El alquiler de pisos para el verano se estanca en Málaga por la crisis (Málaga Hoy)

Algunas inmobiliarias reconocen que, a fecha de hoy, todavía no han cerrado ninguna reserva mientras que en años anteriores sí se habían producido · En Marbella la situación está repuntando por el aumento de oferta

La crisis económica está provocando que muchos turistas, principalmente españoles, se lo estén pensando dos veces a la hora de alquilar un piso en Málaga este verano. Por ahora, las inmobiliarias reconocen que están recibiendo llamadas pero que apenas suscriben reservas y confían en que la situación cambie en las próximas semanas. Los precios se mantienen igual a los del año pasado, en una media de 1.500 euros mensuales, y la mayoría de los posibles inquilinos optan por pasar estancias algo más cortas, normalmente quincenas. Ana Hidalgo, trabajadora en la inmobiliaria Las Flores en Benalmádena, asegura que "este año está yendo bastante peor porque normalmente por estas fechas ya teníamos hechas muchas reservas para el verano y, por ahora, aún no hemos confirmado ninguna para julio y agosto". Esta profesional relata que la situación ha cambiado mucho "porque hace apenas unos años se alquilaba como churros y ahora está el sector muy parado". Hidalgo explica que los potenciales inquilinos "piden pisos no muy grandes pero que tengan muchas camas y, sobre todo, que estén cerca de la playa" y recuerda que el año pasado alquiló un apartamento de un dormitorio "en el que se metieron cinco personas, para que luego digan que viene turismo de calidad". Yolanda Polo, propietaria de la inmobiliaria Incola en Málaga capital, tiene la misma sensación que Hidalgo. Reconoce que "hay poco movimiento" y que no han hecho aún ninguna reserva. "El año pasado por estas fechas ya tenía acuerdos firmados y hasta pagados", afirma. Señala que la gente lo que quiere son pisos que estén cerca de la playa, independientemente del municipio y suele haber un aspecto en común: "quieren pagar lo menos posible por lo que piden presupuestos muy baratos". Polo confía en que la situación se empiece a resolver en los próximos días y que el alquiler de pisos en verano se reactive a partir de junio. En Rincón de la Victoria, uno de los municipios tradicionales de alquiler de verano para el turismo español, la situación es la misma. Antonio Lara, gerente de la inmobiliaria Look & Find afirma que aún no han cerrado ninguna reserva porque "la gente se lo está pensando hasta última hora". Lara considera que "hay tanta demanda como oferta" y que los precios "no han bajado respecto a años anteriores" si bien "creo que los usuarios están esperando a que pasen más días para conseguir que haya rebajas". El gerente de esta inmobiliaria también señala que el peso de las inmobiliarias a la hora de alquilar pisos es cada vez menor, "pues hay muchos propietarios que los alquilan de forma particular". La otra cara de la moneda está en Marbella. Agustín Rivas es el gerente de la inmobiliaria Remax en esta localidad y, en este caso, sí asegura que ya están haciendo reservas, tanto por parte de turistas extranjeros como españoles. Piden casas cerca de la playa o en el centro y, según este agente, "no hemos notado un descenso turístico por los problemas que ha habido en la ciudad". Rivas explica que el alquiler de viviendas en Marbella "ha aflorado porque como no está claro el tema urbanístico, los propietarios prefieren alquilar a malvender los pisos" y eso ha llevado a que haya una amplia oferta en el mercado. "En mayo de 2007 era imposible encontrar un piso para alquilar para todo el año y ahora hay muchos", afirma, a la vez que explica que "antes se cogía lo que quedaba y ahora el cliente puede elegir".