Las familias que solicitaron su crédito en 2004 y 2005, las más afectadas. La AHE confía en que el marco regulador de la ley normalice el mercado
El presidente de la Asociación Hipotecaria Española (AHE), Gregorio Mayayo, advirtió ayer de que la morosidad del crédito hipotecario se situará en el entorno del 2 por ciento a finales de año, casi el triple que el 0,72% de 2007, a consecuencia de la crisis que "a todas luces" está empezando a sufrir la economía española.En el informe que presenta cada año ante la Asamblea General de la AHE, Mayayo aseguró que la crisis, cuya intensidad y duración son "imprevisibles" ahora mismo, provocará que las dificultades del mercado hipotecario continuarán al menos durante este ejercicio y el próximo.Asimismo, Mayayo vaticinó que la tasa interanual de incremento del saldo hipotecario gestionado se situará cerca del 5% a finales de diciembre, con lo que empeora las últimas previsiones realizadas por la propia asociación, que mencionaban crecimientos de entre el 6% y el 9%.Según explicó la AHE, en diciembre de 2007, la tasa de crecimiento interanual del crédito gestionado se situó en un 14,9%, notablemente por debajo del 23,3% que aumentaba un año antes, aunque fue superior al incremento del 11,1% contabilizado en abril de 2008, último dato publicado por la Asociación.Mejor que Europa. Para Mayayo, las familias españolas están más protegidas que las europeas ante una eventual crisis económica gracias al elevado grado de riqueza inmobiliaria neta que han alcanzado durante el ciclo expansivo, que se podrá hacer líquida más fácilmente tras la última reforma legal del mercado para atender a "posibles necesidades sobrevenidas". Pese a las dificultades, Mayayo da un punto de optimismo al asegurar que si el desarrollo normativo de la esperada Ley de Reforma del Mercado Hipotecario -aprobada en 2007- se lleva a cabo con "rapidez y acierto" se podrá acelerar la recuperación y mejorar el servicio a particulares y a los segmentos productivos de la economía.El incremento de la morosidad, que se intensificó a lo largo de 2007, tiene su origen en el encarecimiento del precio del dinero, afectando especialmente a las familias que firmaron sus créditos en 2004 y 2005 que han visto crecer de media su cuota mensual un 20% desde que firmaron.
El presidente de la Asociación Hipotecaria Española (AHE), Gregorio Mayayo, advirtió ayer de que la morosidad del crédito hipotecario se situará en el entorno del 2 por ciento a finales de año, casi el triple que el 0,72% de 2007, a consecuencia de la crisis que "a todas luces" está empezando a sufrir la economía española.En el informe que presenta cada año ante la Asamblea General de la AHE, Mayayo aseguró que la crisis, cuya intensidad y duración son "imprevisibles" ahora mismo, provocará que las dificultades del mercado hipotecario continuarán al menos durante este ejercicio y el próximo.Asimismo, Mayayo vaticinó que la tasa interanual de incremento del saldo hipotecario gestionado se situará cerca del 5% a finales de diciembre, con lo que empeora las últimas previsiones realizadas por la propia asociación, que mencionaban crecimientos de entre el 6% y el 9%.Según explicó la AHE, en diciembre de 2007, la tasa de crecimiento interanual del crédito gestionado se situó en un 14,9%, notablemente por debajo del 23,3% que aumentaba un año antes, aunque fue superior al incremento del 11,1% contabilizado en abril de 2008, último dato publicado por la Asociación.Mejor que Europa. Para Mayayo, las familias españolas están más protegidas que las europeas ante una eventual crisis económica gracias al elevado grado de riqueza inmobiliaria neta que han alcanzado durante el ciclo expansivo, que se podrá hacer líquida más fácilmente tras la última reforma legal del mercado para atender a "posibles necesidades sobrevenidas". Pese a las dificultades, Mayayo da un punto de optimismo al asegurar que si el desarrollo normativo de la esperada Ley de Reforma del Mercado Hipotecario -aprobada en 2007- se lleva a cabo con "rapidez y acierto" se podrá acelerar la recuperación y mejorar el servicio a particulares y a los segmentos productivos de la economía.El incremento de la morosidad, que se intensificó a lo largo de 2007, tiene su origen en el encarecimiento del precio del dinero, afectando especialmente a las familias que firmaron sus créditos en 2004 y 2005 que han visto crecer de media su cuota mensual un 20% desde que firmaron.
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