Urbanismo acuerda revisar de oficio la recalificación de los terrenos de Villa Toto. Vélez-Málaga (SUR)

El cambio de uso de la parcela permite la construcción de un apartotel. La corporación quiere despejar cualquier duda sobre la modificación

El consejo de la Gerencia Municipal de Urbanismo acordó ayer por unanimidad revisar de oficio la recalificación de uso residencial a hotelero de la parcela ubicada en Caleta de Vélez conocida como Villa Toto. La modificación incrementa en más de 4.500 metros cuadrados el techo edificable de la parcela, propiedad de la empresa Toledo Agroinmuebles. La revisión del expediente, se produce a raíz de una propuesta de Izquierda Unida, que mantiene que la modificación de elementos del PGOU autorizando la recalificación se tramitó sin la mayoría absoluta necesaria. «Queremos que brille la trasparencia», declaró el alcalde, Francisco Delgado (PP). La revisión afectará a la tramitación realizada desde la aprobación inicial en noviembre de 2003 hasta la aprobación provisional, que tuvo lugar el 4 de octubre de 2004. AclararDe este modo, el Ayuntamiento quiere aclarar si el anterior delegado de Urbanismo y ahora concejal en la oposición, José Luis Sánchez Toré (GIPMTM), que participó antes de ser elegido edil en la compra de la parcela para Toledo Agroinmuebles, apoyó la aprobación de provisional de la modificación de elementos.Según el informe jurídico emitido por la Gerencia, en la aprobación inicial Sánchez Toré se abstuvo. En cambio, en la aprobación provisional el asunto fue aprobado por mayoría, con los votos del PSOE, PA y el propio Sánchez Toré, toda vez que sus compañeros de grupo, Manuel Rincón y Javier Checa, estuvieron ausentes en el momento de la votación, PP y PSA se abstuvieron e IU lo hizo en contra.InformeEl mismo informe recuerda sin embargo que la aprobación del acta de esa sesión provocó las discrepancias de Sánchez Toré, que mantiene que no votó.Desde IU se mantiene que si no votó el asunto no se pudo aprobar la modificación provisionalmente con la mayoría exigida y por tanto no debió ser tramitada ante la Comisión Provincial de Urbanismo. Por esta razón, y con el apoyo de todas la formaciones políticas, la Gerencia acuerda la revisión de oficio del expediente. «Existe una duda razonable», dijo Delgado.Se trata de un acuerdo que no tiene precedentes en el Ayuntamiento, sobre todo teniendo en cuenta que el cambio de uso de la parcela cuenta incluso con la aprobación de la Comisión Provincial de Urbanismo desde hace casi un año.Hotel o ApartahotelAsimismo, la Gerencia quiere aclarar por qué razón se modificó el proyecto de hotel de cuatro estrellas presentado inicialmente para la parcela por el de apartahotel. «No estamos en contra de que se construyan hoteles, pero pensamos que también las parcelas colindantes deben tener el mismo derecho, ni tampoco compartimos la idea de que sea un apartahotel, cuyo uso sólo se puede garantizar durante 10 años», declaró el edil de urbanismo, Claudio Morales.El antiguo chalet de la familia Toto, en Caleta de Vélez, se encuentra ubicado entre la playa y la N-340, lindando con las urbanizaciones Puerto Blanco y Traiñas. La parcela cuenta con una superficie de unos 7.000 metros cuadrados. Antes de la modificación, los terrenos estaban contemplados en el PGOU del municipio como suelo urbano residencial.