Más de 3.000 familias han invertido en viviendas que están paralizadas. (Málaga Hoy)

Más de 3.000 familias malagueñas han invertido un total de 100 millones de euros en viviendas que ahora están paralizadas por los procesos concursales que afectan a promotoras y constructoras en la provincia, "de los cuales alrededor de 2.500 corresponden al concurso de Martinsa-Fadesa", según afirmó ayer Alfredo Martínez, delegado de la Asociación de Usuarios de Servicios Bancarios (Ausbanc).Cuando una persona accede a la compra de una vivienda abona aproximadamente un 20% del valor total antes de recibir las llaves, a lo que hay que sumar un 16% del IVA, lo que alcanza una cantidad desembolsada que ronda los 30.000 euros por familia.Asimismo, Martínez señaló que las obras que están prácticamente finalizadas, como en el caso de las 2.500 de Martinsa-Fadesa "no tienen mayor problema, ya que a las promotoras les interesa acabarlas para no llevar ese asunto a concurso". Aunque el principal problema se encuentra en las obras no iniciadas cuando las promotoras entren en concurso, donde los afectados podrán ejercitar sus derechos en defensa de sus intereses.En estos casos la ley establece la obligación de garantizar la devolución de las cantidades entregadas mediante aval bancario o seguro otorgado por compañías aseguradoras, para que éstos puedan recibir su dinero más los intereses devengados en el caso de que no se haga efectiva la entrega de la vivienda, "sin embargo muchas promotoras no cumplen con esta obligación y los afectados debe hacer valer sus derechos en el concurso voluntario instado por la promotora". Martínez aseguró que la situación de entrada en concurso de la promotora Martinsa-Fadesa "ha supuesto un gran número de las cuestiones que hemos recibido este año en Ausbanc", por lo que el consejo mayoritario que se les ha dado "ha sido el de hacer una inversión mínima para poder garantizar sus derechos", agregó. Por último, se mostró convencido de que a partir de septiembre "habrá un aumento de concursos en empresas de construcción, ya que el próximo mes finaliza el curso económico empresarial".