jueves, 3 de abril de 2014

El IBI subirá este año para 120.000 viviendas, la mitad del censo y las más modestas (La Opinión)

El recibo tendrá aumentos de hasta un 11% para los inmuebles de menos de 72.000 euros de valor catastral, la mitad del parque residencial

03.04.2014 | 05:00
Bloques de viviendas en la avenida de Velázquez, en Carretera de Cádiz.
Bloques de viviendas en la avenida de Velázquez, en Carretera de Cádiz. 
En Málaga capital hay unos 385.000 inmuebles obligados al pago del Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI). De ellos la gran mayoría, 242.140, son viviendas, habiendo también 101.500 almacenes y 23.500 comercios. De esas 242.140 viviendas, aproximadamente la mitad, unas 120.000, verán incrementado su recibo del IBI en este año 2014 en torno al 11 por ciento. Serán aquellas casas con un valor catastral inferior a los 72.000 euros, y cuyos propietarios son familias con bajos recursos económicos.

Se trata también generalmente de viviendas muy antiguas que tenían un valor catastral muy bajo. La revisión catastral puesta en marcha en 2008 supuso que estas viviendas subieran de manera significativa, de tal manera que una casa con un valor catastral de unos 10.000 euros en 2008, a partir de la revisión catastral ha pasado a valer 60.000 o 70.000 euros, con la consiguiente repercusión en la factura del IBI.
En 2013 estas viviendas de valor catastral inferior a los 72.000 euros tuvieron un incremento en el IBI del 2,2%, pero el Ayuntamiento les bajó el tipo impositivo del 0,47 al 0,45 para atemperar el coste de los recibos .
En 2013, los mayores incrementos en el recibo del IBI lo soportaron las viviendas de más de 72.000 euros de valor catastral pues al 2,2% que les subió el Ayuntamiento se sumó el 4% de subida que impuso el Gobierno y además a estas viviendas el Ayuntamiento les mantuvo el tipo en el 0,47%. Esto supuso que estas casas, con propietarios de mayor poder adquisitivo, soportaran incrementos del IBI de hasta el 60% en algunos casos, si bien la mayoría estuvo en torno al 20%.
Este año las tornas han cambiado y serán las viviendas de familias más modestas las que soporten mayores incrementos del IBI, aunque estos no serán tan altos como los del año pasado y no superarán el 11%.
La causa está en que a las viviendas de más de 72.000 euros el Ayuntamiento les baja el tipo a 0,45%, mientras que a las de valor catastral más bajo se lo mantiene en ese mismo tipo que ya tenían desde 2013.

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