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viernes, 8 de junio de 2012

Un juez declaró nula la licencia del apartahotel ilegal de Benalmádena (Málaga Hoy)


El Ayuntamiento y la promotora recurrieron la sentencia y aún no hay resolución
R. GARRIDO / MÁLAGA | ACTUALIZADO 08.06.2012 - 01:00
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Enrique Bolín.

Un juez declaró nula la licencia urbanística concedida en julio de 2005 por un decreto del entonces alcalde de Benalmádena, Enrique Bolín, para la construcción de un apartahotel de 63 apartamentos y 14 aparcamientos en la zona de Montealto, y que ha motivado la imputación de diez personas por parte de la Guardia Civil por un presunto delito de ordenación contra el territorio. La sentencia del juzgado contencioso-administrativo número 5 de Málaga, publicada el 15 de julio del año 2008, a la que ha tenido acceso este periódico, concluyó que la licencia otorgada por el Ayuntamiento de Benalmádena para esa obra "no cumple el ordenamiento urbanístico", por lo que dictaminó que "no se ajusta a derecho" y que debía quedar sin efecto. 

martes, 5 de junio de 2012

Diez personas declaran por edificar un apartahotel en un cauce en Benalmádena (Málaga Hoy)


La Guardia Civil toma declaración desde ayer a varios técnicos, funcionarios, promotores y un trabajador de la Agencia Andaluza del Agua por esta obra levantada en la época de Enrique Bolín
RAQUEL GARRIDO / MÁLAGA | ACTUALIZADO 05.06.2012 - 01:00
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Apartahotel construido en la zona de Montealto de Benalmádena.
Diez personas declararán a lo largo de esta semana ante la Guardia Civil de Málaga por un presunto delito contra la ordenación del territorio cometido con la construcción de un apartahotel de unos 80 apartamentos en la zona de Montealto de Benalmádena y que supuestamente fue levantado sobre la zona de servidumbre de un arroyo con los informes favorables tanto del Ayuntamiento del municipio -cuando Enrique Bolín era alcalde- como de la entonces Agencia Andaluza del Agua. 

miércoles, 30 de mayo de 2012

Imputan a funcionarios de Benalmádena por irregularidades urbanísticas (SUR)


La Guardia Civil mantiene abierta una operación en relación a una promoción de viviendas en la que se podrían haber usado documentos falsos



Imputan a funcionarios de Benalmádena por irregularidades urbanísticas
Los investigadores han citado a empleados del área de Urbanismo del consistorio benalmadense.:: E. CABEZAS
La Guardia Civil mantiene abierta una nueva operación contra supuestas irregularidades urbanísticas que salpica a otro ayuntamiento de la provincia. La brújula de los investigadores se sitúa esta vez en Benalmádena. Según ha podido confirmar SUR, varios funcionarios del consistorio de esta localidad han prestado declaración en los últimos días ante los agentes que llevan el caso en calidad de imputados por su presunta participación en una operación inmobiliaria sospechosa.

sábado, 25 de febrero de 2012

Culmina la adaptación del PGOU a la LOUA. Benalmádena (SUR)


Benalmádena dio luz verde en el último pleno a la adaptación del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de la localidad a la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía (LOUA), tras seis años de tramitaciones. Esta herramienta permitirá agilizar los procedimientos relacionados con las modificaciones de elementos que se tengan que realizar en el documento urbanístico de la ciudad, que data de 2003.

martes, 31 de enero de 2012

Benalmádena salva el último trámite antes de licitar la ampliación del puerto (SUR)


La Junta ya ha cedido el espacio y el Ayuntamiento dispone ahora de seis meses de plazo máximo para presentar el proyecto 

31.01.12 - 01:29 - 
La consejera de Obras Públicas y Vivienda, Josefina Cruz, mantuvo ayer un encuentro con el alcalde de Benalmádena, Javier Carnero, durante la cual le entregó el título concesional otorgado por la Administración autonómica al Consistorio necesaria para la ampliación del puerto. De esta manera, el municipio salva su último trámite antes de la licitación del proyecto que permitirá agrandar la infraestructura. Esta actuación convertirá al puerto de la ciudad «en el mayor de Andalucía y uno de los mayores de España, duplicando su capacidad hasta alcanzar los 1.700 atraques», apuntaron desde el gobierno andaluz.
Con este documento, el Ayuntamiento mantiene la concesión actual, datada en 1972, y a su vez, dispone de una nueva concesión otorgada el pasado 26 de enero por la Agencia Pública de Puertos de Andalucía (APPA) para la ampliación del puerto y su explotación durante 30 años. Así, a partir de ahora la administración local dispone de un máximo de seis meses para redactar el proyecto constructivo. Posteriormente, el documento tendrá que ser aprobado por la Agencia de Puertos, de manera que después se podrá sacar a concurso la obra.
La reforma consistirá en una ampliación dirigida hacia el mar abierto, con el objetivo de incorporar 38 hectáreas sobre las que se construirá una dársena que permita dar servicio a 825 embarcaciones deportivas. Éstas, sumadas a los atraques actuales, alcanzará una capacidad total de 1.700 amarres, según los datos ofrecidos ayer por el gobierno andaluz. También se creará una varadero de 26.000 metros cuadrados, el mayor de Andalucía.
Según lo anunciado hasta ahora, los espacios destinados al desarrollo de actividades complementarias, que son tanto las comerciales como las destinadas ocio, ocuparán más de 19.000 metros cuadrados. Para completar esta iniciativa, se construirá una nueva bocana que, a su vez, permitirá mejorar el acceso marítimo al conjunto del puerto.
El propio Carnero ya anunció hace algunos días que el Ayuntamiento descartaba la posibilidad de incluir en el proyecto una zona de atraque para dar servicio a grandes cruceros, aludiendo que «es absurdo competir contra Málaga como destino de estos navíos, aunque sí se plantean recibir cruceros de medio calado».
Empresas interesadas
El alcalde de la localidad recordó que la inversión necesaria para ejecutar esta importante ampliación estaría entorno a los 67 millones de euros. En referencia al inicio de los trabajos, la propia Cruz estimó que «de estar toda la documentación administrativa y todos los informes en plazo, podrían comenzar a finales de este mismo año 2012».
Además, y sin entrar en detalles, el mandatario adelantó que existen ya empresas interesadas en costear este destacado proyecto para la ciudad y la provincia. «Si no existiese esa propuesta no se generaría una expectativa como ésta», declaró el primer edil en referencia al número de puestos de trabajo que se crearán durante las obras y también cuando las nuevas instalaciones echen a andar. Así, ya se ha anunciado la intención de promover la contratación de desempleados locales.

miércoles, 25 de enero de 2012

Benalmádena da el último impulso a la ampliación del puerto deportivo (SUR)


Aprueban el pliego adaptado a la ley, paso previo a la adjudicación del espacio marítimo que permitirá duplicar la capacidad de atraques 

25.01.12 - 01:32 - 

Benalmádena dio ayer su último paso para la cesión del espacio marítimo necesario para la ampliación del puerto deportivo de la localidad. Y es que, el pleno ordinario celebrado ayer aprobó el pliego de condiciones para la adjudicación de la ampliación de las instalaciones. Este documento, que salió adelante con el voto a favor de todos los partidos menos IU que se abstuvo, está adaptado a la nueva Ley de Puertos de Andalucía.
El alcalde, Javier Carnero, mostró su confianza de que la Agencia Pública de Puertos de Andalucía (APPA) dé el visto bueno al pliego y pueda otorgar la cesión del espacio en el consejo de administración que celebran hoy miércoles. Así, el regidor adelantó que «se podría recibir el documento firmado en un plazo de una semana». Cuando el organismo dependiente de la Junta de Andalucía ceda al Ayuntamiento el espacio marítimo para la ampliación, la administración local tendrá un plazo de seis meses para presentar el proyecto de ejecución de obras, «un trámite necesario para que los trabajos se ajusten al presupuesto que fijemos», adelantó el mandatario municipal. Ese mismo periodo servirá para que las empresas interesadas en la adjudicación de las obras presenten sus propuestas, y «negociar los términos del futuro convenio en la gestión del puerto», apuntó el concejal delegado del Puerto, Francisco Salido.
La iniciativa
Carnero recordó que la lamina de mar prácticamente triplicaría la actual. Además, se contemplan aumentar hasta entre 1.780 y 1.900 los puntos de atraque, duplicando la capacidad actual. «La cantidad final variará dependiendo del tamaño de cada punto de atraque». La inversión necesaria estaría entorno a los 67 millones de euros. Por otra parte, la ampliación contempla 30.000 metros cuadrados de espacios para uso comerciales, de los que 15.000 estarán destinados a temas relacionados con la náutica. El tamaño restante se empleará para destinarlo a zonas de ocio. La iniciativa también contempla un aumento de 25.000 metros cuadrados para el varadero. El alcalde dijo que no se contempla espacio para grandes cruceros porque consideran «absurdo competir contra Málaga como destino de estos navíos, aunque sí se plantean recibir cruceros de medio calado», explicó.

lunes, 31 de octubre de 2011

Benalmádena prohíbe la conversión de hoteles en viviendas (SUR)


El Ayuntamiento ha aprobado de manera definitiva una modificación de la ordenanza de uso comercial del tipo residencial hotelero que prohíbe la división horizontal de estos establecimientos para su conversión en viviendas y venta posterior. Así, a partir de ahora, los proyectos de edificios destinados a este uso deberán incorporar, al recibir la licencia urbanística, la anotación en el Registro de la Propiedad del destino hotelero, así como la imposibilidad de segregación.
«Esta iniciativa supone una garantía de defensa para el mantenimiento y protección de nuestra planta hotelera, vital para el fomento del comercio y el turismo», asegura el alcalde benalmadense, Javier Carnero, quien recuerda que esta modificación comenzó su tramitación por parte del anterior equipo de gobierno. «No podemos permitir que en tiempos de recesión financiera nuestros hoteles sean pasto de la especulación urbanística», recalcó el regidor municipal

domingo, 30 de octubre de 2011

Benalmádena Pueblo contará con un parque de casi once mil metros cuadrados (SUR)


El Ayuntamiento de Benalmádena ha iniciado los trámites para realizar una modificación general del Plan General de Ordenación Urbanística (PGOU) en la parcela de Los Nadales, que posibilitará la creación de un parque de 10.879 metros cuadrados junto al recinto ferial de Benalmádena Pueblo. El proyecto municipal contempla la reserva de 3.900 metros cuadrados para equipamiento público, quedando los 6.979 restantes como zona verde, lo que a su vez servirá para proteger la zona de árboles anexa al recinto ferial. En este sentido, serán los técnicos del Área de Parques y Jardines los que decidan qué árboles deben conservarse, además de determinar qué tipo de instalaciones y equipamiento tendrá el parque, que contará con diversos espacios de esparcimiento y senderos peatonales.
Según informó el Consistorio, una vez aprobada esta innovación, el siguiente paso será comenzar los contactos con los propietarios para hacerse con los terrenos.

martes, 11 de octubre de 2011

La Junta desbloquea la ampliación del puerto deportivo de Benalmádena (SUR)


Da por bueno el estudio de impacto ambiental que llevaba cuatro años caducado para no dilatar una proyecto que atrae a las grandes constructoras
11.10.2011 - 
FRANCISCO JIMÉNEZ pjimenez@diariosur.es
 
MÁLAGA.

Finalmente, la lógica se ha impuesto a la burocracia. La ampliación del puerto deportivo de Benalmádena ya tiene el camino completamente despejado para su ejecución. El único obstáculo que bloqueaba el proyecto, la caducidad de la declaración de impacto ambiental, se ha esfumado una vez que la Delegación Provincial de la Consejería de Medio Ambiente ha optado por renovar durante tres años más la vigencia del informe aprobado en 2002, aceptando así la tesis del Ayuntamiento que, como impulsor de la iniciativa, defendía que en los últimos cuatro años desde que expiró su validez no se han producido variaciones significativas en el entorno ni en el proyecto que obliguen a redactar un nuevo informe, algo que dilataría considerablemente la puesta en marcha de una infraestructura a la que no le convienen más demoras ante el enorme interés que ha despertado entre las grandes constructoras del país y varios grupos empresariales extranjeros. En cualquier caso, la decisión por la que han venido trabajando tanto el anterior equipo de gobierno municipal como el actual llega seis meses después de que la propia Junta descartara exigir un nuevo estudio ambiental y se comprometiera a revisar el caducado. Al final, ni siquiera se ha tocado.
La consecuencia inmediata de superar el último de los trámites administrativos que quedaba pendiente es que la Agencia Pública de Puertos de Andalucía (APPA) ya está en disposición de dar al Ayuntamiento la concesión de la superficie que se le ganará al mar, de forma que la administración local, que ya gestiona el recinto actual, pueda poner en marcha su maquinaria para elaborar el pliego de condiciones que le permita sacar a concurso las obras, cuyo coste se estima entre los 75 y los 80 millones de euros.
Una fuerte inversión que dará lugar al puerto deportivo más grande de Andalucía y a uno de los más importantes del litoral mediterránea. Aunque el proyecto inicial contemplaba la creación de 919 nuevos puntos de atraque que se sumarían a los 1.100 actuales, una modificación llevada a cabo por el anterior gobierno local (PP) rebajó el incremento a 700 para así poder dar cabida a cruceros de hasta 80 metros de eslora.
Áreas comerciales
Pero al margen del importante aumento de amarres y de una marina seca de 25.000 metros cuadrados, la gran apuesta para dinamizar la economía en el municipio pasa por los 44.000 metros cuadrados reservados para actividades complementarias que se distribuirán en dos nuevas áreas comerciales: una en la prolongación del dique de levante y otra en el extremo occidental que se extenderá desde la sede de Capitanía Marítima. En ambas zonas está previsto que se instalen establecimientos relacionados con el sector náutico, el ocio y la restauración, sin que tengan cabida viviendas, hoteles o discotecas.

domingo, 25 de septiembre de 2011

El bulevar de Antonio Andrade en Benalmádena, estará listo la próxima primavera (SUR)


La renovación estética y modernización de la avenida Antonio Andrade de Arroyo de la Miel en Benalmádena culminará, previsiblemente, a lo largo del próximo mes de abril. Así lo han anunciado el alcalde de la localidad, Javier Carnero y el edil de Urbanismo, Joaquín Villazón tras una reciente visita a los trabajos. La importancia de esta obra, que transcurre paralelo a la avenida Medina Azahara y a la de la Constitución, reside en las facilidades de movilidad que se dará a los viandantes, además de la importante transformación estética de la fachada principal del núcleo de población.
Desde el comienzo del nuevo mandato local durante pasado junio, el mandatario local ha redoblado los esfuerzos para impulsar de nuevo la creación del bulevar Antonio Andrade. En este sentido, hay que recordar que el proyecto vio la luz inicialmente hace más de cinco años gracias a unos fondos de inversión- de 1,2 millones de euros- procedentes de un plan Fomit. Para Carnero, «esta iniciativa supone la consolidación del centro urbano de Arroyo de la Miel como un gran paseo ajardinado indicado principalmente para el ocio y disfrute, tanto de vecinos como de visitantes».
Así, se trabaja en la creación gran paseo con zonas verdes que prolongue el diseño ya planteado en la avenida de la Constitución y Pueblosol. La iniciativa ya cuenta con la conformidad de ADIF, tanto en el pago de un canon «temporal» por el uso del espacio ferroviario (60.000 euros). Los pagos se harán hasta que se haga factible un convenio que permitirá a la entidad conseguir un determinado volumen de edificabilidad en otras parcelas. También se cumplen todas las medidas de seguridad que requieren una obra sobre el soterramiento de una línea de tren. Estos permisos se requieren porque los solares pertenecen al organismo estatal dependiente del Ministerio de Fomento.

lunes, 18 de julio de 2011

Acusan a los dueños de Aifos por quedarse con 72.571 euros de unos compradores. Benalmádena (SUR)

La Fiscalía de Málaga ha solicitado tres años de prisión para los responsables de la empresa Aifos Arquitectura y Promociones Inmobiliarias, Jesús Ruiz Casado y su mujer, a los que acusa de quedarse con el dinero de una pareja británica que adquirió sobre plano una vivienda en la localidad malagueña de Benalmádena, que no se llegó a construir.
El ministerio público señala en su escrito inicial que en el contrato «no se señaló fecha concreta de entrega». No obstante, se apunta que se establecía que «la entrega se verificaría, aproximadamente, en el plazo de 20 meses desde la firma por el arquitecto del acta de replanteo».La acusación pública sostiene que en julio de 2008, como los compradores advirtieron que «no existía movimiento urbanístico tendente a la construcción del edificio»pidieron que por parte de la entidad se les restituyeran las cantidades entregadas hasta ese momento que ascendían a 72.751 euros, cantidad no devuelta en caso alguno.

domingo, 10 de julio de 2011

La Fiscalía denuncia a Enrique Bolín por delito urbanístico (SUR)

La Fiscalía de Málaga ha interpuesto una querella contra el exalcalde independiente de Benalmádena Enrique Bolín y el que fuera primer teniente de alcalde del municipio entre 2003 y 2007, José Nieto, por un delito continuado contra la ordenación del territorio (delito urbanístico).
El fiscal mantiene que los querellados aceleraron diversos expedientes de licencias de obras y primera ocupación a sabiendas de que resultaban contrarias a las determinaciones urbanísticas del municipio, como constaba en todos los informes técnicos aportados. Para agilizar la tramitación de las licencias, ambos se pusieron previamente de acuerdo, ante la inminencia del cambio de responsables políticos, que se produjo el 16 de junio de 2007 con la toma de posesión del cargo del socialista Javier Carnero. En concreto, el fiscal cita cinco expedientes en los que las licencias se concedieron entre el 16 de mayo y el 15 de junio, en los que figura escrito a mano que se otorgasen los permisos firmado por Nieto, y en tres de los casos constan las resoluciones de Bolín para la concesión material de las solicitudes.

viernes, 8 de julio de 2011

El nuevo informe ambiental de la ampliación del puerto de Benalmádena, en breve (SUR)

Ayuntamiento y Junta mantienen una reunión para agilizar los trámites para desarrollar el proyecto «cuanto antes»
08.07.2011 -
MARI CARMEN JAIME
BENALMÁDENA.

El nuevo informe ambiental de la ampliación del puerto de Benalmádena, en breve
Benítez, Carnero, Moreno y Salido en el encuentro de ayer. :: M. C. J.
Avanzar en el compromiso de la mayor infraestructura que se pueda poner en marcha en Benalmádena en estos tiempos, la ampliación del Puerto Deportivo, es el principal objetivo con el que se reunieron ayer el alcalde, Javier Carnero, con el director gerente de la Agencia Pública de Puertos de Andalucía (APPA), Sergio Moreno. En este encuentro, ambas administraciones reafirmaron su compromiso de trabajar por la iniciativa. En este sentido, ya se adelantó que la revalidación del informe de Impacto Ambiental que se tiene que emitir antes de dar el visto bueno a las obras «se resolverá en breve».
Y es que, actualmente, la tramitación de esta actuación está pendiente de la resolución de la Delegación de Medio Ambiente, que tiene que realizar un informe sobre la caducidad de la declaración de Impacto Ambiental, que se elaboró hace años y cuya validez se ha perdido. Sin embargo, ya se anunció que como las modificaciones en las condiciones de la ampliación no se han modificado, lo que hay que culminar ahora es una actualización del documento. El resto de trámites administrativos ya están superados con sus informes favorables, por lo que la resolución positiva supondría la puesta en marcha del proceso de licitación de los trabajos.
Tanto el director de la APPA como el alcalde consideraron el proyecto impulsado por el Consistorio como «un instrumento fundamental para potenciar la generación de empleo y riqueza en el municipio». En este sentido, para ambos es «esencial que se culmine el proceso de tramitación para que la actuación se pueda ejecutar cuanto antes».
El proyecto para la ampliación del Puerto Deportivo de Benalmádena supondrá la creación de unos 700 nuevos amarres, que se sumarán a los 1.100 ya existentes, de forma que «las instalaciones portuarias se consolidarán como las más importantes de la Costa del Sol», apuntaron desde la administración autonómica. Además, el proyecto presentado por el Ayuntamiento plantea la construcción de una marina seca con una superficie de alrededor de 25.000 metros cuadrados. Junto con ello, la iniciativa contempla una reserva de nuevo suelo para actividades complementarias; es decir, sobre 19.000 metros cuadrados al norte y 25.000 al sur de las instalaciones. En total, la inversión prevista inicialmente para la actuación superará los 65 millones de euros.
Numerosas gestiones
Desde el organismo dependiente de la Consejería de Obras Públicas se recordó los numerosos encuentros que se han mantenido en las últimas fecha a nivel político y técnico, tanto con representantes del Ayuntamiento como de la Delegación de Medio Ambiente para agilizar al máximo la tramitación del proyecto. Así, recordó el encuentro que mantuvo con el anterior alcalde el pasado marzo, o la celebrada el 24 de mayo entre representantes de la administración local y la Dirección de la División de Puertos de la APPA. Moreno recordó aseguró que este apoyo «se mantendrá con el nuevo equipo de gobierno, que ha otorgado carácter prioritario a esta actuación, dada la importancia que tendrá para la economía de la localidad y para la creación de puestos de trabajo».

domingo, 3 de julio de 2011

BENALMÁDENA Benalmádena arranca a la Junta el compromiso de agilizar los avances del PGOU. (SUR)

El alcalde de Benalmádena, Javier Carnero, y el delegado de Obras Públicas y Vivienda de la Junta de Andalucía, Enrique Benítez, se reunieron ayer para abordar los trámites para la adaptación del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) del municipio a la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía (LOUA).
Durante el encuentro, el dirigente benalmadense arrancó un compromiso del mandatario andaluz para acelerar las gestiones pendientes y lograr llevar el texto para su aprobación a la reunión de finales de este mes de la Comisión Interdepartamental de Valoración Territorial Urbanística, organismo dependiente de la Consejería.
Benítez recordó y criticó que «a escasos días de las elecciones municipales», el equipo de gobierno de Enrique Moya remitió a la Junta un documento de mínimos, «que no recogía ni los informes sectoriales necesarios ni las certificaciones que justifiquen la necesidad de no presentarlos». «Así las cosas, se generan dificultades para afrontar la falta de equipamientos públicos para nuevas zonas escolares, ya que no podemos iniciar la tramitación de los terrenos para que pasen a ser equipamientos educativos hasta que tengamos adaptado el Plan General a la LOUA», advirtió.
Según Benítez, la documentación presentada por los populares «simplemente se había elaborado de forma deficiente para salir al paso a escasos días de los comicios y trasladar así a la Junta la responsabilidad de adaptar el documento de desarrollo urbanístico», criticó.
Parcelas escolares
Tanto Carnero como Benítez reafirmaron al término de su cita de trabajo el compromiso de las dos administraciones que representan «de trabajar para conseguir todos los informes sectoriales que faltan y lograr presentar el texto a tiempo para que la Comisión Interdepartamental pueda aprobar la adaptación a finales de mes, lo que permitiría al Ayuntamiento tramitar las innovaciones necesarias para poner terrenos a disposición de la Junta para la creación de nuevos centros educativos», adelantó el regidor.
«Si queremos que los nuevos equipamientos escolares entren en los presupuestos del Gobierno andaluz del próximo año es necesario aprobar la adaptación este mes y así disponer cuanto antes de los terrenos. En caso contrario, la creación de centros educativos sufriría un retraso insostenible», añadió Carnero.

martes, 31 de mayo de 2011

Los técnicos municipales no hallan problemas graves en la estructura del Marymar. Benalmádena (SUR)

El informe de patología no contiene rasgos de importancia suficiente, según el alcalde, como para cerrar la residencia de Benalmádena
31.05.2011 -
MARI CARMEN JAIME
BENALMÁDENA.

Los técnicos municipales no hallan problemas graves en la estructura del Marymar
Residentes y familiares concentrados ayer a las puertas de la residencia, en Benalmádena Costa. ::M. C. J.
El final de mes se cumple hoy y aunque la incertidumbre del cierre de la residencia de mayores Marymar no acaba de resolverse, los afectados mantienen las actividades de protesta que desde hace un mes desarrollan: una nueva concentración a las puertas del edificio que según la empresa propietaria, Unicaja, debe cerrarse porque entraña riesgos para la seguridad debido a problemas en la estructura. A la manifestación de ayer, como a cada una de las que han tenido lugar hasta el momento, acuden las autoridades locales y es el alcalde en funciones, Enrique Moya, quien porta debajo del brazo un informe de patologías que la propietaria entregó el viernes a última hora en el Ayuntamiento y que, tras un primer estudio indica, según el regidor «que no se observan problemas suficientes en la estructura como para que sea necesario un desalojo inmediato».
No obstante, el documento reconoce que hay una parte del inmueble que está más dañada, concretamente una de las alas que está junto a la piscina y donde apenas hay residentes en estos momentos, debido entre otras cosas, a la marcha progresiva y la redistribución de muchos de los 70 mayores afectados por esta situación. En este sentido, Moya reconoció que consideraba «sorprendente que si existían esos problemas a los que ahora aluden para el cierre no los hubiesen comunicado antes».
Por otro lado, en el informe se especifica que el proyecto para la reparación del inmueble, situado en primera línea de playa cerca de la zona del Bil-Bil, «se está estudiando». Al respecto, el documento aportado por la empresa a la administración municipal asegura que la encargada de determinar los problemas de seguridad es la Junta de Andalucía.
No fue ésta la única novedad que se encontraron ayer los residentes: a primera hora de la mañana se había vallado totalmente la fachada del edificio que da a la playa «sin autorización ni del Ayuntamiento ni de la Delegación de Costas, aunque sí se ha dejado espacio para el acceso a otras dependencias ubicadas en la misma estructura como son las que ocupa el Aula del Mar», puntualizó la abogada de los mayores Silvia Arena.
También a lo largo de la mañana los empleados de dos subcontratas que ejercían sus labores en la residencia anunciaron que habían recibido la carta de despido. La media decena de trabajadores contratados por la Obra Social de Unicaja serán reubicados en puestos similares aunque en diferentes localidades como Ronda o Marmolejo (Jaén). Al respecto, la abogada adelantó que «en los próximos días, si la empresa deja de prestar los servicios habituales a los que, por contrato, tienen derecho los mayores, se interpondrá una denuncia en los Juzgados de Guardia por abandono y desamparo de ancianos».
Negociación
Tras las noticias que los familiares de los mayores recibieron por parte del Consistorio, la portavoz Sonia Martínez admitió que se encuentran «cansados y tristes». En su opinión, «es lícito que cierren este inmueble pero no que se cese un contrato de manera unilateral». La solución que la caja pasa por el traslado a otras residencias de la provincia (Benalmádena, El Palo, Coín y Torre del Mar) que se comprometen a mantener el precio (unos 1.200 euros) mientras que los residentes tramiten las ayudas recogidas en la Ley de Dependencia de la Junta, algo que para los familiares no es suficiente.

miércoles, 25 de mayo de 2011

El segundo puerto Banús (Málaga Hoy)

El estudio de arquitectura de José Seguí presenta un proyecto que nace con el compromiso de que todas las empresas que participen en él sean españolas

BÁRBARA RODRÍGUEZ / MARBELLA | ACTUALIZADO 25.05.2011 - 01:00
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858 amarres.

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El diseño del puerto destinado a convertirse en "punto centralizador de la actividad urbana de la Costa del Sol", en palabras de su arquitecto, José Seguí, se presentó ayer en sociedad. La UTE que conforman Nasir Bin Abdullah & Sons SL, y Ayuntamiento de Marbella mostraron en público el proyecto de ampliación de Marina La Bajadilla, cuya principal característica es su planta circular. Si bien el jeque catarí Abdullah Bin Nasir Al-Thani no estuvo en la presentación del documento, sí que hizo lo propio su hombre de confianza, su secretario Abdullah Mohamed Haj-Ghubn. Él explicó el primer compromiso: "Decidimos que el proyecto estaría localizado al cien por cien en España. Esto significa que todas las empresas que sean contratadas serán españolas", adelantó.

Se trata de un proyecto, según Ghubn, que "no sólo busca un beneficio privado: también busca la utilidad pública". De hecho, explicó que "hemos intentado hacer un proyecto que satisfaga a todos: que sea el puerto que la ciudad se merece y que sea el más viable desde el punto de vista empresarial". El segundo puerto Banús de Marbella será, en palabras de su arquitecto principal, José Seguí, "algo más que un puerto deportivo", apostando firmemente por su vertiente más "turística". Además, "servirá para equilibrar Marbella hacia el este". "Al igual que en el siglo XX fue Puerto Banús el que posibilitó el desarrollo en la zona oeste", en el XXI será La Bajadilla el que articule ese crecimiento hacia el otro extremo de la ciudad. Además, "tiene la suficiente importancia territorial como para poder convertirse en punto centralizador de la actividad urbana de la Costa del Sol", explicó el arquitecto.

Según explicó el ingeniero José María Berenguer, de la firma Berenguer Ingenieros, "el diseño encaja con el medio". El ingeniero especificó que el puerto actual se integra en la zona interior. En él se ubicará el área para los barcos pesqueros, que tendrá una zona nueva de lonja y de almacenes. En la zona este se ubicará el área técnica. Entre los dos viarios a través de los cuales se podrá acceder al puerto se creará una primera gran zona comercial. Bajo ella se construirá un parking de 450 plazas, que se sumará a las 683 que existan en superficie.

En cuanto a la zona anexa en el interior, los muelles que se creen serán las zonas más turísticas, "donde realmente se desarrolle la vida en el Puerto". Además, "si se puede y se obtienen los permisos pertinentes por parte de Ayuntamiento y Junta de Andalucía, se creará un hotel de lujo", con 20.000 metros cuadrados y más de 200 habitaciones.

En el muelle central estará el embarque para cruceros "de hasta 180 metros de eslora" que, como especificó el ingeniero, son los "de tamaño medio". "Está ubicado en una zona abrigada, con su propia terminal de pasajeros. En la zona exterior se ubicarán dos áreas para sendos megayates de hasta 125 metros de eslora. De igual modo, "el dique circular dará una tipología singular", en cuyo interior se crearán 858 amarres para yates, tres para buques, y habrá una marina seca para 360 barcos de menos de diez metros de eslora".

En cuanto a la inversión, sólo la ampliación de las infraestructuras náuticas está cifrada en 84 millones de euros. El resto, las zonas comerciales, supondrán una inyección económica de más de 316 millones de euros. Con respecto al plazo de ejecución, son cuatro años, "pero esperamos reducirlo a tres", según Seguí. La zona comercial tardará otros tres años en estar finalizada. Además, se prevé la creación de 500 empleos directos.

sábado, 21 de mayo de 2011

Cuenta atrás para las obras del bulevar en Arroyo de la Miel. Benalmádena (SUR)

La remodelación de Antonio Andrade, que busca la mejora estética del centro urbano, se adjudica a la empresa constructora Ituval
21.05.2011 -
MARI CARMEN JAIME
BENALMÁDENA.

Los trabajos para la remodelación de buena parte del centro de Arroyo de la Miel cuentan ya con todos los trámites para su inminente arranque. Y es que, según informó el Ayuntamiento de Benalmádena, ayer se celebró la mesa de contratación que adjudicó las obras del bulevar Antonio Andrade a la empresa Ituval, dedicada al sector de la construcción y con sede central en Madrid.
De esta manera y según lo anunciado por el alcalde, Enrique Moya «en el plazo de una semana podrán dar comienzo las obras de uno de los proyectos más importantes dentro del núcleo de Arroyo de la Miel. La iniciativa tendrá un coste de 1.200.000 euros, que se sufragarán con cargo a fondos FOMIT del año 2006, gracias a una prórroga que se solicitó por parte del Ayuntamiento, y tiene un plazo de ejecución cercano a los cinco meses. Este paseo peatonal se realizará en la zona ocupadas por el soterramiento de las del tren de cercanías tras firmar el permiso de patrimonio necesario para el uso del espacio que quedaría sobre los carriles del tren.
Será un espacio ajardinado que ofrecerá diversos servicios y actividades». En este sentido, la intención del proyecto es que sirva de continuación al paseo que se está creando en todo el centro del núcleo. Es por ello que se va a mantener la estética similar tanto de la avenida de la Constitución como de la plaza de Pueblosol.
Para la puesta en marcha de este destacado proyecto, que se lleva anunciando desde hace seis años, han sido necesarias numerosas conversaciones y negociaciones. Así, se ha tenido que fijar un canon de 61.923 euros anuales que el Ayuntamiento deberá abonar al Administrador de Infraestructuras Ferroviarias (Adif) para poder hacer uso de los terrenos, que ocupan una superficie de siete mil metros cuadrados en paralelo a la avenida Medina Azahara.
Esta tasa será temporal, concretamente hasta que se haga efectivo el convenio suscrito en 2008 entre ambas administraciones para que la superficie pase a ser de titularidad municipal a cambio de conceder al órgano dependiente del Ministerio de Fomento un determinado volumen en otros solares de la localidad. Para completar este acuerdo es necesario finalizar la adaptación del Plan General de Ordenación Urbana de Benalmádena a la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía (LOUA).

domingo, 8 de mayo de 2011

Crean una asociación de afectados por la presunta estafa inmobiliaria (SUR)

La plataforma integra ya a unos cuarenta inversores extranjeros, a los que habría que sumar otros quince perjudicados españoles
08.05.2011 -
JUAN CANO
MÁLAGA.

Un grupo de afectados por la presunta estafa millonaria investigada en torno a la inmobiliaria Eurobrokers ha decidido hacer frente común mediante la creación de una asociación para defender sus derechos en los tribunales. El colectivo integra ya a unas cuarenta personas, aunque los abogados que asisten al grueso de los denunciantes están convencidos de que el número de víctimas puede multiplicarse y estiman que superará ampliamente el centenar.
La plataforma, bautizada con el nombre 'Inversores Perjudicados por Eurobrokers Benalmádena', fue creada por el letrado Juan Carlos Carrasco, que asiste a un importante número de extranjeros que reclaman cantidades millonarias al gestor detenido este miércoles por la Policía Nacional en Benalmádena.
El presidente del colectivo es un británico que denunció haber perdido 200.000 euros. «Son los ahorros de toda su vida», afirma el abogado, quien añade que el hijo de este cliente también está entre los afectados que habrían entregado sumas de dinero a la inmobiliaria.
Si Carrasco representa al grueso de los denunciantes extranjeros, el abogado Ramón Guerrero se ha hecho cargo de la defensa del principal grupo de perjudicados españoles. Su despacho asiste a 15 personas, entre ellas una madre y su hija que supuestamente entregaron 30.000 y 20.000 euros, respectivamente, a la firma Eurobrokers, según han denunciado.
Agrupados en una sola causa
«Lo ideal sería que mis clientes también se incorporen a la asociación, aunque eso deberán decidirlo ellos», apunta Guerrero, quien asegura que en las últimas horas ha recibido varias llamadas de teléfono de nuevos afectados. Ambos letrados coinciden en que hay multitud de casos repartidos por otros juzgados y comisarías, por lo que van a intentar que se agrupen en una sola causa.
La Policía Nacional ya ha aportado en el juzgado el primer atestado sobre la presunta estafa, en el que se incorporan una veintena de denuncias y en el que se cifra el montante de lo supuestamente defraudado en 1.485.000 euros, como adelantó SUR en su edición de ayer.
La investigación, que comenzó a finales de 2009, ha dado lugar esta semana al arresto del supuesto responsable de Eurobrokers, J. L. G. M., de 69 años. Los agentes registraron su domicilio, en el que se incautaron de abundante documentación que está siendo analizada. El detenido quedó en libertad tras declarar durante tres horas ante el titular del Juzgado de Instrucción número 4 de Torremolinos, que sigue el caso.
Según la investigación, el acusado, al que se considera supuesto cabecilla de la trama, se presentaba como licenciado en Derecho y como «bróker experto en temas inmobiliarios y de inversiones» para ganarse la confianza de sus clientes.
Modus operandi
Los agentes han observado diferente forma de actuar en las denuncias analizadas. Algunos de los perjudicados habrían confiado a la inmobiliaria importantes cantidades de dinero para invertir en inmuebles.
En otros casos, las víctimas habrían puesto en manos de esta empresa sus propiedades para que fuesen vendidas. La compañía les habría solicitado poderes notariales generales alegando como motivo aligerar «trámites y papeleo» y evitar molestias a los clientes.
Según los denunciantes, estos poderes supuestamente se utilizaron para obtener hipotecas sobre los inmuebles. Los afectados descubrieron esta situación cuando empezaron a llegarles los plazos de los préstamos otorgados por los bancos.