El Consejo de la Juventud denuncia que las personas entre 18 y 24 años deben dedicar de media el 75% de su sueldo a la adquisición de un piso Chacón pide un frente común para que el acceso a una casa deje de ser un problema
La compra de un piso en condiciones mínimas supone para los jóvenes españoles una auténtica quimera. Quienes se quieran arriesgar deberán conformarse con un mini-piso de apenas 40 metros cuadrados si no quieren poner en peligro sus exiguas finanzas. Así lo desveló ayer el Consejo de la Juventud, que denunció que los españoles que aspiren a ser propietarios deberán dedicar a esta 'misión imposible' hasta un 75% de sus recursos. El panorama es similar en todo el país, aunque la ilusión de tener casa propia es prácticamente imposible en zonas como Madrid, el País Vasco, Baleares, Canarias, Andalucía o Cantabria. La organización llama a los ayuntamientos a colaborar con el Ministerio de Vivienda en las ayudas a la emancipación que «por sí solas no podrán solventar el problema». Excluidos del mercado de la vivienda en propiedad. Así se encuentran los jóvenes españoles, que ven cómo de media los pisos suponen la misma cantidad de dinero que ellos cobrarían durante casi 13 años. El 'boom' inmobiliario y la marcha desbocada de los tipos de interés ha hecho que esa proporción se dispare en muy pocos años. De hecho, el ratio era 'sólo' de 6 salarios anuales hace diez años.
Escalada
Y es que los precios han crecido de forma desorbitada y poco pareja a los sueldos que en algunas zonas como Madrid o Baleares el coste suponga sea superior a la nómina que se recibiría durante 15 años. A pesar de que la vivienda ha frenado su escalada, algo lógico por otra parte pues el sistema no podía soportar los encarecimentos de los últimos años, esa moderación llega tarde. «Sea como sea, el precio de la vivienda libre se ha detenido en un punto muy alejado del potencial económico de los jóvenes», señala el Consejo. Todas las instituciones financieras y los organismos internacionales señalan que el 30% de los ingresos brutos es el límite que nunca se debe superar en la compra de una casa si se quieren evitar serios problemas en las finanzas familiares. Ya quisieran los jóvenes españoles poder respetar esa recomendación. Según el Consejo de la Juventud, esa recomendación sólo se podría seguir si los menores de 35 años ganaran un 126% más de lo que cobran en la actualidad. Esa diferencia se agrava de nuevo en las zonas más problemáticas, donde el porcentaje se eleva hasta el 179,5% (País Vasco), el 176% (Baleares) o el 173% (Madrid).
La locura del mercado
Si se quisiera respetar ese límite del 30% y se tomaran en cuenta los costes de la hipoteca, los jóvenes españoles deberían dedicar de media nada menos que el 67,8% de sus ingresos brutos durante el primer año de su condición de propietarios. Los datos autonómicos evidencian de nuevo la locura del mercado inmobiliario, pues señalan que en las zonas más complicadas ese esfuerzo se dispara a casi el 90%. Nueve de cada diez euros para pagar el 'pisito', es evidente, no los puede soportar ningún bolsillo. Ninguna región española presenta valores por debajo del límite que no conviene franquear. Las desigualdades son brutales, el Consejo asegura que el esfuerzo económico de un joven para acceder al mercado de la vivienda varía un 153% entre Vizcaya y Teruel.Ante lo desalentador del panorama, la ministra de Vivienda, Carme Chacón, pidió a los partidos que hagan un frente común para que el acceso a la vivienda «deje de ser un problema y pase a ser un derecho». En declaraciones a Efe, afirmó que el precio de las casas se ha «moderado» y que se ha comenzado a construir más VPO; «ocho de cada diez viviendas protegidas, las está financiando el Ministerio»,
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