El IMV rehabilita 59 bloques de la barriada de Santa Julia (Noticia La Opinión)

La barriada de Santa Julia está dejando como un simple recuerdo las paredes descoloridas y los desconchones. El color ocre y verde grisáceo de las fachadas se impone al anterior abandono. No en toda la barriada por ahora, pero sí en la mayor parte de los 82 edificios de viviendas que la conforman. De hecho, ya hay 59 bloques rehabilitados por el Instituto Municipal de la Vivienda (IMV) a través de la Oficina Municipal de Rehabilitación del Centro. Sólo quedan 23 para completar todo el barrio y recuperar la imagen que tenía, justo ahora, hace 50 años.La transformación de esta barriada, protegida desde el año 1983 como `Colonia tradicional´, comenzó en el año 2000. En ese momento, la asociación de vecinos de Santa Julia y el Ayuntamiento de Málaga iniciaron las negociaciones para impulsar el arreglo de este grupo de edificios. En aquel momento la imagen de Santa Julia estaba degradada, ya que desde que se empezó a construir en 1957 no se había hecho ninguna obra de mantenimiento en los edificios.Trabajos. Un año después de comenzar las negociaciones, los trámites se iniciaron para impulsar la rehabilitación de estos edificios, en los que se ha invertido 897.672 euros, de los que algo más de 500.000 euros fueron aportados por el IMV.Una de las peculiaridades de esta barriada es que los 82 bloques que la conforman tienen un complejo régimen de propiedad. Por un lado, hay 365 viviendas, de las 504 que constituyen este núcleo, que pertenecen a los herederos primitivos de los promotores de la barriada, Leandro Martínez Marín y Miguel Serrano de las Heras. Las 139 viviendas restantes son de propietarios individuales. Esta situación ha frenado la rehabilitación en los 23 bloques que están pendientes del arreglo, ya que el IMV tiene que llegar a un acuerdo para que los propietarios asuman parte del importe. De hecho, el 71% de la barriada ya ha sido mejorada, mientras que la Oficina Municipal de Rehabilitación está negociando con los propietarios de los bloques restantes para impulsar esta actuación, algo que parece que se va a conseguir a corto plazo en cinco edificios.Las obras se centran en la mejora de las fachadas, de las que se retiraron los elementos en mal estado y con peligro de caída. También se renuevan las tejas rotas y se colocan bajantes para las aguas pluviales, que no había y provocaba el mal estado de las fachadas. De hecho, el agua ha sido uno de las principales causas del mal estado de los edificios, por lo que se le ha aplicado pintura hidrófuga.Diseño. El tipo de edificios que diseñó el arquitecto Enrique Atencia sigue las líneas básicas de lo que se llevaba en los años 50. Seis de los 82 bloques son más altos, con cuatro plantas, mientras que el resto se queda en tres. Todas las viviendas tienen tres dormitorios y una distribución interior idéntica.El conjunto de viviendas tiene una distribución triangular, limitado por las calles José Ortega y Gasset y Doctor Mañas Bernabeu en los lados. Los bloques se ordenan en el interior mediante calles semipeatonales o peatonales, a las que se accede por unos pasajes cubiertos. En todas estas vías hay árboles y jardineras para hacer más amable el entorno.