El número de casas iniciadas repunta en Málaga pese a seguir bajo mínimos (La Opinión)

Tras la subida del 27% en el segundo trimestre, el año 2010 podría superar ligeramente a 2009

Dos personas pasan por delante de una casa en obras. L.O.

JOSÉ VICENTE RODRÍGUEZ. MÁLAGA La construcción de viviendas en Málaga sigue bajo mínimos, aunque con señales de que el sector ha alcanzado su fondo de mercado y se mueve ya en tendencias que apuntan una ligera recuperación. El número de viviendas iniciadas en el segundo trimestre de 2010 en la provincia alcanzó las 1.131 unidades, lo que representa una subida del 27,5% en relación con el mismo trimestre del año anterior. En cualquier caso, las 1.821 viviendas iniciadas que acumula en el primer semestre del año vaticinan, de seguir esta tendencia, apenas una ligera mejora del 3% en relación a las 3.480 de cierre del pasado 2009. Nada que ver, en todo caso, con las entre 30.000 y 80.000 que se registraron en los años álgidos del ladrillo, entre 2003 y 2008.

En cambio, y como es lógico, el número de viviendas terminadas en Málaga sigue descendiendo, demostrando que no hay prisa por parte de los promotores en ir sacando al mercado los proyectos en contrucción que todavía coleaban de los meses justamente previos a la crisis. El segundo trimestre en Málaga se cerró con 2.454 viviendas acabadas, la mitad que las 5.020 del mismo periodo de 2009. El año cerrará, de seguir la progresión, con unas 10.000 viviendas acabadas, bastante por debajo de las 16.000 del año anterior y a enorme distancia de las más de 30.000 de los ejercicios previos. El récord de viviendas acabadas en Málaga es de 2003, cuando salieron al mercado 64.000 nuevas casas.

Datos nacionales

La construcción de viviendas en España descendió un 42,7% en el ultimo año con un total de 72.491 inmuebles iniciados, según informó el Ministerio de Vivienda. En paralelo, el número de pisos terminados en los doce meses transcurridos entre julio de 2009 y junio de 2010 alcanzó las 287.134 viviendas, con un descenso del 33,1%.

Según datos del Ministerio dirigido por Beatriz Corredor, en el segundo trimestre aumentaron un 0,1% las viviendas libres iniciadas y un 19,3% las viviendas protegidas calificadas provisionalmente. Andalucía, Madrid, Castilla-La Mancha, Cataluña y Castilla y León han concentrado el 55,6% de todas las viviendas libres que se iniciaron entre abril y junio mientras que Cataluña, Madrid, Andalucía y Castilla-La Mancha acumularon el 58,8% de las viviendas protegidas calificadas provisionalmente.

Entre abril y junio se iniciaron en España un total de 17.878 viviendas libres, un 13,4% menos que en el mismo trimestre de 2009 y un 0,1% más que en el primer trimestre del año. En cuanto a la vivienda libre terminada, en el segundo trimestre se finalizaron 66.198 viviendas, lo que representa un 31,4% menos que las terminadas en el segundo trimestre de 2009 y un 3,7% más que las finalizadas en el primer trimestre.