El nuevo PGOU choca con el plan metropolitano de la Junta en una decena de proyectos (SUR)

El puerto seco, Arraijanal y la construcción al norte de la ronda y en la sierra de Churriana, entre las disparidades Ayuntamiento y Gobierno andaluz negociarán los cambios

PROYECTOS
Proyectos recogidos en el nuevo PGOU que chocan con lo contemplado en el plan metropolitano (POT) de la Junta de Andalucía:
Puerto seco
POT: Lo prevé de 290 hectáreas al sur del PTA, aunque podría reducirse a 175 hectáreas.
PGOU: Sólo prevé 60 hectáreas y lo desplaza hacia Cártama.
Lagar de Oliveros
POT: Zona para VPO.
PGOU: Reduce la proporción de VPO respecto al POT.
Arraijanal
POT: No se puede edificar a menos de 500 metros de la playa.
PGOU: Prevé viviendas y hoteles a menos de esa distancia.
El Morlaco
POT: Zona litoral sin puerto.
PGOU: Prevé un puerto deportivo.
Parque del Guadalhorce
POT: Prevé un parque fluvial en la ribera del río.
PGOU: Crea una nueva fachada de parque empresarial para el polígono Guadalhorce.
Monte San Antón
POT: Lo protege como parque.
PGOU: Introduce usos hoteleros.
Casas al norte de la ronda
POT: Suelo protegido.
PGOU: Introduce viviendas.
Sierra de Churriana
POT: Lo protege como verde.
PGOU: Introduce usos hoteleros.
Maristas (nueva ubicación)
POT: Suelo protegido.
PGOU: Prevé la construcción del nuevo colegio marista y un hotel.

El nuevo Plan General de Ordenación Urbana(PGOU) choca en una decena de proyectos con el Plan de Ordenación del Territorio (POT) del área metropolitana de Málaga que prepara la Junta de Andalucía y al que debe someterse. Según pudo conocer este periódico, responsables autonómicos han detectado a priori estas divergencias que, no obstante, tendrán que ser discutidas en los próximos meses por ambas administraciones, ya que tanto el POT como el PGOU no han sido aprobados aún de manera definitiva.El traslado del colegio de los Hermanos Maristas a un suelo protegido por el plan metropolitano, cambios de usos en la Sierra de Churriana, la construcción de viviendas al norte de la ronda este, usos hoteleros en el monte de San Antón, la nueva fachada del polígono Guadalhorce en la ribera del río, el puerto deportivo en El Morlaco y las reservas para viviendas de protección oficial en una determinada proporción en las zonas de Lagar de Oliveros y Soliva Norte son algunas de las cuestiones en las que existen divergencias entre el planeamiento local y el regional.

Reducción y traslado

Además, el PGOU plantea unos cambios que desplazan y reducen la plataforma logística asociada al puerto que el POT dibuja inicialmente al sur del Parque Tecnológico y que fue rechazada por los vecinos. Según fuentes consultadas, la Junta estaría dispuesta a reducir su superficie de 290 a 175 hectáreas (150 en el término municipal de Málaga y 25 en Cártama), pero el plan local sólo prevé 60 hectáreas para su realización.En cuanto al proyecto para construir viviendas y equipamiento hotelero en la zona de Arraijanal, junto a Guadalmar, el plan metropolitano indica que no se puede edificar a menos de 500 metros de la playa, y califica esa distancia como zona de protección. En cambio, el PGOU prevé edificaciones a menos de los 500 metros, si bien el equipo de gobierno en el Consistorio sostiene que el proyecto deja libres los cien metros desde el deslinde marítimo a que obliga la normativa de Costas.