Sánchez destaca que los solares permitirán acometer numerosos proyectos públicos para el futuro y que se puede ser «optimista»
11.04.2011 -
Realizar un recuento del patrimonio municipal de una localidad como Mijas, de 147 kilómetros cuadrado, no ha sido una tarea simple, ni mucho menos rápida. Sin embargo, el Ayuntamiento ya tiene los resultados de un documento que permite, sobre todo en lo que a terrenos se refiere, disponer de un inventario real de las propiedades que están a nombre de la administración pública. Aunque no dio datos concretos, el alcalde, Antonio Sánchez aseguró que el patrimonio «permite al Ayuntamiento ser optimista, de cara principalmente a la respuesta que se puede dar ante necesidades vecinales relacionadas con la creación de espacios públicos o infraestructuras».
En palabras del mandatario local, «con el documento lo que hay que hacer ahora es gestionar el patrimonio de manera responsable, con el objetivo principal de crear nuevos equipamientos para los ciudadanos de cara al futuro tanto a medio como a largo plazo».
Sí que detalló algo más el reparto de los solares a lo largo y ancho del término. Al respecto, concretó que «existen parcelas o dependencias que se ubican en zonas emblemáticas o cercanas» a los principales núcleos de población- Mijas Pueblo, Las Lagunas y La Cala- «que no vamos a vender porque son óptimas para crear nuevas promociones de Viviendas de Protección Oficial o dependencias de uso público», puntualizó el mandatario al tiempo que especificó que «también existe suelo en muchas otras áreas del término que se puede enajenar».
En estos casos, «debido al escaso tamaño de la finca o a la clasificación que tendrá de cara al nuevo Plan General de Ordenación Urbana el aprovechamiento público es mínimo». Otras posibilidades que contempla la administración local en estos supuestos, como ocurre muchas veces, es llegar a convenios con las promotoras, de manera que se logra un desarrollo urbanístico «acorde con las necesidades de los vecinos», resume Sánchez.
Documento vivo
El patrimonio municipal es un catálogo con las parcelas y otros bienes inmuebles que forman parte del Ayuntamiento; desde teatros hasta parques o carreteras incluyendo fincas por construir e incluso viviendas. Además, se trata de «un documento vivo», ya que varía no solo dependiendo de si se enajena o no parte del patrimonio, sino también de los convenios urbanísticos que firme la administración local con promotores privados.
En este sentido, es habitual que con la promoción urbanística de sectores ubicados en zonas urbanizables se aumente el patrimonio debido a las compensaciones que la ley estipula que se debe entregar al organismo público y que, dependiendo de los acuerdos, puede ser con dinero, infraestructuras o ambas.
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