El convenio del Astoria permite el arreglo de la plaza de la Merced y tres calles del Centro (La Opinión)

El grupo Baensa, propietario del edificio, cede una planta de 1.234 metros cuadrados y un local comercial para las nuevas dependencias culturales
Los cines Astoria y Victoria serán sólo un recuerdo en un futuro cercano. En su solar se levantará un nuevo edificio donde se ubicará la ampliación de la Fundación Picasso-Casa Natal. El acuerdo firmado ayer entre el Ayuntamiento de Málaga y la promotora Grupo Baensa certifica la cesión de esta superficie para uso cultural, que se distribuyen en la primera planta de 1.234 metros cuadrados y un local comercial con una superficie de 138 metros cuadrados.El convenio firmado ayer permite desbloquear el proyecto de Baensa para la promoción de un nuevo inmueble donde se encuentran actualmente los cines, con fachada a las plazas de la Merced y María Guerrero. De hecho, ya se están haciendo las catas arqueológicas en el interior de los cines y se está redactando el proyecto.El nuevo edificio tendrá una altura uniforme de cinco plantas y ático sobre la baja. Esto supone aumentar en dos plantas la altura actual de algunas zonas más bajas, compensando así la superficie que se le cede al Ayuntamiento para la ubicación de la Fundación Picasso.El Consistorio dispondrá, una vez que se construya el nuevo edificio, de una primera planta con siete metros de altura con 1.234 metros cuadrados y que, además, le permitirá habilitar una entreplanta para aprovechar mejor el espacio. El convenio también incluye la cesión de un local comercial de 138 metros cuadrados, desde donde se accederá a la primera planta de la Fundación Picasso de forma independiente al resto del futuro edificio.El acuerdo impulsa un proyecto que unificará en un mismo proyecto los distintos inmuebles que forman esa manzana. El objetivo de la promotora Baensa es realizar un proyecto único de viviendas de lujo, que se complemente con la superficie cultural municipal y una zona comercial de 1.096 metros cuadrados en la planta baja.Obras complementarias. El acuerdo firmado entre el Ayuntamiento y el propietario del grupo Baensa, Juan Ignacio Basañez, establece además que la promotora haga una inversión de 900.000 euros que se destinen a la mejora y renovación del pavimento de la plaza de la Merced, así como de la mejora urbana de las calles Moreno Monroy, Nicasio Calle y Fresca, actualmente muy degradadas. La promotora aceptó también la cesión de 14 aparcamientos de las 70 plazas subterráneas previstas en el solar. Las obras todavía tardarán algunos meses en comenzar, ya que tienen que completar el trámite urbanístico previo. Éste consiste en que la promotora presente un proyecto con la actual disposición de la parcela. De forma paralela, se llevará para su aprobación la modificación del planeamiento para dar cabida a lo acordado en el convenio. Una vez conseguido, algo que no debe demorarse demasiado en el tiempo, se podrá presentar el proyecto definitivo. Mientras, ya se están realizando las catas arqueológicas en el interior del edificio.