viernes, 1 de agosto de 2008

La crisis destruye tres empresas a la semana en Málaga (La Opinión)


Más de ochenta firmas ligadas a la construcción han desaparecido en la provincia en 2008. La patronal cifra el paro en más de 20.000 obreros y pronostica el doble a final de año. No se descartan cierres de gigantes
La crisis financiera y la caída de la construcción han comenzado a devastar el paisaje empresarial de la provincia, que, poco a poco, va perdiendo sociedades surgidas al calor del ´boom´ inmobiliario de los últimos años. Según informó ayer el Círculo de Empresas de la Construcción, Consultoría y Obra Pública (Ceacop), Málaga es el lugar de Andalucía con mayor índice de disolución de entidades, con una media de tres a la semana y un montante global de más de ochenta en los primeros siete meses de 2008.Los datos de la provincia determinan la decadencia del negocio en la región, que ya cuenta la desaparición de más de 240 entidades. El ritmo destructivo, señala Ignacio Díaz Rodríguez, secretario general de la agrupación, es de diez cierres a la semana y las víctimas, en su mayoría, pequeñas y medianas empresas de escasa, aunque exitosa, trayectoria. "Son empresas que llevan pocos años en el sector y no tienen fortaleza ni experiencia para afrontar un problema de este tipo", razona.La debilidad de las entidades de reciente creación no exime de problemas a los dinosaurios del sector. Tanto el representante de Ceacop como el resto de especialistas consultados por este periódico, coinciden en apuntar al ejemplo de Martín Fadesa, que no descartan que se repita a partir de septiembre, periodo en el que la crisis podría agudizarse. En el momento en el que se agoten los proyectos pendientes de ejecución y se resuelven los expedientes de regulación de empleo, argumenta Díaz Rodríguez, las cifras serán demoledoras.Por lo pronto, el desplome empresarial ha comportado un aumento nada liviano del paro. Actualmente, dice José Prado, presidente de la Asociación de Constructores y Promotores (ACP), la provincia acumula más de 20.000 obreros en situación de desempleo, cifra que podría duplicarse e incluso llegar a 50.000 antes de que concluya el ejercicio. El asunto no es competencia exclusiva del hormigón y las promociones de chalés en la Costa del Sol. Tampoco la construcción es un compartimento estanco: la inercia, sostiene Prado, no hace distingos y afecta desde a proveedores de material a tiendas de cortinas y complementos de baño.Precios. Quizá el efecto más evidente, de adjudicatura casi universal, es la vivienda, que no prevé un descenso de los precios tan acusado como se pronostica en los mentideros populares. De acuerdo con el informe del BBVA, publicado ayer por Efe y Europa Press, la caída de este año será del 0,8 por ciento y la del próximo, del 2,1. No obstante, se prevé una cuadrante de ajuste que puede llegar al 20% antes de 2012. La opción de rebajar los precios, pontificada por consumidores y grupos de presión, no es tan fácil como se presume. Las inmobiliarias necesitan sufragar los costes de producción y el mercado anda en pleno reajuste. Cayetano Rengel, presidente del Colegio de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria, alude a las dificultades para vender productos, que se han visto paralizados por los cambios en las condiciones de las hipotecas, que cada vez exigen más avales y requisitos. Rengel habla de la evolución de un sistema que ha derivado en una hipérbole de doble filo. "Es una exageración que estén desapareciendo tantas empresas, pero también lo era que hubiera más de 60.000 en la provincia, cuando únicamente hay 400 agentes de la propiedad", destaca.La caída de las ventas coincide por el camino de la lógica con una previsión de viviendas menos abultada a nivel nacional. En 2008 los visados de nuevas construcciones se situarán entre 336.000 y 456.000, frente a los 688.851 del pasado año, mientras que en 2009 estarán entre 270.000 y 385.000. Como nota positiva, los expertos destacan la posible recuperación de la obra pública. "La Junta nos ha prometido desbloquear todos los planeamientos urbanísticos este año", confiesa Prado.

No hay comentarios:

Publicar un comentario