El Ayuntamiento no encuentra comprador para la segunda venta de terreno municipal (SUR)

El Consistorio tenía previsto ingresar once millones de euros por unos suelos para 110 viviendas en Churriana. El dinero iba a financiar diversas inversiones este año
La situación de freno por la que atraviesa el mercado inmobiliario se deja notar de nuevo en las arcas municipales. Hace dos semanas quedó desierto el concurso para la venta de una parcela en la avenida de José María Garnica, en El Bulto, por la que el Ayuntamiento pretendía ingresar 5,7 millones de euros. Ahora, ningún promotor se interesa por un conjunto de terrenos en la zona de El Pizarrillo (Churriana) que iban a suponer una aportación de más de once millones de euros para el presupuesto municipal.El pasado lunes concluyó el plazo de presentación de ofertas para hacerse con estos suelos, ubicados en una de las zonas de expansión de Churriana. Se encontraban divididos en seis parcelas en las que, en conjunto, pueden alzarse 110 viviendas. Sin embargo, esta venta de suelo del Consistorio no ha resultado apetecible para los promotores. Ninguno ha pujado.Fuentes municipales explicaron que el Ayuntamiento tiene ahora dos opciones: hacer una nueva valoración del precio de salida de los suelos -reduciéndolo- o llevar a cabo un procedimiento negociado con varias empresas para adjudicar las parcelas a alguna de ellas. Para ello, tiene un plazo de un año, según lo que marca la ley. El hecho de que estas ventas de suelos queden desiertas pone en dificultades financieras al equipo de gobierno local, ya que se trata de fondos previstos en el presupuesto y que estaban destinados a financiar determinadas inversiones. Así, los más de 11 millones de euros en que están valorados los terrenos de El Pizarrillo constituyen casi la mitad de los 24,8 millones que el Ayuntamiento prevé obtener este año por la enajenación de solares de su propiedad, según figura en el presupuesto de la Gerencia de Urbanismo de 2008.ProyectosCon ese dinero -junto con otras aportaciones de aprovechamientos urbanísticos- tiene previsto financiar expropiaciones, mejoras en colegios, el plan para dotar de césped artificial a los campos de fútbol, ayudas a la rehabilitación de edificios, el proyecto para crear el Museo Thyssen en el Palacio de Villalón, la recuperación de mercados y la reforma de la antigua casa de Pedro de Mena para acoger la obra de Félix Revello de Toro, entre otras cuestiones.El resto de los 24,8 millones de euros que prevé ingresar por venta de suelo lo obtendría con la enajenación de suelos en Hacienda Paredes (3,1 millones de euros), Maqueda (6,9 millones), Pacífico (304.000 euros) y El Limonar (3,1 millones). No obstante, esta previsión de ingresos queda ahora en entredicho ante los resultados de las dos últimas ventas de solares, por las que ningún promotor ha mostrado interés.