lunes, 15 de septiembre de 2008

La promotora del padre de Ana Obregón pacta con el PP la creación de 250 viviendas. Marbella (La Opinión)

a cambio de la concesión, el Ayuntamiento obtendrá en el barrio de Plaza de Toros 17.000 metros cuadrados para equipamientos y zonas verdes
PRINCESA SÁNCHEZ. MARBELLA El gobierno municipal del PP en Marbella cree haber encontrado una solución a los problemas de equipamientos de la barriada que rodea a la plaza de toros de la ciudad y que es conocida por este mismo nombre. Pero, para ello, se ha visto obligado a negociar sus mejoras con los dueños de los más 25.000 metros cuadrados de suelos particulares de esta zona; entre ellos Promotora Uno, la constructora en la que participa Antonio García, padre de la popular presentadora de televisión Ana Obregón.Situación. Promotora Uno posee una extensión de 14.000 metros cuadrados; mientras que el resto de propietarios, unos ocho dueños de naves industriales del barrio, acumulan en total 11.000. Por su parte, el Ayuntamiento se encuentra con una escasa parcela de maniobra y una acuciante necesidad de infraestructuras. Todo ello, en plena tramitación del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU).El proyecto que los técnicos municipales dibujan en el nuevo documento urbanístico y que ya ha sido planteado a los propietarios implicados les resta el 68% de sus suelos, unos 17.000 metros cuadrados, para destinarlos a equipamientos y zonas verdes. Concretamente, alrededor de 8.000 metros cuadrados se dedicarían fundamentalmente a ampliar los centros educativos de este barrio -el colegio ya existente, Antonio Machado, y la creación de un instituto de secundaria- y otros 9.000, para viales y zonas verdes.A cambio, Promotora Uno construirá un total de 250 viviendas. Tal y como marca la legislación vigente, el 30% de ellas, un total de 75, serán de protección oficial; el 10%, 25, se reservarán para el Ayuntamiento, como vivienda social, y las restantes, 150, serán de venta libre.Eso sí, hay que tener en cuenta que éstas últimas se repartirán entre los dueños de las parcelas ocupadas por las infraestructuras públicas "en proporción con el número de metros cuadrados y derechos adquiridos que posea cada uno", aclararon las mismas fuentes. "De esta forma, también se les compensa a los propietarios de las naves industriales que van a ceder sus suelos para resolver la necesidad de dotaciones de la barriada Plaza de Toros.Esta proyecto supone una de las modificaciones sustanciales que sufrirá el PGOU aprobado inicialmente por la corporación municipal en julio del pasado año. Debido a ello y tal y como avanzó este periódico, el documento resultante deberá someterse de nuevo a exposición pública, para que los afectados tengan la oportunidad de manifestar su acuerdo o desacuerdo en forma de alegaciones. Para acelerar trámites, la concejal de Urbanismo, Alba Echeverría, manifestó su intención de que el periodo de exposición se redujera al máximo posible con la intención de cumplir los plazos previstos. Un compromiso que ya lleva retraso, puesto que el acuerdo adoptado en pleno establecía el pasado julio como fecha de aprobación provisional del PGOU para contar a final de este año con la definitiva.

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