Desde 2005, sólo se han arrendado 350 pisos del millar ofertado en la provincia
ALGUNAS VENTAJAS
Para el inquilino: La Sociedad Pública del Alquiler ofrece arrendamientos hasta 200 euros más económicos que los del mercado libre.
Para el propietario: Este sistema contempla una serie de garantías para animar a los dueños de pisos vacíos a arrendarlos. Así, la Sociedad les proporciona seguros contra impagos o pólizas multirriesgos del hogar. Además, en caso de litigio, la SPA media entre las partes de forma extrajudicial.
Dónde informarse: Por teléfono, en el 902 130 213 o por Internet, en la web www.spaviv.es.
La Sociedad Pública de Alquiler (SPA) sigue en punto muerto. Dos años después de su puesta en marcha, los balances de resultados continúan evidenciando que, pese a sus alicientes, el plan de arrendamientos baratos promovido por el Gobierno no seduce a los jóvenes malagueños. Así, según datos proporcionados ayer por el presidente del organismo, Alejandro Inurrieta, del millar de inmuebles ofertados actualmente en la provincia sólo se han ocupado 350 bajo esta fórmula. ¿Los motivos de este bajo índice? Los expertos consultados citan varios: la desinformación, la burocracia y los precios, que -aunque en teoría son más económicos-, no acaban de ser accesibles para muchos jóvenes.Al respecto, el responsable de la sociedad estatal recordó ayer en rueda de prensa que los inquilinos que alquilen una vivienda en Málaga a través de la SPA pueden ahorrarse una media de 200 euros en comparación con los costes del mercado libre. De este modo, Inurrieta explicó que la renta media de un piso de 100 metros cuadrados ronda los 790 euros y que, a través de la sociedad, esa cifra baja hasta los 600 euros.En lo que a los caseros se refiere, la fórmula que promueve el Ministerio de Vivienda «libera al propietario de las preocupaciones propias del alquiler de una vivienda», tal y como destacan desde la propia SPA. Esto es, los dueños que ponen sus pisos en este circuito reciben una garantía por parte de la Sociedad que les protege en caso de impago de cuotas. Además, esta sociedad pública les asegura la devolución de la vivienda en las mismas condiciones en que fue entregada. La propia organización se encarga de reparar los desperfectos ocasionados por los inquilinos.
La Sociedad Pública de Alquiler (SPA) sigue en punto muerto. Dos años después de su puesta en marcha, los balances de resultados continúan evidenciando que, pese a sus alicientes, el plan de arrendamientos baratos promovido por el Gobierno no seduce a los jóvenes malagueños. Así, según datos proporcionados ayer por el presidente del organismo, Alejandro Inurrieta, del millar de inmuebles ofertados actualmente en la provincia sólo se han ocupado 350 bajo esta fórmula. ¿Los motivos de este bajo índice? Los expertos consultados citan varios: la desinformación, la burocracia y los precios, que -aunque en teoría son más económicos-, no acaban de ser accesibles para muchos jóvenes.Al respecto, el responsable de la sociedad estatal recordó ayer en rueda de prensa que los inquilinos que alquilen una vivienda en Málaga a través de la SPA pueden ahorrarse una media de 200 euros en comparación con los costes del mercado libre. De este modo, Inurrieta explicó que la renta media de un piso de 100 metros cuadrados ronda los 790 euros y que, a través de la sociedad, esa cifra baja hasta los 600 euros.En lo que a los caseros se refiere, la fórmula que promueve el Ministerio de Vivienda «libera al propietario de las preocupaciones propias del alquiler de una vivienda», tal y como destacan desde la propia SPA. Esto es, los dueños que ponen sus pisos en este circuito reciben una garantía por parte de la Sociedad que les protege en caso de impago de cuotas. Además, esta sociedad pública les asegura la devolución de la vivienda en las mismas condiciones en que fue entregada. La propia organización se encarga de reparar los desperfectos ocasionados por los inquilinos.
Póliza multirriesgo
Para ello, toda vivienda integrada en el programa de alquiler cuenta con una póliza multirriesgo hogar suscrita con una compañía aseguradora. Y hay más: en caso de litigio, el ente ejerce de mediador entre las partes abriéndoles así la posibilidad de resolver los conflictos de manera amistosa evitando las molestias de tener que acudir a los Tribunales.Con objeto de impulsar este sistema de alquiler, el representante de la SPA se reunió ayer en Málaga con los alcaldes de aproximadamente 40 municipios andaluces con más de 3.000 habitantes, para explicarles el modelo de funcionamiento de la sociedad, a fin de «dinamizar el mercado de alquiler», afirmó. Sobre los pisos alquilados en Málaga detalló que el perfil responde a inmuebles de una superficie de entre 60 y 70 metros cuadrados, arrendados en su mayoría por jóvenes de hasta 35 años de edad.
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