La vivienda está ubicada en una parcela de 5.540 metros, cuando el mínimo legal es de 25.000
El Juzgado de lo Penal número 5 de Málaga ha ordenado demoler una casa construida sin licencia sobre suelo no urbanizable en la capital malagueña al no poder ser legalizada porque está ubicada en una parcela de 5.540 metros cuadrados, frente a un mínimo de 25.000 metros establecido en el planeamiento. En los fundamentos de derecho la sentencia, el magistrado argumenta que la necesidad de licencia para efectuar obras o la ilicitud de construir sin licencia y en suelo no urbanizable "forma parte ya del acervo de conocimientos comunes", por lo que "no cabe alegar genéricamente su desconocimiento".
Asimismo, señala que el vocablo promotor no es técnico, sino que pertenece al lenguaje corriente y por ello se incluyen "las conductas de particulares no profesionales que promuevan o construyan su propia vivienda". La demolición, indica, es "una consecuencia jurídica del delito previsto en la norma", y "en el ámbito de la política criminal es una medida disuasoria" de llevar a cabo construcciones ilegales que atenten contra la legalidad urbanística, añade.
En este sentido, el juez entiende que debe ser la jurisdicción penal la que acuerde la demolición, pues "el objetivo del legislador de preservar la ordenación del territorio con el rigor que quiere hacerlo, no sería factible dejando a las leyes administrativas la restauración del derecho perturbado".
Los procesados, M. A. J. y D. R. V., han sido condenados a seis meses de prisión por un delito contra la ordenación del territorio. Además, el Juzgado ha decretado la demolición de la vivienda, de tipo unifamiliar, ubicada en el paraje diseminado Los Pintados de Málaga, que fue construida en 2007.
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