Se cuadruplica en un año el número de pisos en el mercado z El precio medio es 153 euros más barato z Muchos propietarios que no logran vender anuncian sus viviendas en la bolsa de la UMA
Las fechas de las que se celebran los exámenes de Selectividad y los días siguientes, cuando los estudiantes presentan sus preinscripciones, se intensifica la actividad en busca de un piso de alquiler o residencia de cara al curso próximo. Este año, la oferta se ha multiplicado por cuatro con respecto a las viviendas que existían en junio de 2007. Los expertos consideran que en esto tiene mucho que ver la crisis inmobiliaria. Los propietarios que no logran vender sus inmuebles, los ponen en alquiler y los estudiantes suelen ser buenos inquilinos, ya que ocupan la casa sólo nueve meses al año, dejándola libre en verano, por lo que puede volver a ser arrendada durante este tiempo, hasta que llegue de nuevo septiembre.Según el portal inmobiliario Idealista.com, en junio del pasado año existía una oferta de pisos para alquiler de estudiantes en la capital de 146 inmuebles, mientras que en la actualidad son más de 546 los existentes. Este aumento del número de casas tiene, como consecuencia directa, el descenso de los precios, en concreto, 153 euros de media (de 911 a los actuales 758 euros por un piso de tres habitaciones con plaza de aparcamiento). El precio del metro cuadrado ha pasado de diez a nueve euros.Duración del contrato. Estos datos son refrendados por otras oficinas inmobiliarias que operan en la capital. Mercedes Pastor, directora de la sucursal de Don Piso en Teatinos, informa de que la mitad de los propietarios que ponen sus inmuebles en el mercado de alquiler prefieren que sean ocupados por estudiantes, sobre todo por la duración de los contratos. "En Teatinos, la mayoría de los bloques tiene piscina en la comunidad y durante los meses estivales pueden alquilarlos incluso más caros", explica. Desde que una casa se anuncia hasta que es reservada por algún alumno puede que no pasen ni siquiera dos días, más aún en estas fechas, cuando no son pocos los jóvenes que buscan piso, admite Pastor. Juan Carlos Calderón, comercial de Inmobiliaria Martínez, señala que las zonas más demandadas por los alumnos son las más cercanas a los dos campus universitarios: El Ejido y Teatinos, aunque también se alquilan muchos pisos en Capuchinos, El Molinillo y el Centro Histórico.Durante el curso 2007/08, que aún no ha terminado, 19.608 estudiantes de los 32.640 matriculados en total en la Universidad de Málaga proceden de fuera de la capital (11.568, de la provincia; 4.589, de otras localidades de Andalucía; 1.976, de otros puntos del territorio nacional; y 1.475 extranjeros). No quiere decir que el cien por cien de estos alumnos ´foráneos´ viva de alquiler, pero es un dato muy significativo, sin duda.Servicios de la UMA. Del mismo modo, la UMA cuenta con un Servicio de Alojamiento, que depende del Vicerrectorado de Bienestar Social e Igualdad, y que pretende facilitar a los alumnos que lo necesiten diversas posibilidades de residencia: pisos, familias, personas mayores. Los técnicos de esta oficina señalaron que la bolsa de pisos de alquiler de Universidad también se ha visto incrementada este año. El Servicio dispone de 920 pisos en distintas zona de la ciudad. El precio es diferente, en función de la zona y las características del inmueble, aunque suelen ser compartido, como mínimo, por tres estudiantes, que pagan, cada uno, unos 200 euros, cada uno. El año pasado, 931 alumnos encontraron una solución a su problema con al colaboración del servicio.De la UMA es también la Residencia Universitaria Alberto Jiménez Fraud, con 257 plazas (el precio oscila entre los 153 y 201 euros, al mes, en función del nivel de renta de la familia del alumno). Vivir con una familia. Otra opción que ofrece la UMA es el alojamiento con familias. La institución académica dispone de una base de datos de 129 familias que, además del alojamiento, pueden ofrecer media pensión (por unos 500 euros mes) o pensión completa (en torno a 600 euros al mes). Los alumnos que lo prefieran también pueden alojarse con personas mayores. Este curso han sido ocho estudiantes los que se han acogido a esta modalidad, que es gratuita para los alumnos a cambio de hacer compañía a la persona mayor y ayudarle con algunas tareas domésticas. "Tiene una importante carga social", concluye Teresa Prieto, vicerrectora de Bienestar Social e Igualdad.
Las fechas de las que se celebran los exámenes de Selectividad y los días siguientes, cuando los estudiantes presentan sus preinscripciones, se intensifica la actividad en busca de un piso de alquiler o residencia de cara al curso próximo. Este año, la oferta se ha multiplicado por cuatro con respecto a las viviendas que existían en junio de 2007. Los expertos consideran que en esto tiene mucho que ver la crisis inmobiliaria. Los propietarios que no logran vender sus inmuebles, los ponen en alquiler y los estudiantes suelen ser buenos inquilinos, ya que ocupan la casa sólo nueve meses al año, dejándola libre en verano, por lo que puede volver a ser arrendada durante este tiempo, hasta que llegue de nuevo septiembre.Según el portal inmobiliario Idealista.com, en junio del pasado año existía una oferta de pisos para alquiler de estudiantes en la capital de 146 inmuebles, mientras que en la actualidad son más de 546 los existentes. Este aumento del número de casas tiene, como consecuencia directa, el descenso de los precios, en concreto, 153 euros de media (de 911 a los actuales 758 euros por un piso de tres habitaciones con plaza de aparcamiento). El precio del metro cuadrado ha pasado de diez a nueve euros.Duración del contrato. Estos datos son refrendados por otras oficinas inmobiliarias que operan en la capital. Mercedes Pastor, directora de la sucursal de Don Piso en Teatinos, informa de que la mitad de los propietarios que ponen sus inmuebles en el mercado de alquiler prefieren que sean ocupados por estudiantes, sobre todo por la duración de los contratos. "En Teatinos, la mayoría de los bloques tiene piscina en la comunidad y durante los meses estivales pueden alquilarlos incluso más caros", explica. Desde que una casa se anuncia hasta que es reservada por algún alumno puede que no pasen ni siquiera dos días, más aún en estas fechas, cuando no son pocos los jóvenes que buscan piso, admite Pastor. Juan Carlos Calderón, comercial de Inmobiliaria Martínez, señala que las zonas más demandadas por los alumnos son las más cercanas a los dos campus universitarios: El Ejido y Teatinos, aunque también se alquilan muchos pisos en Capuchinos, El Molinillo y el Centro Histórico.Durante el curso 2007/08, que aún no ha terminado, 19.608 estudiantes de los 32.640 matriculados en total en la Universidad de Málaga proceden de fuera de la capital (11.568, de la provincia; 4.589, de otras localidades de Andalucía; 1.976, de otros puntos del territorio nacional; y 1.475 extranjeros). No quiere decir que el cien por cien de estos alumnos ´foráneos´ viva de alquiler, pero es un dato muy significativo, sin duda.Servicios de la UMA. Del mismo modo, la UMA cuenta con un Servicio de Alojamiento, que depende del Vicerrectorado de Bienestar Social e Igualdad, y que pretende facilitar a los alumnos que lo necesiten diversas posibilidades de residencia: pisos, familias, personas mayores. Los técnicos de esta oficina señalaron que la bolsa de pisos de alquiler de Universidad también se ha visto incrementada este año. El Servicio dispone de 920 pisos en distintas zona de la ciudad. El precio es diferente, en función de la zona y las características del inmueble, aunque suelen ser compartido, como mínimo, por tres estudiantes, que pagan, cada uno, unos 200 euros, cada uno. El año pasado, 931 alumnos encontraron una solución a su problema con al colaboración del servicio.De la UMA es también la Residencia Universitaria Alberto Jiménez Fraud, con 257 plazas (el precio oscila entre los 153 y 201 euros, al mes, en función del nivel de renta de la familia del alumno). Vivir con una familia. Otra opción que ofrece la UMA es el alojamiento con familias. La institución académica dispone de una base de datos de 129 familias que, además del alojamiento, pueden ofrecer media pensión (por unos 500 euros mes) o pensión completa (en torno a 600 euros al mes). Los alumnos que lo prefieran también pueden alojarse con personas mayores. Este curso han sido ocho estudiantes los que se han acogido a esta modalidad, que es gratuita para los alumnos a cambio de hacer compañía a la persona mayor y ayudarle con algunas tareas domésticas. "Tiene una importante carga social", concluye Teresa Prieto, vicerrectora de Bienestar Social e Igualdad.
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