viernes, 21 de septiembre de 2007

Urbanismo aprueba el proyecto para el museo del automóvil en Tabacalera por 9 millones de euros (La Opinion)

La exposición de coches ocupará el antiguo edificio del secadero, sobre una superficie de 7.000 metros. Habrá una sala para una colección de sombreros
Los varios museos proyectados por el Ayuntamiento para su instalación en el antiguo edificio de Tabacalera el que ha comenzado a tomar cuerpo es el que se dedicará a presentar una colección de coches antiguos. La Gerencia de Urbanismo aprobó ayer el proyecto básico de las obras de rehabilitación y acondicionamiento del módulo que destinará a museo del automóvil. El proyecto, con un presupuesto de 9 millones de euros y un plazo de realización de un año, una vez se inicien las obras, supondrá la realización de obras de rehabilitación para acondicionarlo al uso que se requiere, si bien manteniendo las características originales del mismo al tratarse de un edificio con protección arquitectónica de grado uno.El edificio destinado al museo del automóvil es el situado más a la izquierda, correspondiente al antiguo secadero de tabaco. De los tres edificios históricos que componen el conjunto de la antigua fábrica de tabaco, éste es el que se encuentra en peor estado al no haber tenido labores de mantenimiento en los últimos años.Este edificio presenta forma rectangular y en su interior se abren dos patios alargados, otro trasversal y dos más cuadrados.El museo del automóvil iría en la planta baja de este edificio, sobre una superficie de casi 7.000 metros cuadrados.Sombrero. El proyecto aprobado ayer por Urbanismo contempla la presencia de un gran espacio expositivo para los vehículos, ademas de otro espacio para un pequeño museo del sombrero. El resto de las instalaciones estarán formadas por una tienda librería, sala de usos múltiples, sala de proyecciones, biblioteca, taller a los que se añaden aseos y oficinas.El espacio destinado a la exposición de los coches antiguos estará dividido en diferentes salas cada una de las cuales recogerá uno de los diferentes temas en que está separada dicha colección: principios del siglo XX, Belle Epoque, Años Locos, Art Déco, Años 50 Dolce Vita, Tema Golf, Coches de ensueño, Britsh Tradition, Extravagancia y coches populares. La distintas salas estarán conectadas entre si por diferentes pasillos. Por su parte, la colección de sombreros, denominada `Vintage Magalhaes´ consta de 500 ejemplares que abarcan un periodo que va desde los años veinte a los cincuenta del siglo XX, con marcas como Balenciaga, Channel Dior, Balain, Cassino, Patou, o Schiaparelli.Acompañando a todo el conjunto de los museos, está previsto la dotación de plazas de aparcamientos de las que 80 irán en superficie, mientras que también se proyecta la construcción de un aparcamiento de rotación en el subsuelo, que será de titularidad municipal y con un aforo de entre 600 y 800 plazas.

El Ayuntamiento invertirá 175.000 euros en la remodelación de la calle Curro Claros. Fuengirola (SUR)

La concejala de Urbanismo del Ayuntamiento de Fuengirola, Ana Mula (PP), presentó ayer el proyecto de remodelación de la calle Curro Claros. El Consistorio prevé mejorar el acerado norte de esta vía, «haciéndola más transitable y dotándola con nuevas zonas verdes y servicios». La inversión es de 174.547 euros y el plazo de ejecución es de dos meses, según detalló Mula. La licitación ya se ha publicado en el Boletín Oficial de la Provincia (BOP) y el plazo de presentación de ofertas estará abierto hasta el 10 de octubre. El área de actuación es de 378 metros cuadrados. Además de renovar el acerado, unificar su estética con la del resto del municipio y eliminar barreras arquitectónicas, está previsto dotar a la calle con una nueva iluminación, instalando cuatro farolas. También se plantarán árboles, con sus correspondientes alcorques y red de riego por goteo. Asimismo, se instalarán contenedores soterrados para depositar las basuras.

El museo de las ciencias en Tabacalera recreará la visita a una mina soterrada (SUR)

La rehabilitación de la fábrica para las exposiciones de vehículos, minerales, esculturas y piedras preciosas supondrá un coste de 30 millones de euros. Un edificio hará de vestíbulo y distribuidor para todas las muestras

PROYECTOS
Museo del automóvil
Presupuesto: Nueve millones de euros.
Plazo de ejecución: 12 meses.
Superficie construida: 6.929 metros cuadrados.

Museo de piedras preciosas y museo de las ciencias
Presupuesto: 20,9 millones de euros.
Plazo de ejecución: 24 meses.
Superficie construida: 18.879 metros cuadrados (incluido el edificio central de acceso).

El descenso a una mina bajo tierra para sentir en primera persona la exploración del mundo mineral. Es una de las experiencias que ofrecerá el museo de las ciencias que se habilitará en uno de los edificios de la antigua fábrica de tabacos, según la actuación para dar uso cultural a la Tabacalera. La mina, a la que se accederá mediante un ascensor que recreará los empleados para descender a las profundidades de la tierra, ocupará las plantas baja y alta de ese museo y explicará la formación de los minerales y sus formas de extracción.Así se desprende del proyecto básico de esta intervención que ha redactado el Ayuntamiento y que ayer estuvo a punto de ser aprobado por la vía de urgencia en el consejo de la Gerencia Municipal de Urbanismo. Finalmente, el equipo de gobierno optó por retirarlo del orden del día al considerar que aún quedan algunos detalles por perfilar.No obstante, sí parecen definidas las líneas generales de la obra de rehabilitación y reforma, que convertirá la antigua fábrica de tabacos en un foco de atracción turística y cultural de la ciudad gracias a una inversión de 30 millones de euros. AparcamientosLos museos ocuparán las plantas baja y superior de cada una de las edificaciones. Todo el conjunto contará con una dotación de aparcamientos en superficie de 80 plazas y de otras 600 u 800 en un estacionamiento que se realizará en el subsuelo de una zona libre de construcciones que es propiedad del Ayuntamiento y que se encuentra situada en la fachada a la calle Pacífico.El acceso al centro museístico podrá realizarse tanto por los jardines de la avenida de Sor Teresa Prat, en los que se habilitará un pequeño auditorio al aire libre, como por la plaza que se generará en la fachada del conjunto al paseo marítimo de Poniente. Desde ambos puntos se llegará al edificio central del fondo, que servirá como gran vestíbulo de entrada a todos los museos. Así, ese inmueble central contará con un vestíbulo a doble altura, un salón de actos, tienda de recuerdos, zona de taquillas, guardarropa, sala de personalidades y dos salas de exposiciones temporales, entre otras dependencias. La planta baja conectará con el edificio de la derecha del conjunto -al entrar por la avenida de Sor Teresa Prat-, en el que irán el museo de ciencias y seres vivos (planta baja) y el de minerales (planta alta). Por su parte, la planta primera servirá de entrada hacia el museo de gemas, tapices y escultura (planta alta del edificio de la izquierda del conjunto) mediante una pasarela.El Ayuntamiento ha dividido los museos en Tabacalera en dos proyectos. El primero de ellos, valorado en 20,9 millones de euros y con un plazo de ejecución de 24 meses abarca los museos mencionados anteriormente, el edificio de central de acceso y uno de los dos que flanquean la entrada al conjunto de la fábrica. El segundo, por un importe de nueve millones de euros y un plazo de realización de 12 meses, hace referencia al museo del automóvil, que irá en la planta baja del edificio de la izquierda.EquipamientosLos museos cuentan con cafeterías y bares, aseos, zonas para niños, salas para la exposición de montajes explicativos audiovisuales y tiendas de venta de recuerdos, así como talleres, depósitos y salas para muestras temporales.Fuentes municipales indicaron que la intención del equipo de gobierno es poder aprobar estos proyectos en fechas próximas para poder iniciar cuanto antes la fase de su contratación. Según los plazos de ejecución establecidos en el proyecto básico, lo más probable es que el museo de coches se inaugure antes que el resto.

Málaga cuenta ahora con una amplia oferta de viviendas para alquiler por la caída de las ventas (SUR)

La dificultad para lograr compradores obliga a numerosos propietarios a arrendar los inmuebles. Expertos prevén que las subvenciones impulsadas por el Ejecutivo y las vigentes de la Junta refuercen la buena racha del sector

El mercado de alquiler de la provincia saborea uno de sus momentos más dulces. Según las agencias inmobiliarias, el parón del ladrillo está haciendo que muchos inversores que compraron pisos con vistas a obtener una rápida rentabilidad opten ahora por arrendarlos. A este frenazo en las ventas se suma la buena marcha del plan de ayudas lanzado hace dos años por la Junta de Andalucía para reducir las viviendas vacías, unas 108.282, a tenor del último censo. El tándem ralentización e incentivos explica el fuerte incremento de la oferta de inmuebles en alquiler. Un parque que, según los expertos, recibirá un nuevo empujón si se pone en marcha el nuevo paquete de subvenciones prometido por el presidente de la Junta, Manuel Chaves, y el anunciado el martes por Zapatero.A juicio de los expertos consultados, el panorama que se dibuja es «alentador». «Como hay tantos propietarios que no logran vender, acaban poniendo el piso en alquiler a la desesperada. Ante el encarecimiento de las hipotecas no les está quedando otra». Quien habla es Inmaculada Vegas, socia de Rentacasa. José Jesús Escudero, propietario de la inmobiliaria Mediterráneo, coincide con este planteamiento. «Al final, para no perderle dinero a los pisos, lo que está haciendola gente es arrendarlos», subraya este experto, al tiempo que insiste en que en los años que lleva en el sector nunca ha visto tantos inmuebles disponibles para alquilar.Una tabla de salvaciónLos especuladores llevan meses aferrándose a esta fórmula como una tabla de salvación. Y es que el frenazo en el recorrido de precios, hace que los ahorradores se estén encontrando ya con serios problemas para deshacerse de la vivienda y darle liquidez a los ingresos invertidos en la hucha del ladrillo. No sólo cuesta más cazar un comprador, sino que además los expertos explican que, en algunos casos, las revalorizaciones que se pueden obtener no cubren ni los gastos de compraventa. Las propias inmobiliarias reconocen que la vivienda tarda ahora el triple de tiempo en adjudicarse. Algunos apartamentos y chalés del litoral pueden tardar más de 30 meses en encontrar propietario. Ante este nuevo escenario, los particulares están desviando sus miras hacia el alquiler. Una fórmula con la que se puede compaginar la obtención de una renta mensual con la conservación del patrimonio. Además, el arrendamiento permite reservar el inmueble y esperar a un nuevo ciclo más alcista.Hasta hace poco, la falta de garantías jurídicas frenaba muchos alquileres. Para ayudar a los propietarios a superar este miedo, la Junta puso en marcha en 2005 un plan de fomento del alquiler que, además de ofrecer más seguridad a los dueños, brinda una ayuda económica a los inquilinos más necesitados. Ambos alicientes también están poniendo su granito de arena en el buen rumbo del mercado. Las inmobiliarias esperan que el plan de Zapatero afiance esta tendencia. No obstante, a falta de conocer sus detalles apuestan por la cautela. José Antonio Pérez, catedrático inmobiliario y director de investigación del Instituto de Práctica Empresarial, considera que el proyecto debería facilitar el alquiler a más colectivos necesitados.Por su parte, Nicolás Delgado, gerente de Roda, espera que no se trate de «un parche», que perjudique la ya deteriorada venta de pisos.