La falta de suelo estanca los planes de vivienda de la Junta (La Opinión)

El nuevo anteproyecto de ley, que promete al menos 4.000 VPO anuales en Málaga durante diez años, depende de conseguir solares para la promoción de casas. El PGOU de la capital prevé suelo para 14.000 de las cerca de 40.000 VPO planteadas por la Junta en la provincia
El regreso de las vacaciones se ha realizado con polémica. La política de vivienda, que ha cobrado mucho protagonismo en los últimos años, ha sido la causa. En concreto el anuncio de la Junta de Andalucía de que presentará un anteproyecto para asegurar el derecho al acceso a una vivienda de los andaluces y se compromete a construir 300.000 VPO en los próximos diez años. Eso supone que Málaga reciba unas 40.000 VPO a razón de 4.000 anuales. Una cifra nada despreciable pero que la administración andaluza deja en manos de los ayuntamientos. Obtener el suelo suficiente para la promoción de viviendas se ha convertido en la clave de este anteproyecto, que en realidad se queda en el aire ante la posibilidad de obtener el terreno suficiente.La posibilidad de acceder a una vivienda protegida se ha extendido, por la Junta de Andalucía, al 93% de la población. Es decir, a todas las familias con ingresos inferiores a los 3.100 euros mensuales. Eso supone la necesidad de cubrir una gran demanda. El planteamiento de la Junta es de que Andalucía necesitará de 300.000 nuevas VPO en diez años.La capital parece destinada a recibir la mayor parte de las 40.000 VPO que, como mínimo, le corresponden a la provincia por población. Sin embargo, el suelo reservado para la promoción de nuevas viviendas protegidas en el PGOU tiene capacidad para acoger 14.000 de estas VPO, aplicando el criterio de la ley andaluza que obliga a reservar el 30% del suelo residencial para estas promociones.De hecho, la reserva prevista por el Ayuntamiento de Málaga supera esa cifra y ronda el 40% del suelo destinado a vivienda. Sin embargo, parece insuficiente ante las pretensiones de la Junta. El concejal de Vivienda, Diego Maldonado, considera que esto es así porque esas previsiones "son poco viables y no soportan un análisis riguroso". Maldonado recuerda que el anteproyecto de ley de la Junta "no va acompañado de una memoria económica que explique cómo se va a financiar la construcción de estas viviendas".Maldonado recalcó que las competencias en política de vivienda pertenecen a la Junta de Andalucía y que ésta "debería implicarse más en la promoción directa de VPO". En este sentido, recordó que desde enero de 2006 sólo ha impulsado una promoción de VPO en Málaga, con 36 viviendas en El Perchel.El parlamentario andaluz del PSOE, Juan Paniagua, recalcó que el éxito de este anteproyecto de ley dependerá en gran parte de la colaboración de los ayuntamientos. Es más, pidió a los consistorios gobernados por el PP que se mostraran dispuestos a facilitar el suelo "porque es una necesidad y una demanda del pueblo andaluz". Paniagua recalcó que el PP ha tomado una postura contraria a la propuesta de construir 300.000 VPO "porque es una política social y ellos sólo están interesados en fomentar la vivienda de renta libre". Este parlamentario recordó que el alcalde de la ciudad, Francisco de la Torre, prometió 7.000 VPO a principios de 2003 y "se ha quedado en 1.500".