El IBI todavía no está afectado por la crisis de la construcción (La Opinión)

Los municipios cuentan con ingresos crecientes por tasas a las viviendas, que no aprecian la bajada de promociones
La crisis de la construcción, o mejor dicho, enfriamiento del sector, no afecta todavía a una de las grandes fuentes de financiación municipal, como es la recaudación del Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI). Tanto lo recaudado en Málaga capital como en el resto de los municipios, a través de la Diputación Provincial, mantiene una tendencia creciente.El diputado provincial de Economía y Hacienda, Cristóbal Torreblanca, encuentra la explicación en una mera cuestión de plazos. Recuerda que se tarda unos dos años entre que una vivienda se construye y entra en el IBI. Esto supone que lo recaudado en 2007, grava las nuevas viviendas construidas entre 2004 y principios de 2006. En esos años la actividad de la construcción todavía no daba muestrar de sufrir de forma importante esa desaceleración. Así, la gestión del Patronato de Recaudación muestra que se pasó de 530.687 recibos tramitados y 134,8 millones de euros en 2005 a los 605.806 recibos y 169,5 millones de euros en el ejercicio actual.Torreblanca, en cambio, advierte de que los cambios en el sector de la construcción tendrán su impacto en la recaudación del IBI "en dos o tres años, cuando se empiecen a entregar menos viviendas que en los últimos años". El diputado de Economía y Hacienda reconoce que el aumento de la recaudación fue espectacular durante los años de la construcción. No obstante, la caída en las viviendas visadas por el Colegio Oficial de Arquitectos anuncia un futura con crecimientos mucho más suaves.Málaga capital, de hecho, también sigue aumentando la recaudación de ingresos por cuenta del IBI tras el cierre de 2006. Respecto a 2005, esta partida creció en 4,9 millones de euros. Esto se explica en los 23.964 recibos más que tramitó Gestión Tributaria (Gestrisam), lo que elevó las fincas tasadas a 646.627 durante el año pasado.La capital sigue así la misma tendencia que en los municipios, ya que hay un desfase entre que se visa el proyecto de una vivienda, su construcción y que se incluya en el catastro para el cobro de los tributos. Al menos, en los próximos años, el IBI podrá compensar una parte de la pérdida de ingresos por el urbanismo, haciendo la caída de las inversiones más suave.