Destacan el Centro y el Guadalhorce por el número de inmuebles sin inquilinos, que excede el margen "deseable"
La capital contabiliza más de 26.432 viviendas vacías de las 217.000 totales registradas, según datos del II Plan Estratégico de Málaga. El objetivo marcado por las administraciones es incentivar a los ciudadanos para que opten por el alquiler y animar además a los propietarios para que incluyan sus inmuebles en este mercado.Destacan el Centro con el 26% (2.902) de sus 11.398 viviendas vacías y Guadalhorce con el 35% (1.336) de las 3.816 totales. Según concluye este documento, el número de residencias sin ocupar excede "con mucho" el margen deseable para que sea fácil la rotación del mercado.De esta forma, representan en primer lugar un capital amortizado, sin uso, y en términos de mercado trasluce una "deficiencia" de funcionamiento. Se observa que existe un importante número de viviendas vacías de cierta antigüedad -veinte o más años- lo que se considera como un síntoma de un funcionamiento deficiente del mercado.De las 26.432 viviendas vacías censadas, 560 se encuentran en estado ruinoso; 903, malo; 3.206, deficiente; y 21.529, bueno (en 234 no es aplicable esta catalogación). El informe resalta además la "abrumadora" mayoría de las viviendas en propiedad (82,4%) y la evolución descendente de los inmuebles en alquiler, que han caído a tan sólo el 12% del parque censado.El alquiler de un piso en el distrito de Carretera de Cádiz, en Puerta Blanca, de unos 80 metros cuadrados, 30 años y sin ascensor asciende a 438 euros. En Cruz de Humilladero, en la Avenida Ortega y Gasset, con cien metros cuadrados cuesta 600 euros. Un inmueble en Puerto de la Torre (Colonia Santa Inés) de 50 metros cuadrados pasa por los 550 euros.En Eugenio Gross la renta de una vivienda media es de 500 euros, mientras que en Teatinos la cifra puede oscilar de los 610 euros de un piso de 80 metros cuadrados hasta superar los 700. En el Centro de la ciudad la oferta es variada y abarca desde un estudio en la plaza de la Merced por 430 euros, a un piso de dos dormitorios y aparcamiento a 700 euros, o una casa de 55 metros en Sánchez Pastor por 545 euros.
La capital contabiliza más de 26.432 viviendas vacías de las 217.000 totales registradas, según datos del II Plan Estratégico de Málaga. El objetivo marcado por las administraciones es incentivar a los ciudadanos para que opten por el alquiler y animar además a los propietarios para que incluyan sus inmuebles en este mercado.Destacan el Centro con el 26% (2.902) de sus 11.398 viviendas vacías y Guadalhorce con el 35% (1.336) de las 3.816 totales. Según concluye este documento, el número de residencias sin ocupar excede "con mucho" el margen deseable para que sea fácil la rotación del mercado.De esta forma, representan en primer lugar un capital amortizado, sin uso, y en términos de mercado trasluce una "deficiencia" de funcionamiento. Se observa que existe un importante número de viviendas vacías de cierta antigüedad -veinte o más años- lo que se considera como un síntoma de un funcionamiento deficiente del mercado.De las 26.432 viviendas vacías censadas, 560 se encuentran en estado ruinoso; 903, malo; 3.206, deficiente; y 21.529, bueno (en 234 no es aplicable esta catalogación). El informe resalta además la "abrumadora" mayoría de las viviendas en propiedad (82,4%) y la evolución descendente de los inmuebles en alquiler, que han caído a tan sólo el 12% del parque censado.El alquiler de un piso en el distrito de Carretera de Cádiz, en Puerta Blanca, de unos 80 metros cuadrados, 30 años y sin ascensor asciende a 438 euros. En Cruz de Humilladero, en la Avenida Ortega y Gasset, con cien metros cuadrados cuesta 600 euros. Un inmueble en Puerto de la Torre (Colonia Santa Inés) de 50 metros cuadrados pasa por los 550 euros.En Eugenio Gross la renta de una vivienda media es de 500 euros, mientras que en Teatinos la cifra puede oscilar de los 610 euros de un piso de 80 metros cuadrados hasta superar los 700. En el Centro de la ciudad la oferta es variada y abarca desde un estudio en la plaza de la Merced por 430 euros, a un piso de dos dormitorios y aparcamiento a 700 euros, o una casa de 55 metros en Sánchez Pastor por 545 euros.
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