición de restos arqueológicos que obliga a paralizar todo hasta que la Junta de Andalucía dé el visto bueno", explicó.

Es lo que ha ocurrido en el Palacio del Marqués de la Sonora, ubicado en la calle Granada, una de las más transitadas por los turistas que visitan la ciudad camino de la Plaza de la Merced o el Museo Picasso. Lleva años vallado y el hotel de cinco estrellas que Salsa proyectaba levantar en este emblemático edificio, del que hay que conservar la fachada original, sigue lejos de convertirse en una realidad. También el hallazgo de un muro de época romana ha sido la causa. Las excavaciones arqueológicas han durado más de un año y medio y han costado a la empresa unos 600.000 euros extra.

El problema es que en tiempos de crisis es ahora el operador hotelero Hospes, que es quien iba a gestionar el futuro establecimiento, el que muestra sus reticencias para seguir adelante con un proyecto que tiene más de cuatro años de retraso, según informaron fuentes cercanas.

En la misma calle Granada la imagen de edificios ruinosos y vallados durante años se repite con demasiada frecuencia. Tan cerca del Museo Picasso y con tanto que esconder a los turistas que pasan por delante de la valla que protege del abandono que sufre el entorno donde el Ayuntamiento prevé construir una oficina de Turismo y la futura plaza de la Nieve.

Cualquier turista que se dé un paseo por las calles del casco antiguo se preguntará por qué edificios tan emblemáticos como el antiguo hospital de Santo Tomás o el convento y colegio de San Agustín están semiabandonados y en desuso. El primero, ubicado frente al Sagrario de la Catedral de la ciudad, lleva años cerrado a cal y canto después de que el desahucio del último inquilino que aún vivía en su interior dejara vía libre para su rehabilitación.

La fundación que regenta este edificio, fundado en 1505 como un centro dedicado a la atención sanitaria de los más pobres y que el fuerte terremoto que sufrió la ciudad en la noche del 24 de diciembre de 1888 estuvo a punto a tirarlo abajo, tenía previsto cederlo a alguna entidad para su rehabilitación. Entre los aspirantes se encontraba la Fundación Unicaja, aunque nunca se llegó a concretar su futuro. En el caso del antiguo convento de San Agustín, que también fue en su día sede de la Facultad de Filosofía y Letras y taller del padre de Picasso, también tiene un futuro incierto. Se llegó a proponer como sede del Museo de Bellas Artes, aunque hace siete años se decidió que su fin definitivo sería el de acoger los fondos de la Biblioteca Provincial que estaban en la desaparecida Casa de la Cultura. Tras más de una década en desuso, el proyecto sigue paralizado por la lentitud burocrática que está agravando seriamente su deterioro.

El solar sobre el que la promotora Baensa proyecta un edificio de viviendas en la calle Tejón y Rodríguez también presenta un aspecto fantasmagórico sostenido sólo por una fachada protegida que hay que conservar. De nuevo, los restos arqueológicos y el lento peregrinar administrativo han obligado a malagueños y turistas a presenciar durante años el deterioro de una zona tan transitada de la ciudad. El problema va más allá de que los promotores están optando por invertir su dinero en otro lugar sino que los turistas no merecen llevarse esa imagen de la ciudad.

RONDA. Eroski prevé invertir 120 millones de euros y dar empleo a mil personas. (MALAGAHOY)

Tanto la firma vasca como el Ayunamiento confían en que las obras puedan comenzar antes de que finalice el verano

JAVIER FLORES / RONDA, RONDACARRATRACA | ACTUALIZADO 27.02.2010 - 05:01
Después de años trámites, negociaciones y rumores, Eroski presentó ayer el proyecto del centro comercial que levantará en Ronda. El director general de expansión del Grupo Eroski, Alfonso Fernández Villacorta, y José Miguel Yuveros, miembro del consejo de administración del grupo empresarial, fueron los encargados de desplazarse ayer hasta la localidad para dar los detalles sobre esta gran superficie. La inversión será de 120 millones de euros para construir un total de 32.000 metros de superficie comercial, repartidos de la siguiente manera: 8.000 destinados a alimentación, 15.000 a modas, 3.000 metros a servicios y 6.000 para ocio y restauración.

La intención de los promotores es que albergue también un número de salas de cine, que se cifró entre seis y ocho, aunque Villacorta reconoció que el momento es delicado para este tipo de negocios, y que todavía no se han decidido los promotores que podrían poner en marcha esta iniciativa. Villacorta aseguró que el proyecto rondeño es uno de los cuatro que la empresa se ha marcado como "prioritario", de los 30 que actualmente tiene planificados.

El centro contará con cuatro plantas de aparcamientos, una de ellas en superficie en la zona del antiguo recinto ferial de la ciudad, de las cuales una será de propiedad municipal. El Ayuntamiento ofrecerá estas plazas a los vecinos de la zona de forma prioritaria a un precio asequible, aseguró el alcalde de la ciudad, Antonio Marín Lara. El complejo también contará con una gasolinera, un servicio en el que la firma es "altamente competitiva", según aseguró el director general de expansión del grupo empresarial. En cuanto a la fecha de inicio de las obras, Villacorta no quiso concretar ninguna, ya que depende de los trámites que quedan por superar, aunque señaló que "en cuanto llegue la autorización de la Junta se iniciarán". Por su parte, el alcalde, confía en que este hecho pueda producirse a finales del verano.

El plazo de ejecución de las obras, si no surge ningún imprevisto, oscilará entre los 18 y los 24 meses, empleándose en este tiempo a unas 300 personas. Una vez abierto el centro, los puestos de trabajo creados podrían ascender a los 1.000, 170 de ellos en el hipermercado, según Villacorta. Los puestos serán prioritariamente para los rondeños, y se ofrecerán diversos cursos de formación para las personas que accedan a ellos, con una duración estimada de ocho meses.

CARRATRACA. El PGOU contempla un hotel y 150 viviendas. (MALAGAHOY)

El documento fue aprobado de forma unánime por todos los partidos políticos

MANUELA HERREROS / CARRATRACA | ACTUALIZADO 27.02.2010 - 05:01
El plan urbanístico que regirá el crecimiento del municipio de Carratraca durante los próximos años apuesta por el sector turístico como el motor de crecimiento de la localidad y contempla la construcción de una promoción de 150 viviendas. Éstos son los principales aspectos del documento que fue aprobado de manera inicial en el Pleno celebrado el pasado jueves por la noche en el Ayuntamiento.

El Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Carratraca fue apoyado de forma unánime por todos los grupos políticos, tanto por Izquierda Unida que conforma el equipo de gobierno como el Partido Socialista como por el Partido Popular, que está en la oposición.

Según explicó el alcalde de la localidad, Francisco Duque (IU), en el plan se da una solución a los problemas de crecimiento urbanístico que tiene este pequeño municipio de casi 900 habitantes. Hasta ahora en Carratraca era imposible llevar a cabo la construcción de un inmueble al estar protegido su casco urbano como conjunto Histórico- Artístico, "por ello se contempla destinar una zona de huertas pegada al casco urbano a la construcción de 150 viviendas adosadas de dos plantas", explicó el regidor municipal, que agregó que estas edificaciones serán respetuosas con la estética del pueblo. Con esta promoción se da también solución a la falta de viviendas para los jóvenes, ya que es un municipio que ha tendido a una pérdida de población joven. Duque catalogó el crecimiento poblacional en los próximos años en Carratraca de "moderado" y señaló que "tampoco los carratraqueños quieren un crecimiento excesivo".

En el PGOU se seguirán manteniendo, como hasta este momento las protecciones que determina la Ley de Patrimonio sobre el casco urbano y en referencia a los problemas de viviendas en el campo tampoco hay muchos cambios.

MÁLAGA. Luz verde a la contratación de las obras del mercado de García Grana (MALAGAHOY)

El actual edificio será demolido para poder construir viviendas sociales

La junta de gobierno local del Ayuntamiento de Málaga aprobó el expediente para iniciar la contratación de la construcción del nuevo mercado de García Grana, según informó ayer el Consistorio, que además especificó que el actual edificio deberá ser demolido para poder construir viviendas sociales del Instituto Municipal de la Vivienda (IMV), que ocuparán parte de la parcela en la que se encuentra.

El Consistorio agregó que se establece un plazo de ejecución de siete meses, con un presupuesto de 1.087.380 euros, y explicó que se estima que la obra se iniciará a principios del segundo trimestre de este año y su conclusión y apertura al público está prevista en diciembre de 2010. El mercado constará de 24 puestos ocupados por 16 actividades comerciales, 690 metros cuadrados de superficie construida de puestos, galería técnica y cuartos de servicio; 252 metros cuadrados de superficie galería perimetral cubierta y 19,50 metros cuadrados de superficie construida por puesto, según explicó el Ayuntamiento en un comunicado.

Asimismo, tendrá puestos independientes con zona exclusiva para clientela propia, iluminación cenital en puestos mediante lucernarios en cubierta, galería perimetral cubierta para acceso a los puestos, así como equipamiento de frío en puestos según dotación actual, instalación de agua caliente sanitaria general mediante placas solares e intercambiadores de calor en cada puesto.

MÁLAGA. Bienvenida ruinosa a los cruceristas. (MALAGAHOY)

Un edificio en ruinas que lleva años pendiente de ser rehabilitado es la imagen que ofrece una de las zonas más concurridas por los turistas · Las últimas lluvias han obligado a cortar la calle por el riesgo de derrumbe.

Es una de las primeras estampas con la que los cruceristas se topan cuando desembarcan en el Puerto de Málaga y desde luego no debe darles muy buena impresión. Más de una década lleva apuntalado por su estado ruinoso un edificio protegido en el que estaba previsto un hotel junto a la céntrica Plaza de la Marina y que las últimas lluvias han amenazado con echar abajo lo poco que queda de él.

Es tan lamentable el estado que presenta que los bomberos tuvieron que cortar ayer la calle Vendeja, donde se ubica, para evitar que la posible caída de cascotes de la fachada termine provocando un mal mayor. Los técnicos de la Gerencia Municipal de Urbanismo aseguran que no existe riesgo de derrumbe, pero por si acaso hoy está previsto que se acerquen a inspeccionarlo para insistirle al promotor que debe colocar unas mallas alrededor.

Y todo por el largo y lento peregrinar de un proyecto que tiene más de diez años y que contemplaba convertir este histórico edificio en un hotel que adecentaría una zona tan degradada a pesar de estar a escasos metros de la calle Larios, la más cara e importante de la ciudad. Pero hace algo más de un año el Ayuntamiento de Málaga dio al traste con la idea del propietario del inmueble al denegar el estudio de detalle del proyecto por superar la altura permitida.

También la Junta de Andalucía emitió un informe desfavorable por los elementos protegidos que aún se conservan en el edificio, pero que si continúa en estado de abandono poco va a quedar cuando quieran rehabilitarlo.

Ahora el dueño se plantea cambiar el destino del edificio de un hotel a simples viviendas ante la imposibilidad de seguir adelante con su desterrada propuesta, aunque ni siquiera eso está claro todavía.

Nadie mejor que el empresario y propietario de la promotora RA Capital, Ricardo Arranz, para dar fe de la lentitud de la administración a la hora de impulsar proyectos de rehabilitación en la zona. Siete años ha estado pendiente de que el Ayuntamiento de la capital autorizara la construcción de un hotel de cinco estrellas en el Palacio de Trinidad Grund, un antiguo edificio del siglo XVIII situado en el entorno de la Plaza de la Marina, justo detrás del edificio que amenaza ahora con venirse abajo. Pero al final "me aburrieron", aseguró el empresario que terminó rehabilitando el edificio que será alquilado para oficinas en breve.

Había firmado incluso un acuerdo con una importante cadena hotelera para levantar este establecimiento de lujo en el que se habían diseñado 40 habitaciones y que requería una inversión de unos nueve millones de euros.

Ayer mismo, explicó Arranz, "recibí una carta del Ayuntamiento que me ofrecía pagar una plusvalía de 800.000 euros por seguir adelante con la licencia, pero ahora no es el momento porque ni se puede invertir en un proyecto de estas características en tiempos de crisis ni ya quiero".

viernes, 26 de febrero de 2010

Las hipotecas registran en 2009 la segunda peor caída de la historia (La Opinión)

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas bajó en 2009 por tercer año consecutivo, ya que retrocedió el 21,9% respecto al ejercicio anterior, hasta alcanzar las 653.173, según los datos difundidos hoy por el Instituto Nacional de Estadística.

La caída registrada en 2009, que es la segunda más abultada de la historia después de la sufrida en 2008, se moderó gracias a la evolución de las hipotecas en los últimos meses del año.

De hecho, en diciembre, las hipotecas constituidas para vivienda cayeron sólo un 1,3%, después de haber experimentado en noviembre su primera alza en dos años y medio.

En 2009 también disminuyó el capital prestado para estas operaciones, así como el importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas, que se situó en 117.688 euros (el 15,7% menos).

Paralizan la constitución de las entidades urbanísticas. Vélez-Málaga (La Opinión)

Asociaciones vecinales protestaron por esta medida, estimando un pago de más de 300 euros anuales por residente


Cambio. Sara Sánchez, Salvador Marín y Javier Checa.
Cambio. Sara Sánchez, Salvador Marín y Javier Checa. J. Z.

JUANJO ZAYAS. VÉLEZ MÁLAGA. El Ayuntamiento de Vélez Málaga ha decidido aparcar la intención de cobrar por el mantenimiento de mobiliario y zonas verdes a los vecinos del municipio. Así lo señalaron representantes del gobierno tripartito local, Salvador Marín (IU), Sara Sánchez (PSOE) y Javier Checa (GIPMTM), que llevarán este asunto a pleno.
El Consistorio paralizará la aplicación de la constitución de entidades urbanísticas de conservación, en las que se incluyen las zonas de expansión urbanística de la localidad. Esta nueva postura, según el concejal de Urbanismo, Salvador Marín, "es el resultado del contacto directo con la ciudadanía y la percepción de las dificultades que entraña la puesta en vigor de esta norma", por lo que desde la administración local "se va a estudiar el asunto y por ello se va a paralizar".
La aprobación de los criterios de dicha ordenanza se llevó a cabo en el pleno ordinario de abril del pasado año, por el cual se incluyen dentro de esta figura "las dotaciones locales, zonas verdes del sector, conservación del mobiliario urbano y del alumbrado público y la conservación de la urbanización, exceptuando aquellas actuaciones encomendadas a la administración actuante", según reza el dictamen.
Estas entidades se encuentra enmarcadas en la legalidad vigente del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) del año 1996. La portavoz del PSOE, Sara Sánchez, apuntó que "no se hará nada sin una consulta exhaustiva a los vecinos que se vean implicados" y resaltó que "se revisarán las grandes diferencias que existen entre distintas urbanizaciones, así como algunos criterios recogidos en el PGOU". Checa también hizo hincapié "en la necesidad de estudiar las características especiales de cada zona".
Las asociaciones de vecinos de Los Olivos y Velis protestaron ante las cartas que estaban recibiendo vecinos de varios barrios del municipio informándoles de dicha ordenanza. Los representantes de ambos colectivos cifraron entre 300 y 500 euros anuales la aportación económica que debían realizar los vecinos para el mantenimiento de las calles así como la arbitrariedad en la determinación de las zonas que deben ser incluidas bajo esta figura.

Vélez paraliza la puesta en marcha de las entidades de conservación. Vélez-Málaga (SUR)

El equipo de gobierno anuncia que mantendrá reuniones con los vecinos para estudiar cada caso de manera pormenorizada
26.02.2010 -
EVA GUZMÁN
VÉLEZ-MÁLAGA.

El equipo de gobierno ha decidido paralizar la puesta en marcha de las Entidades Urbanísticas de Conservación. Se trata de una figura recogida en el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de 1996, para garantizar el mantenimiento de las infraestructuras, viales, aceras, sistemas de alumbrado y zonas verdes, además del mobiliario urbano.
El tripartito aprobó la ordenanza en el pleno del pasado mes de abril, que afecta a un total de 31 urbanizaciones del municipio. «Hemos comprobado que hay muchas diferencias entre el antiguo Plan General y la realidad actual», ha asegurado el edil de Urbanismo, Salvador Marín. En este sentido, el gobierno ha anunciado que llevará a cabo reuniones con los vecinos de cada urbanización de manera pormenorizada, para estudiar cada caso individualmente.
Análisis exhaustivo
Marín ha explicado que no se retomará el proyecto hasta que no se analice qué entidades se deben poner en marcha, y si los criterios que se aprobaron son los correctos. La propuesta para paralizar las entidades deberá ser aprobada por la corporación durante una sesión plenaria.
Esta decisión deja sin efecto las notificaciones que el Consistorio ya ha remitido a multitud de ciudadanos para que constituyan las unidades urbanísticas. En Vélez ciudad se ven afectadas zonas como la situada al norte del Polideportivo (el barrio que hay detrás del colegio Los Olivos y del Parque de Bomberos), la comprendida entre la avenida La Pasionaria y el Camino de Remanente, La Mata y El Limonar, así como las situadas entre el colegio Zona Norte y el arroyo del Cementerio. Por su parte en Torre del Mar, entra la zona nueva de la Azucarera y el ensanche al oeste.
Las asociaciones de vecinos Los Olivos y Velis han criticado la iniciativa esta semana, ya que consideran injusto que algunas zonas del casco urbano tengan que pagar anualmente un impuesto que puede rondar entre los 300 y los 500 euros por vecino, según Fernando Mata, presidente del colectivo Velis.
Ambas asociaciones han convocado una reunión informativa hoy a las 19 horas en el Centro de Estudios sobre el Exilio, ya que consideran que los vecinos tienen un gran desconocimiento sobre el tema.
Paso obligado
Marín ha reconocido que hay que pulir la inclusión en las unidades urbanísticas de viales que son paso obligado por la mayoría de los vecinos como la avenida de La Pasionaria o la vía que conecta el Tomillar con el Hospital Comarcal de la Axarquía.
En este sentido, la portavoz de PSOE, Sara Sánchez, ha querido mandar un mensaje de tranquilidad a la ciudadanía. «No haremos nada sin contar con los vecinos de cada una de las urbanizaciones», ha indicado, aunque ha recordado que se trata de una obligación legal ya que así se recoge en el PGOU del 96.
Por su parte, el edil del Grupo Independiente Pro Municipio de Torre del Mar (GIPMTM), Javier Checa, ha acusado a la oposición de crear crispación entre los vecinos. «Urbanizaciones que hace quince años estaban en los extrarradios, hoy pueden perfectamente estar formando parte del casco urbano», ha puntualizado el edil.
Asimismo, el tripartido ha apuntado que el Ayuntamiento no recepcionará ninguna urbanización del municipio, para su transformación a Entidad de Conservación, cuyas calles no estén totalmente concluidas.
La unidad será la responsable del mantenimiento de las zonas verdes, mobiliario urbano, alumbrado público y de toda la urbanización, exceptuando las que tenga encomendada el Ayuntamiento como los viales estructurales, sistemas generales y equipamientos públicos. El Consistorio se compromete a pagar el consumo eléctrico del alumbrado público, y la red de saneamiento de agua potable y de pluviales de estas entidades.

700 viviendas en el limbo jurídico. Mijas (SUR)

El PP denuncia que Calahonda Royale se construyó «sin ajustarse al PGOU» y advierte de que llevará el caso a la Fiscalía Una zona residencial de Mijas lleva diez años habitada sin licencia de ocupación
26.02.2010 -
FRANCISCO JIMÉNEZ
MIJAS.

700 viviendas en el limbo jurídico
La urbanización Calahonda Royale se encuentra en el límite con Marbella. :: F. J.
Un estudio de detalle aprobado de forma inicial en 1999 por decreto de Alcaldía y que a día de hoy aún no ha recibido el visto bueno definitivo ha abierto un nuevo frente urbanístico en el Ayuntamiento de Mijas. En el punto de mira, las 700 viviendas de la urbanización Calahonda Royale, cuyos inquilinos llevan una década esperando la licencia de primera ocupación. El PP anunció ayer que llevará el caso a la Fiscalía, al entender que esta situación es fruto de la concesión de licencias «sin ajustarse» al Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de 1995.
«Se otorgaron entre 1999 y 2000 condicionadas a la aprobación de la modificación del Plan General, cosa que nunca se produjo y que es totalmente contraria a la ley, puesto que no se puede conceder una licencia sin saber definitivamente lo que se puede construir», afirmó ayer el edil popular, Manuel Navarro. Una acusación a la que el equipo de gobierno (PSOE) contestó asegurando que van a estudiar el expediente y dejando claro que, en cualquier caso, «son circunstancias al margen de la actual Corporación municipal».
Responsabilidades
Sin embargo, en las filas del PP no sólo responsabilizan de esta situación al ex alcalde, Agustín Moreno, y al que entonces fuera concejal de Urbanismo, Luis Vasco, sino también en el actual edil del ramo, Juan Cruz, a quien acusan de convertirse en «cómplice por intentar regularizar las viviendas aprovechando la revisión del PGOU de 2006». Además, también tienen reproches hacia la Junta de Andalucía por «haber mirado para otro lado y omitir sus deberes de supervisión urbanística en la localidad». Por ello, el grupo parlamentario del PP tiene previsto pedir explicaciones en el Pleno de la Cámara andaluza.
En el citado expediente, al que ha tenido acceso este periódico, hay varios informes en los que se advierte de que «las licencias de obras se concedieron con carácter provisional por ajustarse a la revisión del PGOU y al estudio de detalle». Sobre este punto, un escrito emitido por la asesoría jurídica en 2001 alertaba de que el estudio de detalle «parece de imposible aprobación definitiva».
En medio de todo, los vecinos de esta urbanización de Mijas Costa , situada por encima de la N-340 en el límite con Marbella. «Estamos preocupados, no sabemos qué es lo que puede pasar con nuestras casas, aunque también es cierto que nunca hemos tenido problemas para contratar la luz, el agua o el gas», reconoce Eduardo Prat, presidente de la mancomunidad que engloba a las cinco fases de Calahonda Royale, donde son muchos los propietarios que adquirieron los pisos como segunda residencia. «Pagamos el IBI, la basura y el resto de impuestos, pero diez años después aún no tenemos la licencia de primera ocupación», critica Antonio, uno de los vecinos que sí tiene fijado allí su domicilio.

El PGOU viaja en valija diplomática. Marbella (SUR)

La alcaldesa de Marbella se reúne con integrantes del cuerpo consular de Málaga para informarles sobre el contenido y la gestión del nuevo Plan Los consulados transmitirán a sus países la nueva situación urbanística
26.02.2010 -
HUGO SIMÓN
MARBELLA.
El PGOU viaja en valija diplomática
La alcaldesa, Ángeles Muñoz, saluda a una integrante del cuerpo consular a su llegada a la reunión. :: JOSELE-LANZA
El nuevo Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Marbella contará con el mejor embajador posible en el extranjero. No se tratará de una sola persona, sino de más de una treintena de diplomáticos. El cuerpo consular de Málaga, integrado por los representantes de más de 35 naciones, servirá de enlace para transmitir a sus países de origen la recuperación de la legalidad urbanística y de la seguridad jurídica que traerá consigo la inminente aprobación del futuro ordenamiento del municipio.
Los consulados también comunicarán la nueva situación a los súbditos de sus respectivos estados que residen en Marbella o que pretenden adquirir un inmueble en el municipio, que alberga a 40.000 ciudadanos extranjeros empadronados. Un 30 por ciento de la población censada, según explicó la alcaldesa, Ángeles Muñoz, que se reunió ayer con cerca de una veintena de representantes del cuerpo consular provincial para informarles sobre el contenido y la gestión del PGOU.
La regidora destacó la necesidad de difundir entre los ciudadanos foráneos y sus países de origen la «nueva realidad» de Marbella. En este sentido subrayó la importancia de los consulados para ejercer una «interlocución directa y próxima» con sus compatriotas y abogó por «aunar esfuerzos» para difundir la «etapa de legalidad, seguridad y perspectiva de futuro» que el nuevo ordenamiento supondrá para el municipio.
El decano del cuerpo consular, Ignacio Romero, representante diplomático de Austria en la provincia, resaltó la labor de los consulados como agentes para transmitir información y apuntó la necesidad de intensificar la relación entre instituciones. Por su parte, el vicedecano de dicho órgano, Baldomero Rodiles, cónsul de Panamá, que subrayó además que el PGOU constituye una herramienta básica para «limpiar la imagen externa» de Marbella después de que el actual equipo de Gobierno «ha sido capaz de poner orden en la ciudad en un tiempo récord».
Además de los cónsules de Austria y Panamá, en el encuentro también estuvieron presentes sus homólogos de Estados Unidos, Luxemburgo, Dinamarca, Hungría, Bélgica, Ecuador, Suecia, Marruecos, Letonia, República de Irlanda, Polonia, Francia, Perú y Canadá.