De verdad crees que esta imagen no hace daño a Málaga. Cuando van a reaccionar y actuar. Siempre podremos cerrar al tráfico, e impedir el acceso a los turistas, desviándolos por las nuevas rondas, avenidas, metro, kilómetros de carril bici, Ciudad Universitaria, Aeropuerto, Estación de Tren o el Palmeral de las Sorpresas. Aunque para sorpresas...
lunes, 16 de agosto de 2010
LA OTRA MÁLAGA
De verdad crees que esta imagen no hace daño a Málaga. Cuando van a reaccionar y actuar. Siempre podremos cerrar al tráfico, e impedir el acceso a los turistas, desviándolos por las nuevas rondas, avenidas, metro, kilómetros de carril bici, Ciudad Universitaria, Aeropuerto, Estación de Tren o el Palmeral de las Sorpresas. Aunque para sorpresas...
MALAGA. El alcalde quiere peatonalizar la Marina, pero descarta el intercambiador. (LAOPINION)
Quiere aprovechar la obra de construcción del metro para estudiar cómo soterrar la circulación
MIGUEL FERRARY. MÁLAGA La construcción del metro se está convirtiendo en la mejor excusa para repensar y rediseñar la ciudad. A la Carretera de Cádiz y calle La Unión, el Ayuntamiento de Málaga quiere sumar la plaza de la Marina. El alcalde, Francisco de la Torre, apuesta por peatonalizar este espacio aprovechando la obra del suburbano.
MALAGA. Testigos de una obra sin fin. (MALAGAHOY)
Urbanismo comienza la tercera fase de reurbanización de la calle Cuarteles, que deberá estar antes de 2011 · Comerciantes se quejan de su efecto, que suman al de otras obras como el aparcamiento de Salitre y el Metro
S. SÁNCHEZ / MÁLAGA | ACTUALIZADO 16.08.2010 - 01:00Casi la mitad de los municipios ha adaptado su PGOU a la ley de 2003. (ELPAIS)
La vía parcial habilitada en 2008 se desbloquea con 224 revisiones
DIEGO NARVÁEZ - Málaga - 16/08/2010
La Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía (LOUA) que entró en vigor en enero de 2003 otorgó un margen de cuatro años para que los municipios adaptaran a ella su planeamiento urbanístico, pues a partir de ese plazo no es que se declararan extintos, sino que no se admitirían modificaciones parciales ni otras gestiones que requirieran permiso autonómico. Siete años y siete meses después, 325 municipios tienen adaptado su planeamiento a la ley, según datos de la Consejería de Obras Públicas y Vivienda.
No suman ni la mitad de los ayuntamientos, apenas un 42% del total, aunque en ellos reside el 68% de la población andaluza, por lo que cabría hablar de un estancamiento. Pero si se tiene en cuenta que hasta diciembre de 2008 apenas 116 ayuntamientos habían adaptado su Plan General de Ordenación Urbana (PGOU), la conclusión es que en el último año y medio se ha producido un avance de consideración: en apenas 19 meses se han adecuado 209 planes, más del doble que los que se revisaron en siete años. Y otros 209 están en tramitación, con lo que a comienzos de 2011 podrían estar ya adaptados el 69% de los municipios.
Lo que ha ocurrido en este tiempo es que una gran mayoría de ayuntamientos ha optado por la revisión parcial, una fórmula habilitada por un decreto de la Junta de enero de 2008 que perseguía precisamente acelerar el proceso de adaptación. Se trata de un atajo que preferentemente persigue disponer de suelo para VPO y cumplir los objetivos del plan de vivienda.
Las previsiones de los 325 planes adaptados suman suelo disponible para 224.286 VPO, de las que 123.017 corresponden a los municipios que han optado por la adaptación parcial.
La adaptación parcial debe recoger la clasificación de la totalidad del suelo de un municipio, delimitando las superficies adscritas a cada clase y los sistemas generales. En ningún caso pueden calificar nuevos suelos urbanos ni urbanizables, ni alterar los parámetros de edificabilidad y densidad, ni modificar las ordenanzas de uso del suelo, que requieren la revisión completa del PGOU, por lo que la parcial puede considerarse una adaptación a cuenta por la vía rápida, ya que el procedimiento puede resolverse entre tres y cinco meses.
Esta vía rápida ha sido usada por ejemplo por la mitad de los 28 municipios de más de 50.000 habitantes, aquellos que justamente más necesidad tienen de VPO (Córdoba, Granada, Huelva, Jaén, Algeciras, Chiclana, El Puerto de Santa María, La Línea, Sanlúcar de Barrameda, Linares, Mijas, Vélez Málaga, Alcalá de Guadaíra y Dos Hermanas). En tramites de revisión parcial está Estepona.
De estas ciudades principales solo la cuarta parte han logrado dotarse de un nuevo PGOU completo: Sevilla, Jerez, Marbella, Fuengirola, Motril, El Ejido y Roquetas. Otras seis más tienen la revisión total en distinta fase de tramitación: Málaga (a punto de la aprobación definitiva), Cádiz, Almería, San Fernando, Benalmádena y Torremolinos.
La elaboración de un PGOU es un procedimiento normalmente muy complejo que requiere de varios años. El procedimiento de revisión se ha complicado además por los cambios normativos, la elaboración de planes de ordenación territoriales en las zonas del litoral, a los que deben estar adaptados los municipales, y el cambio de ciclo en el sector inmobiliario y de la construcción que ha hecho cambiar radicalmente las perspectivas.
Los municipios costeros, donde más presión urbanística hay, son generalmente los más retrasados. De los 101 que han completado la revisión del PGOU, 23 son de Granada; 19 de Córdoba; 17 de Sevilla, 13 de Huelva; 10 de Jaén; ocho de Cádiz; seis de Almería y solo cinco de Málaga.
En adaptaciones parciales, Sevilla es la provincia con más municipios (54), seguida de Almería (34), Huelva (29), Málaga (27), Granada (26), Jaén y Cádiz (22) y Córdoba (10).
domingo, 15 de agosto de 2010
NERJA Sale a información pública por segunda vez el anteproyecto de la depuradora de Nerja. (SUR)
MALAGA. Los nuevos PGOU proyectan 300.000 viviendas pese al parón inmobiliario. (LAOPINION)
Los grandes municipios dibujan sus planes urbanísticos para los próximos 15 años con la esperanza de que la demanda natural de la población malagueña, 22.000 casas al año, se recupere. Málaga capital proyecta 73.000 y Marbella casi 26.500

JOSÉ VICENTE RODRIGUEZ. MÁLAGA Los nuevos planes generales de ordenación urbana, al margen de si están ya aprobados o en fase de tramitación urbanística, proyectan cerca de 300.000 viviendas en los doce principales municipios de la provincia de cara a los próximos años, pese al actual parón inmobiliario. La cifra puede parecer temeraria en un momento en el que mercado inmobiliario está absolutamente parado –de hecho, Málaga maneja desde hace un par de años un stock de 30.000 viviendas terminadas y sin vender–, aunque es un volumen con el que se daría respuesta a la demanda de los próximos 10 ó 15 años, que suele ser el tiempo de vida de un PGOU. Los propios constructores señalan que, en condiciones normales, la demanda de la población malagueña es de entre 20.000 y 22.000 viviendas, con lo que las cuentas, más o menos, salen.
MALAGA. La obra de la zona comercial del puerto y la esquina se ralentiza. (MALAGAHOY)
Linde admite cierta paralización en los trabajos del aparcamiento contemplado en la conexión con el muelle 2 · La actividad también es nula en el resto del espacio
S. SÁNCHEZ / MÁLAGA | ACTUALIZADO 15.08.2010 - 01:00sábado, 14 de agosto de 2010
MÁLAGA Urbanismo cambia de constructora para terminar la ladera de la Alcazaba. (SUR)
El Ayuntamiento adjudica la realización de los caminos y las zonas verdes a Volconsa, que debe ejecutarlos antes de que finalice este año
14.08.10 - 01:45 - JESÚS HINOJOSA | MÁLAGALas obras para remodelar la ladera de la Alcazaba que existe entre el túnel de Mundo Nuevo y el Teatro Romano se retomarán en los próximos días después de que el Ayuntamiento haya cambiado de empresa constructora para acometer esta actuación, que forma parte de los proyectos que se iniciaron el año pasado con cargo a los fondos del denominado Plan Zapatero para la creación de empleo con obras públicas. La Gerencia Municipal de Urbanismo adjudicó este proyecto en abril de 2009 a la empresa Hexa Obras y Servicios, que sólo ha realizado en torno a un 15% de los trabajos. Sin embargo, las modificaciones que la Consejería de Cultura introdujo en el proyecto y otra serie de circunstancias han paralizado la actuación durante un año.Finalmente, Urbanismo ha optado por disolver el contrato con Hexa, de mutuo acuerdo, y adjudicar las obras a la siguiente de las empresas que figuran en el listado de las que se presentaron al concurso para la adjudicación del proyecto. Se trata de Volconsa, que terminará las actuación en la ladera por un presupuesto de 661.406 euros. Tendrá que hacerlo antes del 31 de diciembre de este año, plazo máximo dado por el Gobierno central para terminar las obras del Plan Zapatero de 2009 que por diferentes causas han tenido que ser aplazadas o atrasadas.Informe de CulturaComo ya informó este periódico (ver SUR 16/6/2010), Urbanismo ha justificado el retraso de este proyecto en que, al estar enclavado junto a un monumento como es la Alcazaba, tuvo que someterse a un informe vinculante de la Consejería de Cultura que planteó algunos cambios en el diseño de la iniciativa, que corrió a cargo del arquitecto Iñaki Pérez de la Fuente.La mejora planteada para este ámbito, que abarca desde el Teatro Romano hasta la embocadura del túnel que conecta esta zona con el paseo del Parque, consiste fundamentalmente en la plantación de diferentes especies de arbustos y árboles que eviten la imagen desértica que actualmente ofrece la ladera, y la creación de varios caminos y senderos que permitan recorrerla y contemplar desde más cerca el conjunto de las murallas de la Alcazaba, así como tener unas vistas panorámicas del entorno de la calle Alcazabilla.Para dar respuesta a las recomendaciones de Cultura, que finalmente dio el visto bueno a las obras, se han suprimido algunos de los caminos trazados inicialmente y se ha ganado en zonas verdes. Además, se ha planteado la creación de una escalera a la altura de los restos de antiguas edificaciones que han aparecido junto a la boca del túnel.El proyecto prevé la consolidación y rehabilitación vegetal de las zonas más erosionadas, la ampliación de las áreas de arbolado, con la plantación de especies en las zonas más próximas a las traseras de los edificios que tienen fachada a la calle Alcazabilla, la propuesta de un concurso de graffiti para dar uso a los muros de esas traseras, y la citada creación de caminos y senderos, para los que se planteó en algunos casos un pavimento a base de listones de madera.El equipo de gobierno local confía en poder retomar las obras en breve plazo -de hecho, la constructora Volconsa ya ha puesto una caseta en la zona- y en que dará tiempo a ejecutarla de aquí a final de año. Su realización coincidirá con el inicio de los trabajos de pavimentación del tramo norte de la calle Alcazabilla y de la calle Pozo del Rey, que estará comunicada con las futuras zonas verdes de la ladera. Ambas son iniciativas del plan turístico acordado entre la Consejería de Turismo de la Junta y el Ayuntamiento.
El Ayuntamiento adjudica la realización de los caminos y las zonas verdes a Volconsa, que debe ejecutarlos antes de que finalice este año
MÁLAGA Vía libre en la carretera del aeropuerto tras dos meses con desvíos. (SUR)
Los trabajos del viaducto del acceso Sur sobre la MA-21 se paralizan para paliar los atascos en plena temporada alta
MALAGA. Arquitectos señalan la falta de ambición de la obra de La Merced. (MALAGAHOY)
Asenjo cree "clave" el cierre al tráfico del lado sur para permitir la conexión desde el centro y Alcazabilla y Hernández Pezzi opina que es el proyecto es "innecesario"
S. SÁNCHEZ / MÁLAGA | ACTUALIZADO 14.08.2010 - 01:00MALAGA. Urbanismo impone una decena de multas al promotor ruso de Pinares. (MALAGAHOY)
La sanciones fijadas se traducen en más de 500.000 euros · El Ayuntamiento recibe un escrito del abogado del empresario mostrando su disposición a demoler
S. SÁNCHEZ / MÁLAGA | ACTUALIZADO 14.08.2010 - 01:00viernes, 13 de agosto de 2010
"Da la impresión de que la Junta busca excusas para retrasar la reurbanización de Carretera de Cádiz" (Málaga Hoy)
El alcalde discrepa de que se quiera vincular esta obra con el bulevar sobre el soterramiento del AVE
S. SÁNCHEZ / MÁLAGA | ACTUALIZADO 13.08.2010 - 01:00La promesa 'estrella' del alcalde, con el tiempo justo para las municipales (Málaga Hoy)
La regeneración de la plaza de La Merced costará unos 4,8 millones y tiene un plazo de ejecución de seis meses · El diseño peatonaliza los laterales de Casas de Campos y de los antiguos cines Astoria y Victoria
SEBASTIÁN SÁNCHEZ / MÁLAGA | ACTUALIZADO 13.08.2010 - 01:00