Un SIMed para medir la crisis (La Opinión)

El quinto Salón Inmobiliario del Mediterráneo abre en dos semanas con la mitad de firmas que otros años y una consigna clara: "Vender como sea"
Nada mejor para mostrar el rostro de la crisis de ventas que el próximo Salón Inmobiliario del Mediterráneo (SIMed), que celebra del 9 al 12 de octubre en el Palacio de Ferias y Congresos de Málaga su quinta edición con unas perspectivas muchísimo más modestas que la de los años precedentes, cuando el ´boom´ constructor dejaba pingües beneficios a las empresas. Para empezar, las más de cien firmas que participaban en años anteriores se quedan en esta edición en menos de 50. La lluvia de constructoras y promotoras de ámbito nacional que acudían al salón para cerrar negocios o exponer ofertas de otras zonas de España no vendrán este año, así que la oferta expositora se concentrará casi exclusivamente en firmas, bien malagueñas, bien con viviendas a la venta en la propia provincia.Se acabaron también los macroexpositores de lujo que las inmobiliarias desplegaban por a través de los 17.000 metros cuadrados que ocupaba el SIMed -casi toda la superficie expositora del Palacio de Ferias-, con vistas a recibir a los grandes clientes y cerrar operaciones de suelo. Se ha establecido un nuevo formato para rentabilizar la presencia de las promotoras con una menor inversión económica: todas las promotoras que acudan al salón mostrarán la misma imagen exterior a través de expositores comerciales homogéneos de ´semidiseño´.Porque la consigna de este año es clara: "Vender como sea, dar salida a una inmensa cantidad de viviendas que se amontonan y conseguir liquidez para, cuando menos, no cerrar y poder proseguir la actividad". Por ello, el SIMed, que en años anteriores tenía sus dos primeras jornadas cerradas al público y centradas en los profesionales, abrirá a los particulares desde el primer día, a la espera de un ´maná de compradores más necesario que nunca.Entrada gratis. De forma esclarecedora, la entrada de 3 euros que se cobraba en las pasadas ediciones se ha suprimido. Por ello no es extraño que la cifra de afluencia habituales (16.000 profesionales y 26.000 visitantes de la calle) de este año un vuelco a favor del ciudadano de a pie. Según la organización de la feria y los propios promotores y constructores, el SIMed ofertará "las mejores condiciones de precio y forma de pago" para atraer "a todos aquellos interesados en la adquisición de una vivienda de primera o segunda residencia para que formalicen sus compras durante esta feria". Con el actual stock de viviendas que hay en el mercado, es lógico que exista un "amplio abanico de productos adaptados a todos los perfiles y necesidades del mercado".Además, estarán presentes las principales entidades financieras con presencia en Málaga para solventar uno de los grandes problemas actuales: la rigidez en la concesión de hipotecas. Según concretaron desde el Palacio, se pondrá en marcha "una oferta atractiva y exclusiva del producto financiero que incluye condiciones de financiación particularmente ventajosas".