El Centro y el entorno de la estación María Zambrano alcanzan ya precios "de locura", según afirma el Colegio de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria
"Plaza de garaje a 5 minutos de la Estación AVE María Zambrano. Precio: 41.000 euros". Anuncios como éste son cada vez más frecuentes en estos últimos meses en las páginas de contactos inmobiliarios de Internet. El AVE se ha convertido en el nuevo gran reclamo a la hora de sacar un buen precio por un garaje. El presidente del Colegio de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de Málaga, Cayetano Rengel, afirma que en el entorno de la Estación y la Plaza de la Solidaridad se han sumado con todo derecho al Centro Histórico de Málaga como zona más cotizada, con precios "de locura" que oscilan entre los 50.000 y los 60.000 euros. "Las plazas de garaje se han convertido en un bien de consumo carísimo. La demanda es muchísimo más amplia que la oferta y esa presión ha incidido en los precios, que se han puesto a unos niveles de auténtica barbaridad", comenta Rengel. Ya no son sólo los particulares los que pugnan por hacerse con los garajes sino también inversores y empresas enclavadas en la zona, que buscan aparcamientos bien para sus empleados o bien para sus mandos superiores o sus visitas. Este proceso se viene produciendo desde hace varios años, mientras se construía la estación, aunque es ahora cuando el movimiento es mucho más visible.La opinión es compartida desde la consultora Aguirre Newman. "Todo el mundo se ha preparado para la llegada del AVE, y las plazas de garaje se han venido vendiendo desde hace dos años a unos precios muy altos", comentan. Además, una de las prácticas de las inmobiliarias en los nuevos edificios de la zona ha sido construir, siempre que ha podido, promociones con más plazas de garaje que viviendas. De este modo, han quedado plazas libres que han podido venderse al margen de los pisos. El otro caso de gran repunte en la cotización de aparcamientos lo ha provocado la apertura de la Ciudad de la Justicia en Teatinos, aunque con niveles de precio algo inferiores. ¿Hasta dónde puede llegar, en todo caso, esta escalada en Málaga? Rengel afirma que una subida indefinida es "insostenible" y augura un comportamiento similar al de las viviendas. "Cuando han alcanzado un nivel máximo, el propio mercado ha regulado, porque es ya no había nadie que pudiera pagar esos precios. Con los garajes estamos ya muy cerca de llegar a ese punto, aunque no podemos conocer el límite. Siempre puede aparecer alguien que te ofrezca un 10% más", señala
"Plaza de garaje a 5 minutos de la Estación AVE María Zambrano. Precio: 41.000 euros". Anuncios como éste son cada vez más frecuentes en estos últimos meses en las páginas de contactos inmobiliarios de Internet. El AVE se ha convertido en el nuevo gran reclamo a la hora de sacar un buen precio por un garaje. El presidente del Colegio de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de Málaga, Cayetano Rengel, afirma que en el entorno de la Estación y la Plaza de la Solidaridad se han sumado con todo derecho al Centro Histórico de Málaga como zona más cotizada, con precios "de locura" que oscilan entre los 50.000 y los 60.000 euros. "Las plazas de garaje se han convertido en un bien de consumo carísimo. La demanda es muchísimo más amplia que la oferta y esa presión ha incidido en los precios, que se han puesto a unos niveles de auténtica barbaridad", comenta Rengel. Ya no son sólo los particulares los que pugnan por hacerse con los garajes sino también inversores y empresas enclavadas en la zona, que buscan aparcamientos bien para sus empleados o bien para sus mandos superiores o sus visitas. Este proceso se viene produciendo desde hace varios años, mientras se construía la estación, aunque es ahora cuando el movimiento es mucho más visible.La opinión es compartida desde la consultora Aguirre Newman. "Todo el mundo se ha preparado para la llegada del AVE, y las plazas de garaje se han venido vendiendo desde hace dos años a unos precios muy altos", comentan. Además, una de las prácticas de las inmobiliarias en los nuevos edificios de la zona ha sido construir, siempre que ha podido, promociones con más plazas de garaje que viviendas. De este modo, han quedado plazas libres que han podido venderse al margen de los pisos. El otro caso de gran repunte en la cotización de aparcamientos lo ha provocado la apertura de la Ciudad de la Justicia en Teatinos, aunque con niveles de precio algo inferiores. ¿Hasta dónde puede llegar, en todo caso, esta escalada en Málaga? Rengel afirma que una subida indefinida es "insostenible" y augura un comportamiento similar al de las viviendas. "Cuando han alcanzado un nivel máximo, el propio mercado ha regulado, porque es ya no había nadie que pudiera pagar esos precios. Con los garajes estamos ya muy cerca de llegar a ese punto, aunque no podemos conocer el límite. Siempre puede aparecer alguien que te ofrezca un 10% más", señala
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