Los constructores reconocen un stock de viviendas acabadas y sin vender de menos de 20.000 unidades, muy por debajo de previsiones más pesimistas de otras instancias que lo sitúan en más de 50.000. La secretaria de la ACP, Violeta Aragón reconoce, eso sí, que se trata de un stock difícil de vender porque se sitúa fuera de los centros urbanos, donde la demanda actual de primera residencia es menor. Por contra, el remanente de pisos situado en el caso urbano de los principales municipios sí ha tenido ya salida. Por su parte, José Prado lamentó la lentitud en la tramitación de los nuevos PGOU –sólo el de Marbella y unos pocos más están ya revisados–, lo que podría provocar una terrible paradoja: «Si la crisis acaba y el stock se vende, la gente demandará nuevas viviendas. Y puede ser que no nos dé tiempo a construirlas a tiempo, porque desde que se aprueba un PGOU hasta que se empiezan a poner los ladrillos puede pasar año y medio».
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