La venta forzosa de los dos inmuebles de la calle Mariscal no encuentra comprador (SUR)

El Ayuntamiento, que los puso en venta por la falta de mantenimiento de su propietario, volverá a sacarlos a subasta

A falta de que en los próximos días se confirme si han llegado ofertas a algunos de los registros oficiales de la ciudad, el concurso convocado por el Ayuntamiento para vender los edificios situados en los números 3 y 5 de la calle Mariscal, junto a la avenida de la Rosaleda, ha quedado desierto. Ningún promotor se ha interesado por adquirir estos inmuebles para rehabilitarlos en la primera venta forzosa que realiza la Gerencia Municipal de Urbanismo ante la falta de mantenimiento por parte del propietario. Una vez que se confirme que nadie se ha interesado por su compra, dentro de una semana aproximadamente, el Consistorio puede volver a convocar un concurso para enajenarlos en seis meses, plazo marcado por la legislación urbanística andaluza en este tipo de casos, según informaron desde el Ayuntamiento.Otra opción es que las edificaciones fueran expropiadas, pero el equipo de gobierno ha descartado por el momento esta posibilidad.A finales del mes pasado, Urbanismo sacó a la venta forzosa los edificios por la falta de mantenimiento continuada que atribuye a su propietario y que ha derivado en un deterioro de estas construcciones, que constan de 40 pisos en alquiler de los que sólo siete tienen sus contratos en regla. El precio de venta fijado por el Ayuntamiento fue de 2.479.564 euros.

Sustitución

El procedimiento, contemplado en la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía, consiste en colocar a los edificios en una situación de venta forzosa después de que su propietario no haya iniciado las obras requeridas en el plazo de un año. Se inicia entonces la ejecución por sustitución, para que sea otro propietario quien lleve a cabo las reparaciones para devolver los edificios a un estado correcto de conservación. Además, el nuevo dueño tendrá que hacerse cargo de realojar a los inquilinos actuales mientras duran las obras.Los responsables municipales justificaron la medida en que las primeras órdenes de ejecución de reparaciones a la propiedad se produjeron hace diez años en el caso de uno de los inmuebles.Por su parte, su dueño ha argumentado que no puede rehabilitarlos porque están llenos de okupas y no logra que la justicia los desaloje. El Consistorio le ha mandado en varias ocasiones órdenes para que proceda a retirar la basura que se acumula en su interior.