El inicio de nuevas obras de vivienda cae un 42% en Málaga (La Opinión)

El año 2008 acabará previsiblemente con unas 12.000, muy lejos de las 60.000 anuales de la época del ´boom´. Se mantiene el nivel de casas terminadas
JOSÉ VICENTE RODRÍGUEZ. MÁLAGA El número de viviendas iniciadas en España en el primer semestre del año fue de 201.426 inmuebles, lo que supone una caída del 39,4% con respecto al mismo periodo de 2007, según la última estadística del Ministerio de Vivienda. Del total de viviendas iniciadas en los seis primeros meses del año, 28.918 fueron viviendas protegidas, el 30% menos que en el primer semestre de 2007, y 172.508, libres, el 40,8% menos.Las estadísticas ofrecidas ayer por el Ministerio de la Vivienda sólo permiten conocer a nivel provincial la evolución de las nuevas viviendas iniciadas de renta libre (que en cualquier caso, ofrece aún un peso casi anecdótico): en ellas se comprueba que en Málaga el número de inmuebles que se han empezado a construir en este fatídico primer semestre de 2008 ha sido de 6.322, con una caída del 42,7% en relación al mismo periodo del año anterior, que presentaba más de 11.000. Así las cosas, y calculando que a final de este año la previsión más optimista puede ser de unas 12.000 viviendas iniciadas en Málaga, vuelve a constatarse la crisis del sector y lo lejana que está la actividad de los años del ´boom inmobiliario´. Baste recordar que en Málaga, desde el año 2000 al 2003, la media anual fue siempre superior a las 60.000 viviendas iniciadas, y que en 2004 se llegó a un abrumador tope de 83.200 inmuebles. A partir de 2005, año en el que se registraron 38.000, se inició un lento pero inexorable declive constructor, que algunos prefirieron ver como una saludable vuelta a la normalidad. Tenían parte de razón, aunque la realidad es que el sector se ha parado por completo.Aguantan las terminadas. En cuanto a las viviendas terminadas, en el segundo trimestre del año salieron en España al mercado 184.255 viviendas, de las que 16.206 eran protegidas, lo que supone un aumento del 4,3% respecto al mismo periodo de 2007 y un 11,8% más que en el primer trimestre de este año.También aumentó el número de viviendas libres terminadas en el segundo trimestre del año, hasta alcanzar las 168.049 casas, lo que supone un incremento del 1,4 por ciento respecto al trimestre anterior y del 3,6% respecto al mismo periodo de 2007.En Málaga, y de nuevo ciñéndonos únicamente a las viviendas libres, el nivel casi se mantuvo en relación al primer semestre del año pasado, con 15.553 inmuebles (unas 300 menos). Con una proyección de 30.000 viviendas cuando acabe el año, también quedan lejos los años dorados, cuando se terminaban en cada ejercicio más de 60.0000 proyectos.