viernes, 25 de mayo de 2007

El IMV rehabilita 59 bloques de la barriada de Santa Julia (Noticia La Opinión)

La barriada de Santa Julia está dejando como un simple recuerdo las paredes descoloridas y los desconchones. El color ocre y verde grisáceo de las fachadas se impone al anterior abandono. No en toda la barriada por ahora, pero sí en la mayor parte de los 82 edificios de viviendas que la conforman. De hecho, ya hay 59 bloques rehabilitados por el Instituto Municipal de la Vivienda (IMV) a través de la Oficina Municipal de Rehabilitación del Centro. Sólo quedan 23 para completar todo el barrio y recuperar la imagen que tenía, justo ahora, hace 50 años.La transformación de esta barriada, protegida desde el año 1983 como `Colonia tradicional´, comenzó en el año 2000. En ese momento, la asociación de vecinos de Santa Julia y el Ayuntamiento de Málaga iniciaron las negociaciones para impulsar el arreglo de este grupo de edificios. En aquel momento la imagen de Santa Julia estaba degradada, ya que desde que se empezó a construir en 1957 no se había hecho ninguna obra de mantenimiento en los edificios.Trabajos. Un año después de comenzar las negociaciones, los trámites se iniciaron para impulsar la rehabilitación de estos edificios, en los que se ha invertido 897.672 euros, de los que algo más de 500.000 euros fueron aportados por el IMV.Una de las peculiaridades de esta barriada es que los 82 bloques que la conforman tienen un complejo régimen de propiedad. Por un lado, hay 365 viviendas, de las 504 que constituyen este núcleo, que pertenecen a los herederos primitivos de los promotores de la barriada, Leandro Martínez Marín y Miguel Serrano de las Heras. Las 139 viviendas restantes son de propietarios individuales. Esta situación ha frenado la rehabilitación en los 23 bloques que están pendientes del arreglo, ya que el IMV tiene que llegar a un acuerdo para que los propietarios asuman parte del importe. De hecho, el 71% de la barriada ya ha sido mejorada, mientras que la Oficina Municipal de Rehabilitación está negociando con los propietarios de los bloques restantes para impulsar esta actuación, algo que parece que se va a conseguir a corto plazo en cinco edificios.Las obras se centran en la mejora de las fachadas, de las que se retiraron los elementos en mal estado y con peligro de caída. También se renuevan las tejas rotas y se colocan bajantes para las aguas pluviales, que no había y provocaba el mal estado de las fachadas. De hecho, el agua ha sido uno de las principales causas del mal estado de los edificios, por lo que se le ha aplicado pintura hidrófuga.Diseño. El tipo de edificios que diseñó el arquitecto Enrique Atencia sigue las líneas básicas de lo que se llevaba en los años 50. Seis de los 82 bloques son más altos, con cuatro plantas, mientras que el resto se queda en tres. Todas las viviendas tienen tres dormitorios y una distribución interior idéntica.El conjunto de viviendas tiene una distribución triangular, limitado por las calles José Ortega y Gasset y Doctor Mañas Bernabeu en los lados. Los bloques se ordenan en el interior mediante calles semipeatonales o peatonales, a las que se accede por unos pasajes cubiertos. En todas estas vías hay árboles y jardineras para hacer más amable el entorno.

Luz verde a la reforma del casco histórico (Noticia Diario Málaga Hoy)

La consejera de Obras Públicas de la Junta, Concepción Gutiérrez, ha firmado la resolución que acuerda el inicio del expediente para la rehabilitación del casco histórico de San Pedro Alcántara y Marbella, un área de 177 hectáreas en la que se levantan en torno a unas 12.000 viviendas.
Según informó ayer el Gobierno andaluz, la declaración del Área de Rehabilitación Concertada de este municipio también incluye actuaciones en las zonas de Salto del Agua, El Ingenio y el barrio de Pescadores.
Para llevar a cabo los trabajos, la Empresa Pública del Suelo de Andalucía elaborará un estudio para determinar el Plan de Actuaciones -previsto en el plazo de un año-, lo que permitirá conocer la situación de los inmuebles y la inversión necesaria

La provincia tiene las viviendas más caras de toda Andalucía (Noticia Diario Málaga Hoy)

El precio medio de la vivienda en la provincia de Málaga rondó durante el primer trimestre de este año los 2.500 euros por metro cuadrado, el valor más alto de Andalucía y el quinto a nivel nacional, pese a la desaceleración mostrada respecto a alzas de años anteriores.
Según el informe de la Construcción de la Fundación Cajamar, el precio de la vivienda libre de hasta dos años de antigüedad alcanzó revalorizaciones por debajo del 5 por ciento en el primer trimestre del año.
La subida moderada de los precios en la mayoría de los municipios malagueños puede deberse a la disminución del número de viviendas iniciadas y terminadas en la provincia, según el documento

Impulsan un parque que costará 3,2 millones (Diario Málaga Hoy)

Torre Benagalbón tendrá un parque metropolitano de ocio y de recreo en 2009. El Ayuntamiento de Rincón de la Victoria cuenta ya con el anteproyecto, realizado por el arquitecto Ángel Salazar, que dotará al municipio de un espacio verde de 130.000 metros cuadrados.
Estará dividido en dos zonas según las características orográficas del terreno, de forma que se aprovecharán las colinas que configuran el entorno al sur de la autovía y al norte del colegio La Marina, junto al arroyo Benagalbón, para incluir un bosque de 70.000 metros cuadrados con especies autóctonas mediterráneas, senderos, miradores y diversos lagos con cascadas.
El proyecto tiene una financiación de 3,2 millones de euros que, según explicó el alcalde, Francisco Salado (PP), está garantizada por compensación urbanística

El Ayuntamiento entrega el parking de La Asunción (Noticia Diario Málaga Hoy)

El Ayuntamiento de Málaga entregó ayer las llaves del aparcamiento situado en la calle Casarabonela, en la barriada de la Asunción, que posee un total de 216 plazas.
Este parking consta de tres sótanos para uso exclusivo de residentes en el suelo cedido por el Ayuntamiento de Málaga a coste cero, "al objeto de que el precio final a los residentes sea de auténtico coste", según el Consistorio. La plaza más barata es de 14.202 euros más IVA. La inversión total ha sido de 3,9 millones de euros. La empresa constructora ha sido la UTE La Asunción (Tiferca y Rodio Cimentaciones) y el arquitecto redactor del proyecto de ejecución, Juan Carlos Reche Rosado
Este aparcamiento constituye el número 30 de los edificios entregados dentro del Plan de Aparcamientos de residentes. Actualmente, enmarcados en la segunda fase de dicho plan, se encuentran tres construcciones en proceso en distintas barriadas de la ciudad, como son El Torcal, Santa Cristina y Salitre.