martes, 13 de noviembre de 2007

El PGOU de Antequera reduce a un tercio las nuevas viviendas. (La Opinión)

La población del municipio crecerá hasta los 65.000 habitantes en ocho años. El número de inmuebles a construir pasa de 14.451 a 5.358 en el Plan General

A un tercio de las previstas. El nuevo Plan General de Ordenación Urbana de Antequera (PGOU), que se presentó ayer por la tarde en sociedad, reduce el número de viviendas de nueva construcción de 14.451 a 5.358.Así se contempla en el nuevo planeamiento, revisado y ajustado a los criterios de expansión marcados por el Plan de Ordenación del Territorio de Andalucía (POTA), aprobado por la Junta el pasado mes de octubre de 2006. "Estos criterios nos obligaron a rehacer un documento cuya aprobación inicial ya obtuvimos en pleno el pasado 11 de julio de 2006", recalcó el alcalde, Ricardo Millán, junto a su socia de gobierno, Lola Quintana (IU). En este sentido, los criterios de desarrollo del municipio se ajustan a los márgenes fijados por el POTA, que limitan el crecimiento del suelo urbanizable en un 40%. Según el censo actual, Antequera cuenta con más de 13,5 millones de metros cuadrados calificados como terreno urbanizable, entre industrial y residencial. "Con este nuevo plan vamos a crecer en más de cinco millones", concretó Millán, quien destacó el incremento de tres millones de metros cuadrados de suelo industrial, en los que se incluiría el desarrollo del puerto seco y la expansión del Centro Logístico de Andalucía. Asimismo, la ampliación del parque empresarial cuenta con una reserva de 690.000 metros cuadrados.Viviendas. En la categoría de suelo sectorizado, otra consideración reflejada en el nuevo documento urbanístico de Antequera es el crecimiento en el número de viviendas que experimentará la ciudad los próximos años. A este respecto, las restricciones del POTA han sido evidentes, aplicándose un criterio de desarrollo fijado en el 25%, que permitirá obtener la aprobación final de documento a través de la comisión provincial de urbanismo. "Si nos hubiéramos fijado en el 30% que contempla el POTA la aprobación debería gestionarse a a través de una comisión intersectorial que aún no se ha creado, lo que retrasaría aún más el desarrollo de Antequera", puntualizó el alcalde.De esta forma, el futuro planeamiento de la ciudad recoge un crecimiento en el número de viviendas que contempla 5.358 nuevas construcciones, cifra que difiere en gran medida de las 14.451 que proyectaban el documento aprobado inicial en 2006. Según este parque de viviendas, la población de Antequera podrá aumentar de los 45.000 habitantes con los que cuenta actualmente hasta los 65.000, en un margen temporal "establecido en ocho años aproximadamente", según puntualizó la edil Quintana. A partir de aquí, el nuevo borrador también hace referencia a los metros cuadrados de suelo no sectorizado con los que cuenta en el término municipal, cuyo aprovechamiento podrá hacerse extensible una vez que se agote "el 60% del suelo sectorizado". Para ello, el Ayuntamiento no tendrá por qué recurrir a una revisión íntegra del plan, y podrá hacer uso de ese aprovechamiento a través de "revisiones parciales" ejecutadas desde la futura gerencia de urbanismo que proyecta crear el Ayuntamiento. Se prevé que en el plazo de tres años se dé por agotado el 60% de suelo residencial e industrial.

El PGOU reserva 3,9 millones de metros de suelo urbano residencial e industrial. Antequera (SUR)

El POTA permite sólo construir 5.358 viviendas en suelo urbanizable del municipio, de las que exactamente 3.986 corresponden a la ciudad. Las ampliaciones del puerto seco, el centro logístico, el PEAN y los polígonos de Villanueva ocupan 2,8 millones de metros cuadrados

EL PGOU EN CIFRAS
Límites del POTA: En Antequera hay 21.432 viviendas, por lo que se podrían construir 5.358, y 13,4 millones de metros cuadrados de suelo urbano por lo que se podría crecer en 5.362.000 metros cuadrados si se aplica el 40 % y 4.021.580 si se le aplica el 30 %.
Suelo sectorizado del PGOU: Con las limitaciones del POTA, el Plan General recoge 5.358 viviendas en 1,1 millones de metros cuadrados y 2,8 millones de metros de suelo industrial.
Suelo no sectorizado del PGOU: 1,9 millones de metros cuadrados de suelo residencial; 2,1 millones de suelo industrial y 1,5 millones de suelo turístico.

Es sólo un borrador de trabajo y sobre él aún se pueden hacer modificaciones, pero lo cierto es que se puede afirmar que ya hay un nuevo documento que dibujará el crecimiento de Antequera para los próximos años: una nueva revisión del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) que se pretende aprobar de forma inicial en un pleno extraordinario de diciembre y que reserva 3,9 millones de metros cuadrados de suelo urbano residencial e industrial. Atrás queda pues la primera revisión del PGOU que se aprobó inicialmente en julio de 2006 y que reservaba tan sólo en suelo industrial cinco millones de metros cuadrados.El alcalde de Antequera, Ricardo Millán (PSOE), que junto a la teniente de alcalde de IU, Lola Quintana, presentó ayer el texto, avanzó en días anteriores que el nuevo PGOU respetará de acuerdo con el Plan de Ordenación Territorial de Andalucía (POTA) un límite del crecimiento de viviendas del 25 por ciento y del 30 % del suelo urbanizable para poder ser aprobado por la Comisión Provincial de Urbanismo, ya que si los límites se elevan al famoso 40-30 tendría que tener el visto bueno de una comisión intersectorial de la Junta que aún no está constituida, por lo que se retrasaría el proceso.

2.000 VPO

En este sentido, el regidor explicó ayer que para la redacción del borrador se ha tomado como base el censo de viviendas construidas y en desarrollo que había en agosto de 2007 y que se cifran en 19.482 las primeras y 1.950 las segundas, con lo cual el POTA permite la construcción en todo el término municipal de 5.358 viviendas, las mismas que contempla el nuevo PGOU. De ellas, 3.986 se podrán edificar en la ciudad -principalmente, en la zona del ensanche de la Verónica y Matagrande y en la Moraleda y el Nacimiento «para terminar los bordes de la ciudad»-, 951 en los anejos y 420 en la Entidad Autónoma Local de Villanueva de la Concepción. Además, gracias al compromiso que se alcanzó con el pacto de gobierno PSOE e IU para esta legislatura, un 40 por ciento de esas 5.358 viviendas serán de protección oficial, lo que se traduce «en unas 2.000 VPO», agregó Quintana.De igual modo, se ha tenido que tener en cuenta el suelo urbano residencial e industrial existente en el municipio en esa misma fecha y que se cifró entonces en 13.405.000 metros cuadrados, lo que permitiría un crecimiento en suelo de 5.362.000 metros cuadrados si se le aplicase un 40 por ciento y de 4.021.500 si se le aplica el 30 %. En este sentido, las reservas que se contemplan en el PGOU son de 1,1 millones de metros cuadrados de suelo sectorizado y ordenado residencial, lo suficiente para el desarrollo de las 5.358 viviendas, y de 2,8 millones de suelo industrial urbanizable.Millán aclaró que el suelo industrial a desarrollar está destinado a la primera fase del puerto seco (un millón), a la ampliación del Centro Logístico (otro millón), a la del Parque Empresarial (690.000 metros cuadrados) y a los polígonos de Villanueva de la Concepción (110.000 metros cuadrados). Además de esto, el borrador de PGOU, contempla 268.000 metros cuadrados de sistemas generales, básicamente los ferroviarios que comprende el trazado del AVE a su paso por el municipio. En este sentido, Quintana quiso matizar que aunque el Ayuntamiento haya solicitado el soterramiento de la Alta Velocidad se ha optado por incluir en el borrador el trazado que está actualmente en exposición pública «porque algo había que pintar», por lo que apuntó que de ser viable el soterramiento se incluiría en un futuro en el Plan General.

Suelo no sectorizado

Una vez que el suelo sectorizado se agote, algo que puede suceder «en dos o tres años», según Millán, se podrán desarrollar los suelos no sectorizados en aquellas zonas en las que al menos se haya construido un 60 por ciento. En suelo no sectorizado, el nuevo PGOU reserva 5,5 millones de metros cuadrados, de los que 1,9 son para residencial; 2,1 para industrial (gran parte para el puerto seco) y 1,5 para turísticos. Estos últimos se desarrollarán cuando el 60 por ciento de los que promueve Antequera Golf estén construidos.El PGOU, pensado para una población de 60.000 a 65.000 habitantes y que pretende entrar en vigor en 2008, no contempla ningún campo de golf. Estos además, se regirán por un decreto andaluz que se aprobará en enero. Cabe recordar también que el aeropuerto y el suelo industrial de Los Llanos no están recogidos por el PGOU al poder desarrollarse por su carácter supramunicipal.

Urbanismo reducirá el plazo de concesión de licencias de obras de ocho meses a sólo 30 días. Vélez-Málaga (SUR)

La agilidad en la tramitación será posible para los proyectos que cuenten con Visado de Cualificación Urbanística emitido por el Colegio de Arquitectos

El Ayuntamiento concederá las licencias de obras en un plazo no superior a un mes, lo que representa una notable reducción del tiempo que actualmente requieren este tipo de trámites, que ronda entre los ochos y diez meses. La agilización en la tramitación será posible gracias al convenio suscrito ayer entre el Ayuntamiento y el Colegio Oficial de Arquitectos de Málaga para todos los proyectos que cuenten con Visado de Cualificación Urbanística. El convenio coloca al municipio veleño a la vanguardia de Andalucía, al ser el primero de estas características que se pone en marcha en la Comunidad Autónoma.La Gerencia Municipal de Urbanismo se compromete a conceder las licencias en el plazo máximo de un mes para todos los proyectos que dispongan de Visado de Cualificación Urbanística de Proyectos y cuenten con toda la documentación exigida tanto por el PGOU como por la normativa vigente.

Supervisión detallada

Se trata de un certificado emitido por el Colegio de Arquitectos que, aunque no sustituye al visado obligatorio del proyecto, somete a control y a supervisión detallada cada uno de los aspectos que constituyen el proyecto. El documento no restringe tampoco la competencia municipal para emitir informes técnicos o jurídicos de legalidad urbanística. El Colegio de Arquitectos se compromete por su parte a otorgar los visados en un plazo de 20 días, desde que el proyecto haya sido registrado en la sede colegial.Una comisión mixta del Ayuntamiento y el Colegio Oficial de Arquitectos, de composición paritaria, establecerá los criterios interpretativos de la norma, resolverá las dudas que puedan plantearse y formulará propuestas para mejorar el nuevo servicio implantado. El alcalde, Francisco Delgado, avanzó que la idea es que los nuevos plazos entren en vigor a partir de enero de 2008. Para el presidente del Colegio de Arquitectos, Francisco Sanmartín, el convenio permitirá una mayor seguridad jurídica en los procedimientos y una agilización de los trámites.

Fuengirola encuentra suelo para construir un colegio en Los Pacos. Fuengirola (SUR)

Junta y Ayuntamiento ponen fin a seis meses de discordia sobre la ubicación del centro de Infantil y Primaria. Acogerá a 450 alumnos, aunque no antes del curso 2009-2010

Que Los Pacos se ha convertido en la principal zona de expansión de Fuengirola no es algo nuevo. Sin embargo, cuando la pasada primavera 132 alumnos se quedaron sin plaza en el colegio Valdelecrín se volvió a poner de manifiesto la necesidad de aumentar la oferta educativa en la barriada con un colegio y un instituto. Para este último se encontró una parcela en la calle Alcalá Galiano, pero para el centro de Primaria han sido necesarios seis meses de idas y venidas hasta que Ayuntamiento y Junta han consensuado unos terrenos apropiados, al oeste del Parque de la Cantera. El acuerdo se fraguó el viernes pasado en la sede de la Delegación Provincial de Educación. Allí, el delegado José Nieto expuso a la alcaldesa Esperanza Oña la inviabilidad de los dos terrenos ofrecidos por el Ayuntamiento, «uno por estar junto al cauce de un arroyo y otro por su orografía». Pero en el avance del PGOU, los técnicos de la Junta encontraron una tercera opción, que a la postre fue la elegida: una parcela ubicada al este del Parque de la Cantera y a la que se llega a través de la calle Teresa de Calcuta. El espacio cuenta con 5.000 metros cuadrados, a los que el Ayuntamiento suma otros mil de la parcela colindante por el oeste calificada como zona verde, para así completar los 6.000 metros cuadrados exigidos por la Junta. Ayer mismo, el Ayuntamiento inició los trámites necesarios para la cesión de los terrenos a Educación.«Ahora pedimos que, como ya lo tienen, empiecen con el proyecto y la construcción cuanto antes, pues tienen herramientas legales para hacerlo», solicitó Oña, quien añadió que, «apurando los días que la ley exige, en siete u ocho meses puede estar terminado».Con este futuro colegio y el nuevo instituto (cuyo proyecto está en fase de redacción), la principal zona de expansión de Fuengirola verá satisfecha su demanda de plazas. Aunque para ello habrá que esperar al menos hasta el curso 2009-2010. En este punto, el delegado de Educación se comprometió a agilizar los trámites, aunque recalcó que «en el conjunto de Fuengirola hay suficientes plazas garantizadas».Por último, la alcaldesa confió en que este nuevo centro ponga fin al problema de plazas escolares en la zona , de forma que «los padres puedan tener a sus hijos estudiando en su barrio y los hermanos puedan estar juntos».

El municipio volverá a pedir ayudas para la rehabilitación de viviendas. Estepona (SUR)

El Ayuntamiento tramita la solicitud para que la Junta de Andalucía declare a Estepona como 'Municipio de Rehabilitación Autonómica' para 2008. Las ayudas de este programa permitirán remodelar los inmuebles deteriorados del casco antiguo. Una treintena de vecinos se beneficiaron el año pasado de estas subvenciones

El parque de Las Mesas, en un mes. Estepona (SUR)

La primera fase del parque de Las Mesas se abrirá al público en un mes. El recinto contará con 26.000 metros cuadrados en los que se ubicarán un millar de árboles y plantas mediterráneas; así como un anfiteatro, zonas infantiles y pistas de petanca. La actuación está presupuestada en 745.000 euros, que se financiarán mediante cargas urbanísticas, según explicó la concejala de Parques y Jardines, Agripina Rivas. A este proyecto se sumará una segunda fase que dotará a esta zona verde de un total de 45.000 metros cuadrados

El equipo de gobierno revisa medio centenar de concesiones otorgadas en la 'era GIL'. Marbella (SUR)

Pretende poner al día tanto la cesión de bienes inmuebles como la prestación de servicios públicos. «Queremos recuperar todo lo que sea posible», afirma

El equipo de gobierno se ha puesto manos a la obra para hacer un trabajo de auténtico encaje de bolillos, ya sea por iniciativa propia o como continuidad de la labor emprendida por la comisión gestora durante el largo año que estuvo al frente del Ayuntamiento. Según informó a este periódico Félix Romero, portavoz y segundo teniente de alcalde, actualmente se están revisando medio centenar de concesiones administrativas otorgadas durante los años de gilismo o de postgilismo «para ver el estado del patrimonio municipal y recuperar todo aquello que sea posible». El proceso, arduo habida cuenta la caótica herencia que dejaron los anteriores equipos de gobierno, se está centrando tanto en conocer cómo se cedieron para el uso de terceros bienes de dominio público, ya sea locales o parcelas, como en poner al día las concesiones administrativas de distintos servicios públicos. «Entendemos que hay que revisar para conocer si la concesión fue procedente, si no hay un perjuicio económico para el Ayuntamiento y si el servicio para el que se dio la adjudicación se está dando correctamente», abundó el concejal.

Contraprestación

En el primero de los casos, Romero aludió a que se está indagando en los términos de las cesiones de inmuebles de propiedad municipal, aunque en algunos casi se estén descubriendo a la par propiedades del Ayuntamiento que se ignoraban. «Queremos saber si hay alguna contraprestración para el Consistorio, si fueron cedidos graciosamente, si se puede justificar documentalmente la cesión o si el acuerdo viene dado por el interés público», apuntó. No en vano la intención de la alcaldesa, Ángeles Muñoz, es hacer acopio de algunos inmuebles para la prestación de servicios directos por parte del Consistorio. Más enrevesada es la tarea de repasar las adjudicaciones de servicios públicos, como el caso del transporte municipal, en manos de la empresa Portillo, negociación que ha venido sonado con fuerza en las últimas semanas. En primer lugar el equipo de gobierno debe valorar si los acuerdos son nulos, una determinación que viene avalada por los informes del Consejo Consultivo de Andalucía, órgano que ya dio la razón a la comisión gestora en algunas de las revisiones de concesiones.

Deficiencias

En estos casos el Ayuntamiento tiene libertad absoluta para volver a sacar a concurso el servicio e incluso puede reclamar una indemnización por los daños ocasionados. Distinto es que se trate de acuerdos anulables, ya sea en función de una deficiente valoración económica realizada en su día, que esté suponiendo un daño a las arcas municipales, o por errores de forma. En estos casos el Consistorio podrá reclamar la revisión de la tarifa a la concesionaria o una cantidad económica para equilibrar el acuerdo. Por último, la puesta al día de las concesiones administrativas también se está centrando en aspectos no sólo cuantitativos sino también cualitativos. Esto es, en caso de que en lo formal y en lo económico todo sea correcto, el objetivo será vigilar la calidad. Todos los pasos se están dando con tiento. «No podemos crear un problema de interés público porque hay servicios que pese a la concesión irregular no se pueden dejar de dar hasta que haya otra empresa», añadió Romero

El PSOE propone que los nuevos bloques de pisos no tengan más de cinco plantas (SUR)

El grupo socialista pide que las torres que contemple el futuro Plan General de Ordenación Urbana se dediquen exclusivamente a oficinas o usos hoteleros. Se mantienen en el rechazo a las construcciones al norte de la autovía oriental

«Es la terapia que requiere actualmente el urbanismo en Málaga». Con estas palabras definió el viceportavoz del grupo municipal del PSOE, Enrique Salvo, el decálogo de propuestas que ha elaborado sobre el nuevo Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de la ciudad -que se encuentra en tramitación- para exponerlas a los responsables de su redacción en la reunión que mantendrá con ellos mañana miércoles. Una de esas propuestas hace referencia a uno de los elementos más discutidos del nuevo PGOU: los edificios de viviendas de gran altura. El grupo socialista propone que la altura máxima de bloques de pisos se establezca en planta baja más cinco y que las torres únicamente se dediquen a oficinas y usos hoteleros.«No es algo que nos saquemos de la manga, con ello tratamos de evitar los problemas de mantenimiento que tienen las comunidades de propietarios de los edificios más elevados», argumentó Salvo, quien indicó que la Comunidad de Madrid ha prohibido recientemente al Ayuntamiento madrileño la realización de dos edificios de 15 y 16 plantas. «Modernidad no significa más altura», agregó.

Puntos de debate

Además, según el decálogo de propuestas del PSOE para la discusión sobre el PGOU, el grupo mantiene su rechazo a nuevas construcciones por encima de la ronda este, cuestión a la que también se opone la Delegación de Medio Ambiente, y establece propuestas para fijar un reparto equilibrado de las plusvalías que generan las nuevas calificaciones de suelo, para evitar procesos especulativos con terrenos que se dejan sin construir, para programar un plan de infraestructuras justificado con informes económicos, para generar nuevas centralidades dentro de la ciudad, para alcanzar el estándar de 10 metros cuadrados de zonas verdes por habitantes, para crear cinco corredores verdes que estructuren la urbe y para reordenar el transporte público de tal forma que ejerza como complemento a las líneas del metro.Además, el PSOE pide que la reserva del 30% de los nuevos desarrollos residenciales para viviendas de protección oficial se aplique también a los proyectos recogidos en el planeamiento vigente y que no hayan alcanzado aún la aprobación definitiva. «También pediremos poder acceder a las miles de alegaciones que han efectuado los ciudadanos y las respuestas que éstas han tenido», agregó el viceportavoz socialista, quien espera poder mantener reuniones con los técnicos redactores del PGOU para abordar cuestiones en detalle.

El plan del área metropolitana de Málaga estará listo este mes (SUR)

El secretario de Ordenación del Territorio de la Junta prevé convocar a los trece municipios en los próximos días

No fue en septiembre ni en octubre, como anunció la Junta de Andalucía, pero todo parece indicar que será en este mes de noviembre. El Plan de Ordenación del Territorio (POT) del área metropolitana de Málaga estará listo en este mes, según indicó ayer el secretario general de Ordenación del Territorio del Gobierno andaluz, Vicente Granados, que ofreció una conferencia en el Colegio de Economistas. Granados señaló que ha existido un «problema técnico» que ha impedido que el documento definitivo para la exposición pública estuviera listo a finales de octubre, como anunció en otra ponencia celebrada en el Colegio de Arquitectos, pero confió en que pueda presentarse dentro de este mes. «Al menos, así lo espero», declaró.

Antelación

El secretario de Ordenación del Territorio indicó que ya está prácticamente culminado el documento definitivo del POT de la aglomeración urbana de Málaga, al que deben someterse los planes urbanísticos generales de las trece localidades que abarca, y reiteró que su intención es convocar con varios días de antelación a los alcaldes de estos municipios para una reunión, como paso previo a someter el plan a información pública durante un periodo de dos meses.Con un total de 780.850 habitantes, el POT de la corona de Málaga es el segundo en población de los planes subregionales del territorio de Andalucía que aún no ha sido aprobado inicialmente. Sólo le supera en número de habitantes el de Sevilla, que ya se encuentra en exposición al público. El plazo para que el de Málaga entre en esa fase finaliza el próximo 30 de diciembre, según un decreto de la Junta.

Los puestos del mercado de Atarazanas se mudarán a la calle Camas el 10 de enero (SUR)

Los comerciantes quieren mantener su actual ubicación durante las navidades

Los usuarios del mercado central tendrán que acostumbrarse pronto a su nueva ubicación. Pero será después de las próximas navidades. Finalmente, el traslado de los comerciantes al recinto provisional, ubicado sobre el aparcamiento de Camas, se producirá el próximo 10 de enero. Los empresarios van a solicitar formalmente tanto al Ayuntamiento de Málaga como al Ministerio de Fomento que se retrase el paso al nuevo mercado hasta después de las fiestas, en un momento de máxima actividad, para evitar que el cambio de ubicación pueda provocar trastornos y confusión entre los clientes.La concejala de Comercio, Purificación Pineda, confirmó que la mudanza no se ejecutará hasta después de la festividad de Reyes, aunque está a la espera de recibir una propuesta por escrito, que, a su juicio, podría concretarse con el cambio de sede entre los días 10 y 11 de enero.«El Ministerio de Fomento no tiene previsto empezar con la obra hasta después de las fiestas», indicó la edil, quien añadió que los responsables ministeriales acudirán la próxima semana para inspeccionar el recinto que se va a rehabilitar.«La intención de los comerciantes es que la campaña de Navidad se haga allí, por miedo a que se produzca una pérdida de ventas», agregó Pineda. Pese al retraso -en un principio se anunció que la rehabilitación se iniciaría este mes de noviembre- los comerciantes ya han empezado a instalar los rótulos y el mobiliario en sus locales del nuevo recinto de Camas, al objeto de tenerlo todo listo antes de Navidad y poder trasladarse justo después de Reyes.La rehabilitación será la mayor a la que se enfrente el viejo mercado de Atarazanas desde su construcción, pues la acometida en la década de los 70 sólo afectó a los puestos. Se prolongarán durarán al menos un año y medio y tendrán un coste de siete millones de euros, que aportará el Ministerio de Fomento. El Ayuntamiento de Málaga ha sufragado la sede provisional en Camas.

Las constructoras aseguran que el AVE llegará con doble vía el 23 de diciembre (SUR)

El Ministerio de Fomento descarta la posibilidad de que sólo funcione un túnel. Las obras de reconstrucción de la zona afectada por el incidente del pasado 30 de octubre en Valle de Abdalajís terminarán a mediados de la semana que viene

No habrá retraso ni merma en las prestaciones del tren de alta velocidad. El 23 de diciembre se inaugurará la línea AVE entre Antequera y Málaga, y esta contará con todo su equipamiento. Incluso, con los dos túneles de Valle de Abdalajís, pese a que los últimos días el PP insinuara que sólo uno de ellos se abriría. Ese fue el mensaje que ayer trasladaron las empresas constructoras de los dos túneles de Valle de Abdalajís, y el Administrador de Infraestructuras Ferroviarias (Adif), del Ministerio de Fomento.Trece días después del incidente en el túnel Este de Valle de Abdalajís, el consejero delegado de Dragados, Marcelino Fernández Verdes, repasó las circunstancias de este suceso, las averiguaciones sobre las causas y las soluciones aplicadas. En síntesis, el directivo confirmó lo ya apuntado días atrás por Fomento, es decir, que el movimiento de los andenes y las vías en un tramo de unos 18 metros se produjo por una sobrepresión en las tareas de inyección de hormigón en el túnel.Fernández y el gerente de las obras del AVE de Málaga, Alfonso González, explicaron que esta incidencia, de la que se tuvo conocimiento cuando un tren de pruebas pasó por la zona el 30 de octubre, no afectó al túnel de dovelas hecho con la tuneladora, pero sí al revestimiento interior de impermeabilización, que se está realizando en 1.125 de los 7.050 metros que mide este paso subterráneo.«Nunca ha habido afección ni peligro para la zona estructural. Ha sido un incidente superficial», declaró el consejero delegado de Dragados, quien anunció que la reparación de la zona dañada concluirá a mediados de la semana próxima, momento a partir del cual se continuará con la impermeabilización (se ha hecho esta tarea en 240 de los 1.125 metros previstos en el túnel).

Medida adicional

Por su parte, González recalcó que este anillo interior es una medida adicional para reducir las pérdidas de agua en el acuífero de Valle de Abdalajís. «Los túneles están perfectos para la circulación del AVE incluso sin ese revestimiento, ya que el caudal de agua que sale (dos litros por segundo en el túnel Oeste, ya terminado) es inferior al de cualquier túnel de este tipo», dijo.El subdelegado del Gobierno, Hilario López Luna; el director de Proyectos AVE del Adif, Luis Pérez, y Luis del Rivero, presidente de Sacyr (la empresa constructora del túnel Oste de Valle de Abdalajís, gemelo del anterior), también comparecieron ante los periodistas.López Luna se mostró muy crítico con la alcaldesa de Fuengirola, Esperanza Oña, a la que la semana pasada no permitió realizar una visita al citado túnel por motivos de seguridad. A su juicio, la parlamentaria andaluza del PP «no quería visitar las obras, sino hacer un espectáculo».

El efecto de la renta de emancipación será limitado a corto plazo (La Opinión)

Los promotores creen que la escasa oferta de viviendas de alquiler minimizará el impacto de la ayuda de 210 euros
La patronal de promotores APCE considera que el Ministerio de Economía y Hacienda puede estar tranquilo, ya que las medidas de estímulo a la demanda, entre las que se encuentra la renta de emancipación de 210 euros para jóvenes entre 22 y 30 años, tendrá un impacto limitado a corto plazo debido a que aún existe muy poca oferta de viviendas en alquiler. Según afirma la organización presidida por Guillermo Chicote en su revista `Promotores Constructores´, "de momento, hay muy poca oferta de alquiler, de modo que el impacto económico [de las medidas de estímulo de la demanda] no será muy grande a corto plazo".El Ministerio de Vivienda decidirá dentro de cuatro años si mantiene, modifica o deroga la renta de emancipación, según lo dispuesto en el Real Decreto que la regula. Concretamente, el texto normativo especifica que se trata de una medida de "carácter coyuntural" y que su mantenimiento o configuración "están supeditados a la valoración periódica de su eficacia para lograr los objetivos para los que ha sido concebida", que no son otros que fomentar el mercado de alquiler, favorecer la movilidad laboral y adelantar la edad de emancipación de los jóvenes.Impulso. Con todo, los promotores consideran que las medidas previstas "podrían propiciar un cierto relanzamiento del sector, al menos en cuanto a la demanda de primera residencia". Además, la patronal valora positivamente estas medidas por cuanto "cumplen el requisito constitucional de estar financiadas por los Presupuestos Generales del Estado, es decir por todos los españoles, en vez de los que ocurre con la Ley de Suelo, que exige que los compradores de vivienda libre financien, en exclusiva, el suelo destinado a vivienda protegida, además de pagar sus impuestos", añade el texto de APCE.

Llega a Londres el eco de la polémica (La Opinión)

El concurso sobre el Miramar genera comentarios entre los empresarios
En las vísperas de las grandes ferias turísticas, como ésta de Londres que hoy comienza, siempre han resultado recurrentes los debates sobre las preocupaciones, los problemas, los sinsabores o alegrías que afectan al sector. Empresarios y periodistas comparten avión, hotel, alguna copa, y eso siempre facilita el diálogo y la conversación. Ayer, todo giró alrededor del concurso convocado por la Junta de Andalucía para hacer del Palacio de Miramar un hotel de cinco estrellas. En público todo son parabienes y sonrisas, pero en privado no se oculta la polémica. Algo apuntábamos ya la semana pasada en este mismo espacio. Pero ahora, ocho días después, las palabras son ya más gruesas. Algunos expertos aseguran que si el Gobierno andaluz no ha conseguido con el concurso lo que pretendía, es porque la Consejería de Turismo no ha hecho bien su trabajo. Y lo argumentan: todo el mundo sabe que las nuevas tendencias del sector caminan hacia la separación entre la gestión hotelera y la propiedad inmobiliaria. Ni Ritz ni Meridien ni ninguna de las grandes están comprando últimamente ningún edificio, se limitan a la gestión. Eso, por tanto, tendría que haberse incluido en las bases de la convocatoria si de verdad querían que el Miramar se lo quedara una cadena de prestigio. Al no hacerlo, se ha abierto las puertas a empresas constructoras o con escasas experiencia en la hotelería de lujo. De hecho, se dice incluso que sobre las mesas de la Consejería de Economía, de la que depende la Dirección General de Patrimonio, se han quedado dos ofertas que sólo por su nombre ya hubieran sido merecedoras de la adjudicación. Ahora la situación tiene poco remedio y hay que limitarse a vender como un gran éxito el hecho de que se presentaran cinco empresas al concurso. Como queriéndose quitar el asunto de encima lo más rápidamente posible, la directora general de Patrimonio, Isabel Mateos, señalaba esta semana que la adjudicación se resolverá "cuanto antes". Puede que nos llevemos alguna sorpresa, pero, visto lo visto, en la Junta parecen tener muy claro quién pondrá su sello en la antigua sede de la Audiencia Provincial. Hay quien se decanta por la oferta presentada por Rayet -la más alta económicamente-, pero Sevilla dice que, para evitar suspicacias, lo mejor sería optar por una de las dos malagueñas. El problema es que una de estas últimas podría generar algún conflicto que llevara incluso a la impugnación del concurso. La otra, recuerdan, tiene experiencia en este tipo de convocatorias. La solución, por lo tanto, está tomada. ¿O no?Más de un millón de turistasEl Ayuntamiento de Torremolinos espera que la localidad supere los 1.250.000 visitantes este año, según está anunciando el alcalde, Pedro Fernández Montes. Ya el año pasado, Torremolinos fue, junto con Benidorm, el único municipio español que superó el millón de visitantes.

Pedregalejo pide que se legalicen las casas de la playa (La Opinión)

La asociación de vecinos del barrio lleva 30 años con esta reclamación, siempre pospuesta por el Estado
La primera reunión tuvo lugar en 1977 con el gobernador civil. 30 años después, siguen las reuniones y todavía no llega la reclamada legalización de las casas de la playa de las Acacias, en Pedregalejo, cuyos primitivos vecinos comenzaron a llegar a principios del XIX."Esta reivindicación es el corazón del barrio y esperamos que se produzca el deslinde marítimo terrestre", destaca Antonio Delgado, presidente de la asociación de vecinos. Uno de los vecinos de estas casas es Manuel Lorente, que no entiende cómo todavía pende la amenaza de tirar las viviendas, "y la cantidad de licencias de obra que sigue dando el Ayuntamiento". Adolfo García, vocal vecinal de Urbanismo, recuerda que "ni los vecinos ni el barrio estamos dispuestos a que se toque una casa, y lo que queremos es la legalización definitiva y que las administraciones dejen de marear la perdiz". La remodelación de Baños del Carmen también es otra importante demanda. Alejada la posibilidad de que en la zona se levante un gimnasio, algo criticado en su día por los vecinos, la asociación apuesta porque el proyecto cumpla todo los parámetros de respeto medioambiental, incluido el mantenimiento del roquedal y por supuesto, que se ponga de una vez en marcha. "Para 2007 había presupuestados 1,4 millones que no se sabe si van a ejecutar o no. Pedimos que el Estado lo una a los 500.000 euros previstos para 2008", destaca Adolfo García. El vocal de Urbanismo aprovecha para reclamar una remodelación "en profundidad de la calle Bolivia, que se ha convertido en la salida de vehículos de la zona oriental de Málaga". Antonio Delgado, que critica el paso de camiones de gran tonelaje, algo prohibido, pide para esta calle un diseño parecido a la avenida Juan Sebastián Elcano, "con bancos y mucha arboleda". Otra reivindicación veterana es el destino del antiguo cine Lope de Vega, luego sala de patinaje y discoteca Bobby Logan. En la actualidad, el edificio está abandonado. La asociación de vecinos quiere que el Lope de Vega se destine a equipamiento cultural y apunta posibles usos: sala de artes escénicas y escuela de formación de actores, sala cinematográfica, museo y sala de exposiciones. Adolfo García también recuerda otra reivindicación de un solar abandonado, pegado al antiguo cine, junto al arroyo de los Pilones: convertirlo en plaza pública.El destino de las antiguas cocheras de los tranvías y de la EMT, en el Valle de los Galanes, también es motivo de atención de los vecinos. Despejado ya el camino para que el terreno acoja las instalaciones deportivas de la ACB, la asociación de vecinos recalca que en la concesión de 30 ó 50 años, "el Ayuntamiento tendrá que controlar los precios públicos, para que los ciudadanos puedan usar las instalaciones". Otra novedad que llegará a Pedregalejo es una biblioteca, que llevará el nombre de Bernabé Fernández Canivell, en el solar del antiguo colegio del Pilar, junto al arroyo de los Pilones. Adolfo García recuerda que será la segunda biblioteca para un distrito con 85.000 personas. "Por eso pedimos una biblioteca adecuada", señala. Por último, Manuel Lorente pide más marquesinas en las paradas de la EMT y Adolfo García la limpieza de los contenedores, en una zona con muchos chiringuitos que depositan los restos de pescado, creando suciedad y mal olor.Ayuntamiento. El delegado del distrito Este, Julio Andrade, ha destacado que las casas de la playa "nunca van a ser demolidas" y espera que Costas cumpla su trabajo y termine los trámites para legalizarlas. Con respecto al Bobby Logan, anuncia que en breve habrá novedades positivas para convertirlo en un equipamiento privado de interés general, "tal y como lo califica el actual PGOU". Por último ha anunciado que las obras de la futura biblioteca comenzarán en el primer semestre de 2008.