El decano del Colegio Oficial de Arquitectos de Málaga, Francisco San Martín, señaló la necesidad, a la hora de regular las dimensiones de las viviendas, de «garantizar bien sobre todo la calidad del espacio útil por persona» y no centrarse tanto en los metros cuadrados construidos. Consideró, al respecto, que esta cuestión hay que mirarla «con cierta perspectiva», ya que «los edificios se hacen porque los habitan las personas» y, como recordó, «la sociedad actual no es la de hace 40 años, cuando había muchos matrimonios con tres o cuatro hijos». «Hoy se tienen uno o dos hijos, hay parejas sin hijos, personas que viven solas..., hay una gama muy variada», subrayó.Por ello, el representante de los arquitectos malagueños manifestó que «hay que regular el espacio útil que permita la satisfacción personal». El problema aparece cuando hay proyectos que «están bien» y permitirían esa satisfacción, pero no cumplen con las cifras.
Especulación
Eso sí, tal y como resaltó San Martín, se debe «evitar que en el piso que está pensado para dos o tres personas, se metan seis, eso sí que es infravivienda y especulación».Ese temor es lo que, según el decano, ha debido llevar al Ayuntamiento de Málaga a anunciar que va a modificar lo establecido en el documento de revisión del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) aprobado inicialmente en cuanto a la superficie mínima de construcción, tratando de que «la superficie útil por individuo sea la suficiente como para que tenga calidad de vida en el interior de la vivienda». El nuevo PGOU contemplará una superficie mínima de 30 metros cuadrados útiles por piso.
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