Una de cada cuatro ofertas de multipropiedad es fraudulenta (La Opinión)

Ausbanc alerta de que medianas empresas estafan a los compradores con alojamientos que no existen o les ofrecen semanas distintas a las pactadas
Disfrutar de siete noches de alojamiento en un club de lujo de Marbella o Fuengirola durante cincuenta años y por sólo 24.000 euros. Este el gancho de las empresas dedicadas al negocio de los aprovechamientos por turnos de bienes inmuebles, lo que se conoce popularmente como multipropiedad. Pese al éxito de la oferta entre turistas extranjeros y del norte de España, la asociación de consumidores alerta de las `trampas´ de esta oferta.Según la Asociación de Usuarios de Servicios Bancarios, Ausbanc, una de cada cuatro entidades dedicadas a la multipropiedad ofrece productos fraudulentos. Alfredo Martínez, delegado de Ausbanc, explicó que hay empresas que estafan a los compradores con alojamientos que no existen o que ya han sido ocupados por otro usuario."Es la estafa burda de contratar lo que no existe", destacó.En otros casos, el cliente ocupa un determinado inmueble pero en un periodo o destino distinto al que acordó en su contrato. Muchos compradores se tienen que conformar con una semana en temporada baja, como enero o noviembre. El problema, según las asociaciones de consumidores, es que hay una "nefasta organización del aprovechamiento turístico" y los contratos son ambiguos y no incluyen toda la información referida a los costes de mantenimiento, los pagos del préstamo bancario concertado o el plazo de rescisión.Pero las mayores estafas que se producen en la Costa del Sol están relacionadas con la reventa de los aprovechamientos turísticos. Según Acama, una asociación de perjudicados por el negocio de la multipropiedad que se constituyó en 2003, existen entidades que operan como intermediarias para conseguir un comprador. El cliente entrega una señal, pero no logra vender su inmueble.Damián Vázquez, abogado de la asociación, aseguró que desde 2003 se han abierto unos cinco mil expedientes a estas empresas de compradores de toda España por presuntas estafas. El número de consultas se triplican por la imprecisión de los contratos. Las empresas suelen ser medianas, cambian constantemente de nombre, y se ubican en Fuengirola y Marbella.