El Ayuntamiento de Málaga estudia realizar aparcamientos con dos empresas (SUR)

El Consistorio pretende crear un nuevo organismo que construya los estacionamientos para la posterior venta a precio de costo de las plazas a los vecinos

El Ayuntamiento podría promover la construcción de aparcamientos mediante dos empresas en vez de una sola, como lo ha hecho hasta ahora con la Sociedad Municipal de Aparcamientos y Servicios (SMASSA). Así lo señaló a SUR el alcalde, Francisco de la Torre, quien precisó que, de este modo, se «avanzaría más rápido» en la construcción de estacionamientos para residentes.La creación de una nueva empresa municipal de aparcamientos, dedicada en exclusiva a la promoción de plazas en venta a residentes, está motivada por la entrada en vigor, en 2006, del Reglamento de Bienes de las Entidades Locales de Andalucía. Según esta norma, los ayuntamientos sólo pueden ceder patrimonio -suelo en este caso- de manera gratuita a entidades sin ánimo de lucro, lo que excluye las de carácter mercantil. La ley permitía antes la cesión del suelo a entidades de interés público sin especificar nada más, por lo que la SMASSA entraba en esa consideración al realizar obras que benefician a los vecinos al facilitarles el acceso a un garaje. Sin embargo, la SMASSA está considerada una entidad mercantil al estar participada por privados, aunque el Ayuntamiento tenga la mayoría de las acciones.El equipo de gobierno puede optar por varias alternativas. Puede crear una empresa municipal totalmente pública que se dedique a la promoción de aparcamientos para residentes. Su carácter público facilitaría la cesión de suelo por parte del Ayuntamiento para que pudiera ejercer su labor, y de ahí que De la Torre apueste por esta fórmula.No obstante, fuentes jurídicas consultadas por este periódico indicaron que existen otras posibilidades. Una de ellas sería crear una fundación privada dentro de la SMASSA sin ánimo de lucro, que se dedique a promover aparcamientos en venta para los vecinos en los que estos compran las plazas a precio de costo, sin obtener beneficios.La otra es que la SMASSA siga promoviendo aparcamientos para residentes mediante fórmulas especiales de cesión de terrenos, que en cierto modo subvencionan la adquisición del suelo, al rebajarlo respecto a los precios del mercado.