Los bancos deniegan créditos incluso a quienes tienen ingresos regulares. ¿Y las ahora víctimas del euribor qué?
O demuestras que puedes hacer frente a las cuotas mensuales de la hipoteca o no hay crédito. Así de fácil. Así de crudo. La compra de un piso se ha convertido en una odisea, ya no sólo por el desorbitado precio de las viviendas, a pesar de la crisis del ladrillo y la más que confirmada bajada de las ventas, lo que repercute en la demanda y, previsiblemente, en la cuantía económica de las casas, sino también porque los bancos no se fían de los hipotéticos clientes, a no ser que tenga unos ingresos regulares que garanticen el pago de las letras... y ya ni eso.Es el caso de Alonso, funcionario municipal, casado con una trabajadora del SAS. La unidad familiar percibe dos sueldos cada mes, con nómina. Además de esto, su situación patrimonial está saneada e incluso disponen de algunos ahorros... El matrimonio ha comprado una casa en el nuevo paseo marítimo de Poniente. Están a punto de firmar la escritura. Sin embargo, y pese a todos los factores favorables, un banco detrás de otro, según explica el propio Alonso, les han denegado la hipoteca ya que se encontraban en el denominado ´grupo de riesgo´. "Hacían las operaciones delante nuestra, introduciendo los datos en un programa informático, en función de unos parámetros y siempre nos decían lo mismo, que tenían órdenes de denegarnos la hipoteca", explica este usuario."Si a esta familia, siendo un caso relativamente por encima de la media le ha pasado esto, ¿qué no pasará con todos aquellos que invirtieron en un piso extremadamente caro y ahora son víctimas del euribor y del paro?", se pregunta Ángel Yagüe, asesor de Reding Consulting.De hecho, para lograr la deseada financiación, la familia no ha tenido más remedio que vender otra casa que tenían en los Baños del Carmen. "Más bien malvender, porque hemos hecho cálculos y hemos podido perder unos diez millones de pesetas, teniendo en cuenta la mala situación del mercado en la actualidad", señala. Los créditos puentes, tan numerosos cuando la situación era boyante, que permitían comprar una vivienda nueva sin vender antes la antigua (se juntaban las dos dos hipotecas), ya no son válidas.
O demuestras que puedes hacer frente a las cuotas mensuales de la hipoteca o no hay crédito. Así de fácil. Así de crudo. La compra de un piso se ha convertido en una odisea, ya no sólo por el desorbitado precio de las viviendas, a pesar de la crisis del ladrillo y la más que confirmada bajada de las ventas, lo que repercute en la demanda y, previsiblemente, en la cuantía económica de las casas, sino también porque los bancos no se fían de los hipotéticos clientes, a no ser que tenga unos ingresos regulares que garanticen el pago de las letras... y ya ni eso.Es el caso de Alonso, funcionario municipal, casado con una trabajadora del SAS. La unidad familiar percibe dos sueldos cada mes, con nómina. Además de esto, su situación patrimonial está saneada e incluso disponen de algunos ahorros... El matrimonio ha comprado una casa en el nuevo paseo marítimo de Poniente. Están a punto de firmar la escritura. Sin embargo, y pese a todos los factores favorables, un banco detrás de otro, según explica el propio Alonso, les han denegado la hipoteca ya que se encontraban en el denominado ´grupo de riesgo´. "Hacían las operaciones delante nuestra, introduciendo los datos en un programa informático, en función de unos parámetros y siempre nos decían lo mismo, que tenían órdenes de denegarnos la hipoteca", explica este usuario."Si a esta familia, siendo un caso relativamente por encima de la media le ha pasado esto, ¿qué no pasará con todos aquellos que invirtieron en un piso extremadamente caro y ahora son víctimas del euribor y del paro?", se pregunta Ángel Yagüe, asesor de Reding Consulting.De hecho, para lograr la deseada financiación, la familia no ha tenido más remedio que vender otra casa que tenían en los Baños del Carmen. "Más bien malvender, porque hemos hecho cálculos y hemos podido perder unos diez millones de pesetas, teniendo en cuenta la mala situación del mercado en la actualidad", señala. Los créditos puentes, tan numerosos cuando la situación era boyante, que permitían comprar una vivienda nueva sin vender antes la antigua (se juntaban las dos dos hipotecas), ya no son válidas.
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