El decano del colegio culpa del retraso al parón de los planes generales y dice que con las VPO "se están abriendo expectativas poco reales a corto plazo"
El decano del Colegio de Arquitectos de Málaga, Francisco San Martín, echó ayer un jarro de agua fría sobre las "expectativas" que Junta y ayuntamientos están creando en relación a la construcción de viviendas protegidas (VPO) al advertir que el aumento de este tipo de viviendas aún tardará en llegar.San Martín cree que el estancamiento en que se encuentran todos los planes generales de urbanismo de la capital y la provincia va a retrasar "la puesta en vigor de la famosa reserva del 30% de suelo para hacer vivienda protegida (VPO)", por lo que mostró su preocupación dado que al respecto "se están abriendo expectativas que no son tan reales a corto plazo".San Martín, que abrió ayer unas jornadas sobre ordenación del territorio en el Palacio de Ferias, basó estas afirmaciones en que antes de poder destinar un suelo a la construcción de VPO "primero hay que tener los PGOU adaptados a la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía (LOUA) y después completar muchos pasos como redactar los planes parciales y poner en marcha la urbanización del suelo. Todo esto lleva un tiempo y un proceso y no es un producto inmediato como se pudiera pensar". El decano de los arquitectos de Málaga dijo que hay que "ser realistas" sobre este asunto ya que "ningún plan general de ningún municipio de Málaga está aprobado ya que el proceso está bastante parado" debido a que a la mayoría de los municipios "les han cambiado las reglas del juego a la mitad de la partida", a causa, entre otros aspectos, del retraso del Plan de Ordenación del Territorio (POT).Descienden los proyectos. El representante de los arquitectos malagueños puso también sobre la mesa un dato revelador sobre la actual desaceleración económica al anunciar que en 2007 se experimentó una bajada del 36 por ciento respecto al año anterior en la presentación de nuevos proyectos constructivos para ser visados, un descenso que el decano de los arquitectos calificó de "muy fuerte". "Nosotros nos encomendamos a quien pueda ayudarnos", declaró Francisco San Martín, quien espera que en este año "se toque fondo y se empiece a remontar". Para el arquitecto, "cuanta más seguridad jurídica haya en el planeamiento urbanístico, mayor confianza habrá para todos, ya que para los ciudadanos, los inversores o las empresas, esa es una cuestión clave en la que las administraciones públicas tienen una responsabilidad normativa enorme".
El decano del Colegio de Arquitectos de Málaga, Francisco San Martín, echó ayer un jarro de agua fría sobre las "expectativas" que Junta y ayuntamientos están creando en relación a la construcción de viviendas protegidas (VPO) al advertir que el aumento de este tipo de viviendas aún tardará en llegar.San Martín cree que el estancamiento en que se encuentran todos los planes generales de urbanismo de la capital y la provincia va a retrasar "la puesta en vigor de la famosa reserva del 30% de suelo para hacer vivienda protegida (VPO)", por lo que mostró su preocupación dado que al respecto "se están abriendo expectativas que no son tan reales a corto plazo".San Martín, que abrió ayer unas jornadas sobre ordenación del territorio en el Palacio de Ferias, basó estas afirmaciones en que antes de poder destinar un suelo a la construcción de VPO "primero hay que tener los PGOU adaptados a la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía (LOUA) y después completar muchos pasos como redactar los planes parciales y poner en marcha la urbanización del suelo. Todo esto lleva un tiempo y un proceso y no es un producto inmediato como se pudiera pensar". El decano de los arquitectos de Málaga dijo que hay que "ser realistas" sobre este asunto ya que "ningún plan general de ningún municipio de Málaga está aprobado ya que el proceso está bastante parado" debido a que a la mayoría de los municipios "les han cambiado las reglas del juego a la mitad de la partida", a causa, entre otros aspectos, del retraso del Plan de Ordenación del Territorio (POT).Descienden los proyectos. El representante de los arquitectos malagueños puso también sobre la mesa un dato revelador sobre la actual desaceleración económica al anunciar que en 2007 se experimentó una bajada del 36 por ciento respecto al año anterior en la presentación de nuevos proyectos constructivos para ser visados, un descenso que el decano de los arquitectos calificó de "muy fuerte". "Nosotros nos encomendamos a quien pueda ayudarnos", declaró Francisco San Martín, quien espera que en este año "se toque fondo y se empiece a remontar". Para el arquitecto, "cuanta más seguridad jurídica haya en el planeamiento urbanístico, mayor confianza habrá para todos, ya que para los ciudadanos, los inversores o las empresas, esa es una cuestión clave en la que las administraciones públicas tienen una responsabilidad normativa enorme".
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