La adaptación del PGOU a la Ley de Suelo de Andalucía concluirá en septiembre. Benalmádena (SUR)

El cumplimiento de este trámite permitirá al Ayuntamiento liberar terrenos para la construcción de VPO y desbloquear proyectos como el de la comisaría
FRANCISCO JIMÉNEZ

Benalmádena se convertirá el próximo mes de septiembre en el segundo municipio de la provincia (tras Rincón de la Victoria) en adaptar su planeamiento urbanístico a la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía (LOUA). Un trámite administrativo que permitirá al Ayuntamiento sentar las bases del desarrollo futuro de la ciudad, liberar suelo para VPO y realizar modificaciones de elementos para impulsar proyectos como la comisaría o fijar el desarrollo del centro de Arroyo de la Miel.«El nuevo texto va a marcar el urbanismo definitivo de Benalmádena, que se caracterizará por un crecimiento sostenible con las infraestructuras necesarias», afirmó el alcalde de la localidad, Javier Carnero, quien añadió: «Trabajamos en presente porque queremos un futuro sin aberraciones de masificación urbanística como las que se han producido en este municipio». En este sentido, apostó por la reserva de terrenos para zonas verdes, colegios y demás equipamientos, así como por una mayor planificación a la hora de diseñar los viales.Además, con el nuevo documento -que aglutina el PGOU aprobado en 2003, las modificaciones realizadas y los reparos de la Junta a las mismas- se podrá potenciar la construcción de VPO. «Ahora, las nuevas sectorizaciones que se ejecuten tendrán que reservar al menos el 30% para viviendas sociales», explicó el concejal de Vivienda, Francisco Artacho, quien destacó la «buena» predisposición de la Consejería de Vivienda y Ordenación del Territorio de la Junta a la hora de avanzar en la adaptación del PGOU a la Ley de Suelo de Andalucía.

Edificabilidad

Un texto que también servirá de herramienta para negociar con promotoras la creación de VPO donde en principio estuvieran previstas promociones de renta libre. Así, se podría modificar el coeficiente de edificabilidad en aquellos sectores donde se vayan a construir inmuebles protegidos, aunque como recalcó el alcalde, «manteniendo el equilibrio entre el urbanismo sostenible y la demanda de VPO, evitando que haya zonas masificadas y garantizando la existencia de todas las infraestructuras necesarias».Para agilizar los trabajos de adecuación a la LOUA, los técnicos municipales contará con la colaboración de un equipo de la Sociedad de Planificación y Desarrollo (Sopde) de la Diputación Provincial de Málaga. Una ayuda a la que hay que sumar la subvención de 140.000 euros concedida por el Gobierno regional para financiar la parte técnica.