Un informe de la Cámara de Cuentas asegura que los adjudicatarios de viviendas públicas deben esperar más de tres años para la entrega de llaves La Junta recomienda a los ayuntamientos que acorten los plazos en la medida de sus posibilidades
DATOS
Datos aportados por el informe de la Cámara de Cuentas de Andalucía sobre la promoción de viviendas públicas entre 2003 y 2005:
Datos aportados por el informe de la Cámara de Cuentas de Andalucía sobre la promoción de viviendas públicas entre 2003 y 2005:
Número de días desde la adjudicación de la vivienda hasta la entrega de llaves
Huelva: 311.
Jerez de la Frontera: 450.
Granada: 653.Sevilla: 223.
Málaga: 1.209.
Cádiz: 1.475.
Jaén: 588.
Córdoba: 595.
PROMEDIO: 688.
Plantilla media de las empresas de vivienda
Huelva: 11.
Jerez de la Frontera: 23.
Granada: 21.
Sevilla: 72.
Málaga: 80.
Cádiz: 34.
Jaén: 8.
Córdoba: 28.
PROMEDIO: 35.
Viviendas ofertadas en sorteos u otras convocatorias
Huelva: 520.
Jerez de la Frontera: 948.
Granada: 1.438.
Sevilla: 1.802.
Málaga: 543.
Cádiz: 126.
Jaén: 397.
Córdoba: 449.
PROMEDIO: 777.
La tremenda alegría que produce en una familia malagueña el verse seleccionada por sorteo para obtener una vivienda de protección oficial es en realidad el inicio de un largo periodo de espera hasta obtener las llaves del piso en cuestión. Así al menos lo asegura un informe realizado por la Cámara de Cuentas de Andalucía sobre la actividad de las empresas municipales para la promoción de VPO de un total de ocho ciudades de la comunidad autónoma, mayores de cien mil habitantes, entre 2003 y 2005. Según ese estudio, a los malagueños les toca esperar de media el doble que al resto de vecinos de la región para habitar una VPO desde que se la adjudican.En Andalucía, el promedio de espera para conseguir las llaves es de 688 días, pero en Málaga esa cifra se eleva a 1.209 días, una cantidad que, no obstante, supera la ciudad de Cádiz, con 1.475 jornadas. La más rápida es Sevilla, con 223 días.La lentitud de los trámites para confirmar la asignación de la vivienda, los procedimientos burocráticos para adjudicar las obras, la aparición de cambios y modificaciones en el proyecto una vez iniciada su realización y otra serie de circunstancias suelen estar detrás de este retraso que, en el caso de la capital, ha ocasionado varias denuncias de ciudadanos al Instituto Municipal de la Vivienda. Uno de los casos más llamativos fue el de los adjudicatarios de una promoción situada en la calle Frailes, en el Centro Histórico. Hace tres años ya habían pagado todas las mensualidades de las viviendas sin que las obras -que hoy ya están prácticamente acabadas- hubieran comenzado aún entonces.
La tremenda alegría que produce en una familia malagueña el verse seleccionada por sorteo para obtener una vivienda de protección oficial es en realidad el inicio de un largo periodo de espera hasta obtener las llaves del piso en cuestión. Así al menos lo asegura un informe realizado por la Cámara de Cuentas de Andalucía sobre la actividad de las empresas municipales para la promoción de VPO de un total de ocho ciudades de la comunidad autónoma, mayores de cien mil habitantes, entre 2003 y 2005. Según ese estudio, a los malagueños les toca esperar de media el doble que al resto de vecinos de la región para habitar una VPO desde que se la adjudican.En Andalucía, el promedio de espera para conseguir las llaves es de 688 días, pero en Málaga esa cifra se eleva a 1.209 días, una cantidad que, no obstante, supera la ciudad de Cádiz, con 1.475 jornadas. La más rápida es Sevilla, con 223 días.La lentitud de los trámites para confirmar la asignación de la vivienda, los procedimientos burocráticos para adjudicar las obras, la aparición de cambios y modificaciones en el proyecto una vez iniciada su realización y otra serie de circunstancias suelen estar detrás de este retraso que, en el caso de la capital, ha ocasionado varias denuncias de ciudadanos al Instituto Municipal de la Vivienda. Uno de los casos más llamativos fue el de los adjudicatarios de una promoción situada en la calle Frailes, en el Centro Histórico. Hace tres años ya habían pagado todas las mensualidades de las viviendas sin que las obras -que hoy ya están prácticamente acabadas- hubieran comenzado aún entonces.
Soliva
Asimismo, el último de los sorteos convocados por el IMV -para 1.306 casas de VPO, fundamentalmente proyectadas en la zona de Soliva- aún no se ha terminado de resolver más de un año después de su realización, en diciembre de 2006. Y es que el IMV excluyó a más de cuatrocientos seleccionados que recurrieron esa decisión. No obstante, las obras en Soliva marchan a buen ritmo y el Ayuntamiento adjudicó ayer otras de las promociones que se incluyeron en ese sorteo, al que se presentaron unos 24.000 malagueños.En el periodo analizado por la Cámara de Cuentas se ofertaron o sortearon un total de 6.223 viviendas en Andalucía a las que aspiraron de media 22 personas o familias por cada una de ellas. En el caso de Málaga, se ofertaron 543 casas de protección oficial, lo que supone el 8,7% de las convocadas a nivel regional.Con el fin de acortar los plazos de la promoción de las VPO, la Cámara de Cuentas recomienda a los ayuntamientos analizados «tomar las medidas necesarias para orientar los tiempos medios de las distintas fases de tramitación a los mejores resultados».En cuanto a las plantillas de las empresas u organismos municipales para promover VPO, el informe señala que el IMV de Málaga es el que cuenta con mayor personal disponible de media (80 empleados), si bien arroja algunas de las tasas más bajas de la comunidad autónoma al comparar el número de trabajadores con las viviendas terminadas y entregadas en el periodo analizado.Los acuerdos por la vivienda y el suelo suscritos entre la Consejería de Obras Públicas y Transportes y las empresas municipales de vivienda de los grandes municipios presentaron un grado de cumplimiento medio del 49% de las previsiones en el período 2003-2005, según el informe de la Cámara de Cuentas de Andalucía. En el documento se señala que los acuerdos con la consejería son más ambiciosos, superando en un promedio de un 59% a las previsiones de los municipios. La media desde que se incluye por primera vez una promoción y la finalización de las obras es de seis años, con un máximo de ocho años en la empresa municipal de la vivienda de Sevilla y un mínimo de tres años en la de Jerez de la Frontera, mientras que en las previsiones municipales, la media es de 3,6 años, superando tal cifra el IMV, Emvisesa, Vimcorsa y Procasa, la empresa municipal de la vivienda de Cádiz.Analizando el conjunto de viviendas terminadas, unas 4.387 en el periodo analizado, están mayoritariamente destinadas a la venta (tres de cada cuatro).
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