La crisis paraliza las VPO (La Opinión)

La construcción de viviendas protegidas sufre un fuerte frenazo por la falta de suelo y de financiación por parte de bancos y cajas de ahorro
OTR/PRESS. MADRID La crisis económica está afectando también a la construcción de Viviendas de Protección Oficial, (VPO) que podrían registrar este año un mínimo histórico. La falta de suelo y de financiación por parte de los bancos y cajas está convirtiéndose en un problema para los promotores inmobiliarios. El secretario general del grupo de las 14 primeras inmobiliarias del país, Pedro Pérez, manifestó que los plazos que comunidades y ayuntamientos requieren para recalificar nuevo suelo, aprobar proyectos y ponerlos en marcha supondrá un retraso de tiempo que no permitirá a la VPO ser una vía para atajar los problemas del sector al menos en el próximo año.La Asociación de Promotores Constructores de España (APCE) aseguró, además, que la VPO es lo único que puede admitir actualmente el mercado. La situación económica que atraviesa España y el punto en el que se encuentra el mercado inmobiliario convierten a las VPO en la verdadera alternativa para hacer frente a la crisis, según el secretario general del G-14 de las inmobiliarias. Igualmente apuntó que estas viviendas se estaban convirtiendo en la verdadera apuesta de la construcción para solventar la inestabilidad económica. Sin embargo, la falta de suelo y de financiación por parte de los bancos y cajas dificulta esta tarea. Por primera vez en muchos años, las entidades financieras están dando un "sorprendente cerrojazo" a la concesión de créditos para financiar este tipo de viviendas.Esfuerzos. Según los datos que maneja la APCE, esta situación podría llevar la construcción de estas viviendas a mínimos históricos este año. Pedro Pérez aseguró que es meritorio el esfuerzo que el Gobierno y las comunidades autónomas están haciendo para incentivar este mercado. No obstante, los plazos que las comunidades y ayuntamientos requieren para recalificar nuevo suelo, aprobar proyectos y ponerlos en marcha supondrá un retraso de tiempo que no permitirá a la VPO ser una vía para atajar los problemas del sector, al menos en el próximo año y medio, precisó.Para buscar alternativas, la APCE propuso crear un nuevo tipo de residencia de un precio intermedio entre la libre y la protegida para poner en el mercado todas las viviendas que actualmente no encuentran comprador. Además, consideraron que favorecer la calificación de suelo para vivienda libre en terreno para VPO es también una buena opción.