lunes, 8 de diciembre de 2008

Edificios que rejuvenecen (SUR)

La revisión del catastro actualiza la edad de los inmuebles y reduce el número de obligados a someterse a inspección este año

PLAZOS PARA LA ITE
Edificios construidos o rehabilitados antes de 1906 o inmuebles catalogados: 31 de diciembre de 2008.
Edificios construidos o rehabilitados entre 1907 y 1931: 31 de diciembre de 2009.
Entre 1932 y 1956: 31 de diciembre de 2011.
Entre 1957 y 1981: 31 de diciembre de 2013.
Entre 1982 y 1996: 31 de diciembre de 2016.
En 1997 y siguientes: El 31 de diciembre del año siguiente al que cumpla 20 años de antigüedad.Casi medio millar de edificios de la ciudad no son tan antiguos como se pensaba. La última revisión catastral ha actualizado la edad de los inmuebles que componen el paisaje urbano de Málaga y, con ello, el número de los obligados a pasar por la inspección técnica que exige el Ayuntamiento antes del próximo 31 de diciembre. Fuentes de la Gerencia Municipal de Urbanismo explicaron que los 2.671 centenarios o protegidos que debían cumplir con el trámite de la inspección en este año han quedado reducidos a unos 2.200 aproximadamente, lo mejora las previsiones de cumplimiento de la revisión obligatoria.
Según los datos de Urbanismo, hasta ahora han pasado la Inspección Técnica de Edificios (ITE) unos 600 inmuebles que, sumados a los 300 que no tienen que hacerlo por haber sido reformados o rehabilitados los últimos años, estar en ruinas, haber desaparecido o demostrar que no tienen más de cien años, suman casi un millar. Al haberse reducido las construcciones que tienen que cubrir el proceso de la ITE de 2.671 a unas 2.200, el Consistorio confía en que finalmente se alcance un grado de cumplimiento de la obligación cercano al 50%.
«No obstante, esperamos que ese porcentaje sea todavía mayor, ya que quedan aún tres semanas para seguir recibiendo informes de inspección», comentaron las fuentes. Con todo, habrá probablemente un 30% ó 40% de edificios catalogados o con más de cien años de antigüedad que no pasen por la ITE y que se arriesguen a ser sancionados con multas entre 3.000 y 6.000 euros. Para saberlo habrá que esperar al próximo día 31.
Por otro lado, el reducido plazo que, por la premura de tiempo, han tenido los ciudadanos para solicitar ayudas económicas para pagar los informes técnicos de la ITE ha hecho que únicamente se hayan concedido 70 que, de media, han rondado los 600 euros. El Ayuntamiento tenía prevista una partida de 90.000 euros para estas subvenciones a particulares y comunidades de propietarios con escasos recursos económicos. Finalmente, sólo ha empleado la mitad, unos 45.000 euros, para unas aportaciones de 900 euros como máximo por cada uno de los expedientes. Las subvenciones podían cubrir entre el 25% y el 75% del presupuesto de la revisión por parte de un arquitecto.
Las fuentes precisaron que la intención del Consistorio es que algunas de las personas que no han podido acogerse a estas ayudas por falta de tiempo puedan hacerlo de manera retroactiva en la convocatoria que se convoque el año que viene para la inspección de los edificios construidos o rehabilitados entre 1907 y 1931, es decir, unos 1.100 aproximadamente. En 2009, la partida para estas subvenciones será de 100.000 euros.
MÁS INFORMACIÓN
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Gerencia Municipal de Urbanismo
952135780
www.malaga.eu.

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